בית עיירה זה במיחאס, מאלגה, מציע 213 מ"ר של שטח בנוי עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס, ששופצ לחלוטין לפני שנתיים, ממוקם באזור מגורים שקט בקרבת מתקנים חיוניים כמו בתי ספר, פארקים ומרכולים. מיקומו מספק גישה נוחה לחוף ולערים הגדולות באזור, תוך שמירה על אופי פרברי שקט. הנכס כולל חניה פרטית עם מקום ל-2-3 מכוניות.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, נכס זה מציע ערך תחרותי. פרויקט ג'רדינס דה לאס לגונאס II במיחאס מוצע החל מ-€411,600, אך עם פחות חדרים או שטח קטן יותר. פרויקט אלקטוס במיחאס מוצע החל מ-€362,500, אך ככל הנראה עם פחות מתקנים או מיקום פחות מרכזי. לעומת זאת, נביגולף סוויטס 2 במיחאס מוצא החל מ-€520,000, יותר יקר אך עם יוקרה גבוהה יותר או מיקום פרימיום. היתרון המשמעותי של נכס זה הוא השילוב בין מחיר סביר, שטח רחב, מיקום מרכזי וסיום איכותי לאחר השיפוץ האחרון. בהשוואה לשכונות סמוכות כמו פואנגירולה או בנאלמאדנה, מיחאס מציעה איכות חיים גבוהה יותר עם פחות צפיפות תיירותית, במחיר דומה או נמוך יותר מאשר אזורים יוקרתיים יותר כמו מרבלה או פוארטו באנוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, במחוז מאלגה, בקוסטה דל סול המערבית. הוא נמצא בגובה 117 מטר מעל פני הים, במרחק של כ-3.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. האזור הוא פרברי עם גישה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על רגעות יחסית בהשוואה לאזורים תיירותיים צפופים יותר.
הנכס מתאים למשפחות הזקוקות למרחב מגורים רחב, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה המאפשרים פרטיות לכל בני הבית. הפריסה על פני מספר מפלסים מספקת הפרדה טבעית בין אזורי המגורים. המיקום בקרבת מוסדות חינוך ומתקנים אחרים הופך אותו למעשי למשפחות עם ילדים.
מדובר בנכס קיים שהושלם באופן מקורי ב-1991, אך עבר שיפוץ מלא לפני כשנתיים. השיפוץ כלל עדכון מערכות וסיום פנימי בהתאם לסטנדרטים מודרניים. המבנה אינו נחשב כ"בנייה חדשה" אלא כנכס קיים ששופץ, מה שמשקף את המצב הנוכחי של השוק המקומי.
הנכס אינו מציע נוף ימי ישיר בשל המרחק מהחוף והמיקום הפרברי. הוא אינו כולל בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת בלבד. כמו כן, הנכס אינו ממוקם במתחם סגור עם אבטחה 24/7, אלא בשכונה פתוחה עם רמת אבטחה סטנדרטית לאזור.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבע באזור הקוסטה דל סול, עם דגש על חלל מגורים רחב וגישה למוסדות חינוך. הוא גם מתאים לזוגות עם ילדים המעוניינים במעבר לסביבה בטוחה ומטופחת עם תשתיות מפותחות. בעלי מקצוע העובדים מרחוק יכולים למצוא בנכס זה מקום אידיאלי לחיים מאוזנים בין עבודה לפנאי, בזכות המרחק הנוח ממרכזי התעסוקה הגדולים. הנכס גם מתאים למשפחות המעוניינות להחזיק נכס שני בספרד לבילויים ולחופשות, בשל גודלו המאפשר אירוח של אורחים והמיקום הנוח לתיירות.
הנכס עבר שיפוץ מלא לפני כשנתיים, כולל התקנת מערכות חדשות וסיום איכותי בכל חללי המגורים. החומרים ששומשו בשיפוץ נבחרו בקפידה לעמידות לאורך זמן והתאמה לאקלים המקומי. המטבח מצויד בארונות עיצוביים ומכשירי חשמל מודרניים, בעוד חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי ואביזרי אמבטיה עדכניים. המערכת למיזוג אוויר הותקנה בכל חדרי המגורים, ומספקת חימום וקירור יעילים במהלך כל עונות השנה. החלונות והדלתות החיצוניום תוכננו לבידוד תרמי אופטימלי, מה שתורם ליעילות האנרגטית של הנכס.
