Представляем таунхаус в Мияс, расположенный в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Этот объект находится в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Жилье представляет собой часть небольшого, ухоженного жилого комплекса, состоящего из 8 домовладений. Проект предлагает сочетание удобства проживания в городской среде и близости к морским курортам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный таунхаус расположен в оживленном районе Мияс, в пределах легкой досягаемости от основных транспортных артерий и пляжей. Его местоположение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре, включая магазины и рестораны, и близостью к прибрежной зоне. Инфраструктура района предполагает возможность перемещения без автомобиля для ежедневных нужд, но наличие личного транспорта повышает мобильность.
Объект ориентирован на тех, кто ищет функциональное жилье с достаточным пространством для семьи или гостей. Четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также наличие отдельной кухни и гостиной обеспечивают комфорт для повседневной жизни. Большой участок предоставляет возможности для обустройства зоны отдыха на открытом воздухе, включая потенциальное строительство частного бассейна, что отвечает запросам на расширение жилого пространства.
Строительство данного таунхауса завершено, что означает возможность немедленного заселения. Объект представляет собой готовое жилье, не требующее ожидания этапа строительства. Это позволяет покупателям спланировать переезд и начать пользоваться всеми преимуществами жизни на Коста-дель-Соль без задержек, связанных с достройкой или сдачей объекта в эксплуатацию.
Этот таунхаус не является отдельно стоящим домом и располагается в комплексе с другими объектами. Участок, хотя и просторный, не предлагает безграничных возможностей для ландшафтного дизайна или строительства крупных дополнительных сооружений. Покупателям следует учитывать, что зона, предназначенная для бассейна, требует отдельного проектирования и строительства.
Этот таунхаус подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Семейные пары или группы друзей, которым требуется больше спальных мест (4 спальни), найдут здесь комфортные условия. Возможность обустроить частный бассейн на участке (584 м²) заинтересует тех, кто ценит приватный отдых на свежем воздухе. Близость к пляжам (3.8 км до Playa de los Boliches) и городской среде с магазинами и ресторанами делает его привлекательным для тех, кто предпочитает активный образ жизни и удобство. Наличие парковочного места и кладовой добавляет практичности. Завершение строительства означает, что он подходит для покупателей, желающих немедленно переехать или начать использовать недвижимость для отдыха, избегая длительного ожидания. Высокий уровень инсоляции (3,886 солнечных часов в год) и продолжительный купальный сезон (4 месяца) делают его привлекательным для тех, кто стремится к средиземноморскому климату.
Представленный таунхаус, построенный в рамках жилого комплекса, характеризуется функциональной планировкой, ориентированной на комфортное проживание. Первый этаж включает прихожую, ванную комнату, просторную гостиную-столовую, отдельную кухню и дополнительную комнату с кухней и санузлом. Второй этаж содержит две спальни с выходом на южную сторону и большую террасу с джакузи. Этот аспект указывает на внимание к деталям, направленным на максимизацию использования естественного освещения и создание зон отдыха. Наличие парковочного места и кладовой дополняют функциональные характеристики объекта. Хотя конкретные материалы отделки не детализированы, общая планировка и наличие таких элементов, как терраса с джакузи, предполагают средний или выше среднего уровень исполнения, ориентированный на создание комфортной жилой среды.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €899,000. Эта цена отражает характеристики объекта, включая площадь 260 м² жилой площади и участок 584 м². Поскольку объект готов к заселению, данная стоимость является окончательной для приобретаемого жилья. Рынок недвижимости в Мияс демонстрирует активность, о чем свидетельствуют 3,800 сделок за отчетный период. Указанная цена позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте, учитывая его размеры и расположение. Сравнение с аналогичными предложениями, такими как Royal Palms (от €909,000), The Meadows (от €641,000) и Emerald View (от €745,000), показывает, что данный объект находится в верхней части ценового диапазона для таунхаусов в этом районе.
Жизнь в этом таунхаусе в Мияс предполагает погружение в динамичную среду Коста-дель-Соль. Расположение в урбанизированном районе означает, что повседневные потребности, такие как покупка продуктов или посещение аптеки, удовлетворяются в радиусе нескольких сотен метров. Шесть ресторанов и кафе в пределах 2 км предлагают разнообразные варианты для досуга и питания. Этот район также хорошо обслуживается общественным транспортом, с 69 остановками и 8 маршрутами, что делает его доступным без личного автомобиля для многих задач. Однако, для полного использования возможностей региона, таких как посещение отдаленных пляжей или гольф-клубов, наличие автомобиля будет предпочтительным. Близость к пляжам, таким как Playa de los Boliches (3.8 км), позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь.
