Questa proprietà plurifamiliare a Mijas, Málaga, offre 280 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni. L'immobile è pronto per essere occupato e rappresenta un'opportunità di investimento con potenziale di sviluppo in un ambiente urbano consolidato, vicino alla costa. Situata a Mijas, un affascinante villaggio andaluso, combina il fascino della vita di paese con la vicinanza a tutti i servizi necessari e al Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Mijas, una regione costiera dell'Andalusia rinomata per il suo clima mediterraneo e la vicinanza a spiagge e campi da golf. L'ambiente urbano offre servizi raggiungibili a piedi, mentre la posizione strategica garantisce anche una buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con molteplici opzioni di utilizzo, questa casa offre un potenziale significativo. È adatta a investitori che desiderano generare reddito da locazione immediato, o a famiglie che cercano una residenza spaziosa con la possibilità di ampliamento. La disposizione flessibile consente fino a 5-6 unità abitative.
L'edificio è classificato come 'Gereest' (completato). Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione in sospeso. L'edificio principale è immediatamente abitabile e comprende tre unità abitative separate. Esiste un ulteriore potenziale di sviluppo approvato all'ultimo piano, che apre possibilità per futuri miglioramenti.
La proprietà richiede alcune ristrutturazioni per realizzare il suo pieno potenziale. Le distanze indicate a spiagge e strutture ricreative sono in linea d'aria; il tempo di percorrenza effettivo può variare. Non ci sono informazioni su specifiche strutture comunitarie o parcheggi privati, il che deve essere considerato in un ambiente urbano.
Ref: VL501807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per investitori che cercano un immobile con reddito da locazione immediato e potenziale di sviluppo. La configurazione esistente in tre unità consente una rapida generazione di reddito dopo l'acquisto. Per una famiglia alla ricerca di una residenza spaziosa con la possibilità di ospitare più generazioni o creare unità abitative separate, la casa offre anche opzioni interessanti. L'ampliamento approvato all'ultimo piano e la terrazza sul tetto aprono ulteriori possibilità per la creazione di un concetto abitativo o commerciale personalizzato. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, combinata con la vicinanza a spiagge e campi da golf, attirerà sia coloro che cercano tranquillità sia persone attive. La proprietà è destinata ad acquirenti disposti a investire nella modernizzazione o nell'ampliamento per realizzare il suo pieno potenziale.
La casa a schiera dispone di una superficie abitabile di 280 m² ed è classificata come 'Gereest'. La descrizione suggerisce elementi in legno nella cucina e nelle camere da letto, oltre a una terrazza sul tetto con vista panoramica. La proprietà richiede alcune ristrutturazioni parziali, il che lascia spazio ad adattamenti e modernizzazioni individuali. Le finestre offrono vista mare e ci sono balconi. Il controllo climatico è garantito da impianti di aria condizionata. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale. La casa è divisa in tre unità abitative separate, con la possibilità di creare ulteriori unità tramite ampliamento all'ultimo piano.
La casa a schiera a Mijas è offerta a un prezzo a partire da €750.000. Comprende quattro camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 280 m². La proprietà è pronta per essere abitata e offre immediate opportunità di locazione grazie alla sua attuale divisione in tre unità. Esiste un ulteriore potenziale grazie ai piani di espansione approvati all'ultimo piano, che creano la possibilità di aumentare il numero totale di unità abitative fino a 5 o 6. Questa flessibilità d'uso rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori che desiderano puntare su diverse strategie di locazione come l'affitto turistico o l'affitto a lungo termine.
Questa casa a schiera a Mijas, Málaga, è una proprietà versatile che si distingue per la sua posizione e il suo potenziale. Si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come farmacie (283 m) e supermercati (294 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.2 km), così come a diversi campi da golf come Mijas Golf (5.7 km), amplia le possibilità ricreative. La casa è divisa in tre unità abitative distinte, immediatamente affittabili, offrendo così un potenziale di reddito diversificato. Inoltre, esistono piani approvati per l'espansione all'ultimo piano, creando ulteriori unità abitative, il che aumenta il suo fascino per gli investitori. La vista dalla terrazza sul tetto si estende sulla costa e sulle montagne, offrendo un'attraente vista panoramica.