המחיר המוצע עומד על €499,000 מה שממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה יחסית לנכסים דומים באזור מיחאס. יש לציין כי זהו מחיר התחלתי וייתכנו שינויים בהתאם לתנאי השוק ולמיקום המדויק בתוך השכונה. השיפוץ האחרון שבוצע בנכס תורם לערך המבוקש, כמו גם המידות הגדולות יחסית של הנכס. כדי להשוות, נכסים דומים באזור מוצעים בטווח מחירים של €362,500 עד €520,000.
חיי היומיום בנכס זה מתאפיינים בשילוב בין אורח חיים פרברי לנוחות אורבנית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות משמש במרפסת הפרטית הפונה דרומה, בזמן שהם מתכננים את יומם. המרחק הקצר למרכולים ובתי ספר מאפשר ניהול שגרת יום יעילה ללא תלות מלאה ברכב. אחר הצהריים, ניתן לבקר באחד הפארקים הקרובים או ליהנות ממתקני הספורט באזור. בערב, השקט היחסי של השכונה מספק אווירה נינוחה למנוחה. בסופי השבוע, קרבת החופים ומתקני הנופש מאפשרים פעילויות פנאי מגוונות ללא צורך בנסיעות ארוכות.
סביבת המגורים מציעה שילוב של נוחות אורבנית ושקט פרברי. המרחקים למתקנים חיוניים קצרים משמעותית: כ-294 מטר למרכול הקרוב, כ-283 מטר לבית המרקחת, ומספר בתי ספר בטווח הליכה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ, מרחק נוח לטיפולי חירום. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים העוברים באזור ו-69 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. תחנת הרכבת הקרובה, פואנגירולה, נמצאת במרחק של כ-4.0 ק"מ, מה שמקל על נסיעות למרכזי העסקים והתיירות באזור.
המפה מציגה את מיקום הנכס במיחאס, ביחס לחופים, שדה התעופה מאלגה והערים הסמוכות. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר ממתקנים חיוניים ובמרחק נסיעה קצר מאטרקציות תיירותיות מרכזיות באזור. המיקום מאפשר גישה נוחה הן לחוף והן להרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס, במרחק של כ-24 ק"מ משני המרכזים העירוניים החשובים ביותר באזור: מאלגה (עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים) ומרבלה (עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים). מיקומו האסטרטגי בין שתי ערים אלו מאפשר גישה נוחה למרכזי התעסוקה, התרבות והבידור של שתי הערים, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. בהשוואה למיקומים אחרים בקוסטה דל סול, מיחאס מציעה איזון בין עירוניות לחיי פרברים, עם גישה טובה לחוף ולשירותים עירוניים.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ, מה שמאפשר גישה מהירה לחוף הים. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, נסיעה של כ-15-20 דקות ברכב. מסלולי הגולף המפורסמים של מיחאס גולף נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ, וקמפוס לוס לאגוס ולוס אוליבוס במרחק של כ-6.0 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לחובבי גולף. תחנות הטעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-3.7 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטווח חודשי של 14-26°C. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בשנה. הנכס ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף, מה שמקנה תנאים אופטימליים לניקוז טבעי. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור היא כ-600 מ"מ, מרוכזת בעיקר בחודשי החורף. ימי השמש הרבים בשנה, כ-320 ימים בממוצע, מאפשרים ניצול מרבי של המרפסות והמתחמים החיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חמישה חופים המוכרים בתג "הדגל הכחול": קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פרל ולה קלה. חופים אלו עומדים בסטנדרטים גבוהים של איכות מים, שירותים ונגישות. מסלולי הגולף הבולטים באזור כוללים את מיחאס גולף (5.7 ק"מ), קמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ), המציעים אתגרים לשחקנים בכל הרמות. בנוסף, קיימים באזור 266 מתקני ספורט, כולל מועדון הטניס והפאדל לו הואד (1.6 ק"מ), מועדון הבאולינג מיחאס (2.2 ק"מ), ומגרשי ספורט רבים הפתוחים לציבור הרחב.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במיחאס, במרחק של כ-24 ק"מ משני המרכזים העירוניים החשובים ביותר באזור: מאלגה (עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים) ומרבלה (עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים). מיקומו האסטרטגי בין שתי ערים אלו מאפשר גישה נוחה למרכזי התעסוקה, התרבות והבידור של שתי הערים, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. בהשוואה למיקומים אחרים בקוסטה דל סול, מיחאס מציעה איזון בין עירוניות לחיי פרברים, עם גישה טובה לחוף ולשירותים עירוניים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL682581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID