マラガ県のミハスにある歴史ある白壁の村エリアに位置する、全面的にリノベーションされたタウンハウスです。この物件は、伝統的な外観のまま最新の設備を導入しており、69平方メートルの住居空間には2つのダブルベッドルームと2つのバスルーム（エンスイート）、設備完備のキッチンを備えています。屋根にはパノラマの海と山を望むソラリウムテラスがあり、南向きの日当たりの良さが特徴です。空調や床暖房、断熱ガラスなど、快適な生活を支える設備が整っており、村の中心部ながらプライベートな空間を確保しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスの標高約430メートルの山腹にある歴史地区に位置しており、徒歩圏内にレストランや薬局、カフェなどの生活施設があります。最寄りのスーパーマーケットは約294メートル、薬局は約283メートルと近距離にあり、日常の買い物には車を必要としません。ただし、海岸部や空港への移動には車が便利です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを持ち、主寝室と客室の両方に専用バスルームとウォークインクローゼットが完備されており、プライバシーと収納スペースが確保されています。屋上のソラリウムは南向きで、太陽光を十分に楽しむことができ、屋外での食事やリラックスに適した空間を提供します。
新しい建設ではなく、既存の物件に対する大規模な改修工事が完了しています。最新のボッシュとボーラの家電製品、大理石のカウンタートップ、ペレットストーブなど、現代的な基準で改装されていますが、歴史的な外観は維持されています。
山腹の村にあるため、物件へのアクセスには階段を使用する必要があり、平坦な敷地ではありません。専用の駐車場はなく、路上駐車となります。海までは直線距離で約3.8キロメートル離れており、海岸までの移動には車または徒歩と公共交通機関の組み合わせが必要です。
Ref: VL180631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海外での生活や休暇を検討しており、リゾート地の繁忙期の喧騒を避け、文化的な雰囲気のある場所での生活を望む場合に適しています。階段のある立地や村の中心部という特性上、ある程度の歩行能力が必要ですが、その分、コミュニティに根ざした生活が可能です。また、歴史的な環境を好みつつ、最新の設備や快適性（冷暖房、床暖房）を重視する方にとって魅力的です。
改装工事では高品質な材料が使用されています。キッチンは大理石のワークトップとボーラ、ボッシュの家電製品を備え、バスルームには天然石と大理石の洗面台が設置されています。窓にはガス充填のセキュリティガラス入り断熱ガラス（Climalit）が採用され、省エネと防犯性能を高めています。ペレットストーブや全館空調、バスルームの床暖房など、季節を問わず快適に過ごせるための設備投資が行われています。
価格は€335,000からです。ミハス地域の類似プロジェクト（Célere Delmar 2やCelere Sunriseなど）と比較して、歴史的地区におけるリノベーション済み物件としての独自の価値を持ちます。完全に家具付きで販売されるため、追加の家具購入費用を考慮する必要がありません。
ミハス・プエブロの中心部に位置するこの物件は、アンダルシアの伝統的な村の生活と現代的な快適さを融合させています。村の賑わいの中にありながら、屋上のソラリウムからは海、山、田園風景のパノラマビューを楽しむことができ、静寂と開放感を得られます。日中は村の散策や近隣のカフェ利用、夕方は屋上で日没を眺めながらのディナーなど、内と外の生活をバランスよく楽しむことができます。1年を通して安定した気候と、年間を通じて開催される地域の祝祭日（年間34日）が、豊かな生活リズムを提供します。
ミハスは自治体として約95,104人の人口（2025年）を抱え、15校の小学校と10校の中学校、2つの保健センターを有する充実したインフラを誇ります。最寄りの海岸は直線距離で約3.8キロメートル離れており、ビーチへのアクセスは車または公共交通機関（約3.6キロメートル離れたフエンヒローラ駅）を利用します。この立地により、村の静かな生活と、必要に応じた海岸リゾートの利用を両立できます。
地図は、ミハスの白壁の村エリア（ミハス・プエブロ）内の物件位置を示しています。海岸線からは直線距離で約4キロメートル内陸に位置し、周囲には視察ポイントやスポーツ施設が点在しています。
コスタ・デル・ソルの西側地域に属するミハスは、海岸部のリゾート（フエンヒローラやマルベージャ）と内陸の山間部の中間に位置する戦略的な拠点です。これにより、海へのアクセスを維持しつつ、観光地の過密さを避けた生活が可能です。マラガ市へは車で約20分、マルベージャへは約25分という距離は、都市部へのアクセスと居住地の静寂のバランスを提供します。
マラガ空港までは直線距離で約14キロメートル、車で約20分の距離です。海岸部のビーチ（Playa de los Bolichesなど）までは約3.8キロメートルです。ゴルフコース（Mijas Golfなど）へのアクセスも良好で、直線距離で約5.7キロメートルです。村内への移動は徒歩で十分可能ですが、周辺都市や空港への移動には車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高112メートルの山腹に位置し、平均気温は摂氏17.9度、年間の日照時間は約3,886時間に達します。海までの傾斜は約2.9%と比較的緩やかで、過ごしやすい気候です。南向きのソラリウムは、年間を通して日光を取り込むことができ、冬季の暖かさも享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約3.8キロメートル離れた「Playa de los Boliches」などのビーチは、近隣のフエンヒローラやカルバハル地区にあり、車や電車で簡単にアクセスできます。また、ミハスゴルフなどの複数のゴルフ場が近くに位置し、スポーツ施設（テニス、ボウルズなど）も豊富です。近くにはブルーフラッグビーチもあり、海洋レジャーの機会に事欠きません。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西側地域に属するミハスは、海岸部のリゾート（フエンヒローラやマルベージャ）と内陸の山間部の中間に位置する戦略的な拠点です。これにより、海へのアクセスを維持しつつ、観光地の過密さを避けた生活が可能です。マラガ市へは車で約20分、マルベージャへは約25分という距離は、都市部へのアクセスと居住地の静寂のバランスを提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
近隣のミハス地域の新築プロジェクト（Célere Delmar 2、Celere Sunrise）と比較すると、この物件は一般的な住宅地よりも歴史ある村の中心部というユニークなロケーションを提供します。新築開発はしばしばゴルフコース周辺などのリゾートエリアに位置しますが、このタウンハウスはアンダルシアの伝統的な「プエブロ（村）」の生活体験を可能にします。価格面では、周辺の類似物件（Hacienda El Sueñoなど）と競争力がありますが、屋上テラスからの眺望と改修の質が際立った特徴です。村の中心部のため、プライベートプールや庭はありませんが、コミュニティの公共施設やビーチへのアクセスという点では、リゾート開発とは異なるライフスタイルを提供します。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを含む人気の沿岸地域に特化した不動産専門家です。地域、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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