Localizada no centro histórico de Mijas Pueblo, esta moradia recentemente renovada oferece uma área habitacional de 69 m² com dois quartos e duas casas de banho. A sua orientação sul e a altitude de 112 metros acima do nível do mar asseguram excelente exposição solar. A propriedade está inserida numa zona urbana pedonal, com serviços essenciais como farmácia e supermercado a menos de 300 metros a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no núcleo urbano de Mijas Pueblo. A área caracteriza-se por arquitetura andaluza típica e vias pedonais. Devido à topografia montanhosa, o acesso é feito através de escadas desde o parque de estacionamento superior, o que limita o acesso direto de veículos ao ingresso.
Com uma área de 69 m², a distribuição interna está otimizada em três pisos. Os elementos chave incluem dois quartos duplos com casa de banho privativa, uma zona de estar com cozinha aberta e um amplo terraço no terraço. O sistema de aquecimento no chão nas casas de banho e o ar condicionado respondem às necessidades de conforto climático.
Embora o edifício seja histórico, a propriedade foi alvo de uma renovação completa. As intervenções incluíram a instalação de novos caixilhos com vidro duplo Climalit, um sistema de alarme e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e Bora. O sistema de águas é integrado por painéis solares para o aquecimento de água sanitária.
Estando situada no centro histórico da vila, a propriedade não dispõe de estacionamento privativo; o estacionamento é possível na via pública. O acesso à casa faz-se necessariamente a pé através de uma escadaria, o que pode representar uma limitação para quem tem dificuldades motoras. Não existem espaços exteriores ao nível do térreo.
Ref: VL180631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem procura uma residência secundária de gestão reduzida num ambiente urbano histórico. A metragem limitada e a distribuição por três pisos tornam-na ideal para um casal ou para um núcleo familiar reduzido. A presença de dois quartos duplos com casas de banho privativas oferece privacidade aos hóspedes. Não é a solução ideal para quem procura grandes espaços exteriores ao nível do térreo ou acessibilidade para cadeiras de rodas. A renovação recente reduz a necessidade de intervenções de manutenção imediatas, um atrativo para quem deseja uma propriedade pronta a usar ('chaves na mão').
O projeto de renovação focou em materiais duradouros e acabamentos técnicos. Os caixilhos são da marca Climalit com vidros duplos e gás árgon para isolamento térmico e acústico. Os pavimentos e bancadas em mármore nas zonas de banho e cozinha acrescentam prestígio e facilidade de limpeza. O sistema de aquecimento no chão nas casas de banho melhora o conforto durante os meses mais frios de inverno. O sistema de águas sanitárias é integrado com painéis solares térmicos situados no telhado, garantindo eficiência energética na produção de água quente. A orientação sul do terraço maximiza a exposição solar.
O preço de início é fixado em 335.000 €. Este montante inclui a mobilagem completa e os eletrodomésticos, conforme especificado no inventário contratual. Considerando a área de 69 m², o preço por metro quadrado situa-se numa faixa alta para a zona, justificada pelo acabamento de qualidade e pela localização panorâmica. A transação diz respeito à propriedade plena e livre.
Viver nesta propriedade significa mergulhar no ritmo de vida de uma vila andaluza. O dia começa com a luz a invadir a cozinha aberta, continua pelas escadarias brancas da zona histórica e culmina no terraço para assistir ao pôr do sol sobre a costa. A ausência de tráfego automóvel imediato favorece um ambiente tranquilo, onde a socialização acontece nas praças vizinhas. A proximidade com miradouros como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, a apenas 3,3 km, oferece oportunidades para passeios panorâmicos. A localização requer adaptação à mobilidade pedonal diária para deslocações curtas, enquanto o carro é necessário para chegar às praias a cerca de 4 km.
A localização em Mijas Pueblo oferece acesso imediato a serviços de primeira necessidade: uma farmácia encontra-se a 283 metros e um supermercado a 294 metros. Para cuidados de saúde, o centro de saúde mais próximo está a 6,6 km. A área é servida por diversas linhas de transporte público com 69 paragens num raio de poucos quilómetros, facilitando as deslocações para Fuengirola e a costa. A densidade habitacional é média-alta, típica dos centros urbanos espanhóis.
O mapa mostra a posição estratégica da propriedade no centro de Mijas Pueblo, destacando a proximidade aos serviços essenciais e a distância das principais praias e campos de golfe da zona.
Mijas ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella. Ao contrário das localidades puramente balneares, Mijas Pueblo oferece vida ativa durante todo o ano graças à sua comunidade residente. A conexão com a costa é garantida pela estrada A-387.
O complexo situa-se a cerca de 4 km de distância em linha reta das praias de Torreblanca e Los Boliches, acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos. O aeroporto de Málaga dista 18 km. Para os entusiastas de golfe, o campo de golfe Mijas Golf está a cerca de 5,7 km. O transporte público está disponível com a estação de Fuengirola a 3,6 km. Um veículo é recomendado para deslocações para as áreas costeiras e aeroporto, mas não estritamente necessário para a vida diária na vila.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 112 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C. A zona regista mais de 3.800 horas de sol por ano. A exposição sul do terraço aproveita esta insolação, ideal para os meses de inverno. A inclinação média em direção à costa é de 2,9%, tornando o território circundante colinoso mas acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, ambas a cerca de 4 km. As praias da zona obtiveram a Bandeira Azul, indicativo de padrões qualitativos elevados. No interior, existem numerous instalações desportivas, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,8 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,1 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga e Marbella. Ao contrário das localidades puramente balneares, Mijas Pueblo oferece vida ativa durante todo o ano graças à sua comunidade residente. A conexão com a costa é garantida pela estrada A-387.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparativamente a projetos novos como Célere Delmar 2, esta moradia oferece uma solução privada com terraço exclusivo. Embora a área de 69 m² seja inferior, a posição no centro histórico de Mijas Pueblo oferece um caráter único que falta nas urbanizações modernas da costa. A distinção principal é a ausência de espaços comuns e a necessidade de gerir as escadas internas.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
