Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mijas της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για μια κατοικία με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, επιφάνειας 152 m² σε οικόπεδο 101 m². Απαιτεί ανακαίνιση, αλλά η θέση του κοντά σε ανέσεις και την παραλία το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Στην ευρύτερη περιοχή της Mijas, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Το Calanova Collection, με τιμές εκκίνησης από €510.000, προσφέρει πιθανώς μικρότερα ή λιγότερο πολυτελή ακίνητα, ενώ το Evergreen Homes, με τιμές εκκίνησης από €802.000, και το Elysea Suites, από €800.700, αντιπροσωπεύουν πιο σύγχρονες ή πολυτελείς κατασκευές, πιθανόν νεόδμητες ή πλήρως ανακαινισμένες, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και ανέσεις. Το υπό εξέταση townhouse, με τιμή €637.000, τοποθετείται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η ανάγκη για ανακαίνιση δικαιολογεί χαμηλότερη τιμή σε σύγκριση με τα νεότερα ή ανακαινισμένα ακίνητα, αλλά η προνομιακή του τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από την παραλία και κοντά σε αστικές ανέσεις, αυξάνει την ελκυστικότητά του. Η απόφαση αγοράς θα εξαρτηθεί από την αξιολόγηση του κόστους και του χρόνου που απαιτείται για την ανακαίνιση, σε σύγκριση με την προστιθέμενη αξία που θα προκύψει και τη συνολική τιμή των ανταγωνιστικών ακινήτων στην Mijas.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, μόλις 150 μέτρα μακριά, και εντός αστικής περιοχής. Αυτή η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την εγγύτητα στη θάλασσα. Η βορειοδυτική του προσανατολισμός συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό και τη γενική ατμόσφαιρα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή ως γραφείο. Η διάταξη σε δύο ορόφους, με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και υπνοδωματίων, προσφέρει λειτουργικότητα. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά είναι σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση. Η παλαιότερη κατασκευή του προσφέρει την ευκαιρία για εκσυγχρονισμό και προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η διαδικασία ανακαίνισης θα καθορίσει το χρονοδιάγραμμα για την πλήρη αξιοποίησή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η έκταση του οικοπέδου (101 m²) είναι σχετικά περιορισμένη, κάτι που σημαίνει ότι οι εξωτερικοί χώροι, όπως κήποι, είναι περιορισμένοι. Η βορειοδυτική του οροθεσία, αν και προσφέρει πρωινό φως, μπορεί να περιορίζει το απογευματινό ηλιακό φως στα κύρια καθιστικά.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και όλες τις απαραίτητες αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους (5 υπνοδωμάτια) και επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις μέσω μιας ανακαίνισης. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται να ανακαινίσουν και να εκμεταλλευτούν την αυξημένη ζήτηση στην περιοχή. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία και η βορειοδυτική έκθεση καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η ύπαρξη δύο επιπέδων προσφέρει λειτουργικότητα και διαχωρισμό των ιδιωτικών από τους κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι οι υφιστάμενες φινιρίσματα και υλικά δεν αντικατοπτρίζουν απαραίτητα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας. Η παρούσα περιγραφή εστιάζει στην υπάρχουσα κατάσταση: το σπίτι διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε ενιαίο χώρο και 4 μπάνια (2 en-suite). Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα είδη υγιεινής θα χρήζουν ανανέωσης. Η δομή του ακινήτου, με δύο ορόφους, περιλαμβάνει ισόγειο με καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και τουαλέτα, καθώς και δύο αίθρια. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τα υπόλοιπα τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι εν δυνάμει αγοραστές θα πρέπει να σχεδιάσουν την ανακαίνιση λαμβάνοντας υπόψη την ενεργειακή απόδοση, την ηχομόνωση και τη χρήση ποιοτικών υλικών που θα αναβαθμίσουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι 637.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις δυνατότητες του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Η τιμολόγηση είναι προσαρμοσμένη στην υπάρχουσα κατάσταση, προσφέροντας δυνητικά αξία για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανανέωσή του. Λόγω της φύσης του ακινήτου, οι διαθέσιμες μονάδες ενδέχεται να είναι περιορισμένες, καθιστώντας την έγκαιρη διερεύνηση απαραίτητη για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και έξοδα μεταβίβασης, όπως ορίζεται από την ισπανική νομοθεσία.
