Тази самостоятелна вила, разположена в Михас Коста, Малага, представлява значителна възможност за обновяване. Намира се в развит градски район и предлага близост до основни удобства, супермаркет на само 239 метра и аптека на 265 метра. Имотът е готов за нанасяне, завършен през 1998 година. Разполага с 4 спални и 3 бани, разпределени в 318 m² жилищна площ, разположени на просторен парцел от 1074 m². Вилата изисква модернизация, но конструктивно е в добро състояние и предлага възможност да създадете просторен дом в добре свързан крайбрежен район.
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000), тази съществуваща самостоятелна вила на цена от €975,000 представлява различен пазарен сегмент. Тези сравними нови проекти предлагат модерни конструкции и дизайни при значително по-ниски входни цени, обикновено насочени към купувачи, търсещи решения „по ключ“. Etherna Homes 2 в Естепона, също ново строителство, попада в сходен ценови диапазон като Aquamar и Lantana. Този имот обаче е имот втора употреба, изискващ обновяване, предлагащ по-голям парцел и жилищна площ от повечето нови апартаменти или по-малки редови къщи в региона. Неговата стойност се крие в потенциала за персонализация и възможността за създаване на по-голям, индивидуализиран дом, а не в непосредствената модерност или по-ниската цена на новото строителство. Фиксираната цена показва конкретна оценка за този парцел и структура, различна от поетапното ценообразуване, често срещано при новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в жилищна урбанизация близо до брега, съчетавайки достъпност и местни удобства. Основни услуги като аптеки и супермаркети са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от автомобил за ежедневните нужди. Местоположението осигурява лесен достъп както до крайбрежните атракции, така и до вътрешните райони, тъй като е в близост до по-големи градове и транспортни възли.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом или проект за обновяване с голям потенциал. Съществуващото разпределение включва отделен апартамент за гости, което дава гъвкавост за съвместно живеене на няколко поколения или за доходи от наемане. Привлича онези, които ценят възможността да обновят и персонализират имот по свой вкус, включително разширяване на жилищните площи или създаване на главна спалня с баня.
Това е съществуващ имот, завършен през 1998 година, в момента готов за нанасяне. Той не е ново строителство, което означава, че няма опции за покупка на зелено или бъдещи графици за строителство, които да се обмислят. Имотът е поддържан и обитаван, макар да изисква модернизация, за да се приведат довършителните работи и инсталациите към съвременни стандарти.
Този имот не е новопостроен дом и изисква модернизация, което може да включва значителна инвестиция за обновяване. Градината, макар и залесена, се нуждае от внимание. Северозападната ориентация на имота означава, че основните жилищни помещения и градината получават слънце през целия ден, но директното следобедно слънце на главната тераса е ограничено. Пътят за достъп е еднопосочен, а гаражът изисква известни грижи.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които искат да се заемат с цялостен проект за обновяване, за да създадат персонализиран дом. Привлича онези, които ценят потенциала да адаптират разпределението на имота, например превръщане на апартамента за гости в допълнителни спални или подобряване на съществуващите жилищни пространства. Купувачи, които търсят имот с характер и история, а не ново строителство, ще го намерят за привлекателен. Утвърдената градина и овощните дървета предлагат връзка с природата, подходяща за тези, които обичат градинарство. Близостта до удобствата и брега го прави практичен избор за търсещите промяна в начина на живот или просторна резиденция в търсен испански регион.
Построена през 1998 година по британски стандарти, вилата се отличава с кухи стени, проектирани за топлинна ефективност, прохладна през лятото и топла през зимата. Описва се като в много добро конструктивно състояние без съобщени проблеми с влага, което говори за солидна основа. Вътрешните довършителни работи и инсталации обаче са остарели и изискват модернизация. Имотът разполага с камина за отопление, климатик, вградени гардероби и покрита тераса. Залесената градина включва възрастни овощни дървета и растения, предлагайки добра основа за озеленяване. Първоначалната спецификация предполага добро качество на строителството, осигуряващо силна отправна точка за обновяване, целящо съвременни стандарти за живот.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €975,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущото състояние и характеристиките на имота, включително 4-те спални, 3-те бани и просторната жилищна площ от 318 m² на парцел от 1074 m². Цената не е начална, а представлява конкретната стойност, определена за този имот, който е готов за незабавно обитаване след обновяване. Пазарът в провинцията отчита около 3,800 жилищни сделки годишно, което говори за постоянна активност.
