Questo townhouse si trova a Mijas, una località nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile si integra in un complesso residenziale di sole otto unità, garantendo un ambiente intimo e ben curato. La sua posizione strategica lo rende una base ideale per esplorare la regione, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali e al litorale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Mijas, l'immobile gode della comodità di avere servizi primari a pochi passi. La prossimità alla costa, pur non essendo direttamente sul mare, permette un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture ricreative marine, integrando la vita residenziale con le opportunità offerte dal litorale andaluso.
Questo townhouse risponde all'esigenza di spazi ampi e versatili, con una distribuzione su due livelli che separa le zone giorno dalle aree private. La presenza di più camere da letto e bagni, unita alla possibilità di personalizzazione esterna come la creazione di una piscina, lo rende adatto a famiglie o a chi cerca comfort e funzionalità quotidiana.
L'immobile è classificato come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'abitazione è pronta per l'occupazione. Questo status elimina le incertezze legate ai tempi di cantiere e permette un trasferimento rapido, offrendo la possibilità di vivere immediatamente la proprietà e il contesto circostante senza attese.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare, sebbene la costa sia raggiungibile in breve tempo. Non dispone di una piscina privata pre-esistente, ma lo spazio esterno consente la sua eventuale realizzazione. L'assenza di un garage integrato ma la presenza di un posto auto coperto sono da considerare per chi necessita di parcheggio estensivo.
Questa proprietà è indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria con ampi spazi e una distribuzione funzionale, pronta per essere abitata senza tempi di attesa. Si adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e bagni, e che apprezzano la possibilità di personalizzare gli spazi esterni, come l'aggiunta di una piscina privata su un terreno di 584 m². È una scelta appropriata per chi desidera un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla costa; la presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi, e spiagge a circa 4.6 km, rende la vita quotidiana comoda. L'efficienza energetica dell'immobile, sebbene non specificata nel dettaglio, si presume in linea con gli standard costruttivi attuali per una proprietà completata. Inoltre, è una soluzione per chi valuta la possibilità di investire in un immobile con potenziale di personalizzazione e valorizzazione, considerando l'ampiezza del terreno. La sua ubicazione a Mijas, ben collegata all'aeroporto di Málaga (14 km) e a città come Marbella e Málaga, la rende adatta anche a chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione.
L'immobile, essendo una costruzione completata, presenta finiture e materiali definiti al momento della sua realizzazione. La descrizione indica una distribuzione interna su due piani con un ingresso, un bagno completo, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina separata, una camera da letto e un ulteriore soggiorno con cucina e bagno al primo livello. Il secondo piano ospita due camere da letto esposte a sud e una terrazza di ampie dimensioni con jacuzzi. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, infissi) non siano forniti, la tipologia 'townhouse' in un complesso residenziale suggerisce standard qualitativi adeguati per un'abitazione destinata a un mercato internazionale. L'esterno comprende un ampio terreno con potenziale per piscina privata, un'area che richiederà attenzione nella scelta dei materiali per la pavimentazione, il sistema di filtraggio e la sicurezza. La presenza di una terrazza con jacuzzi al piano superiore indica un focus sul comfort abitativo e sul godimento degli spazi esterni, elementi tipici delle proprietà sulla Costa del Sol.
Il townhouse è proposto a un prezzo di partenza di €899.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui i 260 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, 4 camere da letto e 4 bagni, oltre a un generoso terreno di 584 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi nella regione di Mijas presenta una certa variabilità, come evidenziato da progetti comparabili che partono da €641.000 fino a €909.000. La proprietà in esame si posiziona nella fascia medio-alta di questo segmento, giustificato dalle dimensioni, dal numero di stanze e dalle potenzialità del terreno. L'ampiezza del lotto, in particolare, offre un potenziale di valorizzazione attraverso interventi personalizzati, come l'installazione di una piscina privata, che potrebbe influenzare il valore percepito dell'immobile nel tempo.
Mijas offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di una cittadina con l'accesso ai servizi di una zona costiera dinamica. Il townhouse, inserito in un piccolo complesso, garantisce un contesto residenziale discreto. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la distanza gestibile dalle spiagge (4.6 km) e dai campi da golf (5.7 km) amplia le opzioni per il tempo libero. Il clima mite, con temperature medie tra 11°C e 26°C e circa 3.886 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa quattro mesi. La vita qui è scandita da un ritmo che permette di godere sia della quiete domestica sia delle attività ricreative. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a infrastrutture come la stazione ferroviaria di Fuengirola (3.6 km) e diverse linee di trasporto pubblico, sebbene un veicolo privato faciliti ulteriormente gli spostamenti verso località più distanti o aree meno servite. L'ambiente circostante, con 6 ristoranti e 1 bar entro 2 km, offre opzioni per la socializzazione e la ristorazione, integrando ulteriormente l'offerta di servizi a portata di mano. Questo mix di comodità urbana e accesso alla natura e al mare definisce la vivibilità di questa zona.
