Este imóvel de tipologia 'Moradia Isolada' em Mijas, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição num contexto urbano consolidado, próximo a comodidades essenciais. Com uma área útil de 208 m² e implantada num lote de 792 m², a propriedade oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior. A sua localização na Costa del Sol Oriental posiciona-a numa região de reconhecido interesse imobiliário e turístico, com acesso a infraestruturas de transporte e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas, numa zona urbana com acesso pedonal a vários serviços, esta moradia beneficia da proximidade a infraestruturas. A sua localização geográfica na Costa del Sol Oriental facilita o acesso a pontos de interesse regionais, equilibrando a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência da vida urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência estabelecida, com potencial para adaptação aos seus requisitos pessoais. O espaço interior e exterior, aliado à proximidade a serviços, torna-a adequada para quem valoriza conveniência no dia-a-dia e um ambiente com acesso a lazer e cultura.
A moradia foi concluída em 1980, indicando uma construção madura com características arquitetónicas da época. Embora a propriedade tenha sido recentemente renovada, a sua estrutura base remonta a essa data, o que implica uma avaliação cuidadosa do estado de conservação e da adequação a normas atuais.
Esta propriedade não oferece a experiência de uma construção nova com as últimas tendências de design e eficiência energética. A data de construção original (1980) e a ausência de certificações de sustentabilidade explícitas indicam que as características de isolamento térmico e acústico podem não corresponder aos padrões mais recentes.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias numa zona consolidada da Costa del Sol, com acesso rápido a serviços e infraestruturas. É uma opção para quem valoriza ter o essencial a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados, mas também aprecia a proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe. A estrutura de 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com o espaço exterior privativo, torna-a ideal para famílias ou para quem recebe visitas frequentemente. A presença de ar condicionado (quente e frio) e uma lareira sugere conforto durante todo o ano, adaptando-se a diferentes estações climáticas. O acesso a transportes públicos e a relativa proximidade (14 km) ao Aeroporto de Málaga facilitam a mobilidade internacional. A área circundante, com oferta de escolas e centros de saúde, também a torna uma opção para quem planeia uma mudança de longo prazo ou procura estabilidade residencial.
A propriedade exibe um estado de conservação 'Excelente', com renovações recentes que visam atualizar as suas funcionalidades e estética. As características mencionadas, como janelas de piso a teto na sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com ilha e uma suite principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, indicam um foco na qualidade e conforto. A presença de um terraço envolvente e a disposição dos quartos, incluindo uma suite de hóspedes separada e um escritório versátil, sugerem um planeamento cuidadoso do espaço interior. Embora a data de construção original seja de 1980, as renovações recentes implicam que os acabamentos interiores e os sistemas de climatização (ar condicionado quente/frio) foram atualizados para atender a padrões mais elevados de habitabilidade. O exterior inclui uma piscina privada, carport e garagem, complementando as instalações da moradia.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €825.000. Este valor reflete a tipologia de moradia isolada, a área construída de 208 m² e o terreno de 792 m², numa localização consolidada em Mijas. A propriedade, com 3 quartos e 3 casas de banho, representa uma oferta num segmento de mercado que atende a procura por residências com características específicas. A disponibilidade imediata, com a construção concluída em 1980 e renovações recentes, permite uma ocupação sem os prazos associados a projetos novos.
A localização em Mijas, numa área urbana consolidada, proporciona um ritmo de vida prático e acessível. A proximidade a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) permite a resolução de tarefas quotidianas a pé, enquanto a distância de 4.6 km aos primeiros praias sugere um estilo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso ao litoral. A presença de 8 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro na área circundante indica uma mobilidade diversificada, embora um veículo pessoal possa otimizar o acesso a atrações mais distantes ou a campos de golfe (Mijas Golf a 5.7 km). O ambiente em Mijas combina a tipicidade de uma vila andaluza em Mijas Pueblo, localizada a uma altitude significativa, com a acessibilidade da zona costeira. Esta dualidade oferece aos residentes a possibilidade de desfrutar tanto da tranquilidade das alturas como da dinâmica da costa. A oferta de 3 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vida social ativa, complementada pela presença de centros desportivos.
A vida em Mijas, neste contexto urbano, é caracterizada pela conveniência e acesso a serviços. Com um supermercado e uma farmácia a menos de 300 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a 3 restaurantes num raio de 2 km oferece opções gastronómicas acessíveis. A rede de 8 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro na área circundante facilita a locomoção sem necessidade de veículo próprio para deslocações curtas. Para atividades de lazer, a 3.9 km encontra-se a Playa de los Boliches e a 5.7 km o Mijas Golf, permitindo um equilíbrio entre vida urbana e acesso à costa e a atividades desportivas. A distância de 14 km ao aeroporto de Málaga assegura uma ligação conveniente a destinos internacionais, tornando a área atrativa para residentes e visitantes.
Esta moradia está localizada em Mijas, uma área costeira na província de Málaga, conhecida pela sua combinação de vilas tradicionais e infraestruturas modernas. A proximidade a praias, campos de golfe e ao Aeroporto de Málaga realça o seu posicionamento estratégico na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Inserida na província de Málaga, Mijas situa-se na Costa del Sol Oriental. A sua posição geográfica é estratégica, a uma distância equidistante de Málaga (24 km) e Marbella (24 km), duas cidades importantes na costa andaluza. Esta proximidade permite o acesso a centros urbanos com ampla oferta cultural, comercial e de lazer. Málaga, como capital de província, oferece um aeroporto internacional, um centro histórico e uma vasta gama de serviços. Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina. A localização em Mijas, com a sua vila histórica nas montanhas, oferece uma perspetiva contrastante com a dinâmica das cidades costeiras maiores, proporcionando uma experiência diversificada na região.
A localização em Mijas proporciona uma boa conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A estação ferroviária de Fuengirola está a 4.0 km e a de Carvajal a 4.8 km, oferecendo alternativas de transporte público para explorar a região. O acesso à costa é rápido, com as praias de Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal a menos de 5 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos estão a cerca de 6 km. A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km e uma rede de transporte público bem distribuída reforçam a acessibilidade geral da zona.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, localizada a 117 metros de altitude, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C. A região apresenta um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para desfrutar das atividades costeiras. A inclinação moderada de 2.9% em direção à praia sugere um acesso relativamente plano. A exposição solar, aliada a um clima ameno durante grande parte do ano, favorece atividades ao ar livre e o aproveitamento dos espaços exteriores, como o jardim e a piscina privativa mencionados. A proximidade a áreas naturais e a paisagem montanhosa de Mijas Pueblo complementam o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a um leque variado de opções de lazer. As praias com Bandeira Azul, como Calahonda (Riviera) e El Bombo, estão acessíveis, com a Playa de los Boliches a uma distância de 3.9 km. Para os adeptos do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos situam-se a aproximadamente 5.7-6.0 km. A oferta desportiva inclui também centros de ténis e padel, bem como clubes de bowling, localizados a distâncias convenientes (ex: Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6 km). A proximidade a marinas, como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km), e miradouros nas montanhas de Mijas Pueblo (ex: Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 2.7 km) amplia as possibilidades de recreação e exploração da paisagem.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Inserida na província de Málaga, Mijas situa-se na Costa del Sol Oriental. A sua posição geográfica é estratégica, a uma distância equidistante de Málaga (24 km) e Marbella (24 km), duas cidades importantes na costa andaluza. Esta proximidade permite o acesso a centros urbanos com ampla oferta cultural, comercial e de lazer. Málaga, como capital de província, oferece um aeroporto internacional, um centro histórico e uma vasta gama de serviços. Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina. A localização em Mijas, com a sua vila histórica nas montanhas, oferece uma perspetiva contrastante com a dinâmica das cidades costeiras maiores, proporcionando uma experiência diversificada na região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL910425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário em Mijas apresenta uma diversidade de ofertas. Projetos como Royal Palms (a partir de €929.000), Urbanización Olimpo (a partir de €750.000) e Lucel (a partir de €590.000) ilustram a variação de preços e tipologias na região. A presente moradia, com um valor de €825.000, posiciona-se num segmento intermédio-superior, refletindo a sua tipologia de moradia isolada com terreno e características de renovação. Comparativamente, projetos mais recentes ou em condomínios fechados com serviços comuns podem apresentar valores diferentes. A oferta de Mijas, em geral, combina a tranquilidade de uma vila histórica com a proximidade à costa e a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias, o que a distingue de áreas puramente urbanas ou rurais. A acessibilidade a Málaga e Marbella, a cerca de 24 km, acrescenta valor à sua localização estratégica na Costa del Sol Oriental, atraindo um público que procura tanto qualidade de vida como conectividade.
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