Cette townhouse située à Mijas, dans la province de Málaga, offre 213 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux. Récemment rénovée, la propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bain, combinant design moderne et agencement pratique. Construite en 1991 et entièrement rénovée il y a deux ans, elle se trouve dans une zone résidentielle calme avec accès facile aux commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Comparé aux autres projets similaires à Mijas, cette townhouse se positionne dans la gamme de prix moyenne-supérieure avec 499 000 €. Jardines de las Lagunas II propose des propriétés à partir de 411 600 €, environ 17% moins cher, tandis qu'Electus offre des options à partir de 362 500 €, soit 27% en dessous du prix de cette propriété. En revanche, Navigolf Suites 2 présente des prix à partir de 520 000 €, légèrement supérieurs. La valeur de cette townhouse est justifiée par sa rénovation récente, sa surface généreuse et sa configuration pratique. Contrairement aux projets plus récents comme Navigolf Suites, cette propriété bénéficie d'un quartier déjà établi avec des infrastructures matures. Par rapport aux propriétés situées dans Mijas Pueblo (le village blanc historique), cette townhouse offre un accès plus facile aux plages et aux services quotidiens sans les défis liés aux rues étroites et au stationnement limité du village traditionnel. La position à égale distance de Málaga et Marbella représente un avantage significatif par rapport aux propriétés situées à l'extrémité est ou ouest de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans un secteur urbain de Mijas, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux infrastructures locales tout en conservant une atmosphère résidentielle. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Le terrain présente une légère inclinaison de 2,9% vers la côte, influençant la topographie locale.
L'agencement sur plusieurs niveaux répond aux besoins fonctionnels des familles ou des groupes recherchant des espaces bien définis. La présence de quatre chambres et quatre salles de bains offre flexibilité pour les résidents permanents ou les invités occasionnels. Le garage privé pouvant accueillir 2-3 véhicules répond aux besoins de stationnement et de rangement supplémentaire, essentiel dans un environnement résidentiel.
Il s'agit d'une construction achevée en 1991 ayant fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans. L'intervention récente a permis de moderniser les installations tout en conservant la structure d'origine. Les équipements techniques ont été mis aux normes actuelles, garantissant un confort contemporain. Aucun chantier en cours n'est à prévoir, la propriété étant prête à être occupée immédiatement.
La propriété ne bénéficie pas d'une piscine privée mais d'un accès à une piscine communautaire. L'emplacement ne propose pas de vue panoramique sur la mer mais offre une vue urbaine. La construction datant de 1991, bien que récemment rénovée, ne présente pas les standards énergétiques les plus récents. La configuration sur plusieurs niveaux peut présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace suffisamment grand pour s'installer durablement dans la région de Málaga. Son agencement sur plusieurs niveaux avec espaces bien définis répond aux besoins des parents avec enfants adolescents ou adultes. Elle convient également aux personnes travaillant à distance, grâce à la possibilité d'aménager un bureau à domicile dans la chambre du rez-de-entrée. La récente rénovation et l'état excellent de la propriété en font une solution intéressante pour ceux souhaitant éviter les désagréments de travaux tout en bénéficiant d'une installation immédiate. Sa proximité avec les écoles, les commerces et les services de santé la rend adaptée à un mode de vie résidentiel complet plutôt qu'à un usage purement saisonnier.
La rénovation réalisée il y a deux ans a permis de moderniser l'ensemble des installations tout en conservant les éléments d'origine qui présentent un intérêt architectural. Les salles de bain ont été entièrement refaites avec des sanitaires contemporains et des revêtements de qualité résistants à l'humidité. La climatisation a été installée dans toutes les pièces, offrant un contrôle thermique optimal pendant les mois d'été. Les armoires intégrées présentent des finitions soignées avec des matériaux durables sélectionnés pour leur résistance au climat méditerranéen. Les sols ont été remplacés par des matériaux faciles d'entretien, adaptés à un usage familial intensif. L'isolation thermique a été renforcée lors de la rénovation, améliorant l'efficacité énergétique de la propriété bien que le label énergétique précis ne soit pas spécifié dans les données disponibles.
Le prix de départ de cette townhouse est fixé à 499 000 € pour une surface habitable de 213 m², soit environ 2 342 € par mètre carré. Ce tarif reflète la récente rénovation complète et la situation privilégiée dans une zone résidentielle bien équipée de Mijas. Comparativement aux projets similaires dans la région, ce prix se positionne dans la gamme moyenne-supérieure, justifié par la qualité des finitions et la généreuse surface habitable. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajouteront à ce montant, représentant généralement 10-15% supplémentaires.