Расположение в Мияс предлагает жизнь в контексте Коста-дель-Соль, сочетая близость к побережью с удобствами городской среды. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 294 метра, а до аптеки, 283 метра, что обеспечивает легкий доступ к основным товарам первой необходимости. Шесть ресторанов и одно кафе в радиусе 2 км удовлетворяют потребности в питании и досуге. Близость к пляжам, таким как Playa de los Boliches (3.8 км), позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Для любителей гольфа, поля Mijas Golf и Campo Los Lagos находятся на расстоянии примерно 6 км. Жители могут воспользоваться услугами 15 начальных и 10 средних школ, а также двумя медицинскими центрами. Общее количество жителей в муниципалитете Мияс составляет 95,104 человека (по прогнозу на 2025 год), что говорит о развитой городской инфраструктуре и наличии всех необходимых сервисов.
Данная карта иллюстрирует расположение таунхауса в Мияс относительно ключевых объектов инфраструктуры и природных зон. Она показывает близость к побережью, основным транспортным маршрутам, пляжам, гольф-полям и городским центрам, таким как Малага и Марбелья. Визуализация помогает оценить доступность различных зон отдыха и городских сервисов, а также понять контекст проживания в этом районе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мияс расположен в провинции Малага, в западной части побережья Коста-дель-Соль. Муниципалитет находится примерно в 24 км к юго-западу от города Малага, оживленного культурного и экономического центра региона, и на таком же расстоянии к западу от Марбельи, известной своими роскошными курортами. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ к крупнейшим городским центрам Коста-дель-Соль, позволяя жителям наслаждаться их разнообразными предложениями, не отказываясь от более спокойного образа жизни в Мияс. Это обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и возможностью проживания в более уединенной обстановке.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 18 км по прямой линии, что делает поездки на международные рейсы удобными. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de los Boliches, составляет около 3.8 км. Для любителей гольфа, поля Mijas Golf и Campo Los Lagos находятся в пределах 6 км. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов в непосредственной близости упрощает передвижение по району без автомобиля для доступа к магазинам, аптекам и ресторанам. Покупка продуктов возможна в 294 метрах, а медицинская помощь доступна в 6.6 км. EV-зарядная станция находится на расстоянии 3.7 км.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,886 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 106 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Умеренный уклон местности (2.7% к пляжу) облегчает доступ к побережью. Климатические условия способствуют активному образу жизни и наслаждению природой Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Мияс доступно множество пляжей и рекреационных объектов. Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится на расстоянии 3.8 км, а в пределах 5 км расположены пляжи Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca. Всего в регионе насчитывается 5 пляжей со знаком «Голубой флаг», включая Calahonda и El Chaparral. Любители гольфа могут воспользоваться полями Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Для занятий спортом доступны теннисные и падел-корты в Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км), а также боулинг-клуб. В 2.9 км находится бассейн Piscina María Peláez. Общее количество спортивных сооружений в регионе превышает 266, что предоставляет широкий выбор активностей.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен в провинции Малага, в западной части побережья Коста-дель-Соль. Муниципалитет находится примерно в 24 км к юго-западу от города Малага, оживленного культурного и экономического центра региона, и на таком же расстоянии к западу от Марбельи, известной своими роскошными курортами. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ к крупнейшим городским центрам Коста-дель-Соль, позволяя жителям наслаждаться их разнообразными предложениями, не отказываясь от более спокойного образа жизни в Мияс. Это обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и возможностью проживания в более уединенной обстановке.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL037240
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный таунхаус в Мияс, стоимостью от €899,000, позиционируется как объект с высокой ценой, что отражает его характеристики и локацию. Сравнивая его с другими предложениями в Мияс, мы видим, что Royal Palms с ценой от €909,000 находится на схожем уровне, предлагая, вероятно, аналогичные или более высокие стандарты. The Meadows, начиная от €641,000, и Emerald View, от €745,000, представляют собой более доступные варианты, что может указывать на меньшие размеры, иное расположение или более ранний этап строительства. Расположение самого объекта, в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, делает его конкурентоспособным на рынке. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа или в эксклюзивных закрытых урбанизациях, этот таунхаус предлагает баланс между доступностью городских удобств и прибрежным образом жизни. Однако, он находится в более высокой ценовой категории по сравнению с некоторыми другими предложениями в Мияс, что может быть оправдано его завершенностью, размерами и возможностями участка. В более широком контексте Коста-дель-Соль, цены на подобные объекты могут варьироваться в зависимости от престижности района, близости к крупным городам, таким как Марбелья, и наличия эксклюзивных удобств, таких как гольф-поля или частные пляжи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
