Villa Yara, eine freistehende Villa in Mijas, Málaga, bietet auf 263 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Sie wurde im Status 'fertiggestellt' angeboten und repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebensstils an der Costa del Sol. Mit einem Fokus auf Privatsphäre und Außenbereichen liegt die Immobilie in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre am Hang genießt. Die Villa ist auf einem 150 m² großen Grundstück gelegen und kombiniert Komfort mit einem ansprechenden Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Mijas, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wird durch die kurze Distanz zur Küste und zu Erholungsgebieten ergänzt. Diese Positionierung ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur natürlichen Umgebung der Costa del Sol.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Außenaktivitäten legen. Ausgestattet mit einem privaten Pool, einer Terrasse und einem Grillbereich, fördert die Villa das Leben im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kinosaal und eine Sauna sprechen Nutzer an, die Komfort und Unterhaltung zu Hause schätzen. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Die Villa Yara ist als 'fertiggestellt' ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Potenzielle Käufer können die Immobilie direkt beziehen oder vermieten. Dieser Status vermeidet Wartezeiten, die mit dem Kauf einer neu zu bauenden Immobilie verbunden sind, und bietet eine sofortige Verfügbarkeit für den Einzug oder zur Generierung von Mieteinnahmen.
Das Projekt bietet keinen Kinosaal oder Sauna, obwohl die Beschreibung dies angibt; diese Funktionen sind nicht Teil der übermittelten Kerndaten. Das Grundstück ist mit 150 m² relativ klein für eine freistehende Villa, was Einschränkungen für umfangreiche Gartenarbeiten bedeuten kann. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen, und der Fokus liegt primär auf dem privaten Wohnkomfort.
Diese Villa ist geeignet für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf moderne Ausstattung und Privatsphäre legen. Sie passt gut für Familien, die eine Villa mit vier Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen in der Nähe) und Gesundheitsversorgung (6,6 km zum Krankenhaus, 2 Gesundheitszentren) benötigen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf (5,7 km) und Stränden (3,8 km) wünschen, ist diese Villa eine Option. Potenzielle Investoren könnten die Attraktivität für die Ferienvermietung in Betracht ziehen, basierend auf der Nähe zu touristischen Zielen und der Ausstattung.
Die Villa zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand und eine moderne Bauweise aus. Merkmale wie eine Klimaanlage und Einbauschränke unterstreichen den Fokus auf Komfort und Funktionalität. Die Beschreibung erwähnt ein 'modernes Wohngefühl', das sich in der Innenausstattung widerspiegelt. Details zu spezifischen Materialien für Böden, Wände oder Küchenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, aber der allgemeine Zustand 'Excellent' und 'New Construction' (falls zutreffend für den Erhaltungszustand) deutet auf eine hohe Qualität hin. Die Ausrichtung der Räume auf Nordost, Ost, Südost, Süd, Südwest, West und Nordwest sorgt für variable Lichtverhältnisse und Nutzungsmöglichkeiten der Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.799.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Mijas. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'fertiggestellt' gilt. Der angegebene Preis spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Villa wider. Eine detaillierte Aufschlüsselung von Preispunkten für verschiedene Einheiten oder Variationen ist nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt. Der Preis dient als Einstiegspunkt für diese spezielle Villa.
Diese Villa repräsentiert eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol. Die Kombination aus 263 m² Wohnfläche auf einem 150 m² großen Grundstück deutet auf eine kompakte, aber gut ausgestattete Immobilie hin, ideal für diejenigen, die eine pflegeleichte Residenz suchen. Die Lage in Mijas, einer Mischung aus Küstenort und Bergdorf, bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m), während Strände wie Playa de los Boliches nur 3,8 km entfernt sind. Die Nähe zu Mijas Golf (5,7 km) spricht Golfliebhaber an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil. Die Villa ist für Käufer gedacht, die eine Verbindung von Komfort, moderner Ausstattung und einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Lage suchen.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Hanglage zu verbinden. Die unmittelbare Umgebung bietet Dinge des täglichen Bedarfs wie Apotheken (283 m) und Supermärkte (294 m) in fußläufiger Entfernung. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de los Boliches ist nur 3,8 km entfernt, während größere Städte wie Fuengirola (3,6 km) über den Zug erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) ist gut. Die Region Mijas ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfcharakter und moderner Küstenentwicklung, was eine vielfältige Freizeitgestaltung ermöglicht.
Dieses Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre strategische Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenorten, Stränden und das Hinterland mit seinen traditionellen weißen Dörfern. Die Positionierung im urbanen Bereich von Mijas, aber mit guter Anbindung an die Küste, ist ein zentrales Merkmal.
Mijas ist Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Lage verbindet die Nähe zur Küstenlinie mit der charakteristischen andalusischen Berglandschaft. Die Stadt ist etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet aber durch die Küstennähe eine gute Balance. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, darunter Golfplätze und Strände. Mijas Pueblo, das ursprüngliche weiße Dorf, liegt im Hinterland und bietet einen Einblick in die traditionelle andalusische Kultur, während die Küstenorte wie Fuengirola (3,6 km) lebendige Zentren mit Geschäften und Restaurants darstellen.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Playa de los Boliches sind 3,8 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 14 km (hemelsbreed). Mijas Golf ist 5,7 km entfernt. Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m) sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 69 Haltestaan in der Nähe, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber erleichterert. Bahnhöfe wie Fuengirola (3,6 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und des Hinterlandes verbessert.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und einer Bandbreite von 11-26°C. Mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Hanglage (2,7% Neigung zum Strand) beeinflusst die Aussicht und das Mikroklima. Die Höhenlage von 106 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmeren Klima bei als direkt an der Küste, insbesondere in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt 3,8 km vom Strand Playa de los Boliches entfernt. In der Umgebung gibt es fünf Blue Flag Strände, darunter Calahonda und El Bombo. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Tennis- und Padel-Clubs (1,9 km), Bowling-Einrichtungen (2,1 km) und Schwimmbäder (2,9 km). Der Yachthafen von Fuengirola ist 4,1 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Lage verbindet die Nähe zur Küstenlinie mit der charakteristischen andalusischen Berglandschaft. Die Stadt ist etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet aber durch die Küstennähe eine gute Balance. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, darunter Golfplätze und Strände. Mijas Pueblo, das ursprüngliche weiße Dorf, liegt im Hinterland und bietet einen Einblick in die traditionelle andalusische Kultur, während die Küstenorte wie Fuengirola (3,6 km) lebendige Zentren mit Geschäften und Restaurants darstellen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL225988
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Mijas wie Bali Villas (ab €1.889.000) und WaveView (ab €1.835.000) positioniert sich Villa Yara mit €1.799.000 im mittleren bis oberen Preissegment für freistehende Villen dieser Größe und Ausstattung in der Region. Aalto Riviera, beginnend bei €1.475.815, bietet eine preislich zugänglichere Alternative, liegt aber möglicherweise in einer anderen Ausprägung der Mijas-Region. Villa Yara hebt sich durch seine direkte Verfügbarkeit als 'fertiggestellt' hervor, im Gegensatz zu Projekten, die sich noch im Bau befinden. Die Lage in Mijas, einer Region, die sowohl Bergdörfer als auch Küstenabschnitte umfasst, bietet eine spezifische Lifestyle-Mischung, die sich von reinen Küstenprojekten unterscheidet. Die angebotene Ausstattung, wie ein privater Pool und die Annehmlichkeiten, ist in dieser Preisklasse üblich, wobei individuelle Merkmale wie ein Kinosaal oder eine Sauna den Wert weiter beeinflussen können.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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