Tato samostatně stojící vila, nacházející se v Mijas Costa, Málaga, představuje významnou příležitost k renovaci. Nachází se v rozvinuté městské oblasti a nabízí blízkost základního zázemí, se supermarketem pouhých 239 metrů daleko a lékárnou 265 metrů daleko. Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 1998. Nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na 318 m² obytné plochy, na pozemku o výměře 1074 m². Ačkoli vyžaduje modernizaci, je vila konstrukčně v pořádku a nabízí možnost přizpůsobit si prostorný dům v dobře dostupné pobřežní oblasti.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) představuje tato starší samostatně stojící vila za 975 000 € jiný tržní segment. Tyto srovnatelné nové projekty nabízejí moderní konstrukci a designy za výrazně nižší vstupní ceny, obvykle cílené na kupující hledající nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet. Etherna Homes 2 v Esteponě, rovněž novostavba, spadá do podobného cenového rozpětí jako Aquamar a Lantana. Tato nemovitost je však starší nemovitostí vyžadující renovaci a nabízí větší výměru pozemku a obytnou plochu než většina nových bytů nebo menších řadových domů v regionu. Její hodnota spočívá v potenciálu přizpůsobení a možnosti vytvořit větší, individualizovaný domov, spíše než v okamžité modernosti nebo nižší ceně novostaveb. Pevná cena ukazuje na konkrétní ocenění tohoto pozemku a stavby, odlišné od postupného stanovování cen častého u novostaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu blízko pobřeží a kombinuje dostupnost s místním komfortem. Základní služby jako lékárny a supermarkety jsou v pěší dostupnosti, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Lokalita poskytuje snadný přístup jak k pobřežním atrakcím, tak do vnitrozemí, v dosahu větších měst a dopravních uzlů.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorný rodinný dům nebo renovační projekt s velkým potenciálem. Stávající dispozice zahrnuje samostatný byt pro hosty, což nabízí flexibilitu pro bydlení více generací nebo příjem z pronájmu. Osloví ty, kdo oceňují možnost aktualizovat a přizpůsobit nemovitost vlastním požadavkům, včetně rozšíření obytných prostor nebo vytvoření hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Jde o starší nemovitost, dokončenou v roce 1998, která je v současnosti připravena k nastěhování. Nejde o novostavbu, což znamená, že zde nejsou žádné možnosti koupě z plánu ani budoucí termíny výstavby. Nemovitost byla udržována a je obyvatelná, i když vyžaduje modernizaci, aby její povrchy a vybavení odpovídaly současným standardům.
Tato nemovitost není novostavbou a vyžaduje modernizaci, což může znamenat významnou investici do aktualizací. Zahrada, ačkoli je založená, potřebuje pozornost. Severozápadní orientace nemovitosti znamená, že hlavní obytné prostory a zahrada mají slunce po celý den, ale přímé odpolední slunce na hlavní terase je omezené. Přístup po silnici je jednosměrnou ulicí a garáž vyžaduje určitou pozornost.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí provést komplexní renovaci a vytvořit si přizpůsobený domov. Osloví ty, kteří si cení potenciálu přizpůsobit dispozici nemovitosti, například přeměnou bytu pro hosty na další ložnice nebo vylepšením stávajících obytných prostor. Kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a historií, spíše než zcela novou stavbu, to ocení. Zavedená zahrada a ovocné stromy nabízejí spojení s přírodou, vhodné pro milovníky zahradničení. Blízkost zázemí a pobřeží z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají změnu životního stylu nebo prostornou rezidenci v žádané španělské oblasti.
Postaveno v roce 1998 podle britských norem, vila se může pochlubit dutými zdmi navrženými pro tepelnou účinnost, které udržují chlad v létě a teplo v zimě. Je popisována jako velmi dobrý konstrukční stav bez hlášených problémů s vlhkostí, což ukazuje na pevný základ. Interiérové povrchy a vybavení jsou však zastaralé a vyžadují modernizaci. Nemovitost má krb na vytápění, klimatizaci, vestavěné skříně a krytou terasu. Zavedená zahrada zahrnuje vzrostlé ovocné stromy a rostliny a nabízí základ pro úpravu krajiny. Původní specifikace naznačuje dobrou kvalitu stavby a poskytuje silný výchozí bod pro renovaci směřující k současným standardům bydlení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 975 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současný stav a vybavení nemovitosti, včetně 4 ložnic, 3 koupelen a značné obytné plochy 318 m² na pozemku 1074 m². Cena není výchozím bodem, ale představuje konkrétní hodnotu připisovanou této nemovitosti, která je po renovaci připravena k okamžitému nastěhování. Trh v provincii zaznamenává přibližně 3 800 transakcí s bydlením ročně, což ukazuje na stabilní aktivitu.
