Ši atskirai stovinti vila, esanti Mijas Costa, Malagoje, suteikia puikią renovacijos galimybę. Pastatas įsikūręs išvystytoje miesto teritorijoje ir yra arti svarbiausių paslaugų, supermarketas vos už 239 metrų, vaistinė, už 265 metrų. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, pastatytas 1998 metais. Jame yra 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, bendras plotas, 318 m², erdvus 1074 m² sklypas. Nors vilai reikia modernizavimo, ji konstrukciškai tvirta ir suteikia galimybę susikurti erdvų namą gerai susisiekiančiame pakrančių regione.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijas (kaina nuo 205 000 €), ši esama atskirai stovinti vila už 975 000 € atstovauja kitam rinkos segmentui. Šie palyginami nauji projektai siūlo modernią statybą ir dizainą žymiai žemesnėmis pradinėmis kainomis, paprastai orientuodamiesi į pirkėjus, ieškančius „užrakink ir išvyk“ tipo sprendimų. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat naujos statybos projektas, patenka į panašų kainų diapazoną kaip Aquamar ir Lantana. Šis turtas, tačiau, yra antrinės rinkos būstas, reikalaujantis renovacijos, siūlantis didesnį sklypo plotą ir gyvenamąjį plotą nei dauguma regiono naujų butų ar mažesnių kotedžų. Jo vertės pasiūlymas slypi pritaikymo galimybėje ir galimybėje sukurti didesnį, individualų namą, o ne naujos statybos tiesioginėje modernybėje ar žemesnėje kainos riboje. Fiksuota kaina rodo konkrečią šio sklypo ir struktūros vertinimą, skiriasi nuo etapinio kainų nustatymo, dažnai matomo naujos statybos projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi gyvenamojoje gyvenvietėje netoli pakrantės, todėl derinamas geras susisiekimas ir vietinis patogumas. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniniams poreikiams. Vieta suteikia tiesioginę prieigą tiek prie pakrantės lankytinų vietų, tiek vidaus regionų, esant arti didesnių miestų ir transporto mazgų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo ar didelio potencialo turinčio renovacijos projekto. Esamame plane yra atskiras svečių butas, suteikiantis lankstumo kelioms kartims gyventi kartu arba nuomos pajamoms. Tai patrauklu tiems, kas vertina galimybę atnaujinti ir pritaikyti nekilnojamąjį turtą pagal savo poreikius, įskaitant gyvenamosios erdvės plėtrą arba pagrindinio miegamojo su vonios kambariu įrengimą.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1998 metais ir šiuo metu paruoštas gyventi. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl nėra statomo objekto pirkimo galimybių ar būsimų statybos terminų. Turtas prižiūrimas ir tinkamas gyventi, tačiau reikalauja modernizavimo, kad apdaila ir įranga atitiktų šiuolaikinius standartus.
Šis turtas nėra naujos statybos būstas ir reikalauja modernizavimo, kas gali reikšti didelę investiciją į atnaujinimą. Sodas, nors ir suformuotas, reikalauja priežiūros. Nekilnojamojo turto šiaurės vakarų orientacija reiškia, kad pagrindinės gyvenamosios patalpos ir sodas gauna saulės visą dieną, tačiau tiesioginė popietinė saulė pagrindinėje terasoje ribota. Privati prieiga, vienos krypties gatve, o garažas reikalauja šiek tiek dėmesio.
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms atlikti išsamų renovacijos projektą ir susikurti individualų namą. Tai patrauklu tiems, kas vertina galimybę pritaikyti turto planą, pavyzdžiui, svečių butą paversti papildomais miegamaisiais ar pagerinti esamas gyvenamąsias erdves. Pirkėjai, ieškantys charakterio ir istorijos turinčio turto, o ne visiškai naujos statybos, tai ras patraukliu. Suformuotas sodas ir vaismedžiai suteikia ryšį su gamta, tinka mėgstantiems sodininkystę. Artumas prie paslaugų ir pakrantės daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie siekia pakeisti gyvenimo būdą arba ieško erdvaus būsto populiariame Ispanijos regione.
1998 metais pagal britų standartus pastatyta vila pasižymi tuščiavidurėmis sienomis, užtikrinančiomis šiluminį efektyvumą, vasarą laiko vėsų, žiemą šiltą. Ji aprašoma kaip labai geros konstrukcinės būklės, be praneštų drėgmės problemų, kas rodo tvirtą pamatą. Tačiau vidaus apdaila ir įranga yra pasenusios ir reikalauja modernizavimo. Turtas turi židinį šildymui, oro kondicionierių, įmontuotas spintas ir dengtą terasą. Suformuotame sode yra subrendę vaismedžiai ir augalai, suteikiantys kraštovaizdžio pagrindą. Pradinė specifikacija rodo gerą statybos kokybę, sudarančią tvirtą renovacijos, siekiant šiuolaikinių gyvenimo standartų, pagrindą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 975 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę turto būklę ir savybes, įskaitant 4 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir didelį 318 m² bendrą plotą 1074 m² sklype. Kaina nėra pradinė, o atspindi konkrečiai šiam turtui suteiktą vertę, kuris po renovacijos paruoštas iškart apgyvendinti. Provincijos rinkoje per metus įvyksta maždaug 3800 būstų sandorių, kas rodo pastovų aktyvumą.
Mijas Costa yra pagrindinis prekybos ir gyvenamasis centras, pasižymintis miestine aplinka ir lengvai prieinamomis paslaugomis. Ši vila įsikūrusi įprastame rajone, kuriame kasdieniniai poreikiai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis, vos kelių šimtų metrų atstumu. Regionas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, ramesnę gyvenamąją aplinką kartu su ryšiu su gyvu pakrančių ruožu. Per 2 km yra 32 restoranai ir kelios kavinės, todėl maitinimo pasirinkimas gausus. Daugybė mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų rodo gerai išvystytą bendruomenės infrastruktūrą. Nors automobilis naudingas tolimesniems išvykoms, vietos transporto galimybės ir pėsčiomis pasiekiamos paslaugos daro kasdienį gyvenimą patogų gyventojams. Aplinka derina miesto pranašumus su netoliese esančiomis gamtos ir poilsio zonomis.
Vila įsikūrusi miestinėje aplinkoje Mijas Costa, regione, žinomame dėl gyvenamųjų rajonų ir prekybos veiklos derinio. Ji siūlo gyvenimo būdą, kai kasdieniniai patogumai ranka pasiekiami, supermarketas ir vaistinė yra vos keli žingsniai iki jų. Netoliese, 2 km spinduliuje, yra 32 restoranai ir kelios kavinės, tenkinančios įvairius kulinarinius skonius. Rajonas gerai aprūpintas švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigomis, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos priežiūros centrus, todėl tinka šeimoms. Poilsio fanams netoliese yra keli sporto centrai ir baseinai, taip pat daugybė apžvalgos aikštelių su vaizdingomis panoramomis.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos vietą Mijas Costa, parodydamas jos išsidėstymą miestinėje aplinkoje. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, parodytos pėsčiomis pasiekiamame atstume, pabrėžiant turto praktinį prieinamumą kasdieniniame gyvenime. Artumas prie pakrantės ir pagrindinių transporto maršrutų, įskaitant oro uostą ir traukinių stotis, taip pat vizualiai pavaizduotas, suteikiant kontekstą jos susisiekimui platesniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Costa yra centrinėje Costa del Sol dalyje, veikdama kaip svarbi gyvenamoji ir prekybos zona. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų Malagos (24 km) ir Marbeljos (24 km), suteikdama patogią prieigą prie abiejų kultūrinių lankytinų vietų ir paslaugų. Ši centrinė vieta Malagos provincijoje patalpina ją į dinamišką, turizmu žinomą regioną, siūlantį balansą tarp miesto gyvenimo ir pakrančių kurortų patirčių. Rajono būstų rinka aktyvi, per metus maždaug 3800 sandorių.
Šis turtas turi gerą susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 4,7 km atstumu tiesia linija. Malagos oro uostas (AGP) patogiai įsikūręs maždaug už 14 km, kas palengvina keliones. Vietos transportui yra 8 viešojo transporto linijos su 50 stotelių apylinkėse. Kelių prieinamumą palaiko artumas prie pagrindinių maršrutų, tačiau išsamiam apžiūrėjimui rekomenduojamas automobilis. Golfo mėgėjai įvertins netoliese esantį Mijas Golf (5,7 km) ir kitus laukus. Traukinių stotys, tokios kaip Carvajal (4,3 km) ir Fuengirola (5,5 km), taip pat pasiekiamos, didinant regioninį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 16,9 °C. Regionas naudojasi gausia saulės šviesa, kas prisideda prie maždaug 4 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Pati vila yra 279 metrus virš jūros lygio, kas gali suteikti vėsesnį orą ir kalnų vaizdus. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra maždaug 6,5 %, apibūdinamas kaip status, kas reiškia, kad ėjimas iki pakrantės apima šiokį tokį įkalnį. Suformuotas sodas su subrendusiais medžiais suteikia natūralų pavėsį ir malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turtas yra gana arti kelių paplūdimių, artimiausias, Playa Torreblanca-Carvajal už 4,7 km (tiesia linija). Nors jie nėra iškart pėsčiomis pasiekiami, šie paplūdimiai lengvai pasiekiami automobiliu. Rajonas taip pat yra golfo centras, Mijas Golf ir kiti laukai yra 6 km spinduliuje. Sporto entuziastams vietos įstaigos apima Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas sporto centrą (1,0 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) ir teniso klubus. Kelios apžvalgos aikštelės suteikia galimybę pailsėti ir mėgautis kraštovaizdžiu, pavyzdžiui, Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL971492
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL