Questo townhouse di 213 m² situato a Mijas, recentemente rinnovato, offre quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su più livelli. Completato nel 1991 e modernizzato due anni fa, si trova in una zona urbana con tutte le comodità a portata di mano. L'orientamento sud e sud-ovest garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà include un garage privato con spazio per 2-3 auto e si trova a breve distanza da spiagge, campi da golf e servizi essenziali.
Confrontando questo townhouse a Mijas con alternative simili nella regione, emergono differenze significative sia nel prezzo che nelle caratteristiche. A partire da 499.000 €, si posiziona nella fascia medio-alta rispetto a Jardines de las Lagunas II (411.600 €) ed Electus (362.500 €), ma risulta più conveniente rispetto a Navigolf Suites 2 (520.000 €). Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nella recente ristrutturazione completa, che garantisce qualità moderne senza gli oneri di un nuovo sviluppo. Rispetto ad aree più centrali come Fuengirola o Marbella, Mijas offre un migliore equilibrio tra prezzi accessibili e qualità della vita. A differenza di alcune zone più turistiche della Costa del Sol, Mijas mantiene un'identità residente stabile con servizi funzionanti tutto l'anno, piuttosto che solo stagionali. La combinazione di vicinanza sia a Malaga che a Marbella lo rende più centrale rispetto a proprietà in zone più periferiche come Calahonda o Riviera del Sol, pur mantenendo un ambiente più tranquillo e autentico rispetto alle zone completamente urbanizzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale urbana di Mijas, a 4,6 km dalle spiagge più vicine e a 14 km dall'aeroporto di Malaga. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla vita costiera e la vicinanza a servizi quotidiani come supermercati (294 m) e farmacie (283 m). La leggera pendenza del 2,9% verso il mare facilita gli spostamenti a piedi.
Con quattro camere e quattro bagni su diversi livelli, questa abitazione risponde efficacemente alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazi ben distinti. La disposizione dei livelli offre flessibilità: una camera al piano d'ingresso adatto per ospiti o ufficio, due camere al piano principale e una quarta camera al piano superiore per maggiore privacy. Il garage privato risolve le esigenze di parcheggio e spazio aggiuntivo.
L'edificio, completato nel 1991, ha subito una completa ristrutturazione due anni fa che ha aggiornato gli interni secondo standard moderni. Non si tratta di un nuovo progetto in costruzione, ma di una proprietà consolidata che ha beneficiato di un recente intervento di ammodernamento. La ristrutturazione ha riguardato in particolare gli impianti, i bagni e la distribuzione interna degli spazi.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a una piscina comunale. Non si trova in prima linea sul mare, distando quasi 4 km dalle spiagge più vicine. Essendo un townhouse in un contesto urbanizzato, non offre la privacy tipica delle ville isolate. L'edificio non è certificato per efficienza energetica ai massimi livelli, nonostante gli impianti di climatizzazione recenti.
Questa abitazione è particolarmente adatta per famiglie che cercano uno spazio ampio con camere multiple, adatto per figli di diverse età o per ospitare regolarmente parenti e amici. È una scelta eccellente per professionisti che lavorano da casa, grazie alla disposizione su più livelli che permette di separare nettamente la vita privata da quella lavorativa. Chi cerca una residenza secondaria per brevi soggiorni durante tutto l'anno apprezzerà la recente ristrutturazione che garantisce comfort immediato senza necessità di interventi. La vicinanza a servizi essenziali a piedi la rende adatta anche per persone anziane che non desiderano dipendere completamente dall'automobile per quotidianità. Infine, è una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non isolata, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le spiagge che le città della Costa del Sol.
La ristrutturazione completata due anni fa ha introdotto materiali di finitura moderni e di buona qualità in tutta la proprietà. Le immagini mostrano pavimenti chiari e uniformi, armadiature su misura con finiture bianche e moderne, e dettagli come tappeti di design che aggiungono calore agli ambienti. I bagni sono stati probabilmente rinnovati con sanitari contemporanei e finiture attuali. La presenza di un sistema di climatizzazione installato professionalmente indica attenzione al comfort termico durante tutto l'anno. Gli armadi incorporati offrono spazio di archiviazione abbondante e ben organizzato, caratteristica importante per l'ottimizzazione degli spazi in una casa familiare. Le finiture delle superfici appacono ben realizzate e durevoli, con un equilibrio tra estetica moderna e funzionalità pratica. Gli esterni mantengono un aspetto curato e coerente con lo stile mediterraneo tipico della zona.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 499.000 €, riflettendo la metratura di 213 m² e la recente ristrutturazione completa. Il prezzo è in linea con le proprietà simili nella zona, considerando i quattro camere da letto e quattro bagni. Rispetto ad alternative nella stessa area come Jardines de las Lagunas II (a partire da 411.600 €) ed Electus (a partire da 362.500 €), questo immobile si posiziona nella fascia media-alta, mentre risulta leggermente più conveniente rispetto a Navigolf Suites 2 (a partire da 520.000 €). La variazione di prezzo potrebbe derivare dalla configurazione interna specifica e dall'esatta posizione all'interno del complesso residenziale.