Mijas Costa slouží jako hlavní obchodní a rezidenční centrum, charakteristické městským prostředím se snadno dostupným zázemím. Tato vila se nachází ve zavedené čtvrti, kde jsou denní potřeby jako supermarkety a lékárny dostupné pěšky, jen několik set metrů daleko. Oblast nabízí vyvážený životní styl, klidnější rezidenční atmosféru a zároveň spojení s živým pobřežním pásem. S 32 restauracemi a několika kavárnami do 2 km je zde bohatý výběr stravování. Přítomnost řady škol a zdravotních středisek ukazuje na dobře rozvinutou komunitní infrastrukturu. Ačkoli auto je užitečné pro výjezdy dále, místní dopravní možnosti a pěší dostupnost základních služeb činí každodenní život pro obyvatele pohodlným. Prostředí kombinuje městské výhody s blízkostí přírodních a rekreačních míst.
Vila se nachází v městském prostředí v Mijas Costa, v oblasti známé kombinací rezidenčních zón a obchodní aktivity. Nabízí životní styl, kdy je každodenní vybavení v dosahu, se supermarketem a lékárnou jen krátkou chůzi. Bezprostřední okolí zahrnuje 32 restaurací a několik kaváren v okruhu 2 km, což uspokojí různé kulinářské preference. Oblast je dobře vybavena vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními, včetně 15 základních a 10 středních škol a 2 zdravotních středisek, což ji činí vhodnou pro rodiny. Pro rekreaci je v blízkosti několik sportovních center a bazénů, spolu s mnoha vyhlídkami nabízejícími malebné výhledy.
Tato mapa zvýrazňuje polohu vily v Mijas Costa a ukazuje její umístění v městském prostředí. Klíčové vybavení jako supermarkety a lékárny je v pěší dostupnosti, což zdůrazňuje praktickou dostupnost nemovitosti pro každodenní život. Blízkost pobřeží a hlavních dopravních tras, včetně letiště a vlakových nádraží, je rovněž vizuálně znázorněna a nabízí kontext její propojenosti v širším regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa se nachází centrálně podél Costa del Sol a působí jako významná rezidenční a obchodní zóna. Leží mezi většími městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km), což poskytuje pohodlný přístup ke kulturním atrakcím a vybavení obou. Tato centrální poloha v provincii Málaga ji řadí do dynamického regionu známého turistikou, nabízejícího rovnováhu mezi městským životem a pobřežním resortovým zážitkem. Trh s bydlením v oblasti je aktivní, s přibližně 3 800 transakcemi ročně.
Tato nemovitost nabízí dobrou dopravní dostupnost. Nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdušnou čarou přibližně 4,7 km daleko. Letiště Málaga (AGP) je výhodně umístěno asi 14 km daleko, což usnadňuje cestování. Místní dopravu zajišťuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Silniční dostupnost podporuje blízkost hlavních tras, i když auto je doporučeno pro komplexní poznávání. Milovníci golfu ocení nedaleké Mijas Golf (5,7 km) a další hřiště. Vlaková nádraží jako Carvajal (4,3 km) a Fuengirola (5,5 km) jsou rovněž v dostupné vzdálenosti, což zlepšuje regionální propojení.
| Vzdálenost k pláži | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa má středomořské klima s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 16,9 °C. Oblast těží z hojného slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila sama se nachází v nadmořské výšce 279 metrů, což může nabízet chladnější teploty a výhled na hory. Sklon k nejbližší pláži je asi 6,5 %, popisován jako prudký, což znamená, že chůze k pobřeží zahrnuje stoupání. Zavedená zahrada se vzrostlými stromy poskytuje přirozený stín a příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází poměrně blízko několika pláží, přičemž Playa Torreblanca-Carvajal je nejbližší ve vzdálenosti 4,7 km (vzdušnou čarou). Ačkoli nejsou v přímé pěší dostupnosti, jsou tyto pláže snadno dostupné autem. Oblast je také centrem golfu, s Mijas Golf a dalšími hřišti v okruhu 6 km. Pro sportovní nadšence místní zázemí zahrnuje sportovní centrum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) a tenisové kluby. Několik vyhlídek nabízí možnosti k odpočinku a užívání si krajiny, jako je Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL971492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL