Cette propriété multi-unités à Mijas, Málaga, offre 280 m² de surface habitable avec quatre chambres et deux salles de bains. Le bien est prêt à être occupé et représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de développement dans un environnement urbain établi, à proximité de la côte. Située à Mijas, un charmant village andalou, elle combine le charme de la vie de village avec la proximité de toutes les commodités nécessaires et de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Mijas, une région côtière de l'Andalousie réputée pour son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages et les terrains de golf. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, tandis que sa situation stratégique assure également une bonne accessibilité à Málaga et à l'aéroport.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété aux multiples possibilités d'utilisation, cette maison offre un potentiel certain. Elle convient aux investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs immédiats, ou aux familles recherchant une résidence spacieuse avec la possibilité d'agrandissement. La disposition flexible permet jusqu'à 5-6 unités résidentielles.
Le bâtiment est classé comme 'Gereest' (achevé). Cela signifie qu'il n'y a plus de phase de construction à prévoir. Le bâtiment principal est immédiatement habitable et comprend trois unités résidentielles séparées. Un potentiel d'extension supplémentaire est approuvé au dernier étage, ouvrant ainsi des possibilités de développement futur.
La propriété nécessite des travaux de rénovation partiels pour réaliser son plein potentiel. Les distances indiquées vers les plages et les installations de loisirs sont des lignes droites ; le temps de trajet réel peut varier. Il n'y a pas d'informations concernant des installations communautaires spécifiques ou un parking privé, ce qui doit être pris en compte dans un environnement urbain.
Ref: VL501807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus locatifs immédiats et offrant un potentiel de développement. La configuration existante en trois unités permet de générer rapidement des revenus après l'achat. Pour une famille à la recherche d'une résidence spacieuse avec la possibilité d'héberger plusieurs générations ou de créer des unités résidentielles séparées, la maison offre également des options attrayantes. L'extension approuvée au dernier étage et la terrasse sur le toit ouvrent des possibilités supplémentaires pour la création d'un concept de vie ou d'affaires personnalisé. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combiné à la proximité des plages et des terrains de golf, séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les personnes actives. La propriété est destinée aux acheteurs prêts à investir dans la modernisation ou l'extension pour réaliser son plein potentiel.
La maison de ville dispose d'une surface habitable de 280 m² et est classée comme 'Gereest'. La description suggère des éléments en bois dans la cuisine et les chambres, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. La propriété nécessite des travaux de rénovation partiels, offrant ainsi une marge de manœuvre pour des adaptations et des modernisations individuelles. Les fenêtres offrent une vue sur la mer et il y a des balcons. La climatisation assure le contrôle climatique. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante. La maison est divisée en trois unités résidentielles séparées, avec la possibilité de créer des unités supplémentaires par extension au dernier étage.
La maison de ville à Mijas est proposée à un prix de départ de 750 000 €. Elle comprend quatre chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 280 m². La propriété est prête à être occupée et offre des possibilités de location immédiates grâce à sa division existante en trois unités distinctes. Un potentiel supplémentaire existe grâce aux plans d'extension approuvés au dernier étage, créant la possibilité d'augmenter le nombre total d'unités résidentielles jusqu'à 5 ou 6. Cette flexibilité d'utilisation rend la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui souhaitent miser sur différentes stratégies locatives telles que la location de vacances ou la location à long terme.
Cette maison de ville à Mijas, Málaga, est une propriété polyvalente qui se distingue par son emplacement et son potentiel. Elle est située dans un environnement urbain où les services essentiels tels que les pharmacies (283 m) et les supermarchés (294 m) sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) et Playa de los Boliches (5.2 km), ainsi que de plusieurs parcours de golf comme Mijas Golf (5.7 km), élargit les possibilités de loisirs. La maison elle-même est divisée en trois unités résidentielles distinctes, immédiatement louables, offrant ainsi un potentiel de revenus diversifiés. De plus, des plans approuvés existent pour l'extension au dernier étage, créant ainsi des unités résidentielles supplémentaires, ce qui augmente son attrait pour les investisseurs. La vue depuis la terrasse sur le toit s'étend sur la côte et les montagnes, offrant une vue panoramique attrayante.
