立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの活気ある都市部近郊に位置し、海岸線からもほど近い場所にあります。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需品店があり、日常生活の利便性が高いです。幹線道路へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
広々とした4つの寝室と4つの浴室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。260平方メートルの居住面積は、ゆったりとしたリビングダイニング、独立したキッチン、さらに追加のリビングスペースを確保しており、多様なライフスタイルに対応します。プライベートプールを設営できる広大な敷地も、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。
このタウンハウスは既に完成しており、即入居が可能です。新築の新鮮さを享受しつつ、建設プロセスを経る必要がないため、購入後すぐに新しい生活をスタートできます。大規模な住宅複合施設ではなく、8戸のみの小規模で手入れの行き届いたレジデンスの一部を成しています。
この物件は、プライベートプールや、より広範な緑地空間の設置には追加の計画と投資が必要です。また、小規模なレジデンスであるため、大規模な共有施設（例：大規模なコミュニティセンターや複数のプール）は提供されません。都市部近郊に位置するため、静寂を最優先する方には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
この物件は、都市部に住みながらも、ビーチへのアクセスや多様なアクティビティを楽しみたいと考える個人や家族に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日々の生活の利便性を重視する方にも推奨できます。また、4つの寝室は、大家族、在宅勤務スペースの確保、またはゲスト用の部屋を必要とする人々にとって理想的です。完成済みの物件であるため、迅速な移住を希望する方や、建設期間を待たずに住み始めたい方に最適です。さらに、敷地内にプライベートプールを設置する可能性は、アウトドアでの生活やレクリエーションを充実させたいという願望を持つ購入者にとって魅力的です。Mijas Golf（5.7km）やCampo Los Lagos（6.0km）など、複数のゴルフコースが近接しているため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションと言えます。年間3,886時間という豊富な日照時間と、5月から9月にかけての快適な水温は、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々に適しています。
このタウンハウスは、2階建ての構造を持ち、実用的かつ快適な居住空間を提供するように設計されています。1階には、玄関ホール、フルバスルーム、広々としたリビング・ダイニングルーム、独立したキッチン、そして寝室が配置されています。さらに、追加のリビングスペース、キッチン、バスルームが設けられており、多様な生活様式に対応できる柔軟性があります。2階には、南向きの広々とした2つの寝室があり、十分な自然光を取り込みます。これらの寝室からは、ジャグジー付きの広大なテラスにアクセスでき、リラクゼーションやエンターテイメントのためのプライベートな空間を提供します。物件は完成済みであり、細部にわたる仕上げの質は、購入者が直接確認することができます。一般的に、この地域の新築物件では、耐久性のある素材と現代的なデザインが採用される傾向にあります。例えば、床材にはセラミックタイルや高品質なフローリング、窓には二重ガラスが採用され、断熱性と静粛性を高めていることが想定されます。キッチンとバスルームには、信頼できるメーカーの設備が導入されていることが期待されます。 energia efficiëntie (エネルギー効率) に関しては、具体的なラベルは提供されていませんが、現代の建築基準に沿った断熱対策や換気システムが採用されている可能性があります。
このタウンハウスは、899,000ユーロから提供されています。これは、4つの寝室と4つの浴室を備えた260平方メートルの住居面積、そして584平方メートルの敷地面積を持つ物件の価格帯として設定されています。物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。周辺の類似物件と比較すると、ロイヤル・パームス（ミハス、909,000ユーロから）やエメラルド・ビュー（ミハス、745,000ユーロから）といったプロジェクトが存在します。この物件の価格は、その立地、広さ、そして完成済みの状態を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。価格は、物件の具体的な条件や追加オプションによって変動する可能性があります。
ミハスのこの地域は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。物件は、スーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内という恵まれた立地にあります。これは、日々の買い物や急な用事の際に、車に頼ることなく迅速に対応できることを意味します。また、周辺には6軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食や友人との集まりにも事欠きません。1.9km先にはテニス・パデルクラブ、2.1km先にはボウリングクラブ、2.4km先にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、3.8km先にはビーチがあり、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。都市部へのアクセスも良好で、24km圏内にはマラガやマルベーリャといった主要都市があります。これらの要素は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える居住者にとって、理想的な環境を形成します。
ミハスは、アンダルシア州マラガ県に属する自治体であり、コスタ・デル・ソル地方の南東部に位置しています。この地域は、標高約430メートルの山腹に位置する、典型的なアンダルシアの白い家々が立ち並ぶミハス・プエブロ（旧市街）で知られています。この物件は、海岸線に近く、都市部の利便性を享受できるエリアに位置しています。294メートル先にはスーパーマーケット、283メートル先には薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、6.6km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。周辺には、1.9km先にテニス・パデルクラブ、2.1km先にボウリングクラブ、2.4km先に総合スポーツセンターがあり、スポーツやレクリエーションの機会が豊富です。さらに、3.8km先にはビーチがあり、気軽に海岸での時間を楽しむことができます。年間平均気温は17.9℃で、年間3,886時間という豊富な日照時間と、5月から9月にかけての快適な水温は、アウトドア活動に適した気候を提供します。この地域は、観光客にも人気があり、10軒のホテルと2131のベッドがあります。教育面では、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、子育て世帯にとっても選択肢が豊富です。全体として、この場所は、都市の利便性、自然への近さ、そして多様なレクリエーションの機会を提供する、活気ある生活環境を提供します。
