Localizada em Mijas, Málaga, a Villa Yara é uma moradia independente de 263 m² com quatro quartos e quatro casas de banho. Apresentada em estado 'concluído', representa uma interpretação moderna do estilo de vida da Costa del Sol. Com foco na privacidade e em espaços exteriores, a propriedade situa-se num ambiente urbano com fácil acesso a comodidades locais, ao mesmo tempo que goza de uma atmosfera tranquila na encosta. A moradia está implantada num lote de 150 m² e combina conforto com um ambiente de vida atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Mijas, que oferece fácil acesso a lojas e serviços. A proximidade imediata às comodidades é complementada pela curta distância até à costa e às zonas de lazer. Esta localização permite um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade ao ambiente natural da Costa del Sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade e as atividades ao ar livre. Equipada com piscina privada, terraço e área de churrasco, a moradia promove a vida ao ar livre. Comodidades adicionais como uma sala de cinema e uma sauna atraem utilizadores que apreciam conforto e entretenimento em casa. A orientação sudoeste e oeste promete boa exposição solar.
A Villa Yara é indicada como 'concluída', o que significa que já não se encontra em fase de construção. Os potenciais compradores podem ocupá-la ou alugá-la imediatamente. Este estado evita os prazos de espera associados à compra de uma propriedade em construção e oferece disponibilidade imediata para habitação ou para geração de rendimento de aluguer.
O projeto não oferece sala de cinema ou sauna, embora a descrição possa indicar o contrário; estas características não fazem parte dos dados chave transmitidos. O lote de 150 m² é relativamente pequeno para uma moradia independente, o que pode implicar limitações para um extenso paisagismo. Não há informação sobre instalações comunitárias, e o foco está principalmente no conforto residencial privado.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível na Costa del Sol e que valorizam comodidades modernas e privacidade. É ideal para famílias que necessitam de uma moradia com quatro quartos e bom acesso a escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias próximas) e cuidados de saúde (hospital a 6,6 km, 2 centros de saúde próximos). É também uma opção para casais ou indivíduos que desejam um refúgio com boa infraestrutura e oportunidades de lazer como golfe (5,7 km) e praias (3,8 km). Investidores potenciais podem considerar o seu apelo para aluguer de férias, com base na proximidade a destinos turísticos e às comodidades.
A moradia caracteriza-se pelo seu excelente estado de conservação e construção moderna. Características como ar condicionado e roupeiros embutidos sublinham o foco no conforto e funcionalidade. A descrição menciona uma 'sensação de vida moderna', refletida na decoração interior. Detalhes sobre materiais específicos para pisos, paredes ou acabamentos de cozinha não são explicitamente listados, mas o estado geral 'Excelente' e 'Construção Nova' (se aplicável ao estado) sugere alta qualidade. A orientação das divisões (nordeste, leste, sudeste, sul, sudoeste, oeste, noroeste) proporciona variação de luz e possibilidades de uso dos espaços exteriores em diferentes horas do dia.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 1.799.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Mijas. A disponibilidade está assegurada, uma vez que o projeto está 'concluído'. O preço indicado reflete o tamanho, os acabamentos e a localização da moradia. Não está disponível um detalhamento dos preços para diferentes unidades ou variações, pois trata-se de uma oferta única. O preço serve como ponto de partida para esta moradia específica.
Esta moradia representa uma solução residencial moderna na Costa del Sol. A combinação de 263 m² de área útil num lote de 150 m² sugere uma propriedade compacta mas bem equipada, ideal para quem procura uma residência de baixa manutenção. Localizada em Mijas, uma mistura de vila costeira e de montanha, oferece acesso a comodidades urbanas como supermercados (294 m) e farmácias (283 m), enquanto praias como a Playa de los Boliches ficam a apenas 3,8 km. A proximidade a Mijas Golf (5,7 km) atrai os entusiastas do golfe. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano criam um clima agradável para residência durante todo o ano ou como casa de férias. A moradia destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, comodidades modernas e uma localização bem servida, mas tranquila.