Vivre à Mijas, c'est un mélange de charme de village andalou et de vie côtière. La maison de ville est située dans un environnement urbain où les services essentiels comme les pharmacies (283 m) et les supermarchés (294 m) sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), ainsi que de parcours de golf comme Mijas Golf (5.7 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La ville de Mijas elle-même est connue pour son village pittoresque (Pueblo) perché sur une montagne, mais offre également la proximité de la côte et de villes plus grandes comme Fuengirola. Avec 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité, la région est également attrayante pour les familles. Les 3 800 transactions immobilières dans la région et les 10 hôtels comptant 2 131 lits soulignent l'attrait du site.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Mijas, Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les parcours de golf et le centre-ville. La représentation met en évidence l'environnement urbain et la bonne accessibilité depuis le littoral et les communes environnantes.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la populaire bande côtière du sud de l'Espagne, réputée pour son climat doux toute l'année et son infrastructure touristique. La municipalité de Mijas comprend à la fois le charmant village de montagne de Mijas Pueblo et des zones côtières. La maison de ville est située près de la côte, dans une zone urbaine offrant une bonne connexion aux villes environnantes. Fuengirola est à 3.6 km, et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, est également facilement accessible. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages sont également facilement accessibles, avec Playa de los Boliches à 3.8 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf, dont Mijas Golf, sont accessibles en moins de 6 km. L'emplacement urbain assure une bonne desserte en commerces et services locaux, y compris des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 69 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines excursions. Plusieurs gares, comme Fuengirola (3.6 km), offrent des options de transport supplémentaires.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 17.9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, qui dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2.7% vers la plage, offre des conditions agréables. La nature environnante, y compris les montagnes de Mijas, offre des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est doux toute l'année, avec des étés agréables et des hivers modérés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas et ses environs offrent une variété d'activités de loisirs. Il existe plusieurs plages à proximité, dont Playa de los Boliches (3.8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) et Playa de San Francisco (3.8 km). Cinq de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leurs équipements. Pour les golfeurs, les parcours de Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) et Campo Los Olivos (6.0 km) sont facilement accessibles. D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) et des piscines comme la Piscina María Peláez (2.9 km). La proximité des installations sportives et la disponibilité de 266 installations sportives dans la région soulignent la diversité des options de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la populaire bande côtière du sud de l'Espagne, réputée pour son climat doux toute l'année et son infrastructure touristique. La municipalité de Mijas comprend à la fois le charmant village de montagne de Mijas Pueblo et des zones côtières. La maison de ville est située près de la côte, dans une zone urbaine offrant une bonne connexion aux villes environnantes. Fuengirola est à 3.6 km, et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, est également facilement accessible. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme de toute la Costa del Sol.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparée à des propriétés similaires dans la région de Mijas, telles que Elysea Suites (à partir de 800 700 €) et Evergreen Homes (à partir de 802 000 €), cette maison de ville offre une option d'entrée de gamme plus compétitive à partir de 750 000 €, surtout compte tenu de son potentiel de création de plusieurs unités résidentielles séparées. Mijas Seaviews, avec un prix de départ de 538 700 €, représente une alternative plus abordable, potentiellement avec moins d'espace habitable ou de potentiel de développement. La propriété décrite ici se distingue par sa polyvalence : elle peut servir de maison multi-unités immédiatement louable ou de projet pour une rénovation et une extension complètes. Son emplacement dans un environnement urbain avec une bonne connexion à l'aéroport de Málaga et à l'infrastructure côtière en fait un choix intéressant pour les investisseurs recherchant des rendements à court et à long terme. L'état ('Restoration Required') nécessite certes des investissements supplémentaires, mais permet également une adaptation personnalisée aux besoins spécifiques du marché ou aux préférences individuelles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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