يقع هذا المنزل المستقل في مجتمع سكني صغير ومنظم جيدًا في ميخاس، مالقة، على بعد خطوات من جميع وسائل الراحة والشاطئ. يوفر المشروع مزيجًا من هدوء الحياة السكنية والقرب من البنية التحتية الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للملكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية على مقربة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والهدوء النسبي بعيدًا عن صخب المراكز السياحية الرئيسية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع مع مساحة خارجية خاصة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع إقامة مريحة، بينما تتيح إمكانية إنشاء مسبح خاص فرصة لتخصيص المساحة الخارجية حسب الرغبة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. تضمن حالة البناء الجاهز إمكانية ملموسة وفورية للاستخدام، مما يلغي مخاطر التأخير المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا جاهزًا، على الرغم من وجود مساحة كافية لإنشائه. كما أن العقار يقع ضمن مجمع صغير، مما يعني أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن فيلا مستقلة تمامًا ومنعزلة دون أي تداخل مع جيرانهم.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل العيش بالقرب من وسائل الراحة ولكن ليس في قلب منطقة سياحية مزدحمة. أولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية، مع إمكانية تخصيصها، سيجدون قيمة في هذه الخاصية. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة، نظرًا لأنه جاهز للسكن. المسافة المعقولة من مطار مالاكا (14 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو الذين لديهم أصدقاء وعائلة في الخارج. موقع في ميخاس يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله جذابًا لعشاق الرياضة والاسترخاء على حد سواء.
تم بناء هذا المنزل المستقل على طابقين، مع تصميم يهدف إلى تعظيم المساحة والوظائف. الطابق الأول يضم مدخلًا، وحمامًا كاملًا، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخًا منفصلًا، وغرفة نوم، وغرفة معيشة إضافية مع مطبخ وحمام. يوفر هذا التوزيع مرونة في الاستخدام، ربما لاستيعاب الضيوف أو لأغراض المعيشة متعددة الأجيال. الطابق الثاني يحتوي على غرفتي نوم واسعتين تواجهان الجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة، وشرفة كبيرة مع جاكوزي، مما يوفر مساحة للاسترخاء مع إطلالات. تتميز المساحة الخارجية بوجود مساحة كافية لإنشاء مسبح خاص، مما يضيف قيمة إلى العقار. يتوفر أيضًا موقف سيارات وغرفة تخزين.
يُعرض هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات بسعر يبدأ من 899,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن إمكانية شرائه فورية. المساحة الكبيرة التي تبلغ 260 مترًا مربعًا والمساحة الخارجية البالغة 584 مترًا مربعًا تبرر هذا السعر في سوق ميخاس. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة مثل Royal Palms (بدءًا من 909,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم قيمة تنافسية. يوفر حجم المنزل وخصائصه، بما في ذلك إمكانية إنشاء مسبح خاص، جاذبية إضافية للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة.
يقع هذا المنزل في ميخاس، وهو مكان يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة بالقرب من الساحل والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي المريح إلى المتاجر والصيدليات القريبة، مع وجود شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. الطبيعة الجبلية لقرية ميخاس المجاورة، ميخاس بويبلو، توفر مناظر خلابة وفرصًا للتنزه، بينما تضمن قرب مطار مالقة سهولة السفر. يبلغ عدد سكان البلدية الإجمالي حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية مأهولة ولكن ليست مكتظة للغاية، مع 3,800 معاملة عقارية سنويًا في المنطقة، مما يدل على سوق عقاري نشط.
يقع المشروع في ميخاس، وهي منطقة معروفة ببيئتها الجبلية وبيوتها البيضاء التقليدية، ولكن هذا العقار تحديدًا يقع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل. يوفر هذا الموقع الفريد سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، والتي تقع على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد أقل من 4 كيلومترات، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. في الوقت نفسه، تقع أماكن مثل نادي تينيس وبادل لو هود ومدينة لاس لاغوناس الرياضية على بعد أقل من 2.5 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخًا معتدلًا على مدار العام.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، مع إبراز قربها من الساحل وعلاقتها بالمدن الكبرى في المنطقة مثل مالقة وماربيا. كما تظهر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الجبلية المحيطة، مما يؤكد التنوع الطبيعي للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تندرج ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. موقعها الجبلي، مع قرية ميخاس بويبلو التقليدية التي تقع على ارتفاع 430 مترًا، يوفر تباينًا مثيرًا للاهتمام مع قربها من الساحل. هذا يجعلها منطقة فريدة تجمع بين سحر القرية الأندلسية الأصيلة وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية الأكبر حجمًا مع الحفاظ على طابع ميخاس الأكثر هدوءًا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 3.6 كم، بينما تقع محطة مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم جوًا. يسهل مطار مالقة، أحد المطارات الرئيسية في جنوب إسبانيا، السفر الدولي، حيث يبعد حوالي 14 كم مباشرة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 300 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الصحية على بعد 6.6 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد حوالي 5.7 كم. هناك أيضًا 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات في المنطقة، مما يشير إلى سهولة التنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة سنويًا حوالي 3,886 ساعة، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.7% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول دون عوائق كبيرة. توفر المنطقة أيضًا 34 عطلة محلية على مدار العام، مما يضيف إلى طابعها الثقافي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على جائزة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا دي ميخاس، وكالا دي ميخاس الأول، وإل بومبو، وإل شابارال، ولا كالا. أقرب شاطئ معروف، بلايا دي لوس بوليتشيس، يبعد 3.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد مسافة قصيرة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 266 مرفقًا رياضيًا، مثل نوادي التنس والبادل، ومراكز رياضية، ومرافق رياضات البولينج على العشب، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تندرج ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. موقعها الجبلي، مع قرية ميخاس بويبلو التقليدية التي تقع على ارتفاع 430 مترًا، يوفر تباينًا مثيرًا للاهتمام مع قربها من الساحل. هذا يجعلها منطقة فريدة تجمع بين سحر القرية الأندلسية الأصيلة وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية الأكبر حجمًا مع الحفاظ على طابع ميخاس الأكثر هدوءًا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL037240
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المنزل المستقل في ميخاس، ويقدم خيارًا ضمن سوق عقاري نشط في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، يوفر هذا العقار قيمة تنافسية بسعر يبدأ من 899,000 يورو. يعد Royal Palms، بسعر يبدأ من 909,000 يورو، خيارًا مشابهًا ولكنه أعلى سعرًا. The Meadows بسعر يبدأ من 641,000 يورو و Emerald View بسعر يبدأ من 745,000 يورو يمثلان خيارات أقل تكلفة، ولكنهما قد يقدمان مساحات أصغر أو تشطيبات مختلفة. تتميز ميخاس بوجود مزيج من البيئات الجبلية والساحلية، مما يوفر تنوعًا مقارنة بالمناطق الساحلية المسطحة بالكامل. يقع هذا العقار بالقرب من المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية. في حين أن المدن الأخرى مثل ماربيا قد تكون معروفة برفاهيتها، فإن ميخاس تقدم جاذبية مختلفة تجمع بين السحر الأندلسي والوصول إلى المرافق الحديثة. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من الشواطئ الحائزة على جائزة العلم الأزرق وملاعب الجولف، مما يعزز جاذبيتها كوجهة للسكن أو الاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
