Située à Mijas, Málaga, la Villa Yara est une villa indépendante de 263 m² offrant quatre chambres et quatre salles de bain. Proposée en état 'achevé', elle incarne une interprétation moderne du style de vie de la Costa del Sol. Axée sur la vie privée et les espaces extérieurs, cette propriété est implantée dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible sur le flanc de colline. La villa est érigée sur un terrain de 150 m² et combine confort et cadre de vie attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Mijas, offrant un accès aisé aux commerces et services. La proximité immédiate des commodités est complétée par la courte distance de la côte et des zones de loisirs. Cet emplacement permet un équilibre entre le confort urbain et la proximité de l'environnement naturel de la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité et les activités de plein air. Équipée d'une piscine privée, d'une terrasse et d'un espace barbecue, la villa encourage la vie en extérieur. Des équipements supplémentaires tels qu'une salle de cinéma et un sauna sont destinés aux utilisateurs recherchant confort et divertissement à domicile. L'orientation sud-ouest et ouest promet une bonne exposition au soleil.
La Villa Yara est indiquée comme 'achevée', ce qui signifie qu'il n'y a plus de phase de construction. Les acheteurs potentiels peuvent emménager ou louer la propriété immédiatement. Ce statut évite les délais d'attente associés à l'achat d'une propriété en construction et offre une disponibilité immédiate pour l'emménagement ou la génération de revenus locatifs.
Le projet n'offre pas de salle de cinéma ni de sauna, bien que la description puisse l'indiquer ; ces caractéristiques ne font pas partie des données clés transmises. Le terrain de 150 m² est relativement petit pour une villa indépendante, ce qui peut limiter les possibilités de jardinage extensif. Aucune information n'est disponible concernant les installations communautaires, et l'accent est principalement mis sur le confort résidentiel privé.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible sur la Costa del Sol et qui apprécient les équipements modernes et l'intimité. Elle convient bien aux familles qui ont besoin d'une villa avec quatre chambres et un bon accès aux écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires à proximité) et aux soins de santé (hôpital à 6,6 km, 2 centres de santé à proximité). C'est également une option pour les couples ou les personnes seules qui souhaitent un lieu de retraite avec une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs comme le golf (5,7 km) et les plages (3,8 km). Les investisseurs potentiels pourraient envisager son attrait pour la location de vacances, compte tenu de la proximité des destinations touristiques et des équipements.
La villa se distingue par son excellent état de conservation et sa conception moderne. Des caractéristiques telles que la climatisation et les placards intégrés soulignent l'accent mis sur le confort et la fonctionnalité. La description mentionne une 'ambiance de vie moderne', reflétée dans la décoration intérieure. Des détails sur les matériaux spécifiques pour les sols, les murs ou les finitions de cuisine ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état général 'Excellent' et 'Nouvelle Construction' (si applicable à l'état) suggère une haute qualité. L'orientation des pièces (nord-est, est, sud-est, sud, sud-ouest, ouest, nord-ouest) offre des conditions d'éclairage variables et des possibilités d'utilisation des espaces extérieurs à différents moments de la journée.
La villa indépendante est proposée au prix de 1.799.000 €. Cette offre positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché pour Mijas. La disponibilité est assurée car le projet est considéré comme 'achevé'. Le prix indiqué reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la villa. Une ventilation détaillée des prix pour différentes unités ou variations n'est pas disponible car il s'agit d'une offre unique. Le prix sert de point de départ pour cette villa spécifique.
