Ez a projekt egy elkészült állapotú, 4 hálószobás sorházat foglal magában Mijas településén, Málaga tartományban. A 260 négyzetméteres lakótérrel és 584 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan egy kis létszámú, 8 lakásból álló lakóközösségben helyezkedik el. Az épület két szintes elrendezésű, földszinti nappalival és emeleti hálószobákkal, valamint egy déli fekvésű tágas terasszal. A telek lehetőséget kínál privát medence kiépítésére. A környezet városias, de nyugodt, közvetlen közelében találhatók a mindennapi szolgáltatások és a tengerpart is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városában, egy városias környezetben található, amely közvetlen közelségben kínálja a hegyvidéki és tengerparti életmódot. A telek mérete lehetővé teszi a kertészeti kihasználást, de a helyszín nem izolált; a közelség Fuengirola és a strandok felé könnyű hozzáférést biztosít. A fekvés egyensúlyt teremt a privát szféra és a közszolgáltatások elérhetősége között, 117 méteres tengerszint feletti magasságban.
Az elrendezés funkcionális, külön életterekkel rendelkezik. A földszinti konyha és nappali mellett egy külön emeleti lakrész is található, ami plusz élési lehetőséget kínál, például vendégek vagy tágasabb családi élet számára. A négy fürdőszoba kényelmet biztosít a háztartás számára, míg a nagy terasz és a telek lehetőséget ad a szabadtért tartózkodásra. A privát medence létesítése a telek adottságai miatt megoldható.
Az épület kész állapotban van, azonnal költözhető, így nincsenek építési kockázatok vagy várakozási idők. A szerkezet hagyományos módon készült, fehér homlokzattal, amely passzol a régió stílusához. A belső terek kialakítása befejezett, a kert rendezett, de a medence kivitelezése az új tulajdonos feladata marad. A parkoló és tárolóhelyiség integrált része a projektnek.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy fitness terem, mivel ez egy kis létszámú, privát lakóközösség. A medence különleges kivitelezést igényel a saját telken. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, a strandhoz közúton oda kell jutni. A lift hiánya jellemző a sorház típusnál, a belső szintek kizárólag lépcsőn érhetők el.
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik városias, mégis nyugodt környezetben keresnek otthont Andalúziában. A négy hálószoba és a külön lakrész megfelelő nagyobb családok vagy több generáció együttélésére, ahol a privát szférák fontosak. Aki nem akar a nulláról építkezni vagy hónapokat várni az átadásra, az ebben a kész állapotú ingatlanban azonnal berendezkedhet. A telek mérete miatt vonzó azoknak, akik szeretnének saját medencét vagy kertet gondozni, de nem akarnak elszigetelten élni. Azoknak is megfelel, akik számára fontos a strand közelsége, de nem szeretnének a nyári zajban közvetlen tengerparti lakásban élni. A tengerparti pihenést és a városi kényelmet keresők, akiknek autó áll rendelkezésre, megtalálhatják a számításaikat. A helyszín lehetőséget ad aktív nyugdíjasok vagy távmunkások számára is, akiknek megbízható infrastruktúra és egészségügyi ellátás szükséges a közelben.
Az ingatlan egy jól karbantartott lakóközösségben helyezkedik el, ami a szerkezet stabilitására utal. A felosztás két szintre oszlik, ahol a földszinten egy tágas nappali-étkező és egy különálló konyha található. A második emeleten két tágas, déli fekvésű hálószoba kapott helyet, amelyek jó természetes megvilágítást biztosítanak. A homlokzat fehérre van festve, ami a mediterrán stílusra és a hővisszaverésre utal. A kertben pálmafák és burkolt terek vannak, ami alacsony karbantartási igényű kertet jelent. Az emeleti terasz Jacuzzival rendelkezik, ami magasabb szintű komfortot nyújt. A technikai felszereltség tartalmazza a parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A lakások belső kialakítása funkcionális, a négy fürdőszoba pedig kényelmes használatot tesz lehetőtt.
A bevezető ár 899 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 260 négyzetméteres lakteret és a 584 négyzetméteres telket. Ez az árrendszer a piaci átlagnak felel meg ebben a szegmensben, különösen figyelembe véve a helyszínét és a telekméretet. Hasonló projektek a környéken, mint az Evergreen Homes vagy az Elysea Suites, 800 000 és 1 050 000 euró között mozognak, ami pozicionálja ezt az ingatlant a középkategóriában, de a nagy telek miatt plusz értéket képvisel. A kész állapot miatt nincsenek rejtett építési költségek. A vételár tartalmazza a parkolót és a tárolót is.
A helyszín napi ritmusát a városias kényelem és a közeli tengerparti látogatási lehetőség határozza meg. Reggelente a közeli szupermarket (kb. 300 méterre) kényelmes bevásárlási lehetőséget kínál gyalogosan is, ami csökkenti a napi autóhasználatot. A környék fekvése 117 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe szellőt biztosít, miközben a 4 kilométerre található strandok, mint a Playa de los Boliches, rövid autóúttal elérhetők. A déli fekvésű terasz a nap nagy részében napfényt kap, lehetőséget adva a reggeli kávézásra vagy a délutáni pihenésre. Mijas Pueblo, a híres fehér falú hegyi falu, pár perc autóútra található, kulturális programokat kínálva. A lakókörnyezet nyugodt, mivel a közösség csak 8 lakásból áll, nem egy nagy turistakomplexum. A kert és a nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre. Esténként a helyi éttermek elérhetőek anélkül, hogy messzebbre kellene utazni, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes.
