Bu müstakil Akdeniz tarzı villa, Mijas'ın Rancho de la Luz bölgesinde, kıyıya ve Akdeniz'e açık manzaralı 2.700 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. 1978 yılında inşa edilen ve anahtar teslim durumda sunulan gayrimenkul, dört yatak odasına ve beş banyoya yayılmış 170 m² yaşam alanı sunmaktadır; banyoların çoğu ebeveyn banyosudur. Dışarıda teraslar, özel havuz, barbekü alanı ve bağımsız bir yardımcı konut bulunmaktadır. İstenen fiyat 848.000 € olarak sabitlenmiştir. Mijas, badanalı dağ köyünü kıyı siteleriyle birleştirir ve bu villa ikisinin arasında, en yakın plaja kuş uçuşuyla yaklaşık 4,3 km mesafede yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas Pueblo yakınında, yaklaşık 213 metre rakımlı, banliyö tarzı kırsal bir bölgede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal düz çizgiyle 4,3 km uzaklıktadır ve kıyıya doğru %4,9'luk ılımlı bir eğim vardır. Bir süpermarket 294 m, bir eczane ise 283 m uzaklıktadır, böylece günlük alışveriş yürüyerek yapılabilir. Málaga Havalimanı 14 km uzaklıktadır.
Ev, alan ve bağımsızlık isteyen haneler için idealdir: dört yatak odası, beş banyo, klima, ısıtma ve şömine. Özel havuz, bahçe ve çok sayıda teras yılın büyük bölümünde dış mekan kullanımı sağlar; yardımcı konut ise misafir konaklaması, stüdyo veya çalışma alanı olarak işlev görür. Güney cephe, ana yaşam alanlarında ışık ve sıcaklık sağlar.
Bu bir sıfır konut projesi değildir. Villa 1978 tarihindedir ve mevcut, anahtar teslim bir ev olarak sunulmaktadır. Geleneksel karakteri korunmuştur ve ilan, modernize edilmesi için restorasyon gerektiğini belirtmektedir. Alıcılar bu nedenle 848.000 €'luk sabit istenen fiyatın yanı sıra yenileme işleri için bütçe ayırmalı ve tamamlama planlamasını kendi iş takvimlerine göre değerlendirmelidir.
Gayrimenkul modern bir enerji standardı veya çağdaş bir bitiş sunmamaktadır; durumu "restorasyon gerektiriyor" olarak listelenmiştir. Ortak spa, spor salonu veya yönetilen tesis hizmetlerinden bahsedilmemektedir, olanaklar arsa üzerindeki özel olanaklardır. En yakın Mavi Bayraklı plajlar ile Fuengirola ve Carvajal tren istasyonları birkaç kilometre uzaklıktadır, bu yüzden günlük alışveriş dışındaki yolculukların çoğu araca dayanır.
Ref: VL596535
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul tanınabilir birkaç duruma uyar. Costa del Sol'a taşınan ve çocuklar ile misafir akrabalar için yer isteyen bir aile, dört yatak odası, beş banyo ve bağımsız ek binadan yararlanır. Site kuralları olmadan havuzu, bahçesi ve deniz manzarasıyla gizlilik arayan ikinci ev alıcıları, arsanın ve güvenlikli girişin bu tercihe uyduğunu görür; 14 km'deki havalimanı ise seyahati pratik tutar. Tatil kiralama amacıyla yatırım düşünenler ana ev ile yardımcı konut arasındaki ayrımı elde eder; bu özellik çok kuşaklı hanelere veya bağımsız stüdyo isteyen mal sahiplerine de uyar. Villa, özellikle proje isteyen alıcılara da uygundur: 1978 yapımı ve restorasyon gerektiren durumu, satın alma fiyatının bir yenileme bütçesiyle birlikte değerlendirilmesini gerektirir; işlerden kaçınanları daha yeni konutlar daha iyi karşılayabilir. Plajlar, istasyonlar ve büyük olanaklar kilometrelerce uzakta olduğundan tamamen arabasız yaşamak isteyen hanelere veya modern bir site topluluğunun yönetilen hizmetlerini arayanlara daha az uygundur. Kısacası gayrimenkul, hem köye hem kıyıya yakın mesafede araziye, manzaraya, bağımsızlığa ve kendi hızlarında modernize etme kapasitesine değer veren alıcılara uygundur.
Villa 1978'de inşa edilmiştir ve geleneksel Akdeniz karakterini korur: bir giriş holü, şömineli salon, bağımsız tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu odalar. İlan, odaların çoğunu geniş olarak tanımlar; bir yatak odası özellikle ferah ve hem küvet hem ayrı duşu olan bir banyo ile hizmet verir. İklim konforu ev genelinde klima ve ısıtma ile sağlanır; salondaki şömine bunu tamamlar. Gayrimenkul tamamen eşyalı satılmaktadır. Fotoğraflarda görülen mutfaklar modern beyaz eşya, beyaz dolaplar ve granit tezgahlar içerir; bu da yıllar içinde kısmi yenilemelere işaret eder. Dış mekan kalitesi işlevselliğe dayanır: girişte araç kapıları, özel havuz, güneşlenme alanı, barbekü ve farklı mevsimlerde çeşitli dış mekan ortamları yaratan teraslar, avlular ve bahçe alanlarından oluşan bir ağ. Güvenlik önlemleri arasında güvenlikli site girişi, alarm sistemi ve kapalı otopark yer alır. Temel uyarı yapısal ve teknik konudadır: durumu "restorasyon gerektiriyor" olarak listelenmiştir, bu yüzden alıcılar elektrik, sıhhi tesisat, nem ve 1970'ler yapımına özgü yalıtımı kapsayan teknik bir keşif yaptırmalı ve modernizasyonu isteğe bağlı bir ek değil, toplam sahip olma maliyetinin bir parçası olarak görmelidir.
Villa, 848.000 € sabit istenen fiyatla piyasada. Bu 1978 tarihli mevcut bir evdir, dolayısıyla fiyat listesi veya daire varyasyonu yoktur, fiyat 2.700 m²'lik arsa, havuz, teraslar ve yardımcı konut dahil tüm gayrimenkule uygulanır. Yerel piyasada Mijas'taki sıfır konut karşılaştırılabilir projeler kabaca 720.000 €'dan (Calanova Collection) ve 929.000 €'dan (Royal Palms) başlar; bu, durumu modernizasyon işleri gerektirdiğinden villayı bölge için orta-üst banda yerleştirir. Evin anahtar teslim olması nedeniyle prensipte kullanılabilirlik hemen mümkündür.
Buradaki günlük yaşam, evin ve arsanın çevresinde döner. Sabahlara denize bakan güney cepheli bir terasta başlanabilir; süpermarket ve eczane 300 m'den daha yakın mesafede olduğundan, ekmek veya ihtiyaç maddeleri için yapılan yürüyüş küçük işler için araba yolculuğunun yerini alır. Giriş alanı, kapalı otopark ve dinlenme alanı sunarak havuz bölgesine, dinlenme köşelerine ve barbeküye açılır; bu da yaşam sezonunu yaz aylarının çok ötesine taşır. İçeride hol, şömineli ve kıyı panoramasını çerçeveleyen büyük pencereli bir salona açılır; yanında tam donanımlı bir mutfak bulunur. Dört yatak odası ve beş banyo, çoğu ebeveyn banyosu, bir aileye veya düzenli misafirlere uygundur; özellikle geniş bir yatak odası doğrudan dışarıya çıkışın yanı sıra hem küvet hem ayrı duşu olan bir banyoya sahiptir. Kendi mutfağı, yaşam alanı, yatak odası ve banyosu ile bağımsız yardımcı konut esneklik katar: misafir aile, kiralama ayrımı, stüdyo veya ev spor salonu. Çevre sessiz ve doğayla çevrilidir; güvenlikli giriş ve alarm sistemi güvenlik sağlar. Geziler için Mijas Pueblo yamaçta kısa bir sürüşle ulaşılır, Fuengirola'nın plajları ve marinası 5-6 km uzaklıktadır ve A-7 ile AP-7 batıda Marbella'ya, doğuda Málaga havalimanına bağlanır.
Yakın çevre, yerleşim sakinliğini pratik bir yoğunlukla birleştirir. İki kilometre içinde 29 restoran, üç kafe, dört banka ve bir eczane vardır; akşam yemeğine çıkmak ve günlük işler uzun sürüşler gerektirmez. 294 m'deki süpermarket günlük ihtiyaçların merkezidir. Sağlık konusunda bir hastane 6,6 km uzaklıktadır ve Mijas belediyesi iki sağlık merkezi işletir; aile ihtiyaçlarını 15 ilkokul ve 10 ortaokul karşılar. Bölge 213 m rakımda denize ılımlı bir eğimle yer alır; bu da açık manzaraları açıklar ancak plaja yürüyerek değil araçla gidildiği anlamına gelir. Yaklaşık 430 m rakımdaki badanalı köy merkezi Mijas Pueblo arabayla birkaç dakikadadır ve bölgenin klasik Endülüs atmosferini sunar; villanın yaklaşık 2 km içinde üç seyir noktası (mirador) bulunur. Belediyede toplu taşıma mevcuttur: yedi hat ve 69 durak vardır; Fuengirola (4,8 km) ve Carvajal (4,9 km) istasyonları kıyı boyunca Málaga'ya bağlanır. Araç pratik varsayılan olarak kalır, ancak her yolculuk için kesinlikle gerekli değildir.
Harita, villayı Fuengirola'nın üzerindeki tepelerde, Mijas Pueblo ile kıyı arasında gösterir. Plajlar güneydoğuya 4-5 km'de kümelenir, golf sahaları batı tarafını sarar ve A-7 koridoru tüm şeridi doğudaki 14 km mesafedeki Málaga havalimanına bağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental'in merkezinde, Fuengirola ile Marbella arasında dağlardan denize uzanır. Villa ara bölgededir, plaj gezileri için kıyıya yeterince yakın, manzara ve sessizlik için yeterince yüksek. 579.076 nüfuslu il merkezi Málaga ve 147.958 nüfuslu Marbella zıt yönlerde her biri yaklaşık 24 km uzaklıktadır; böylece kültürlü bir şehir günü de Marbella öğleden sonrası da aynı derecede uygundur. Belediyenin kendisi 95.104 nüfusa sahiptir ve yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi kaydeder; bu da aktif bir ikinci el piyasasına işaret eder.
