Questa villetta a schiera a Mijas, provincia di Málaga, offre 200 m² di superficie abitabile con 6 camere da letto e 3 bagni. Situata in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e vanta un'elevata efficienza energetica grazie al suo impianto solare. Il prezzo di partenza è di €485.000. Questa proprietà combina il comfort residenziale con la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e strutture ricreative sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova in una zona urbana di Mijas, strategicamente posizionata vicino alla costa e a pochi passi da negozi e scuole. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (14 km) sottolineano l'attrattiva della posizione per utenti abituali o vacanzieri.
Con 6 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 200 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa casa offre ampio spazio. Il seminterrato condizionato con accesso indipendente e cucina propria può essere utilizzato come alloggio separato o per generare reddito, rendendolo flessibile per diverse esigenze abitative.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. La casa dispone di comfort moderni, tra cui un sistema solare per migliorare l'efficienza energetica. Il completamento dei lavori di ristrutturazione offre una qualità di vita immediata senza tempi di attesa aggiuntivi.
La proprietà è situata in un ambiente urbano, il che significa che la vista diretta sul mare o la tranquillità assoluta, come nelle zone rurali, non sono prioritarie. Lo spazio esterno è concepito come un patio e non come un ampio giardino. Un'auto è utile per alcune commissioni, anche se i servizi di base sono raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano una buona infrastruttura. La possibilità di utilizzare il seminterrato come unità separata la rende attraente per la convivenza multigenerazionale o per acquirenti che desiderano generare reddito da affitto. È anche un'opzione per acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di ristrutturazione, sebbene sia già stata modernizzata. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (14 km) e la vicinanza a campi da golf (es. Mijas Golf, 5,7 km) e spiagge (es. Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km) attireranno persone che viaggiano frequentemente o conducono uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano, a pochi minuti a piedi da Fuengirola, offre accesso diretto a negozi, ristoranti e istituti di istruzione, facilitando la vita quotidiana.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con enfasi su materiali di alta qualità. Le caratteristiche includono aria condizionata per il comfort, tapparelle elettriche per sicurezza e privacy, e un sistema solare che contribuisce all'efficienza energetica. La cucina open space al piano terra ha un design moderno con isola. I bagni sono anch'essi in uno stato attuale. La descrizione suggerisce una costruzione solida, valorizzata dalla ristrutturazione. Si presumono finestre con doppi vetri o misure di isolamento simili per supportare l'efficienza energetica. L'uso di pavimenti piastrellati nelle zone giorno e nei bagni è standard per la regione.
La villetta a schiera è offerta a partire da €485.000. Con 6 camere da letto e 200 m² di superficie abitabile, offre una superficie abitativa significativa in relazione al costo. La disponibilità è assicurata, anche se va notato che il prezzo indicato non include spese accessorie come l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP, circa il 7% del prezzo di acquisto), né le spese notarili e catastali. Questi costi aggiuntivi possono ammontare a circa €35.000. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Non ci sono commissioni di intermediazione immobiliare per l'acquirente.
Questa proprietà a Mijas rappresenta una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. La posizione a Las Lagunas, vicino a Fuengirola, significa che negozi, ristoranti e istituti di istruzione, come scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nelle vicinanze), sono facilmente accessibili. Il ritmo quotidiano è determinato dalla vicinanza ai servizi, mentre spiagge come Playa de los Boliches si trovano a soli circa 3,8 km di distanza. I 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, offrono spazio per famiglie o per combinare vita e lavoro. Il seminterrato condizionato con accesso indipendente apre ulteriori possibilità, sia come unità abitativa separata sia per generare reddito da locazione. La ristrutturazione con materiali di alta qualità e l'impianto solare contribuiscono a una sensazione di vita moderna ed efficiente. La temperatura media annuale di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con facile accesso a centri sportivi e campi da golf.
La vita a Mijas, specialmente vicino a Fuengirola, offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. Con soli 294 m al supermercato più vicino e 283 m alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facili. L'ospedale è a 6 km, garantendo l'accesso alle cure mediche. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo personale sia vantaggioso per gite ed trasporto di acquisti. La vicinanza alle spiagge (es. Playa de los Boliches, 3,8 km) e la pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (2,7%) facilitano l'accesso al mare. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C incoraggiano uno stile di vita all'aperto, con numerose opportunità sportive e ricreative.