Le rythme quotidien dans cette townhouse s'organise autour de ses différents niveaux, chacun ayant sa fonction spécifique. Le rez-de-entrée, avec sa chambre et salle de bain indépendantes, sert d'espace polyvalent pour les invités ou comme bureau à domicile. L'étage principal constitue le cœur de la vie familiale avec deux chambres et salles de bain, tandis que le dernier niveau offre un espace privé et tranquille. Les matinées commencent avec le soleil sud-ouest qui illumine les pièces principales, créant une atmosphère lumineuse pour le petit déjeuner. La proximité des commerces et services permet de réaliser les courses quotidiennes à pied. En fin de journée, la terrasse privée devient un espace de détente à l'abri des regards, adapté pour profiter des températures clémentes de la région.
Vivre dans cette townhouse de Mijas implique une vie quotidienne rythmée par la proximité des services essentiels. Les commerces se trouvent à moins de 300 mètres, permettant des courses quotidiennes à pied. Les pharmacies et les centres de santé sont également accessibles sans déplacement important. La présence de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans un rayon de 2 km en fait un emplacement pratique pour les familles. L'accès aux transports publics est facilité par la présence de 8 lignes de bus et 69 arrêts à proximité, avec les gares de Fuengirola à 4 km et Carvajal à 4,8 km. La vie nocturne reste modérée, privilégiant une atmosphère résidentielle plutôt que touristique, ce qui contribue à la quiétude du quartier.
La propriété se situe dans la zone urbaine de Mijas, dans un quartier résidentiel bien desservi. On peut remarquer la proximité des infrastructures essentielles représentées par les pictogrammes bleus pour les commerces, rouges pour les services de santé et verts pour les espaces récréatifs. Les lignes de transport en commun, indiquées en orange, traversent le quartier, facilitant les déplacements sans véhicule. La ligne côtière, située à environ 4 km, est facilement accessible via les routes principales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. Cette localisation centrale permet de bénéficier des infrastructures et services de ces métropoles tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Avec 95 104 habitants, Mijas offre un équilibre entre l'attractivité d'une ville de taille significative et la qualité de vie d'une communauté à échelle humaine. La municipalité s'étend de la côte jusqu'à Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel perché à 430 mètres d'altitude, offrant une diversité de paysages et d'environnements accessibles en quelques minutes.
L'accès aux plages est particulièrement aisé, avec la Playa de los Boliches à seulement 3,9 km et la Playa Torreblanca-Carvajal à 4 km. Ces plages Blue Flag offrent un cadre balnéaire de qualité à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 14 km, soit environ 15-20 minutes selon le trafic. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours réputés, dont Campo Los Lagos à 2,9 km et Campo Los Olivos à 3 km. Le port de Fuengirola, avec ses commerces et restaurants, est accessible à 4,4 km. Les infrastructures routières bien développées permettent de rejoindre Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km, en moins de 30 minutes hors heures de pointe.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières comprises entre 14°C en hiver et 26°C en été. L'altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui modère les températures estivales sans créer d'inconvénients hivernaux. La pente douce de 2,9% vers la côte favorise un drainage naturel efficace lors des rares épisodes pluvieux. La région bénéficie d'environ 300 jours d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade s'étendant sur 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'exposition sud-ouest de la propriété maximise l'ensoleillement dans les zones de vie principales, créant un environnement intérieur confortable particulièrement pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cinq plages labellisées Blue Flag sont accessibles depuis Mijas, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Ces plages, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs installations, se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours prestigieux, avec Mijas Golf à 5,7 km et les parcours de Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 3 km. La région compte 266 installations sportives dans un rayon de 2 km, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km. Les activités nautiques sont possibles depuis le port de Fuengirola, à 4,4 km, offrant des possibilités de location d'équipement et de sorties en mer.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. Cette localisation centrale permet de bénéficier des infrastructures et services de ces métropoles tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Avec 95 104 habitants, Mijas offre un équilibre entre l'attractivité d'une ville de taille significative et la qualité de vie d'une communauté à échelle humaine. La municipalité s'étend de la côte jusqu'à Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel perché à 430 mètres d'altitude, offrant une diversité de paysages et d'environnements accessibles en quelques minutes.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL682581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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