Mesafeler kuş uçuşu düz çizgi iledir; karayolu mesafeleri daha uzundur. En yakın plaj Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km uzaklıktadır; Playa de los Boliches 4,5 km ve Playa de San Francisco 4,9 km mesafededir; villadan kıyıya eğim ılımlı %4,9'dur. Málaga-Costa del Sol Havalimanı ölçüm noktasına göre kabaca 14-17 km uzaklıktadır; bu da varış ve gidişleri kısa sürüşler yapar; Cebelitarık Havalimanı ise 79 km batıdadır. Golfçüler Campo Los Lagos'a 3,8 km, Campo Los Olivos'a 3,9 km, Mijas Golf'e 5,7 km ve Santana Golf'e 6,3 km mesafede ulaşabilir. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 5,2 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için Fuengirola Süper Şarj istasyonu 4,6 km mesafededir. Bölgesel şehirler konumu çerçeveler: Málaga ve Marbella zıt yönlerde her biri yaklaşık 24 km uzaklıktadır; bu da yarım saatlik sürüş içinde iki büyük kentsel ekonomiye erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas'ta yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C'dir; aylık ortalamalar en serin aylarda 14°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını destekleyen bir profil. Deniz sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer; böylece havuz ve teras kullanımı plaj sezonunun ötesine uzanır. Villanın Mijas Pueblo'nun altındaki yamaçlarda 213 m rakımdaki konumu, ilanda belirtilen panoramik deniz ve dağ manzaralarını üretir; kırsal çevre, kapı önünde yoğun kentsel bloklar yerine bitki örtüsü ve açık alan anlamına gelir. Kıyıya doğru eğim %4,9 ile ılımlıdır; hava dolaşır ve manzaralar açılır, ancak kıyıya yürüyüş gerçekçi değildir. Yağış, Akdeniz modeline uygun olarak yaz dışındaki aylarda yoğunlaşır; şömine ve tam iklim kontrolü, sıcaklıkların kuzey Avrupa standartlarına göre ılımlı kaldığı kış aylarının serin akşamlarını karşılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villaya yakın kıyı şeridi çeşitlilik sunar. Yaklaşık beş kilometre içinde Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches ve Playa de San Francisco yer alır; şiringuitolu işlek kentsel kesimlerden daha sakin yerleşim kumsallarına kadar uzanır. Mijas belediyesi beş Mavi Bayraklı plaja sahiptir, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala, villanın batısında La Cala de Mijas çevresinde yoğunlaşır. Golf burada belirleyici bir dinlence değeridir: Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos dört kilometreden daha yakın; Mijas Golf ve Santana Golf kısa sürüş mesafesinde kümeyi tamamlar. Diğer etkinlikler için belediye 266 spor tesisi listeler; Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü 2,0 km, Karting Mijas 2,7 km mesafededir. 5,2 km'deki Fuengirola marinası yelken ve su sporlarını kapsar; yamaçlardaki seyir noktaları kıyı panoramalı yürüyüş rotaları sunar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Mijas içinde bu villa hem sıfır konut projeleriyle hem de mevcut konutlarla rekabet eder. Belediyedeki yeni proje Royal Palms 929.000 €'dan başlar; Calanova Collection 720.000 €'dan ve Urbanización Olimpo 750.000 €'dan başlar. Bu çerçevede sabit 848.000 € istenen fiyat, sıfır konut dairelerinin sağlayamayacağı bir şey satın alır: 2.700 m² özel arazi, yardımcı konutlu müstakil bir yapı ve havuzlu yerleşik bir bahçe. Ödünleşim durumdur, 1978 yapımı "restorasyon gerektirir" olarak listelenmiştir; karşılaştırılabilir konutlar ise modern teknik özellik ve bazı durumlarda ilk günden itibaren çağdaş enerji performansı sunar. Alıcılar fiilen bir yanda arazi ve karakter ile diğer yanda anahtar teslim yeni yapım arasında seçim yapar. Konum olarak villa, çoğu kıyı sıfır konutundan daha fazla Mijas Pueblo'ya ve Los Lagos ile Los Olivos golf kümesine yakındır; Fuengirola'nın plajları ve tren istasyonuna ise 5 km'nin altında kalır. Bölgesel bağlam her iki seçimi de güçlendirir: Mijas yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi ve 95.104 nüfus kaydeder; bu da likidite ve süregelen talebe işaret eder; belediyenin beş Mavi Bayraklı plajı, golf kümesi ve Málaga ile Marbella'nın yaklaşık 24 km mesafede olması, Costa del Sol Occidental içindeki konumunu destekler. Yenileme bütçeleri, sıfır konut alternatiflerine kıyasla toplam sahip olma maliyetindeki temel fark olan 1970'ler teknik altyapısını hesaba katmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
