Esta moradia geminada em Mijas, província de Málaga, oferece 200 m² de área útil com 6 quartos e 3 casas de banho. Localizada num ambiente urbano próximo à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade foi recentemente renovada e beneficia de alta eficiência energética graças ao seu sistema solar. O preço inicial é de €485.000. Este imóvel combina conforto residencial com proximidade a conexões de transporte chave e facilidades de lazer na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se numa zona urbana de Mijas, estrategicamente posicionada perto da costa e a uma curta distância a pé de lojas e escolas. A proximidade de praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (14 km) sublinham o atrativo da localização para utilizadores regulares ou vacacionistas.
Com 6 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 200 m² de área útil em três níveis, esta casa oferece muito espaço. O rés-do-chão com acesso independente e cozinha própria pode ser utilizado como um alojamento separado ou para gerar rendimento, o que o torna flexível para diversas necessidades residenciais.
A propriedade foi recentemente renovada e está pronta para habitar. A casa dispõe de comodidades modernas, incluindo um sistema solar para melhorar a eficiência energética. A conclusão das obras de renovação oferece qualidade de vida imediata sem tempos de espera adicionais.
A propriedade está localizada numa área urbana, o que significa que vistas diretas para o mar ou tranquilidade absoluta, como em áreas rurais, não são o foco principal. O espaço exterior foi concebido como um pátio e não como um jardim extenso. Um carro é prático para algumas tarefas, mesmo que os serviços básicos sejam acessíveis a pé.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam uma boa infraestrutura. A possibilidade de utilizar o rés-do-chão como uma unidade separada torna-a atrativa para a convivência multigeneracional ou para compradores que desejam obter rendimento de aluguer. É também uma opção para compradores que procuram uma propriedade com potencial de renovação, embora já tenha sido modernizada. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) e a proximidade a campos de golfe (ex. Mijas Golf, 5,7 km) e praias (ex. Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km) atrairão pessoas que viajam frequentemente ou levam um estilo de vida ativo. O ambiente urbano, a poucos minutos a pé de Fuengirola, oferece acesso direto a lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino, facilitando o dia a dia.
A propriedade foi recentemente renovada, com ênfase em materiais de alta qualidade. As características incluem ar condicionado para conforto, estores elétricos para segurança e privacidade, e um sistema solar que contribui para a eficiência energética. A cozinha aberta no rés-do-chão tem um design moderno com ilha. As casas de banho também estão em estado atual. A descrição sugere uma construção sólida, melhorada pela renovação. Assume-se que existem janelas com vidros duplos ou medidas de isolamento semelhantes para apoiar a eficiência energética. O uso de pisos de azulejo nas áreas de estar e casas de banho é padrão na região.
A moradia geminada é oferecida a partir de €485.000. Com 6 quartos e 200 m² de área útil, oferece uma área habitacional significativa em relação ao custo. A disponibilidade está assegurada, embora seja de notar que o preço indicado não inclui despesas acessórias como o Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP, aprox. 7% sobre o preço de compra), nem custos de notário e registo. Estas despesas adicionais podem ascender a cerca de €35.000. A propriedade é vendida parcialmente mobilada. Não há custos de intermediação imobiliária para o comprador.
Esta propriedade em Mijas representa uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. A localização em Las Lagunas, perto de Fuengirola, significa que lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino, como escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias próximas), são facilmente acessíveis. O ritmo diário é determinado pela proximidade dos serviços, enquanto as praias como Playa de los Boliches ficam a apenas cerca de 3,8 km. Os 200 m² de área útil, distribuídos por três níveis, oferecem espaço para famílias ou para combinar vida e trabalho. O rés-do-chão com acesso independente abre possibilidades adicionais, seja como unidade de alojamento separada ou para gerar rendimento de aluguer. A renovação com materiais de alta qualidade e o sistema solar contribuem para uma sensação de vida moderna e eficiente. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com fácil acesso a centros desportivos e campos de golfe.