Vivere a Mijas significa un mix di fascino del villaggio andaluso e vita costiera. La casa a schiera si trova in un ambiente urbano dove servizi essenziali come farmacie (283 m) e supermercati (294 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), e a campi da golf come Mijas Golf (5.7 km), offre numerose opportunità ricreative. La città di Mijas è nota per il suo pittoresco villaggio (Pueblo) arroccato su una montagna, ma offre anche la vicinanza alla costa e a città più grandi come Fuengirola. Con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, la zona è attraente anche per le famiglie. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione e i 10 hotel con 2.131 posti letto sottolineano l'attrattiva della località.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Mijas, Málaga. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf e il centro città. La rappresentazione evidenzia l'ambiente urbano e la buona accessibilità dalla linea costiera e dai comuni circostanti.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Fa parte della popolare fascia costiera del sud della Spagna, nota per il suo clima mite tutto l'anno e le sue infrastrutture turistiche. Il comune di Mijas comprende sia l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo sia zone costiere. La casa a schiera si trova vicino alla costa, in una zona urbana che offre un buon collegamento con le città circostanti. Fuengirola si trova a 3.6 km, e il capoluogo di provincia Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è anch'esso facilmente raggiungibile. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e al dinamismo dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de los Boliches a 3.8 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf, tra cui Mijas Golf, sono raggiungibili in meno di 6 km. La posizione urbana garantisce una buona offerta di negozi e servizi locali, comprese farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 69 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per alcune escursioni. Diverse stazioni ferroviarie, come Fuengirola (3.6 km), offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di circa 17.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto, che dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 2.7% verso la spiaggia, offre condizioni piacevoli. La natura circostante, comprese le montagne di Mijas, offre opportunità per escursioni e attività all'aperto. Il clima è mite tutto l'anno, con estati piacevoli e inverni moderati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e dintorni offre una varietà di attività ricreative. Ci sono diverse spiagge nelle vicinanze, tra cui Playa de los Boliches (3.8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) e Playa de San Francisco (3.8 km). Cinque di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dotazioni. Per i golfisti, i campi di Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km) sono facilmente raggiungibili. Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e piscine come la Piscina María Peláez (2.9 km). La vicinanza a impianti sportivi e la disponibilità di 266 strutture sportive nella regione sottolineano la diversità delle opzioni ricreative.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Fa parte della popolare fascia costiera del sud della Spagna, nota per il suo clima mite tutto l'anno e le sue infrastrutture turistiche. Il comune di Mijas comprende sia l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo sia zone costiere. La casa a schiera si trova vicino alla costa, in una zona urbana che offre un buon collegamento con le città circostanti. Fuengirola si trova a 3.6 km, e il capoluogo di provincia Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è anch'esso facilmente raggiungibile. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e al dinamismo dell'intera Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili nella regione di Mijas, come Elysea Suites (da 800.700 €) ed Evergreen Homes (da 802.000 €), questa casa a schiera offre un'opzione di ingresso più competitiva a partire da 750.000 €, soprattutto considerando il suo potenziale per creare più unità abitative separate. Mijas Seaviews, con un prezzo di partenza di 538.700 €, rappresenta un'alternativa più accessibile, potenzialmente con meno spazio abitativo o potenziale di sviluppo. La proprietà qui descritta si distingue per la sua versatilità: può servire come casa plurifamiliare immediatamente affittabile o come progetto per una ristrutturazione e ampliamento completi. La sua posizione in un ambiente urbano con buon collegamento all'aeroporto di Málaga e all'infrastruttura costiera la rende una scelta interessante per gli investitori che cercano rendimenti sia a breve che a lungo termine. Lo stato ('Restoration Required') richiede investimenti aggiuntivi, ma consente anche un adattamento personalizzato alle esigenze specifiche del mercato o alle preferenze individuali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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