يقع في منطقة ميخاس المرغوبة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، يوفر هذا التاون هاوس مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. يضم العقار خمس غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء تبلغ 152 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 101 مترًا مربعًا. بفضل قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 14 كم فقط، يوفر العقار الراحة وسهولة الوصول للمسافرين الدوليين. العقار بحاجة إلى تجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، يوفر هذا التاون هاوس في ميخاس خمس غرف نوم، وهو أمر نادر نسبيًا للعقارات في نطاق سعري مماثل. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Calanova Collection المجاور من 510,000 يورو، ولكنه يقدم عادةً غرف نوم أقل أو مساحة أصغر. تبدأ أسعار Elysea Suites و Evergreen Homes من 800,700 يورو و 802,000 يورو على التوالي، وتمثل مشاريع أكثر فخامة في المنطقة، وعادة ما تتميز بمرافق حديثة وإطلالات أفضل. سعر هذا العقار (637,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط، وبالنظر إلى أنه يتطلب تجديدًا، فإنه يجعله فرصة استثمارية جذابة، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص العقار ليناسب أسلوبهم. بالمقارنة مع العقارات الأخرى التي تتطلب تجديدًا في المنطقة، فإن موقعه الحضري وقربه من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس، مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وفي الوقت نفسه يقع على بعد 14 كم من مطار مالاغا، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول. وجود المطاعم والصيدليات والمقاهي القريبة يعزز راحة الحياة اليومية.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع مع إمكانية التجديد. يمكن لخمس غرف نوم وأربع حمامات استيعاب عائلة كبيرة أو ضيوفًا متعددين. يساهم القرب من الشاطئ والمرافق المحلية في أسلوب حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط.
هذا العقار هو عقار مستعمل، تبلغ مساحته 152 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 101 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين. يتميز بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة نوم بحمام داخلي، وفنائين. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم وحمامين إضافيين. العقار مواجه للشمال الغربي ويتطلب تحديثًا.
يتطلب العقار تجديدًا، مما قد يستلزم نفقات ووقتًا إضافيين. مواجهته للشارع قد تعني عدم وجود مناظر طبيعية مفتوحة. تشير مساحة البناء والأرضي المحددة إلى أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا، وقد لا تكون مناسبة لمن يبحثون عن حدائق خاصة واسعة.
هذا التاون هاوس مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل كبير يمكن تجديده ليناسب ذوقهم. تصميمه الواسع وخمس غرف نوم تجعله مثاليًا للعائلات الممتدة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. كما أن حالته التي تتطلب التجديد تجذب المستثمرين الذين يرغبون في إنشاء منزل أحلامهم وعلى استعداد لاستثمار الوقت والموارد. القرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المطار وملاعب الجولف يجعله جذابًا للمسافرين الدائمين أو عشاق الجولف.
يتطلب العقار تجديدًا، لذا فإن جودة التشطيبات الحالية غير قابلة للتقييم. ومع ذلك، يتميز العقار بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل وأربع حمامات، اثنان منها بحمامات داخلية. ينقسم العقار إلى طابقين، ويضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول الطعام ومطبخًا وغرفة نوم وحمامًا، بالإضافة إلى فنائين. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم وحمامين. يشير الاتجاه الشمالي الغربي إلى أن العقار يمكن أن يستفيد من أشعة الشمس بعد الظهر. العقار مفروش بالكامل ويتضمن غرفة تخزين. نظرًا لحاجته إلى التحديث، تتاح للمشترين فرصة ترقية المواد والتشطيبات وفقًا للمعايير الحديثة، مما قد يعزز جودته وجاذبيته الإجمالية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم من 637,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ميخاس، بالإضافة إلى حجم العقار وعدد الغرف. تبلغ مساحة العقار 152 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 101 مترًا مربعًا. في حين أن السعر يعكس إمكانات العقار، من المهم ملاحظة أنه يتطلب تجديدًا، مما قد يزيد من التكلفة الإجمالية. يواجه العقار اتجاه الشمال الغربي. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن السعر قد لا يشمل الرسوم الإضافية المرتبطة بالشراء، مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل.
ميخاس هي وجهة ساحلية حديثة تمزج بين سحر الأندلس التقليدي. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستفيد من القرب من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية. تقع الشواطئ المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر لك فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس والبحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة تسهل استكشاف المناطق المحيطة، ولكن امتلاك سيارة سيوفر لك مرونة أكبر، خاصة عند استكشاف المناطق الريفية أو الجبلية النائية. تشتهر ميخاس بمناخها المعتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية وملاعب الجولف والمعالم الطبيعية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
ميخاس هي بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بقرى الأندلس البيضاء التقليدية وساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في منطقة حضرية، محاطة بالمطاعم (6) والصيدليات (1) والمقاهي (1) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، مع وجود مركزين صحيين ومستشفى (على بعد 6.6 كم). بلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة 3800، مما يشير إلى سوق نشط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في ميخاس. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة المحلية. تساعد الخريطة في فهم السياق الجغرافي للمنطقة كجزء من كوستا ديل سول، وموقع العقار داخل الهيكل الحضري.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وبيلمادينا (حوالي 7.7 كم). تشتهر المنطقة بقرى الأندلس البيضاء الخلابة وشواطئها الساحرة. يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والأنشطة المتنوعة في كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليتشس) على بعد 3.8 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى على بعد بضعة كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) ضمن مسافة 6 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدلية (283 مترًا)، قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 69 محطة نقل عام تخدم 8 خطوط، بالإضافة إلى محطات شحن المركبات الكهربائية (3.7 كم)، مما يوفر الراحة لمالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام والطقس الدافئ. يستمر موسم السباحة في المنطقة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع ميل لطيف نسبيًا (2.7٪) تجاه الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من الأنشطة المائية والبرية. تقع العديد من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لوس بوليتشس (3.8 كم) وبلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (4.1 كم) على مسافة قريبة. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل ونادي البولينج، مما يوفر للسكان وفرة من فرص ممارسة الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وبيلمادينا (حوالي 7.7 كم). تشتهر المنطقة بقرى الأندلس البيضاء الخلابة وشواطئها الساحرة. يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والأنشطة المتنوعة في كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL735433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
