立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミハスの丘陵地帯に位置し、アンダルシアの典型的な白い村の雰囲気を持ちながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良好です。周辺は都市化されたエリアに属し、日常的な買い物やサービスが徒歩圏内にあります。海抜117メートルに位置し、南向きのため、年間を通じて日照に恵まれています。この立地は、静かな居住環境と、活気ある沿岸部のライフスタイルとのバランスを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そしてプライベートなバスルームを備えた3つのベッドルームを提供します。南向きのテラスからは、海と山の両方の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごせます。プライベートプール、ガレージ、屋根付きカーポートも完備されており、快適な生活に必要な設備が揃っています。モダンな設備と魅力的なデザインは、質の高い居住空間を求める方に適しています。
このヴィラは1980年に完成し、その後、最近改修されています。そのため、新築物件ではありませんが、現代的な基準に合わせてアップグレードされています。最新の建設技術や素材が使用されているわけではありませんが、物件の状態は「エクセレント」と評価されており、すぐに居住可能な状態です。改修により、断熱性やエネルギー効率が向上している可能性がありますが、詳細な情報は別途確認が必要です。
この物件は、海と山の眺望、プライベートプール、そして充実した設備を提供しますが、一部の最新の高級物件に見られるようなスマートホーム機能や、極めて広大な敷地はありません。また、公共交通機関へのアクセスは良好ですが、より広範な移動には自動車が推奨されます。築年数が経過しているため、最新の建築基準やエネルギー効率の認証（例：Aクラス）は期待できない可能性があります。購入前に、建物の状態と改修の詳細を専門家と共に確認することが重要です。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じての居住を検討している方に適しています。特に、静かな環境を好みながらも、都市の利便性や、ビーチ、ゴルフコースなどのレクリエーション施設へのアクセスを重視する方におすすめです。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常的な買い物には車が必須ではありませんが、周辺の観光地やより広範なエリアを探索するには、レンタカーや自家用車があると便利です。また、3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れや、ゲストを頻繁に迎え入れるライフスタイルを持つ方にも対応できます。海と山の両方の眺望を楽しめる立地は、自然を愛し、リラックスした雰囲気の中で生活を送りたいと考える人々にとって魅力的です。築年数は経っていますが、改修済みであるため、すぐに快適な生活を始めることができます。
このヴィラは、最近改修されており、「エクセレント」なコンディションにあります。具体的な素材や仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、写真からは、モダンで明るい内装がうかがえます。キッチンは新しく、アイランドを備え、設備の整った状態です。バスルームもモダンに改装されていると推測されます。床材、壁の仕上げ、照明設備などは、居住者の快適性を考慮して選ばれていると考えられます。南向きの立地と大きな窓は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。冷暖房（Air Conditioning, Hot/Cold A/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。暖炉（Fireplace）も設備されており、冬場の居住性を高めています。外観や構造に関する詳細な仕様については、別途確認が必要ですが、全体として、質の高い素材と丁寧な仕上げが期待できる物件と言えます。
このヴィラは、825,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた208平方メートルの居住スペースと、792平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定はコスタ・デル・ソルのこのエリアでは中程度からやや高めの範囲に位置すると考えられます。物件は完成済みであり、すぐに購入して入居することが可能です。価格は、立地、広さ、改修状況、眺望、プライベートプールなどの設備によって決定されています。類似物件と比較すると、ミハス地区の「Royal Palms」（929,000ユーロ〜）よりは手頃ですが、「Urbanización Olimpo」（750,000ユーロ〜）や「Lucel」（590,000ユーロ〜）よりは高価です。市場の動向や個々の物件の特性によって価格は変動する可能性があります。
このヴィラが位置するミハスは、アンダルシア地方の马拉加県に属し、コスタ・デル・ソル西部の沿岸部に位置する自治体です。標高約430メートルの山腹に位置するミハス・プエブロは、典型的な白い壁のアンダルシアの村の景観を呈しています。この物件は、その村からそう遠くない、より都市化されたエリアにありながらも、静かな居住環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（半径2km内に3件）があり、日常生活の利便性は高いです。また、6.6km先には病院もあり、安心感があります。周辺にはテニスクラブやゴルフコース（5.7km）、ビーチ（4.6km）などのレクリエーション施設も点在しており、多様なライフスタイルに対応できます。年間平均気温は18.5℃で、約4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。この地域は、自然の美しさと、コスタ・デル・ソルならではの活気ある雰囲気を享受できる場所と言えます。
このヴィラが位置するミハスは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあり、伝統的な白い村と現代的なリゾート地の両方の魅力を併せ持っています。物件自体は、スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（半径2km内に3件）が徒歩圏内にある、都市化されたエリアに位置しています。これにより、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、8本の路線と69箇所のバス停があり、近隣の町への移動も可能です。しかし、より広範囲の移動や、ビーチ、ゴルフコース、空港などへのアクセスを考えると、自動車の利用が便利です。例えば、空港（マラガ）までは直線距離で約18km、車での移動時間は約20分程度です。近隣の主要都市としては、マラガ（24km）とマルベーリャ（24km）があり、文化的な刺激やショッピング、ダイニングの機会を提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温14-26℃）に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