Cette villa représente une solution résidentielle moderne sur la Costa del Sol. La combinaison de 263 m² d'espace de vie sur un terrain de 150 m² suggère une propriété compacte mais bien équipée, idéale pour ceux qui recherchent une résidence nécessitant peu d'entretien. Située à Mijas, un mélange de ville côtière et de village de montagne, elle offre un accès aux commodités urbaines telles que des supermarchés (294 m) et des pharmacies (283 m), tandis que des plages comme Playa de los Boliches ne sont qu'à 3,8 km. La proximité de Mijas Golf (5,7 km) attire les amateurs de golf. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une résidence à l'année ou une maison de vacances. La villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort, d'équipements modernes et d'un emplacement bien desservi, tout en étant calme.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie combiner la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un flanc de colline. L'environnement immédiat offre les nécessités quotidiennes telles que des pharmacies (283 m) et des supermarchés (294 m) accessibles à pied. Le littoral, avec des plages comme Playa de los Boliches, se trouve à seulement 3,8 km, tandis que les grandes villes comme Fuengirola (3,6 km) sont accessibles en train. La connexion à l'aéroport de Malaga est bonne (14 km). La région de Mijas est connue pour son mélange de village andalou traditionnel et de développement côtier moderne, permettant une vie de loisirs diversifiée.
Ce projet est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, connue pour sa position stratégique sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des villes côtières, des plages et de l'arrière-pays avec ses villages blancs traditionnels. Le positionnement dans la zone urbaine de Mijas, mais avec un bon accès à la côte, est une caractéristique centrale.
Mijas fait partie de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. L'emplacement combine la proximité du littoral avec le paysage montagneux andalou caractéristique. La ville est située à environ 430 mètres au-dessus du niveau de la mer, mais offre un bon équilibre grâce à sa proximité avec la côte. La région est réputée pour son infrastructure touristique, y compris des parcours de golf et des plages. Mijas Pueblo, le village blanc d'origine, se trouve à l'intérieur des terres et offre un aperçu de la culture andalouse traditionnelle, tandis que les villes côtières comme Fuengirola (3,6 km) sont des centres animés avec des magasins et des restaurants.
La villa est bien desservie. Les plages comme Playa de los Boliches sont à 3,8 km. La distance de l'aéroport de Malaga est de 14 km (à vol d'oiseau). Mijas Golf est à 5,7 km. Les supermarchés (294 m) et les pharmacies (283 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 69 arrêts à proximité, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non indispensable, mais pratique. Les gares comme Fuengirola (3,6 km) offrent des options de mobilité supplémentaires. La connexion à l'autoroute A-7 est assurée, améliorant l'accès aux autres villes côtières et à l'arrière-pays.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et une amplitude de 11 à 26°C. Avec historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La légère pente du terrain (2,7% vers la plage) influence la vue et le microclimat. L'altitude de 106 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat plus agréable qu'en bord de mer, surtout pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à 3,8 km de la plage Playa de los Boliches. La région compte cinq plages Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Bombo. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Mijas Golf (5,7 km). Les loisirs supplémentaires incluent des clubs de tennis et de padel (1,9 km), des installations de bowling (2,1 km) et des piscines (2,9 km). Le port de plaisance de Fuengirola est à 4,1 km et offre un accès aux sports nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas fait partie de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. L'emplacement combine la proximité du littoral avec le paysage montagneux andalou caractéristique. La ville est située à environ 430 mètres au-dessus du niveau de la mer, mais offre un bon équilibre grâce à sa proximité avec la côte. La région est réputée pour son infrastructure touristique, y compris des parcours de golf et des plages. Mijas Pueblo, le village blanc d'origine, se trouve à l'intérieur des terres et offre un aperçu de la culture andalouse traditionnelle, tandis que les villes côtières comme Fuengirola (3,6 km) sont des centres animés avec des magasins et des restaurants.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL225988
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets similaires à Mijas tels que Bali Villas (à partir de 1.889.000 €) et WaveView (à partir de 1.835.000 €), la Villa Yara, à 1.799.000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur pour les villas indépendantes de cette taille et de ces équipements dans la région. Aalto Riviera, à partir de 1.475.815 €, offre une alternative plus abordable, mais pourrait être situé dans une zone différente de Mijas. La Villa Yara se distingue par sa disponibilité immédiate en tant que propriété 'achevée', contrairement aux projets encore en construction. L'emplacement à Mijas, une région combinant villages de montagne et littoral, offre un mélange de style de vie spécifique, différent des projets purement côtiers. Les équipements proposés, tels qu'une piscine privée et les commodités, sont courants dans cette gamme de prix, bien que des caractéristiques individuelles comme une salle de cinéma ou un sauna puissent influencer davantage la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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