Пројекат се налази у Мијасу, општина у провинцији Малага, смештена на обали Коста дел Сол. Ово место комбинује живописну лепоту белих андалузијских села са погодностима модерног живота. Са близином плажа и свих потребних садржаја, нуди баланс између мира и приступачности. Простор од 152 м² на парцели од 101 м², са 5 спаваћих соба, пружа довољно места за породицу или групу пријатеља. Тренутна потреба за реновирањем представља прилику за прилагођавање простора према личним жељама.
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, овај објекат се истиче по својој локацији која комбинује близину плаже и урбаних садржаја, као и по броју спаваћих соба. Calanova Collection, са почетном ценом од 510.000 €, нуди новоизграђене јединице, вероватно са модерним завршним обрадама, али можда са мањим бројем соба или на другачијој локацији. Elysea Suites, чија цена почиње од 800.700 €, представља луксузнији сегмент, вероватно са вишим квалитетом изградње и завршних радова, али и знатно вишом ценом. Evergreen Homes, по цени од 776.000 €, такође припада вишем ценовном рангу. Тренутни објекат, иако захтева улагање у реновирање, нуди потенцијал за куповину по цени испод луксузног сегмента, са могућношћу стварања дома по мери. Његова предност је у флексибилности коју пружа потреба за реновирањем, омогућавајући купцу да одреди крајњи изглед и квалитет. За разлику од новоградњи, овај објекат нуди могућност уласка на тржиште са већом вредношћу након реновирања, посебно ако се циља на тржиште издавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у близини урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености, овај објекат је удаљен само 150 метара од плаже. Ова позиција омогућава лак приступ обали и истовремено обезбеђује близину продавница, ресторана и осталих погодности, што чини локацију функционалном за свакодневни живот.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, овај објекат задовољава потребе већих породица или оних који желе додатни простор за госте или рад. Површина од 152 м² на два нивоа нуди флексибилност у распореду просторија. Иако захтева модернизацију, постојећи распоред са одвојеним дневним и спаваћим зонама је функционалан.
Овај објекат је постојећи, захтева реновирање и није део новоградње. Тренутно стање указује на потребу за ажурирањем ентеријера и екстеријера како би се ускладио са савременим стандардима и естетиком. Овај процес реновирања пружа прилику за персонализацију и повећање вредности имовине.
Иако се налази близу плаже, објекат није директно на обали. Оријентација северозапад може утицати на количину сунчеве светлости током дана. Потреба за комплетним реновирањем подразумева да су почетни трошкови већи од цене самог објекта. Постојећи распоред на два спрата можда неће одговарати свима, а мали плац од 101 м² нуди ограничен простор за спољашње активности.
Овај објекат је погодан за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе локацију близу плаже и урбаних садржаја како би створили модеран дом или објекат за издавање. Породице са више чланова или они који често угошћују госте, цениће 5 спаваћих соба и 4 купатила. Такође, одговара онима који желе да буду близу аеродрома Малага (14 км) за честа путовања. Особе које уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи, ресторанима и спортским активностима, наћи ће ово место привлачним. Купци који су спремни да уложе време и средства у модернизацију, како би прилагодили простор својим потребама и стилу, биће посебно задовољни.
Објекат тренутно захтева реновирање, што значи да је тренутни ниво завршне обраде основни или застарео. Према доступним информацијама, кухиња је потпуно опремљена, што подразумева да основне компоненте постоје. Остали делови дома, укључујући купатила, подове, зидове и столарију, вероватно захтевају ажурирање како би одговарали савременим стандардима и естетици. Потенцијални купац има могућност да бира материјале и завршне радове током процеса реновирања, од квалитета подова и плочица, до избора кухињских елемената и купатила. Оријентација објекта је северозападна, што може утицати на осветљеност просторија током дана. Постоје и простори за одлагање. Објекат се продаје као намештен, што значи да намештај постоји, али његов квалитет и стил могу варирати и можда ће захтевати замену.
Пројекат је доступан по цени од 637.000 €. Ова цена се односи на тренутно стање објекта који захтева реновирање. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова цена по квадратном метру може бити атрактивна за инвеститоре или купце који су спремни да уложе у модернизацију. Број доступних јединица није наведен, али се претпоставља да је реч о појединачној продаји. Потенцијална вредност након реновирања може значајно надмашити тренутну цену, чинећи га интересантном опцијом за инвестицију. Важно је напоменути да у цену нису урачунати додатни трошкови попут пореза, нотарских и катастарских такси, као ни трошкови реновирања.
Живот у овом делу Мијаса подразумева лак приступ свакодневним потребама. Аптека и супермаркет су на пешачкој удаљености, што олакшава обављање куповине и других неопходних радњи. У близини се налазе и бројни ресторани и кафићи, пружајући довољно опција за ручавање и дружење. Близина плаже, удаљене око 150 метара, омогућава честе одласке на обалу за рекреацију или опуштање. Иако је подручје урбано, присуство зеленила и близина природних атракција попут брда Мијас додају на квалитету живота. Транспортна повезаност је добра, али поседовање аутомобила и даље олакшава истраживање ширег подручја и приступ удаљенијим садржајима попут голф терена или већих градова.
Живот у Мијасу нуди комбинацију мирног андалузијског села и динамичног приморског живота. Центро Мијас Пуебло, смештен на планини, пружа прелепе панорамске погледе и аутентичну атмосферу. Иако је сам град Мијас на висини од 430м, овај објекат је ближе обали, на само 150м од плаже. Ово омогућава лак приступ обали и свим њеним активностима, док истовремено обезбеђује близину урбаних центара попут Фуенхироле (3.6 км) и Малаге (24 км). На пешачкој удаљености налазе се основне потрепштине попут продавница и апотека, али за већи избор ресторана, тржних центара и културних догађаја, као и за приступ већим градовима, аутомобил је препоручљив. Близина аеродрома Малага (14 км) олакшава путовања.
Локација пројекта у Мијасу, Малага, смештена је у унутрашњости, недалеко од обале Коста дел Сол. Близина урбаних центара и приступ мору су кључни фактори. Висинска разлика и положај на падини планине обликују пејзаж и пружају одређене погледе.
Мијас је стратешки лоциран у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се између два значајна града: Марбеље на западу и Малаге на истоку, оба удаљена око 24 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама оба града. Малага, као главни град провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом, пружа широк спектар садржаја. Марбеља је позната по луксузу и јахтама. Постоје и мањи градови попут Фуенхироле (3.6 км) који нуде додатне погодности. Близина аутопута А-7 повезује Мијас са осталим градовима на обали, као и са унутрашњошћу Андалузије. Ова централна позиција чини Мијас погодном базом за истраживање целе регије.
Локација је повољна за приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де лос Болићес, удаљена је само 3.8 км, док су и друге плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал такође у близини. За голфере, голф терени попут Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос налазе се на око 2.2-2.4 км. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Болница је удаљена 6.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 18 км ваздушном линијом, односно око 14 км у реалном домету, што олакшава међународна путовања. Постоји и 8 линија јавног превоза и 69 станица у близини, као и EV пуњач на 3.7 км, што указује на добру инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази у региону Коста дел Сол, познатом по медитеранској клими. Просечна годишња температура је око 17.9°C, са благим зимама и топлим летима. Просечна температура варира између 11°C и 26°C током године. Област има значајан број сунчаних сати, са око 3,886 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због близине мора, присутан је морски поветарац који ублажава летње врућине. Висина од 106 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, а благи нагиб ка плажи (2.7%) чини је лако доступном. Пливање у мору је могуће током приближно 4 месеца, када температура воде пређе 20°C, што одговара периоду од јуна до септембра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мијаса нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, као што су Плаја де лос Болићес, удаљене 3.8 км, и Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене 4.6 км, нуде све потребне садржаје. Укупно 5 плажа у околини поседује Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Мијас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (6.0 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км). Спортски центри попут Клуба за тенис и падел Леw Хоад (1.9 км) и Градског спортског центра Лас Лагунас (2.4 км) пружају могућности за разне спортове. Такође, постоје и базени попут Писина Мариа Пелаез (2.9 км). Маринa у Фуенхироли (4.1 км) је погодна за љубитеље морских спортова.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је стратешки лоциран у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се између два значајна града: Марбеље на западу и Малаге на истоку, оба удаљена око 24 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама оба града. Малага, као главни град провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом, пружа широк спектар садржаја. Марбеља је позната по луксузу и јахтама. Постоје и мањи градови попут Фуенхироле (3.6 км) који нуде додатне погодности. Близина аутопута А-7 повезује Мијас са осталим градовима на обали, као и са унутрашњошћу Андалузије. Ова централна позиција чини Мијас погодном базом за истраживање целе регије.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL735433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
