Questa townhouse a Mijas, provincia di Málaga, offre cinque camere da letto e quattro bagni su 152 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 101 m², combina la vicinanza ai servizi urbani con una posizione vicina alla costa. La casa necessita di lavori di ammodernamento, offrendo potenziale di adattamento. Il suo orientamento a nord-ovest e la posizione in una zona residenziale consolidata la rendono una proprietà interessante nella regione della Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Mijas, come il Calanova Collection (da 510.000 €) e l'Elysea Suites (da 800.700 €), questo townhouse si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio-alto, a seconda dei costi di ristrutturazione necessari. Il Calanova Collection probabilmente offre nuove costruzioni a un prezzo di ingresso inferiore, mentre l'Elysea Suites e l'Evergreen Homes rappresentano progetti di nuova costruzione più complessi, potenzialmente più lussuosi, che comandano una fascia di prezzo più elevata. Questo townhouse si distingue per la sua costruzione esistente e la necessità di modernizzazione, offrendo un'opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzazione e non necessariamente nuove costruzioni. La posizione in un ambiente urbano vicino ai servizi è una caratteristica comune a Mijas, ma la distanza specifica dalle spiagge e le caratteristiche dell'urbanizzazione variano a seconda del progetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova in un ambiente urbano di Mijas, con servizi importanti come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 4,6 km di distanza, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla costa. Il collegamento alla rete di trasporti regionale è buono, con diverse linee di trasporto pubblico locale.
Con cinque camere da letto e quattro bagni, questa proprietà è adatta a famiglie numerose o come casa intergenerazionale. La disposizione su due piani offre aree separate per la vita e il riposo. La necessità di lavori di ristrutturazione consente agli acquirenti di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze specifiche e preferenze estetiche, dalla cucina ai bagni.
Questa townhouse non è un progetto di nuova costruzione, ma una proprietà esistente in vendita. Attualmente, nessuna fase di costruzione specifica o data di consegna prevista è rilevante. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e al potenziale di miglioramento della proprietà tramite ristrutturazione, dando all'acquirente la libertà di determinare il calendario e l'entità della modernizzazione.
La proprietà è descritta come necessitante di ristrutturazione, il che implica ulteriori investimenti per lavori di ammodernamento. L'orientamento è a nord-ovest, il che potrebbe significare meno luce solare diretta per alcune stanze. Il terreno è piuttosto compatto con 101 m², limitando lo spazio esterno. La superficie abitabile di 152 m² è distribuita su due piani.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa con molto potenziale in una regione costiera consolidata della Spagna. È una scelta logica per famiglie che necessitano di spazio, con cinque camere da letto e quattro bagni. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi è ideale per chi desidera la comodità di una città pur rimanendo vicino al mare (spiagge a circa 4,6 km). La necessità di ristrutturazione attirerà acquirenti che desiderano intraprendere un progetto per creare una casa secondo il proprio gusto e potenzialmente aumentarne il valore. È meno adatta per chi cerca una casa pronta per essere abitata immediatamente, ma piuttosto attraente per coloro che sono disposti a investire nella modernizzazione di una proprietà strategicamente situata vicino a Málaga.
La descrizione esistente e le caratteristiche indicano che la townhouse è completamente arredata, ma necessita di ristrutturazione. La cucina è completamente attrezzata. Dettagli specifici sulla qualità dei materiali utilizzati nella costruzione originale non sono forniti, ma la necessità di modernizzazione suggerisce che le finiture attuali potrebbero essere datate. L'orientamento (Nord-Ovest) e la presenza di un ripostiglio sono caratteristiche funzionali. Mancano ulteriori informazioni sui materiali del pavimento, sull'isolamento, sul tipo di finestre o sui sanitari, il che è tipico di una proprietà che richiede una ristrutturazione significativa.