Questa villetta a schiera si trova nella zona urbana di Mijas, vicino alla costa e ai servizi di Fuengirola. La mappa mostra la buona connessione a spiagge, campi da golf, aeroporto e infrastrutture urbane, evidenziando la posizione pratica per la vita quotidiana e le attività ricreative.
La proprietà si trova a Mijas, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidental. Questa posizione strategica la colloca tra la striscia costiera di Fuengirola e il villaggio tradizionale più elevato di Mijas Pueblo. La vicinanza a Málaga (circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto) e ad altre importanti città della Costa del Sol come Marbella o Benalmádena consente una facile esplorazione dell'intera regione. Mijas stessa offre una combinazione di infrastrutture urbane nelle zone più basse e il fascino di un villaggio bianco andaluso a Mijas Pueblo, creando un ambiente diversificato.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km, il che facilita i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa de los Boliches, sono a soli 3,8 km, e la pendenza verso la spiaggia è bassa (2,7%). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 6 km, tra cui Mijas Golf (5,7 km). L'ambiente urbano offre inoltre una buona infrastruttura con numerosi negozi (supermercato 294 m), ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e assistenza medica (farmacia 283 m, ospedale 6,6 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati (8 linee, 69 fermate), e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km. La vicinanza a Fuengirola (pochi minuti a piedi) collega direttamente la proprietà a un centro urbano più grande.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas si trova in Andalusia, una regione nota per il suo clima mediterraneo. La temperatura media annuale è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione riceve circa 3.886 ore di sole all'anno, il che si traduce in lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. La proprietà è situata a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare. Il paesaggio circostante offre un mix di pianura costiera e dolci colline che conducono alle montagne di Mijas. L'altitudine di Mijas Pueblo, a circa 430 metri sul livello del mare, offre ampie viste, sebbene la proprietà qui descritta sia più vicina alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,8 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de San Francisco (3,8 km) sono anch'esse nelle vicinanze. La regione vanta 5 spiagge Bandiera Blu, note per la qualità dell'acqua e i servizi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni entro un raggio di 6 km, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos. Le attività ricreative sono varie: centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e piscine come la Piscina María Peláez (2,9 km) sono presenti. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) completa l'offerta ricreativa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà si trova a Mijas, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidental. Questa posizione strategica la colloca tra la striscia costiera di Fuengirola e il villaggio tradizionale più elevato di Mijas Pueblo. La vicinanza a Málaga (circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto) e ad altre importanti città della Costa del Sol come Marbella o Benalmádena consente una facile esplorazione dell'intera regione. Mijas stessa offre una combinazione di infrastrutture urbane nelle zone più basse e il fascino di un villaggio bianco andaluso a Mijas Pueblo, creando un ambiente diversificato.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL240286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Mijas come Calanova Collection (da €510.000) e Celere Sunrise (da €412.100), questa villetta a schiera con un prezzo di partenza di €485.000 si posiziona nella fascia medio-alta, il che può essere considerato adeguato data la presenza di 6 camere da letto e la recente ristrutturazione. Célere Delmar 2 (da €357.700) offre un'alternativa più economica, ma tipicamente con meno camere da letto o in uno stato diverso. La posizione a Las Lagunas, vicino a Fuengirola, offre un collegamento urbano più forte rispetto ai progetti più focalizzati sul villaggio tradizionale di Mijas Pueblo. Mentre i progetti comparativi menzionati si rivolgono anch'essi alle esigenze di famiglie e acquirenti in cerca di stile di vita, questa proprietà si distingue per la flessibilità d'uso dello spazio nel seminterrato, attraente sia per famiglie numerose che per investitori. La vicinanza a servizi essenziali e la buona connettività dei trasporti sono caratteristiche costanti della Costa del Sol, ma la specifica combinazione di vicinanza urbana e capacità spaziale in questa proprietà è notevole.
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