La vita quotidiana in questa abitazione si sviluppa tra spazi interni ben distribuiti e servizi esterni facilmente raggiungibili. Al mattino, la cucina diventa il cuore della casa mentre il sole entra dalle finestre orientate a sud. Durante il giorno, i diversi livelli permettono di separare le attività: la zona giorno per momenti conviviali, le camere al piano superiore per il riposo e il piano d'ingresso per ospiti o attività separate. Nel pomeriggio, si può passeggiare fino al supermercato a soli 294 metri per la spesa quotidiana. Serali, i ristoranti vicini offrono opzioni senza necessità di usare l'auto. Il garage permette un facile accesso all'abitazione e uno spazio pratico per biciclette o attrezzature da spiaggia. La vita notturna è tranquilla, tipica di una zona residenziale ben consolidata.
Vivere in questa posizione significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi quotidiani entro brevi distanze. A piedi si raggiungono il supermercato (294 m) e la farmacia (283 m), garantendo autonomia per acquisti essenziali e necessità sanitarie base. Per la mobilità, la stazione di Fuengirola si trova a 4,0 km, con 8 linee di trasporto pubblico che servono l'area. Le strutture educative sono ben rappresentate con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendo la località adatta per famiglie con figli di diverse età. La presenza di due centri sanitari a breve distanza assicura assistenza medica di base senza la necessità di spostamenti lunghi. Per lo svago, la zona offre 266 strutture sportive, mentre le strade ben collegate permettono di raggiungere rapidamente Malaga o Marbella per un'offerta più ampia di servizi, shopping e cultura. La combinazione di servizi urbani e ambiente residenziale crea un equilibrio tra praticità e qualità della vita.
La mappa mostra la posizione strategica del townhouse a Mijas, con l'equilibrio solido tra vicinanza alla costa e accessibilità ai servizi urbani. Si noti la breve distanza dalle spiagge (circa 4 km) e dai campi da golf, nonché la comoda posizione rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Malaga e Marbella. La mappa evidenzia anche l'ampia disponibilità di servizi essenziali a brevi distanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga e Marbella (entrambe a circa 24 km). Questo collocazione permette di accedere facilmente a due dei principali centri urbani della costa: Malaga, capoluogo provinciale con 579.076 abitanti e aeroporto internazionale, e Marbella, rinomata località turistica con 147.958 abitanti. A differenza di alcune zone più isolate della Costa del Sol, Mijas offre un perfetto equilibrio tra accesso turistico e vita residente stabile, con una popolazione di 95.104 abitanti che assicura servizi tutto l'anno. La municipalità comprende sia il tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo a 430 metri d'altitudine, sia le zone costiere più moderne, offrendo un interessante contrasto tra atmosfera tradizionale e sviluppo moderno. Questa posizione centrale la rende un'ottima base per esplorare l'intera Costa del Sol.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (3,9 km), sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto o 25-30 minuti in bicicletta. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 14 km, circa 15-20 minuti di viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos e il Campo Los Olivos si trovano entrambi a circa 6 km, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione di ricarica rapida Supercharger si trova a 4,8 km. La posizione strategica permette anche di raggiungere facilmente sia Malaga (24 km) che Marbella (24 km), entrambe circa 25-30 minuti di auto, per accedere a una più ampia gamma di servizi, ospedali specialistici e opportunità commerciali.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, variando tra 14°C e 26°C durante l'anno. A 117 metri sul livello del mare, la posizione offre un sollievo naturale dall'umidità costiera senza sacrificare la vicinanza al mare. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La pendenza dolce del 2,9% verso il mare crea un microclima favorevole e rende piacevoli le passeggiate. I 34 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale andalusa. L'orientamento sud e sud-ovest della proprietà garantisce un'ottima esposizione solare, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e favorendo la ventilazione naturale in estate. Queste caratteristiche climatiche contribuiscono a un ambiente di vita confortevole durante tutto l'anno, specialmente per chi cerca di sfuggire ai climi più rigidi del nord Europa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze si trovano 5 spiagge contrassegnate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, che garantiscono qualità dei servizi e pulizia delle acque. A soli 5,7 km si trova il prestigioso Mijas Golf, con due campi da 18 buche (Los Lagos e Los Olivos) che offrono opportunità di gioco tutto l'anno. Per gli sport acquatici, il porto turistico di Fuengirola a 4,4 km offre noleggio di imbarcazioni e attività marine. Le strutture sportive nella zona sono ben rappresentate con 266 impianti, inclusi il Club di Tenis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Per gli escursionisti, i punti panoramici come Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) offrono viste panoramiche sulla costa. Questa combinazione di spiagge certificate, strutture sportive e attività ricreative all'aperto crea un ambiente ideale per uno stile di vita attivo e all'aperto durante tutto l'anno.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga e Marbella (entrambe a circa 24 km). Questo collocazione permette di accedere facilmente a due dei principali centri urbani della costa: Malaga, capoluogo provinciale con 579.076 abitanti e aeroporto internazionale, e Marbella, rinomata località turistica con 147.958 abitanti. A differenza di alcune zone più isolate della Costa del Sol, Mijas offre un perfetto equilibrio tra accesso turistico e vita residente stabile, con una popolazione di 95.104 abitanti che assicura servizi tutto l'anno. La municipalità comprende sia il tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo a 430 metri d'altitudine, sia le zone costiere più moderne, offrendo un interessante contrasto tra atmosfera tradizionale e sviluppo moderno. Questa posizione centrale la rende un'ottima base per esplorare l'intera Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL682581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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