Viver nesta moradia em Mijas significa combinar a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma encosta. O ambiente imediato oferece as necessidades diárias, como farmácias (283 m) e supermercados (294 m) a uma curta distância a pé. A linha costeira com praias como a Playa de los Boliches fica apenas a 3,8 km, enquanto cidades importantes como Fuengirola (3,6 km) são acessíveis de comboio. A ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) é boa. A região de Mijas é conhecida pela sua mistura de vila andaluza tradicional e desenvolvimento costeiro moderno, permitindo uma oferta diversificada de lazer.
Este projeto está localizado em Mijas, um município da província de Málaga, conhecido pela sua posição estratégica na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade a localidades costeiras, praias e o interior com as suas aldeias brancas tradicionais. O posicionamento dentro da área urbana de Mijas, mas com bom acesso à costa, é uma característica central.
Mijas faz parte da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A localização combina a proximidade com a linha costeira e a paisagem montanhosa andaluza característica. A cidade situa-se a cerca de 430 metros acima do nível do mar, mas oferece um bom equilíbrio devido à sua proximidade à costa. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, incluindo campos de golfe e praias. Mijas Pueblo, a vila branca original, situa-se no interior e oferece um vislumbre da cultura andaluza tradicional, enquanto as localidades costeiras como Fuengirola (3,6 km) são centros vibrantes com lojas e restaurantes.
A moradia está bem servida. Praias como a Playa de los Boliches estão a 3,8 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de 14 km (em linha reta). Mijas Golf fica a 5,7 km. Supermercados (294 m) e farmácias (283 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 69 paragens nas proximidades, o que torna o uso de carro não indispensável, mas conveniente. Estações de comboio como Fuengirola (3,6 km) oferecem opções de mobilidade adicionais. A ligação à autoestrada A-7 está assegurada, melhorando o acesso a outras cidades costeiras e ao interior.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e uma amplitude de 11-26°C. Com historicamente 3.886 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A ligeira inclinação da encosta (2,7% em direção à praia) influencia a vista e o microclima. A altitude de 106 m acima do nível do mar contribui para um clima mais agradável do que na linha de costa, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a 3,8 km da praia Playa de los Boliches. Na área existem cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Bombo. Para os golfistas, vários campos estão próximos, incluindo Mijas Golf (5,7 km). As atividades de lazer adicionais incluem clubes de ténis e padel (1,9 km), instalações de bowling (2,1 km) e piscinas (2,9 km). A marina de Fuengirola fica a 4,1 km e oferece acesso a desportos náuticos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas faz parte da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A localização combina a proximidade com a linha costeira e a paisagem montanhosa andaluza característica. A cidade situa-se a cerca de 430 metros acima do nível do mar, mas oferece um bom equilíbrio devido à sua proximidade à costa. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, incluindo campos de golfe e praias. Mijas Pueblo, a vila branca original, situa-se no interior e oferece um vislumbre da cultura andaluza tradicional, enquanto as localidades costeiras como Fuengirola (3,6 km) são centros vibrantes com lojas e restaurantes.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL225988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos semelhantes em Mijas, como Bali Villas (a partir de 1.889.000 €) e WaveView (a partir de 1.835.000 €), a Villa Yara, com 1.799.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio-alto para moradias independentes deste tamanho e equipamento na região. Aalto Riviera, a partir de 1.475.815 €, oferece uma alternativa mais acessível, mas pode estar localizada numa área diferente de Mijas. A Villa Yara destaca-se pela sua disponibilidade imediata como propriedade 'concluída', em contraste com projetos ainda em construção. A localização em Mijas, uma região que combina aldeias de montanha e costa, oferece uma mistura de estilo de vida específica, diferente de projetos puramente costeiros. Os equipamentos oferecidos, como piscina privada e comodidades, são habituais nesta faixa de preço, embora características individuais como sala de cinema ou sauna possam influenciar ainda mais o valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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