Esta moradia geminada em Mijas, província de Málaga, oferece cinco quartos e quatro casas de banho em 152 m² de área útil. Situada num lote de 101 m², combina a proximidade de comodidades urbanas com uma localização perto da costa. A casa requer trabalhos de modernização, oferecendo potencial de adaptação. A sua orientação a noroeste e localização numa zona residencial estabelecida tornam-na uma propriedade interessante na região da Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Mijas, como o Calanova Collection (a partir de 510.000 €) e o Elysea Suites (a partir de 800.700 €), esta moradia geminada posiciona-se em termos de preço no segmento médio a superior, dependendo dos custos de renovação necessários. O Calanova Collection provavelmente oferece nova construção a um preço de entrada mais baixo, enquanto o Elysea Suites e o Evergreen Homes representam projetos de nova construção mais complexos, potencialmente mais luxuosos, que comandam uma faixa de preço mais alta. Esta moradia geminada distingue-se pela sua construção existente e pela necessidade de modernização, oferecendo uma oportunidade para compradores que desejam personalização e não procuram necessariamente nova construção. A localização num ambiente urbano próximo a comodidades é uma característica comum em Mijas, mas a distância específica das praias e as características da urbanização variam consoante o projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada num ambiente urbano de Mijas, com instalações importantes como farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a apenas cerca de 4,6 km, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à costa. A ligação à rede de transportes regional é boa, com várias linhas de transporte público local.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias numerosas ou como casa intergeracional. A distribuição em dois pisos oferece áreas separadas de estar e de dormir. A necessidade de trabalhos de renovação permite aos compradores personalizar o interior de acordo com as suas necessidades específicas e preferências estéticas, desde a cozinha até às casas de banho.
Esta moradia geminada não é um projeto de nova construção, mas sim um imóvel existente em venda. Atualmente, nenhuma fase de construção específica ou data de entrega prevista é relevante. O foco está na estrutura existente e no potencial de atualização do imóvel através de renovação, dando ao comprador a liberdade de determinar o calendário e a extensão da modernização.
O imóvel é descrito como necessitando de renovação, o que implica investimentos adicionais para trabalhos de modernização. A orientação é a noroeste, o que pode significar menos luz solar direta para algumas divisões. O lote é bastante compacto com 101 m², o que limita o espaço exterior. A área útil de 152 m² distribui-se por dois pisos.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma casa com muito potencial numa região costeira estabelecida de Espanha. É uma escolha lógica para famílias que necessitam de espaço, com cinco quartos e quatro casas de banho. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância é ideal para quem deseja a conveniência de uma cidade, mas ainda assim estar perto do mar (praias a cerca de 4,6 km). A necessidade de renovação atrairá compradores que pretendem empreender um projeto para criar uma casa ao seu gosto e, potencialmente, aumentar o seu valor. É menos adequado para quem procura uma casa pronta a habitar imediatamente, mas sim atraente para aqueles dispostos a investir na modernização de uma propriedade estrategicamente localizada perto de Málaga.
A descrição existente e as características indicam que a moradia geminada é totalmente mobilada, mas requer renovação. A cozinha está totalmente equipada. Detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais utilizados na construção original não são fornecidos, mas a necessidade de modernização sugere que os acabamentos atuais podem estar desatualizados. A orientação (Noroeste) e a presença de uma arrecadação são características funcionais. Não há informações adicionais sobre materiais de pavimentação, isolamento, tipo de janelas ou louças sanitárias, o que é típico de um imóvel que necessita de uma renovação significativa.
A moradia geminada em Mijas é oferecida a partir de 637.000 €. Este preço reflete a localização, o tamanho da propriedade com cinco quartos e quatro casas de banho, e o potencial de renovação. O imóvel está situado num lote de 101 m² com uma área útil de 152 m². A precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Mijas, considerando os projetos comparáveis que variam de 510.000 € a 802.000 €. A disponibilidade atual é de uma unidade, com ênfase na necessidade de modernização como fator de avaliação.