この地図は、マラガ県ミハスに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の町（フエンヒローラなど）、そしてミハス・プエブロの山間部の位置関係を把握するのに役立ちます。物件の具体的な立地は、都市化されたエリアにあり、スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が近接していることが示唆されます。また、ビーチ、ゴルフコース、空港への距離感も地図上で確認できます。この地図は、物件の地理的な位置と、周辺のインフラおよびレクリエーション施設へのアクセスを理解するための基本的な情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県に属するミハスに位置しています。コスタ・デル・ソル西部（Costa del Sol Occidental）に分類され、アンダルシア州の南東海岸にあります。地理的には、内陸の山岳地帯（ミハス・プエブロ）と沿岸部のリゾート地の中間に位置し、両方の特徴を享受できます。主要都市との位置関係では、マラガ市（人口約57.9万人）とマルベーリャ市（人口約14.8万人）からそれぞれ約24kmの距離にあり、車で約30分程度でアクセス可能です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントに容易にアクセスできます。一方、アルヘシラス（人口約12.2万人）へは89km離れています。この地域は、観光地として非常に人気があり、多くのホテルや観光客を受け入れています。ヴィラは、このような活気ある地域にありながらも、静かな居住環境を提供します。
このヴィラは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチである「Playa de los Boliches」までは直線距離で約3.9km、車で約10分程度です。他のビーチも同様の距離にあり、アクセスは容易です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは直線距離で約18km（データによっては14kmとも）、車で約20分程度と、国際的な移動に非常に便利です。近隣の主要都市へもアクセスが良く、マラガ市街地やマルベーリャへはそれぞれ約24km、車で30分程度です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（2.9km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（4.0km）です。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。このように、ビーチ、空港、都市、ゴルフコースといった主要な施設へのアクセスは良好です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約18.5℃です。日照時間も豊富で、特に夏は乾燥し、冬は穏やかです。このヴィラは海抜117メートルの位置にあり、南向きであるため、日照条件に恵まれています。これにより、一年を通じて快適な居住環境が期待できます。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏場のビーチでの活動に適しています。標高が高いため、沿岸部の他の地域と比較して、夏は若干涼しく、冬は霜が降りる可能性もゼロではありませんが、全体的には過ごしやすい気候です。周辺の山々（シエラ・デ・ミハス）は、ハイキングなどのアウトドアアクティビティの機会も提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルに位置しており、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ「Playa de los Boliches」までは約3.9kmです。近隣には、「Playa Torreblanca-Carvajal」（4.6km）、「Playa de San Francisco」（4.1km）などのビーチがあり、さらにブルーフラッグ認証を受けたビーチも5つ（Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala）近隣に点在しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などの有名なゴルフコースが近距離にあります。また、テニスやパデルを楽しめる「Club de Tenis y Padel Lew Hoad」（1.6km）や、「Mijas Lawn Bowls Club」（2.2km）などのスポーツ施設も充実しています。マリーナとしては、「Puerto Deportivo de Fuengirola」（4.4km）が利用可能です。全体として、多様なアウトドアアクティビティやレクリエーションを楽しめる環境が整っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、マラガ県に属するミハスに位置しています。コスタ・デル・ソル西部（Costa del Sol Occidental）に分類され、アンダルシア州の南東海岸にあります。地理的には、内陸の山岳地帯（ミハス・プエブロ）と沿岸部のリゾート地の中間に位置し、両方の特徴を享受できます。主要都市との位置関係では、マラガ市（人口約57.9万人）とマルベーリャ市（人口約14.8万人）からそれぞれ約24kmの距離にあり、車で約30分程度でアクセス可能です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントに容易にアクセスできます。一方、アルヘシラス（人口約12.2万人）へは89km離れています。この地域は、観光地として非常に人気があり、多くのホテルや観光客を受け入れています。ヴィラは、このような活気ある地域にありながらも、静かな居住環境を提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL910425
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域で提供されている他の物件と比較すると、このヴィラは特徴的な位置づけにあります。「Royal Palms」（929,000ユーロ〜）はより高価格帯であり、おそらくより高級な設備や広大な敷地を提供している可能性があります。「Urbanización Olimpo」（750,000ユーロ〜）は、価格帯が近く、類似した都市化されたエリアに位置している可能性がありますが、物件の詳細な仕様や状態は異なるでしょう。「Lucel」（590,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯であり、おそらく築年数が古いか、より小規模な物件、あるいは中心部から離れた立地であると考えられます。このヴィラ（825,000ユーロ）は、改修済みであること、プライベートプール、そして徒歩圏内に生活利便施設があることを考慮すると、価格と提供される価値のバランスが取れていると言えます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、この価格帯は、海に近い、または良好な眺望を持つ3ベッドルームのヴィラとしては標準的ですが、ミハスの丘陵地帯というユニークなロケーションと、都市部への近接性が付加価値となっています。新築物件と比較すると、価格は抑えられている可能性がありますが、既存の成熟したコミュニティと確立されたインフラを利用できる利点があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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