Ова реновирана градска кућа у Лас Лагунасу, Мијас, представља пројекат смештен у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Са 200 м² стамбеног простора, шест спаваћих соба и три купатила, нуди значајан капацитет. Објекат је опремљен соларним панелима, што доприноси високој енергетској ефикасности. Његова локација омогућава брз приступ Фуенхироли, удаљеној пет минута хода, и плажи, која је удаљена десет минута. Пројекат је позициониран као практично решење за оне који траже пространу некретнину са функционалним распоредом и близином градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Лас Лагунасу, урбаном делу Мијаса, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен 294 метра, а апотека 283 метра, што доприноси практичности живота без потребе за аутомобилом за основне набавке. Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал су на око 4,6 км, а аеродром Малага је удаљен око 14 км, што обезбеђује добру повезаност са ширим регионом.
Са шест спаваћих соба и три купатила, ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе већих породица или оних који траже флексибилан простор. Посебан приступ подруму омогућава креирање независне стамбене јединице или простора за изнајмљивање, што може бити релевантно за генерисање прихода. Висока енергетска ефикасност, постигнута соларним панелима, представља дугорочну предност у погледу оперативних трошкова и одрживости.
Ова некретнина није новоградња, већ је реновирана полу-одвојена кућа. Реновација је изведена коришћењем висококвалитетних материјала, са фокусом на модерне стандарде и енергетску ефикасност. Инсталација соларних панела и електричних ролетни представљају кључне елементе унапређења, доприносећи комфору и смањењу потрошње енергије. Објекат је спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ има поглед на улицу, што је карактеристично за урбана насеља. Не ради се о самосталној вили, већ о градској кући, што подразумева заједничке зидове са суседним објектима. Иако постоји могућност изградње базена у улазном трему, објекат тренутно не укључује приватни базен. За оне који траже потпуну изолацију или панорамски поглед на море, ова локација можда неће бити примарни избор.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо решење за становање у урбаном окружењу. Са шест спаваћих соба, може да прими велике породице или да служи као дом са додатним простором за госте или рад. Могућност независног приступа подрумском спрату, који укључује дневни боравак, кухињу и две спаваће собе, чини га атрактивним за оне који разматрају генерисање прихода путем изнајмљивања. Кућа је такође погодна за купце који цене енергетску ефикасност и смањене оперативне трошкове, захваљујући инсталираним соларним панелима. Позиција у Лас Лагунасу, са близином Фуенхироле и плаже, као и свих неопходних градских садржаја, одговара онима који желе комбинацију градског живота и приступачности обали, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности.
Лас Лагунас, део Мијаса где се ова некретнина налази, карактерише се као живахан урбани центар који омогућава свакодневни живот без значајне зависности од аутомобила. Близина супермаркета, апотека и угоститељских објеката (шест ресторана и један кафић у радијусу од 2 км) олакшава обављање свакодневних активности. Становници могу уживати у шетњама до Фуенхироле или до оближњих плажа, које су доступне за око десет минута. Распоред куће са независним подрумским спратом пружа флексибилност, било за смештај велике породице, било за комбиновање становања са изнајмљивањем. Овај део Мијаса нуди баланс између градске динамике и приступачности рекреативним садржајима, укључујући спортске центре и голф терене у близини. Живот овде подразумева лак приступ образовним и здравственим установама, са 15 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра у општини.
Живот у Лас Лагунасу, Мијас, карактерише се као урбан и динамичан, са свим неопходним садржајима на дохват руке. У близини се налазе супермаркети (294 м), апотеке (283 м) и разноврсни угоститељски објекти, што омогућава лако обављање свакодневних активности. За рекреацију, спортски центри попут Клуба за тенис и падел Лев Хоад (1,9 км) су лако доступни. Општина Мијас има развијену инфраструктуру са 15 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра. Повезаност је добра, са железничком станицом Фуенхирола на 3,6 км и осам линија јавног превоза са 69 станица. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, за већину дневних потреба није неопходан, што доприноси осећају независности и градског комфора.
Приложена мапа приказује стратешку локацију ове некретнине у Лас Лагунасу, Мијас. Јасно је видљива близина Фуенхироле, као и лак приступ главним путним правцима и обали. Мапа илуструје урбано окружење са густином садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и угоститељске објекте у непосредној близини. Такође, омогућава визуелизацију удаљености до плажа и голф терена, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреативне активности у овом делу Коста дел Сола.
Локација у Лас Лагунасу обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 4,6 км, док је Плаја де лос Боличес на око 5,2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 14 км ваздушне линије, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Мијас Голфа (5,7 км), Кампо Лос Лагоса (6,0 км) и Кампо Лос Оливоса (6,0 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Малаге и Марбеље су на око 24 км, нудећи широк спектар културних, шопинг и забавних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ и урбаним погодностима и рекреативним активностима на Коста дел Солу.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°Ц, која се креће између 11°Ц и 26°Ц током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, чак 3.886 годишње, што доприноси пријатном боравку на отвореном. Објекат се налази на надморској висини од 106 метара, а нагиб терена према најближој плажи је благ, свега 2,7%, што омогућава лаган приступ обали. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у мору. Ови климатски услови, заједно са близином природних лепота, чине локацију привлачном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL240286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, попут Каланова Колекције (од 510.000 €), Селере Делмар 2 (од 357.700 €) или Селере Санрајз (од 438.000 €), ова реновирана градска кућа нуди другачији профил. Док су поменути пројекти углавном новоградње, често апартмани или виле, ова некретнина је већ постојећа, али темељно реновирана кућа. Њена главна предност лежи у знатно већој квадратури (200 м²) и броју спаваћих соба (шест), што је реткост у новоградњи у овом ценовном рангу. Посебно се издваја независни подрумски спрат, који пружа флексибилност за више генерација или као извор прихода, што није уобичајено код нових апартманских комплекса. Локација у Лас Лагунасу је такође урбанија и ближа директним градским садржајима и Фуенхироли, док се многи новији пројекти често налазе у резиденцијалнијим или голф зонама. Енергетска ефикасност са соларним панелима је модерна карактеристика која се може наћи и у новоградњи, али је овде интегрисана у већу, етаблирану некретнину. За купце који траже пространост, флексибилност и близину урбаних погодности, ова градска кућа нуди алтернативу новоградњи, са већом вредношћу за новац у погледу простора и функционалности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