A vida em Mijas, especialmente perto de Fuengirola, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. Com apenas 294 m até ao supermercado mais próximo e 283 m até à farmácia mais próxima, as compras diárias são fáceis. O hospital fica a 6 km, garantindo o acesso a cuidados médicos. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura, com 8 linhas de transporte público e 69 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo próprio seja vantajoso para excursões e transporte de compras. A proximidade das praias (ex. Playa de los Boliches, 3,8 km) e a inclinação relativamente baixa para a praia (2,7%) facilitam o acesso ao mar. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C incentivam um estilo de vida ao ar livre, com numerosas oportunidades desportivas e de lazer.
Esta moradia geminada está localizada na zona urbana de Mijas, perto da costa e das comodidades de Fuengirola. O mapa mostra a boa ligação a praias, campos de golfe, aeroporto e infraestrutura urbana, destacando a localização prática para a vida diária e atividades de lazer.
A propriedade está localizada em Mijas, parte da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. Esta localização estratégica posiciona-a entre a faixa costeira de Fuengirola e a vila tradicional mais elevada de Mijas Pueblo. A proximidade de Málaga (aprox. 14 km em linha reta ao aeroporto) e de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella ou Benalmádena, permite uma fácil exploração de toda a região. Mijas em si oferece uma combinação de infraestrutura urbana nas áreas mais baixas e o encanto de uma vila branca andaluza em Mijas Pueblo, criando um ambiente diversificado.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km, o que facilita as viagens internacionais. As praias, como Playa de los Boliches, ficam a apenas 3,8 km, e a inclinação para a praia é baixa (2,7%). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6 km, incluindo Mijas Golf (5,7 km). O ambiente urbano também oferece uma boa infraestrutura com inúmeras lojas (supermercado 294 m), restaurantes (6 num raio de 2 km) e cuidados médicos (farmácia 283 m, hospital 6,6 km). O transporte público é bem desenvolvido (8 linhas, 69 paragens), e um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,7 km. A proximidade a Fuengirola (poucos minutos a pé) conecta diretamente a propriedade a um centro urbano maior.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está localizada na Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. A região recebe aproximadamente 3.886 horas de sol por ano, o que se traduz em longos períodos de tempo agradável. A temporada de banhos dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água excede consistentemente os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar. A paisagem circundante oferece uma mistura de planície costeira e colinas suaves que levam às montanhas de Mijas. A altitude de Mijas Pueblo, a cerca de 430 metros acima do nível do mar, oferece vistas amplas, embora a propriedade aqui descrita esteja mais perto da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta localização. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a 3,8 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de San Francisco (3,8 km) também estão próximas. A região possui 5 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e equipamentos. Para os golfistas, existem várias opções num raio de 6 km, incluindo Mijas Golf e Campo Los Lagos. As atividades de lazer são variadas: centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km) estão disponíveis. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) completa a oferta de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está localizada em Mijas, parte da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. Esta localização estratégica posiciona-a entre a faixa costeira de Fuengirola e a vila tradicional mais elevada de Mijas Pueblo. A proximidade de Málaga (aprox. 14 km em linha reta ao aeroporto) e de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella ou Benalmádena, permite uma fácil exploração de toda a região. Mijas em si oferece uma combinação de infraestrutura urbana nas áreas mais baixas e o encanto de uma vila branca andaluza em Mijas Pueblo, criando um ambiente diversificado.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL240286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em Mijas como Calanova Collection (a partir de €510.000) e Celere Sunrise (a partir de €412.100), esta moradia geminada com um preço inicial de €485.000 posiciona-se no segmento médio a alto, o que pode ser considerado adequado, dada a presença de 6 quartos e a recente renovação. Célere Delmar 2 (a partir de €357.700) oferece uma alternativa mais acessível, mas geralmente com menos quartos ou num estado diferente. A localização em Las Lagunas, perto de Fuengirola, proporciona uma ligação urbana mais forte do que os projetos focados mais na vila tradicional de Mijas Pueblo. Enquanto os projetos comparativos mencionados também visam as necessidades de famílias e compradores de estilo de vida, esta propriedade destaca-se pela flexibilidade de uso do espaço no rés-do-chão, atraente tanto para famílias numerosas como para investidores. A proximidade a serviços essenciais e a boa conectividade de transportes são características constantes da Costa del Sol, mas a combinação específica de proximidade urbana e capacidade espacial nesta propriedade é notável.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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