Vivere a Mijas, in questa specifica area, significa beneficiare di un contesto urbano con servizi a portata di mano, unito alla vicinanza a elementi naturali e ricreativi. La presenza di supermercati e farmacie a meno di 300 metri semplifica le necessità quotidiane, mentre la disponibilità di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km consente una vita sociale attiva. La prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e a piscine pubbliche (Piscina María Peláez, 2.9 km) offre opportunità per il benessere fisico. La città di Mijas Pueblo, situata a circa 430 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera tradizionale andalusa, mentre la zona del townhouse si trova a un'altitudine di 106 metri, più vicina alla costa. Questo posizionamento garantisce un clima generalmente mite, con un'elevata media di ore di sole annuali (3.886) e un periodo di balneazione prolungato. La densità abitativa, con 95.104 residenti nel comune (2025) e una significativa attività turistica (10 hotel, 2131 posti letto), suggerisce un ambiente vivace ma integrato. L'offerta educativa con 15 scuole primarie e 10 secondarie, e la presenza di centri sanitari, completano il quadro dei servizi essenziali disponibili per i residenti, rendendo la zona adatta anche a famiglie.
La posizione del progetto a Mijas, evidenziata sulla mappa, mostra la sua integrazione in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e centri urbani principali viene visualizzata in relazione alla rete stradale e di trasporto locale, fornendo un contesto geografico immediato per la comprensione della logistica quotidiana e delle opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Questa posizione centrale nella regione della Costa del Sol Occidental permette un facile accesso a entrambe le città, offrendo un'ampia scelta di attività culturali, commerciali e ricreative. La vicinanza a queste metropoli regionali, con popolazioni significative (Málaga oltre 579.000 abitanti, Marbella oltre 147.000), garantisce che i residenti abbiano accesso a servizi completi, aeroporti internazionali (Málaga a circa 18 km in linea d'aria) e collegamenti di trasporto efficienti. Rispetto ad altre località della costa, Mijas offre un compromesso tra la vivacità delle grandi città e la tranquillità di un comune con una forte identità propria, distinto dal suo centro storico arroccato sulle montagne.
La localizzazione del townhouse a Mijas offre una buona connettività e accesso a una vasta gamma di servizi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) forniscono collegamenti via treno lungo la costa, integrando il sistema di trasporto pubblico locale, che conta 8 linee e 69 fermate. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 3.7 km è un indicatore di modernizzazione delle infrastrutture. Per quanto riguarda il tempo libero, le spiagge più vicine come Playa de los Boliches distano 3.8 km, mentre i campi da golf più prossimi, come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, si trovano rispettivamente a 2.2 km e 2.4 km. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative, insieme a una concentrazione di ristoranti e attività commerciali entro un raggio di 2 km, assicura che le necessità quotidiane e le opzioni di svago siano facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Mijas, situato nella Costa del Sol, è caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.9°C, con escursioni termiche moderate tra i 11°C e i 26°C. L'elevato numero di ore di sole registrate, pari a 3.886 all'anno, contribuisce a un ambiente favorevole alle attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine del townhouse, pari a 106 metri sul livello del mare, e la pendenza relativamente pianeggiante verso il mare (2.7%), mitigano gli effetti di eventuali forti piogge e facilitano l'accesso alla costa. La vegetazione tipica mediterranea, con pinete e macchia, contribuisce al paesaggio circostante, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta in contesti naturali. L'ambiente generale beneficia di un'aria generalmente salubre, influenzata dalla vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso a diverse opzioni ricreative, in particolare legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km, mentre altre come Playa Torreblanca-Carvajal sono a distanze simili. La regione vanta inoltre cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Bombo, che attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono situati nelle vicinanze: Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 2.2-2.4 km, mentre Cerrado del Aguila Golf si trova a 4.6 km. L'offerta sportiva si estende anche a centri dedicati al tennis e al padel, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), e strutture per il bowls. La presenza di piscine pubbliche e la vicinanza a marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) completano il quadro delle attività disponibili per residenti e visitatori.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Questa posizione centrale nella regione della Costa del Sol Occidental permette un facile accesso a entrambe le città, offrendo un'ampia scelta di attività culturali, commerciali e ricreative. La vicinanza a queste metropoli regionali, con popolazioni significative (Málaga oltre 579.000 abitanti, Marbella oltre 147.000), garantisce che i residenti abbiano accesso a servizi completi, aeroporti internazionali (Málaga a circa 18 km in linea d'aria) e collegamenti di trasporto efficienti. Rispetto ad altre località della costa, Mijas offre un compromesso tra la vivacità delle grandi città e la tranquillità di un comune con una forte identità propria, distinto dal suo centro storico arroccato sulle montagne.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL037240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il townhouse in esame si inserisce nel mercato immobiliare di Mijas, offrendo un prodotto finito con caratteristiche specifiche. Confrontandolo con progetti simili nella zona, come 'Royal Palms' (a partire da €909.000) e 'Emerald View' (a partire da €745.000), si nota che il prezzo di €899.000 per questo immobile lo colloca nella fascia medio-alta. 'The Meadows' (a partire da €641.000) rappresenta un'opzione più accessibile. Mijas, come comune, presenta una diversità di offerta che spazia dalle proprietà più economiche nelle zone interne o meno centrali, a quelle di lusso più vicine alla costa o con viste panoramiche. Questo townhouse, con i suoi 260 m² abitativi e 584 m² di terreno, si distingue per la sua disponibilità immediata ('Gereed') e per il potenziale di personalizzazione del giardino, inclusa la possibilità di installare una piscina. La vicinanza ai servizi urbani (supermercato a 294 m, farmacia a 283 m) e la relativa prossimità al mare (spiagge a 3.8 km) e ai campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km) sono fattori di attrattiva comuni nella regione. Tuttavia, la specificità di un complesso di sole otto unità residenziali offre un grado di intimità che può differenziarlo da sviluppi di maggiore scala. La presenza di 4 camere e 4 bagni lo rende particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi necessita di spazi flessibili, un elemento non sempre offerto in egual misura da tutti i comparabili.
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