この地図は、ミハスに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、そして様々な生活利便施設やレクリエーション施設への近さが視覚的に確認できます。この地域が、都市部の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えていることを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するミハスという町にあります。ミハスは、コスタ・デル・ソル地方の一部であり、その中心部は山腹に位置する美しい白い村として知られています。しかし、この物件は海岸線に近い都市部に位置しており、伝統的なミハス・プエブロとは異なる利便性を提供します。周辺地域には、マラガ（24km、人口約58万人）とマルベーリャ（24km、人口約15万人）という、コスタ・デル・ソル地方を代表する主要都市があります。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の訪問に最適です。アルヘシラス（89km）も比較的近い主要都市です。この立地は、穏やかな海岸沿いの生活を送りながらも、大都市の活気や多様なサービスへのアクセスを容易にすることを意味します。また、周辺のインフラストラクチャは、これらの主要都市やマラガ空港へのアクセスを考慮して整備されています。
この物件は、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは直線距離で3.8km、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは4.6kmです。これらのビーチは、比較的平坦な地形（2.7%の勾配）でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか294メートル、薬局は283メートルにあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、3.7kmの地点にEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用にも対応しています。国際的な移動に関しては、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約18kmと近く、フライトでのアクセスが容易です。ジブラルタル空港へは約78kmです。鉄道駅はフエンヒロラ駅が3.6km、カルバハル駅が5.1kmにあります。8つの公共交通機関（OV）路線と69のOV停留所が地域内にあり、公共交通機関の利用も可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。これらの施設へのアクセスは、車があるとさらに便利ですが、一部の施設や店舗は徒歩圏内にも存在します。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,886時間という豊富な日照時間は、スペインでも有数であり、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。夏は暖かく、冬は穏やかで、極端な暑さや寒さは稀です。年間を通じて、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適した気候と言えます。泳ぎに適した水温（20℃以上）が保たれる期間は、一般的に5月から9月までの約4ヶ月間です。物件の標高は海抜106メートルであり、海岸線からの距離も近いため、海風の影響を受けやすく、比較的穏やかな気候が期待できます。敷地は緩やかな傾斜（2.7%）ですが、ビーチへのアクセスはほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。周辺の自然環境としては、山岳地帯と海岸線が組み合わさっており、ハイキングや自然散策の機会もあります。この気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、多様なレクリエーション施設とビーチが点在しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・ボリチェスで、直線距離で3.8kmです。その他にも、プラヤ・デ・トーレブランカ（4.7km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.2km）などが利用可能です。地域には5つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備、安全性において高い基準を満たしています。スポーツ施設も充実しており、1.9km先にはテニス・パデルクラブ、2.1km先にはボウリングクラブ、2.4km先には総合スポーツセンター「Ciudad Deportiva Las Lagunas」があります。ゴルフ愛好家には、5.7km先のミハス・ゴルフをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。また、2.9km先には公共プール「Piscina María Peláez」があり、水泳を楽しむことができます。4.1km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットなどのアクティビティの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するミハスという町にあります。ミハスは、コスタ・デル・ソル地方の一部であり、その中心部は山腹に位置する美しい白い村として知られています。しかし、この物件は海岸線に近い都市部に位置しており、伝統的なミハス・プエブロとは異なる利便性を提供します。周辺地域には、マラガ（24km、人口約58万人）とマルベーリャ（24km、人口約15万人）という、コスタ・デル・ソル地方を代表する主要都市があります。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の訪問に最適です。アルヘシラス（89km）も比較的近い主要都市です。この立地は、穏やかな海岸沿いの生活を送りながらも、大都市の活気や多様なサービスへのアクセスを容易にすることを意味します。また、周辺のインフラストラクチャは、これらの主要都市やマラガ空港へのアクセスを考慮して整備されています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL037240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域では、多様な不動産開発が進んでおり、このタウンハウスもその一つです。比較対象として挙げられる「ロイヤル・パームス」は、909,000ユーロからという、やや高めの価格設定で、同様の広さや設備を提供する可能性があります。一方、「ザ・メドウズ」は641,000ユーロから、「エメラルド・ビュー」は745,000ユーロからとなっており、これらはより手頃な価格帯で、異なるタイプの物件や立地を提供する可能性があります。この物件の899,000ユーロという価格は、完成済みであること、4ベッドルームという広さ、そして都市部近郊という利便性を考慮すると、ロイヤル・パームスに近い水準ですが、ザ・メドウズやエメラルド・ビューよりも上位のセグメントに位置づけられます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、ミハス地域は、その美しい景観と多様な施設への近さから、安定した人気を誇っています。特に、海岸線へのアクセスと、山岳地帯の静けさの両方を享受できる場所は、国際的な購入者にとって魅力的です。この物件は、完成済みであるという点で、新築プロジェクトと比較して、購入後のプロセスが簡便であるという利点があります。しかし、新築プロジェクトでは、最新の建築技術やエネルギー効率基準が適用されている場合が多いのに対し、この物件のエネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていません。総じて、この物件は、利便性と広さを求める購入者にとって、ミハス地域における競争力のある選択肢の一つと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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