Η κατοικία τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, με τα περισσότερα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο γρήγορος περίπατος των 2 λεπτών (150 μέτρων) στην παραλία καθιστά την απόλαυση της θάλασσας μέρος της καθημερινής ρουτίνας. Η διάταξη του σπιτιού, με τα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο και τους κοινόχρηστους χώρους κάτω, προσφέρει ιδιωτικότητα. Η ανάγκη για ανακαίνιση δίνει την ευκαιρία στους κατοίκους να διαμορφώσουν το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, δημιουργώντας ένα χώρο που αντανακλά τον τρόπο ζωής τους. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων υποδηλώνει δυνατότητα φιλοξενίας ή ευελιξίας στη χρήση του χώρου, είτε για οικογένεια είτε για επαγγελματικούς λόγους.
Η ζωή στην Mijas, ειδικότερα σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα μερικών εκατοντάδων μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 294 μέτρα από σουπερμάρκετ και 283 μέτρα από φαρμακείο καθιστά τις αγορές και τις προμήθειες απλή υπόθεση. Η απόσταση 6.6 χιλιομέτρων από νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη και με δημόσιες συγκοινωνίες, με 69 στάσεις και 8 γραμμές, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε συγκεκριμένες ώρες. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες από 11°C έως 26°C, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η απεικόνιση δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Mijas, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Fuengirola. Η ορεινή ενδοχώρα της Mijas βρίσκεται επίσης κοντά, προσφέροντας αντίθεση με την παραλιακή ζώνη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Mijas, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα και στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην δυτική ακτή του Costa del Sol. Η Mijas αποτελείται από την παραθαλάσσια ζώνη και το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της ζωηρής παράκτιας ζωής και της ήρεμης ορεινής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 km) και η Μάλαγα (περίπου 14 km σε ευθεία γραμμή) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές παροχές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της περιοχής ως ηλιόλουστου παραθεριστικού προορισμού.
Η πρόσβαση από και προς αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Για τις μετακινήσεις εντός της περιοχής, η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 3.6 χιλιομέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola και 5.1 χιλιομέτρων από τον σταθμό Carvajal, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Το πλησιέστερο σημείο της θάλασσας, η Playa de los Boliches, απέχει 3.8 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Mijas Golf (5.7 km) και το Campo Los Lagos (6.0 km). Η ύπαρξη EV-laadpaals σε απόσταση 3.7 χιλιομέτρων υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17.9°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, ιδανικές για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Με περίπου 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.7% προς την παραλία συνεισφέρουν στο ευχάριστο κλίμα και στην εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η εγγύτητα σε ορεινές περιοχές (Mijas Pueblo στα 430μ υψόμετρο) προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε βολική απόσταση από διάφορες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches (3.8 km), η Playa de San Francisco (3.8 km) και η Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda και η El Bombo, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2.2 km) και το Campo Los Olivos (2.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, γηπέδων μπόουλινγκ και αθλητικών κέντρων, με το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) να ξεχωρίζει. Οι λάτρεις του υγρού στοιχείου μπορούν να απολαύσουν τις δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Mijas, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα και στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην δυτική ακτή του Costa del Sol. Η Mijas αποτελείται από την παραθαλάσσια ζώνη και το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της ζωηρής παράκτιας ζωής και της ήρεμης ορεινής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 km) και η Μάλαγα (περίπου 14 km σε ευθεία γραμμή) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές παροχές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της περιοχής ως ηλιόλουστου παραθεριστικού προορισμού.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL735433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαΐκο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