Mijas, situada na costa sudeste de Espanha, é um município da província de Málaga, pertencente à Costa del Sol Occidental. O seu centro, Mijas Pueblo, localiza-se numa encosta a cerca de 430 metros de altitude, conhecido pelas suas casas caiadas de branco. No entanto, esta moradia geminada específica está localizada numa parte mais orientada para o urbano de Mijas, mais perto da linha costeira e das comodidades. A vida quotidiana é caracterizada pela proximidade de lojas e restaurantes a uma curta distância, enquanto as praias da Costa del Sol são acessíveis em poucos minutos de carro. A região oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Com 3.886 horas de sol por ano e uma época balnear de quatro meses, é um local que incentiva o estilo de vida ao ar livre.
Viver nesta moradia geminada em Mijas significa viver num ambiente urbano dinâmico com acesso direto às comodidades. A proximidade de um supermercado (294 m) e farmácia (283 m) a uma curta distância a pé facilita o dia a dia. Restaurantes e cafés também se encontram nas proximidades. A localização a 4,6 km da costa, com várias praias a menos de 5,2 km, oferece oportunidades de lazer a curta distância. A cidade maior de Fuengirola fica a 3,6 km, com uma estação de comboio e uma oferta mais ampla de lojas e vida noturna. A proximidade do aeroporto de Málaga (14 km em linha reta) é prática para viajantes internacionais.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Mijas, Málaga. O marcador indica a posição dentro de uma zona urbana, com proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A visualização ilustra as distâncias relativas à linha costeira, praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, sublinhando a localização central na Costa del Sol.
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada em Mijas, um município que faz parte da Costa del Sol Occidental na província de Málaga. O projeto situa-se numa zona urbana perto da costa, beneficiando assim da atmosfera vibrante da Costa del Sol. A proximidade da cidade de Fuengirola (3,6 km) oferece acesso a comodidades e infraestruturas maiores, enquanto a autêntica vila branca de Mijas Pueblo na encosta oferece um contraste cultural. Mijas está bem conectada com o resto da região, incluindo a capital provincial de Málaga.
A acessibilidade desta moradia geminada é boa. Praias como a Playa de los Boliches ficam a 3,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km em linha reta, o que facilita as viagens. Vários campos de golfe encontram-se a menos de 6 km, incluindo o Mijas Golf. Instalações desportivas como clubes de ténis e padel estão a menos de 2 km. Os transportes públicos estão presentes com 8 linhas e 69 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais ampla de Mijas e a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 17,9°C. A região recebe uma quantidade impressionante de sol, com historicamente 3.886 horas de sol por ano. Isto torna o espaço exterior, apesar da dimensão limitada do lote, atrativo durante grande parte do ano. A época balnear, durante a qual a temperatura da água se mantém acima de 20°C durante quatro meses, contribui para o apelo para os amantes de praia e mar. A altitude de 106 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2,7% em direção à praia indicam um terreno relativamente plano na área residencial imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto desta moradia geminada oferece várias oportunidades de lazer. As praias mais próximas são a Playa de los Boliches (3,8 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). A região tem cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Chaparral, o que significa altos padrões ambientais e instalações. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se a menos de 6 km, incluindo o Mijas Golf. Instalações desportivas como clubes de ténis e padel estão a menos de 2 km, completando as opções recreativas para os residentes ativos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada em Mijas, um município que faz parte da Costa del Sol Occidental na província de Málaga. O projeto situa-se numa zona urbana perto da costa, beneficiando assim da atmosfera vibrante da Costa del Sol. A proximidade da cidade de Fuengirola (3,6 km) oferece acesso a comodidades e infraestruturas maiores, enquanto a autêntica vila branca de Mijas Pueblo na encosta oferece um contraste cultural. Mijas está bem conectada com o resto da região, incluindo a capital provincial de Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL735433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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