Dieses Reihenhaus in Mijas, Provinz Málaga, bietet auf 200 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine hohe Energieeffizienz durch ein Solarsystem. Der Preis beginnt bei €485.000. Dieses Objekt kombiniert Wohnkomfort mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Zone von Mijas, strategisch günstig nahe der Küste und fußläufig zu Geschäften und Schulen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) unterstreichen die Attraktivität der Lage für regelmäßige Nutzer oder Urlauber.
Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 200 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz. Der ausgebaute Keller mit separatem Zugang und eigener Küche kann als Einliegerwohnung oder zur Einkommensgenerierung genutzt werden, was es flexibel für diverse Wohnbedürfnisse macht.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bereit für den Bezug. Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Solaranlage zur Steigerung der Energieeffizienz. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten bietet unmittelbare Wohnqualität ohne zusätzliche Wartezeiten.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass direkte Meerblicke oder absolute Ruhe, wie in ländlichen Gebieten, nicht im Vordergrund stehen. Der Gartenbereich ist als Außenpatio konzipiert und nicht als weitläufige Gartenanlage. Ein Auto ist für manche Erledigungen praktisch, auch wenn Grundversorgung fußläufig erreichbar ist.
Dieses Objekt eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Möglichkeit, den Kellerbereich als separate Einheit zu nutzen, macht es attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial suchen, ist dieses Haus eine Option, obwohl es bereits modernisiert wurde. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Mijas Golf, 5.7 km) und Stränden (z.B. Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6 km) sprechen Personen an, die häufig reisen oder einen aktiven Lebensstil pflegen. Die städtische Lage, nur wenige Gehminuten von Fuengirola entfernt, bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen, was den Alltag erleichtert.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, wobei Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde. Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage für Komfort, elektrische Rollläden für Sicherheit und Privatsphäre sowie eine Solaranlage, die zur Energieeffizienz beiträgt. Die offene Küche im Erdgeschoss ist modern gestaltet und mit einer Kochinsel ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls auf aktuellem Standard. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise hin, die durch die Renovierung aufgewertet wurde. Fenster mit Doppelverglasung oder ähnliche Isolierungsmaßnahmen sind anzunehmen, um die Energieeffizienz zu unterstützen. Die Verwendung von Fliesenböden in Wohnbereichen und Bädern ist Standard für die Region.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €485.000 angeboten. Mit 6 Schlafzimmern und 200 m² Wohnfläche bietet es eine signifikante Wohnfläche pro Kostenpunkt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei zu beachten ist, dass der angegebene Preis die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ITP, ca. 7% auf den Kaufpreis), Notar- und Grundbuchgebühren nicht beinhaltet. Diese zusätzlichen Kosten können sich auf etwa €35.000 belaufen. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Es fallen keine Maklergebühren für den Käufer an.
Dieses Objekt in Mijas repräsentiert eine Verbindung von städtischem Leben und Küstennähe. Die Lage in Las Lagunas, nahe Fuengirola, bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen wie Schulen (15 Grundschulen, 10 Sekundarschulen in der Nähe) bequem erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Dienstleistungen bestimmt, während die Strände wie Playa de los Boliches nur etwa 3.8 km entfernt sind. Die 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bieten Raum für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der ausgebaute Kellerbereich mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es als separate Wohneinheit oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Renovierung mit hochwertigen Materialien und die Solaranlage tragen zu einem modernen und effizienten Wohngefühl bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei Sportzentren und Golfplätze gut erreichbar sind.
Das Leben in Mijas, speziell in der Nähe von Fuengirola, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit nur 294 m zur nächsten Supermarkt und 283 m zur nächsten Apotheke sind tägliche Besorgungen einfach zu erledigen. Die 6 km zum Krankenhaus gewährleisten medizinische Versorgung. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 69 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge und den Transport von Einkäufen vorteilhaft ist. Die Nähe zu Stränden (z.B. Playa de los Boliches, 3.8 km) und die relativ geringe Steigung zum Strand (2.7%) erleichtern den Zugang zum Meer. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 17.9°C fördern einen Lebensstil im Freien, mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Reihenhaus liegt in der urbanen Zone von Mijas, nahe der Küste und den Annehmlichkeiten von Fuengirola. Die Karte zeigt die gute Anbindung an Strände, Golfplätze, den Flughafen und städtische Infrastruktur, was die praktische Lage für tägliches Leben und Freizeitaktivitäten hervorhebt.
Das Objekt befindet sich in Mijas, Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Diese strategische Lage positioniert es zwischen dem Küstenstreifen von Fuengirola und dem höher gelegenen, traditionellen Dorf Mijas Pueblo. Die Nähe zu Málaga (ca. 14 km Luftlinie zum Flughafen) und anderen wichtigen Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Benalmádena ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region. Mijas selbst bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur in den tiefer gelegenen Gebieten und dem Charme eines andalusischen Bergdorfs in Mijas Pueblo, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände, wie Playa de los Boliches, sind nur 3.8 km entfernt, und die Steigung zum Strand ist gering (2.7%). Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 6 km Radius erreichbar, darunter Mijas Golf (5.7 km). Die städtische Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften (Supermarkt 294 m), Restaurants (6 im 2km Radius) und medizinischer Versorgung (Apotheke 283 m, Krankenhaus 6.6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut (8 Linien, 69 Haltestellen), und eine EV-Ladestation ist 3.7 km entfernt. Die Nähe zu Fuengirola (wenige Gehminuten) verbindet das Objekt direkt mit einem größeren urbanen Zentrum.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in Andalusien, einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region erhält jährlich etwa 3.886 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Objekt befindet sich auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenebene und sanften Hügeln, die in die Berge von Mijas übergehen. Die Anhöhe von Mijas Pueblo, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel, bietet weitreichende Ausblicke, obwohl das hier beschriebene Objekt näher an der Küste liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist 3.8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) und Playa de San Francisco (3.8 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region verfügt über 5 Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 6 km, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportzentren wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2.9 km) sind vorhanden. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) rundet das Freizeitangebot ab.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Objekt befindet sich in Mijas, Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Diese strategische Lage positioniert es zwischen dem Küstenstreifen von Fuengirola und dem höher gelegenen, traditionellen Dorf Mijas Pueblo. Die Nähe zu Málaga (ca. 14 km Luftlinie zum Flughafen) und anderen wichtigen Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Benalmádena ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region. Mijas selbst bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur in den tiefer gelegenen Gebieten und dem Charme eines andalusischen Bergdorfs in Mijas Pueblo, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL240286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas wie der Calanova Collection (ab €510.000) und Celere Sunrise (ab €412.100) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Einstiegspreis von €485.000 im mittleren bis oberen Segment, was angesichts der 6 Schlafzimmer und der kürzlichen Renovierung als marktgerecht betrachtet werden kann. Célere Delmar 2 (ab €357.700) bietet eine preisgünstigere Alternative, jedoch typischerweise mit weniger Schlafzimmern oder in einer anderen Ausbaustufe. Die Lage in Las Lagunas, nahe Fuengirola, bietet eine stärkere städtische Anbindung als Projekte, die sich stärker auf das traditionelle Dorf Mijas Pueblo konzentrieren. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls auf die Bedürfnisse von Familien und Lifestyle-Käufern abzielen, hebt sich dieses Objekt durch die flexible Raumnutzung im Keller hervor, die sowohl für Großfamilien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung sind durchweg Merkmale der Costa del Sol, doch die spezifische Kombination von urbaner Nähe und räumlicher Kapazität in diesem Objekt ist bemerkenswert.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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