La townhouse a Mijas è offerta a partire da 637.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni della proprietà con cinque camere da letto e quattro bagni, e il potenziale di ristrutturazione. La proprietà si trova su un terreno di 101 m² con una superficie abitabile di 152 m². La tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Mijas, considerando i progetti comparabili che variano da 510.000 € a 802.000 €. La disponibilità attuale è di un'unità, con enfasi sulla necessità di modernizzazione come fattore di valutazione.
Mijas, situata sulla costa sud-orientale della Spagna, è un comune della provincia di Málaga, appartenente alla Costa del Sol Occidental. Il suo centro, Mijas Pueblo, si trova su un versante montuoso a circa 430 metri di altitudine, noto per le sue case bianche. Tuttavia, questa townhouse specifica si trova in una parte più urbana di Mijas, più vicina alla costa e ai servizi. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, mentre le spiagge della Costa del Sol sono accessibili in pochi minuti di auto. La regione offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Con 3.886 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, è un luogo che promuove lo stile di vita all'aperto.
Vivere in questa townhouse a Mijas significa vivere in un ambiente urbano dinamico con accesso diretto ai servizi. La vicinanza a un supermercato (294 m) e a una farmacia (283 m) raggiungibili a piedi facilita la vita quotidiana. Ristoranti e caffè si trovano anche nelle immediate vicinanze. La posizione a 4,6 km dalla costa, con diverse spiagge entro 5,2 km, offre opportunità di svago a breve distanza. La città più grande di Fuengirola si trova a 3,6 km, con una stazione ferroviaria e una più ampia offerta di negozi e intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km in linea d'aria) è pratica per i viaggiatori internazionali.
Questa mappa mostra la posizione della townhouse a Mijas, Málaga. Il marcatore indica la posizione all'interno di una zona urbana, con vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La visualizzazione illustra le distanze relative dalla costa, dalle spiagge, dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga, sottolineando la posizione centrale all'interno della Costa del Sol.
Questa townhouse è strategicamente situata a Mijas, un comune che fa parte della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Il progetto si trova in una zona urbana vicino alla costa, beneficiando così dell'atmosfera vivace della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Fuengirola (3,6 km) offre accesso a servizi e infrastrutture più ampie, mentre l'autentico villaggio bianco di Mijas Pueblo sul versante della montagna offre un contrasto culturale. Mijas è ben collegata al resto della regione, inclusa la capitale provinciale di Málaga.
L'accessibilità di questa townhouse è buona. Le spiagge come Playa de los Boliches si trovano a 3,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Diversi campi da golf si trovano entro 6 km, tra cui Mijas Golf. Le strutture sportive come club di tennis e padel sono a meno di 2 km. I trasporti pubblici sono presenti con 8 linee e 69 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più ampia di Mijas e la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 17,9°C. La regione riceve un'impressionante quantità di sole, con storicamente 3.886 ore di sole all'anno. Ciò rende lo spazio esterno, nonostante la limitata dimensione del terreno, attraente per gran parte dell'anno. La stagione balneare, durante la quale la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C per quattro mesi, contribuisce all'attrattiva per gli amanti della spiaggia e del mare. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia indicano un terreno relativamente pianeggiante nell'immediato ambiente residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questa townhouse offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de los Boliches (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). La regione vanta cinque spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda ed El Chaparral, che indicano elevati standard ambientali e strutture. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro 6 km, tra cui Mijas Golf. Le strutture sportive come club di tennis e padel sono raggiungibili a meno di 2 km, completando le opzioni ricreative per i residenti attivi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa townhouse è strategicamente situata a Mijas, un comune che fa parte della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Il progetto si trova in una zona urbana vicino alla costa, beneficiando così dell'atmosfera vivace della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Fuengirola (3,6 km) offre accesso a servizi e infrastrutture più ampie, mentre l'autentico villaggio bianco di Mijas Pueblo sul versante della montagna offre un contrasto culturale. Mijas è ben collegata al resto della regione, inclusa la capitale provinciale di Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL735433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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