Михас Коста е основен търговски и жилищен център, характеризиращ се с градска среда и лесно достъпни удобства. Вилата се намира в утвърден квартал, където ежедневните необходимости като супермаркети и аптеки са достъпни пеша, само на няколкостотин метра. Районът предлага балансиран начин на живот, по-спокойна жилищна атмосфера, съчетана с връзка с оживената крайбрежна ивица. С 32 ресторанта и няколко кафенета в рамките на 2 км, възможностите за хранене са многобройни. Наличието на множество училища и здравни центрове говори за добре развита общностна инфраструктура. Въпреки че кола е полезна за по-далечни пътувания, местният транспорт и пешеходната достъпност на основните услуги правят ежедневието удобно за жителите. Средата съчетава градски предимства с близост до природни и рекреативни места.
Вилата е разположена в градска среда в Михас Коста, регион, известен със своя баланс между жилищните райони и търговската активност. Предлага начин на живот, при който ежедневните удобства са под ръка, супермаркет и аптека на кратка разходка. Близкото обкръжение включва 32 ресторанта и няколко кафенета в радиус от 2 км, задоволяващи разнообразни кулинарни предпочитания. Районът е добре оборудван с образователни и здравни заведения, включително 15 начални и 10 средни училища, както и 2 здравни центрове, което го прави подходящ за семейства. За отдих наблизо има няколко спортни центрове и басейни, както и множество гледни точки с панорамни гледки.
Тази карта показва местоположението на вилата в Михас Коста, демонстрирайки разположението ѝ в градска среда. Ключови удобства като супермаркети и аптеки са показани като на пешеходно разстояние, подчертавайки практическата достъпност на имота за ежедневието. Близостта до крайбрежието и основните транспортни маршрути, включително летището и железопътните гари, също е визуално представена, предлагайки контекст за свързаността в по-широкия регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас Коста е разположен централно по протежение на Коста дел Сол, играейки ролята на важна жилищна и търговска зона. Намира се между по-големите градове Малага (на 24 км) и Марбеля (на 24 км), осигурявайки удобен достъп до културните атракции и удобства и на двата. Това централно местоположение в провинция Малага го поставя в динамичен регион, известен със своя туризъм, предлагайки баланс между градския живот и крайбрежните курортни преживявания. Жилищният пазар в района е активен, с около 3,800 сделки годишно.
Този имот предлага добра свързаност. Най-близките плажове, като Плая Торебланка-Карвахал, са на приблизително 4,7 км по права линия. Летището на Малага (AGP) е удобно разположено на около 14 км, улеснявайки пътуванията. За местен транспорт има 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки в околността. Пътната достъпност се подпомага от близостта до основни маршрути, макар че за по-обширни пътувания се препоръчва кола. Любителите на голфа ще оценят близкото голф игрище Mijas Golf (5,7 км) и други игрища. Железопътните гари като Карвахал (4,3 км) и Фуенхирола (5,5 км) също са на достъпно разстояние, подобрявайки регионалната свързаност.
| До плажа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас Коста се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 14°C и 26°C и средна годишна температура от 16,9°C. Регионът се характеризира с обилно слънцегреене, допринасящо за дълъг плажен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Самата вила е разположена на надморска височина от 279 метра, което може да осигури по-хладни температури и планински гледки. Наклонът към най-близкия плаж е около 6,5%, описван като стръмен, което означава, че разходката до брега включва известно изкачване. Залесената градина с възрастни дървета осигурява естествена сянка и приятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен сравнително близо до няколко плажа, като Плая Торебланка-Карвахал е най-близкият на 4,7 км (по права линия). Въпреки че не е на непосредствено пешеходно разстояние, плажовете са лесно достъпни с кола. Районът е и голф дестинация, с Mijas Golf и други игрища в радиус от 6 км. За спортните ентусиасти местните съоръжения включват спортния център на Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 км) и тенис клубове. Няколко гледни точки предлагат възможности за отдих и наслада от пейзажа, като Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 км).
Източник: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL971492
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL