Dieses Mehrfamilienhaus in Mijas, Málaga, bietet auf 280 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Objekt ist bezugsfertig und repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial in einer etablierten städtischen Umgebung nahe der Küste. Die Lage in Mijas, einem charmanten andalusischen Dorf, kombiniert das Flair des Landlebens mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Mijas, einer Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima und ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die strategische Lage auch eine gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen gewährleistet.
Für Käufer, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, bietet dieses Haus Potenzial. Es eignet sich für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen generieren möchten, oder für Familien, die eine geräumige Residenz mit der Option auf Erweiterung wünschen. Die flexible Aufteilung erlaubt bis zu 5-6 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist als 'Gereest' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr bevorsteht. Das Hauptgebäude ist sofort bewohnbar und verfügt über drei separate Wohneinheiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial auf der zweiten Etage ist vorhanden und genehmigt, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Objekt erfordert teilweise Renovierungsarbeiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die angegebenen Abstände zu Stränden und Freizeiteinrichtungen sind Luftlinien; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Es gibt keine Informationen über spezifische Gemeinschaftseinrichtungen oder einen eigenen Parkplatz, was bei einer städtischen Lage zu berücksichtigen ist.
Ref: VL501807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Investoren, die nach einer Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Die bestehende Aufteilung in drei Einheiten ermöglicht eine schnelle Generierung von Einkommen nach dem Kauf. Für eine Familie, die nach einem geräumigen Wohnsitz mit der Möglichkeit zur Unterbringung von mehreren Generationen oder zur Schaffung von separaten Wohneinheiten sucht, bietet das Haus ebenfalls attraktive Optionen. Der genehmigte Ausbau im Obergeschoss und die Dachterrasse eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung eines individuellen Wohn- oder Geschäftskonzepts. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe, kombiniert mit der Nähe zu Stränden und Golfplätzen, spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an. Die Immobilie ist für Käufer geeignet, die bereit sind, in die Modernisierung oder den Ausbau zu investieren, um ihr volles Potenzial zu realisieren.
Das Townhouse verfügt über eine Wohnfläche von 280 m² und ist als 'Gereest' klassifiziert. Die Beschreibung deutet auf Holzeinbauten in Küche und Schlafzimmern hin, sowie auf eine Dachterrasse mit Panoramablick. Die Immobilie erfordert teilweise Renovierungsarbeiten, was Spielraum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet. Die Fenster bieten Meerblick, und es gibt Balkone. Klimakontrolle ist durch Klimaanlagen gewährleistet. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel natürliches Licht. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, mit der Möglichkeit, durch Ausbau im Obergeschoss weitere Einheiten zu schaffen.
Das Townhouse in Mijas wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Es umfasst vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 280 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet durch ihre bestehende Aufteilung in drei separate Einheiten sofortige Vermietungsmöglichkeiten. Zusätzliches Potenzial besteht durch genehmigte Ausbaupläne im Obergeschoss, was die Möglichkeit schafft, die Gesamtzahl der Wohneinheiten auf bis zu 5 oder 6 zu erhöhen. Diese Flexibilität in der Nutzung macht die Immobilie besonders für Investoren interessant, die auf unterschiedliche Mietstrategien wie Ferienvermietung oder Langzeitvermietung setzen möchten.
Das Leben in Mijas bedeutet eine Mischung aus andalusischem Dorfcharme und Küstenleben. Das Townhouse liegt in einer städtischen Umgebung, wo wichtige Dienstleistungen wie Apotheken (283 m) und Supermärkte (294 m) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), sowie zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5.7 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Mijas selbst ist bekannt für ihr malerisches Pueblo auf einem Berg, bietet aber auch die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Fuengirola. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Region und die 10 Hotels mit 2131 Betten unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Mijas, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von der Küstenlinie und den umliegenden Gemeinden.
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil des beliebten Küstenstreifens im Süden Spaniens, bekannt für sein ganzjährig mildes Klima und seine touristische Infrastruktur. Die Gemeinde Mijas umfasst sowohl das charmante Bergdorf Mijas Pueblo als auch Küstengebiete. Das Townhouse befindet sich in der Nähe der Küste, in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Fuengirola ist 3.6 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa de los Boliches in 3.8 km (Luftlinie) Entfernung. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, sind innerhalb von 6 km erreichbar. Die städtische Lage sorgt für eine gute Versorgung mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen, darunter Apotheken und Supermärkte, die zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 OV-Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für bestimmte Ausflüge empfohlen wird. Mehrere Bahnhöfe, wie Fuengirola (3.6 km), bieten zusätzliche Transportmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, die etwa vier Monate andauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 2.7% zum Strand, bietet angenehme Bedingungen. Die umliegende Natur, einschließlich der Berge von Mijas, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist ganzjährig mild, mit angenehmen Sommern und moderaten Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Strände in der Nähe, darunter Playa de los Boliches (3.8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) und Playa de San Francisco (3.8 km). Fünf dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Ausstattung spricht. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) und Campo Los Olivos (6.0 km) leicht erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) und Schwimmbäder wie Piscina María Peláez (2.9 km). Die Nähe zu Sporteinrichtungen und die Verfügbarkeit von 266 Sportanlagen in der Region unterstreichen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil des beliebten Küstenstreifens im Süden Spaniens, bekannt für sein ganzjährig mildes Klima und seine touristische Infrastruktur. Die Gemeinde Mijas umfasst sowohl das charmante Bergdorf Mijas Pueblo als auch Küstengebiete. Das Townhouse befindet sich in der Nähe der Küste, in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Fuengirola ist 3.6 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der gesamten Costa del Sol.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Mijas, wie Elysea Suites (ab €800.700) und Evergreen Homes (ab €802.000), bietet dieses Townhouse eine preislich wettbewerbsfähige Einstiegsoption ab €750.000, insbesondere angesichts seines Potenzials zur Schaffung mehrerer separater Wohneinheiten. Mijas Seaviews, mit einem Einstiegspreis von €538.700, repräsentiert eine günstigere Alternative, möglicherweise jedoch mit geringerem Wohnraum oder Entwicklungspotenzial. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: Sie kann als sofort vermietbares Mehrfamilienhaus oder als Projekt für eine umfassende Umgestaltung und Erweiterung dienen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küsteninfrastruktur positioniert sie als interessante Wahl für Investoren, die sowohl kurzfristige als auch langfristige Erträge anstreben. Der Zustand ('Restoration Required') erfordert zwar zusätzliche Investitionen, ermöglicht aber auch eine individuelle Anpassung an spezifische Marktbedürfnisse oder persönliche Präferenzen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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