A környék infrastruktúrára jól fejlett, mivel Mijas egy jelentős település a régióban. A közelben alapvető ellátásra szolgáló egységek, mint például a 280 méterre lévő gyógyszertár és a 300 méterre lévő szupermarket, biztosítják a napi szükségletek gyors kielégítését. Az oktatási intézmények, beleértve 15 általános és 10 középiskolát, a város területén találhatók. A közlekedés összeköttetéseit a Cercanías vonal és több autóbuszvonal (8 vonal) biztosítja, Fuengirola állomása 4 kilométerre található. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal és a közeli kórházakkal (6,6 km) fedett. A sportélet aktív, 266 sportlétesítmény és közeli teniszklubok elérhetőek. Az autópálya könnyű hozzáférést biztosít Málaga repülőtér felé.
A térkép az ingatlan pozícióját mutatja Mijas területén, kiemelve a közeli strandok (Playa de los Boliches) és golfpályák elérhetőségét. A zöld területek a természetvédelmi övezeteket, a szürke sávok pedig a városias beépítettséget jelölik. A 117 méteres tengerszint feletti magasság és az autópálya közelsége is látható a mobilitás illusztrálására.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol Occidental régióban, Mijas településén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Fuengirola és Marbella között. Ez a lokáció előnyt jelent mindkét város elérésében: keletre Málaga és a repülőtér, nyugatra a nyüzsgőbb tengerparti üdülőhelyek. A település része Mijas Pueblo és Mijas Costa is, ez az ingatlan a két zóna közötti átmeneti, városias részben található. Ez a közelség lehetővé teszi a nyugodtabb falusi atmoszféra és a tengerparti nyüzsgés gyors váltogatását.
A közeli strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, mintegy 4,5-5 kilométerre találhatók, ami autóval 10-15 percet vesz igénybe. A légiközlekedési csomópont, a Malaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométerre fekszik, lehetővé téve a gyors nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf pályái (5,7 km) és a Campo Los Lagos (6 km) rövid autóúttal elérhetők. A közeli kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,4 kilométerre található. A tömegközlekedési megállók a közelben vannak, de a strand és a repülőtér elérése hatékonyabb saját járművel.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklettel 18,5°C körül. A nyár meleg és napos, míg a tél enyhe, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves folytatását. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami frissebb levegőt biztosít. A telek lejtése enyhe (2,9% a strand irányába), ami kedvező a vízelvezetés szempontjából. Az évi 34 helyi ünnep és bőséges napsütésös órák száma aktív közösségi életet garantál. A zwemseizoen a vízhőmérséklet miatt körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, köztük a Calahonda és El Chaparral, Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a vízminőséget. A legközelebbi tengerparti szakaszok 4 kilométerre vannak, választékot kínálva a homokos öblök között. A golflehetőségek kiválóak, a Mijas Golf és a környező pályák (Los Lagos, Los Olivos) nemzetközi színvonalúak. A sportolási lehetőségek között szerepel a Club de Tenis y Padel Lew Hoad és a Mijas Lawn Bowls Club. A vizes sportok szerelmesei a kikötőből indulhatnak. A túrázás a közeli hegyekben és kilátóknál népszerű időtöltés.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol Occidental régióban, Mijas településén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Fuengirola és Marbella között. Ez a lokáció előnyt jelent mindkét város elérésében: keletre Málaga és a repülőtér, nyugatra a nyüzsgőbb tengerparti üdülőhelyek. A település része Mijas Pueblo és Mijas Costa is, ez az ingatlan a két zóna közötti átmeneti, városias részben található. Ez a közelség lehetővé teszi a nyugodtabb falusi atmoszféra és a tengerparti nyüzsgés gyors váltogatását.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL037240
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ezt a projektet összevetve a környéken található hasonló újépítésű fejlesztésekkel, mint például az Evergreen Homes vagy a Soleia Living, az ár-érték arány tekintetében versenyképesnek mondható. Míg az Elysea Suites ára 1 050 000 eurótól indul, és jellemzően luxusabb közösségi szolgáltatásokat kínál, ez a sorházas projekt (899 000 €) nagyobb hangsúlyt fektet a privát telekre és az egyéni kihasználhatóságra (saját medence lehetősége). Az Evergreen Homes alacsonyabb induló ára (802 000 €) vonzó lehet, de a jelenlegi ingatlan kész állapota és nagyobb teleke extra értéket jelent az azonnali beköltözés szempontjából. A Soleia Living (949 000 €) hasonló árkategóriában mozog, de gyakran közös medencével és kisebb telkekkel rendelkezik. Ez a Mijas-i sorhausz különbséget tesz a csendesebb, 8 lakásos közösséggel és a telekméret (584 m²) által nyújtott szabadsággal. Összességében ez az ingatlan egy erős középkategóriás választás, amely a tágas telkkel és a kész állapottal kiemelkedik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
