Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη Mijas Costa του Málaga, προσφέρει σημαντική ευκαιρία ανακαίνισης. Είναι χτισμένη μέσα σε ανεπτυγμένη αστική περιοχή και προσφέρει εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 239 μέτρων και φαρμακείο στα 265 μέτρα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, καθώς ολοκληρώθηκε το 1998. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε επιφάνεια κατοικίας 318 τ.μ., σε πλούσιο οικόπεδο 1074 τ.μ. Παρότι απαιτεί εκσυγχρονισμό, η βίλα είναι δομικά άρτια και προσφέρει την ευκαιρία να διαμορφώσετε ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη παραλιακή περιοχή.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €), αυτή η υφιστάμενη ανεξάρτητη βίλα στα 975.000 € αντιπροσωπεύει διαφορετικό τμήμα αγοράς. Αυτά τα συγκρίσιμα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και σχεδιασμό σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές εισόδου, στοχεύοντας συνήθως αγοραστές που αναζητούν ετοιμοπαράδοτες λύσεις. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, επίσης νέο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε παρόμοια τιμή με τα Aquamar και Lantana. Το ακίνητο αυτό, ωστόσο, είναι μεταχειρισμένο και απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας μεγαλύτερο οικόπεδο και επιφάνεια κατοικίας από τα περισσότερα νέα διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκρότημα της περιοχής. Η αξία του έγκειται στη δυνατότητα εξατομίκευσης και στη προοπτική δημιουργίας ενός μεγαλύτερου, εξατομικευμένου σπιτιού, και όχι στην άμεση νεωτερικότητα ή τη χαμηλότερη τιμή των νέων κατασκευών. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει συγκεκριμένη αποτίμηση για αυτό το οικόπεδο και τη δομή, διακριτή από την τιμολόγηση ανά φάση που συχνά παρατηρείται στα νέα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια κατοικική αστική περιοχή κοντά στην ακτή, συνδυάζοντας προσβασιμότητα και τοπική άνεση. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στα παραλιακά αξιοθέατα όσο και στις εσωτερικές περιοχές, θέτοντάς την εντός εύρους πρόσβασης από μεγαλύτερες πόλεις και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες. Η υπάρχουσα διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες, προσφέροντας ευελιξία για διαβίωση πολλών γενεών ή εισόδημα από ενοίκια. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκαιρία να ανακαινίσουν και να εξατομικεύσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένης της επέκτασης των χώρων διαβίωσης ή της δημιουργίας ενός κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1998 και είναι προς το παρόν ετοιμοπαράδοτο. Δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν επιλογές αγοράς επί σχεδίου ή χρονοδιαγράμματα μελλοντικής ανάπτυξης προς εξέταση. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί και είναι κατοικήσιμο, αν και απαιτεί εκσυγχρονισμό για την ανανέωση των φινιρισμάτων και εξαρτημάτων του σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι νεόδμητη κατοικία και απαιτεί εκσυγχρονισμό, ο οποίος μπορεί να συνεπάγεται σημαντική επένδυση στις ανακαινίσεις. Ο κήπος, αν και διαμορφωμένος, χρειάζεται φροντίδα. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου σημαίνει ότι οι κύριοι χώροι διαβίωσης και ο κήπος δέχονται ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, αλλά ο απευθείας απογευματικός ήλιος στην κύρια βεράντα είναι περιορισμένος. Η πρόσβαση οδικώς γίνεται μέσω μονόδρομου και το γκαράζ χρειάζεται κάποια προσοχή.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αναλάβουν ένα ολοκληρωμένο έργο ανακαίνισης για να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τη δυνατότητα προσαρμογής της διάταξης ενός ακινήτου, όπως η μετατροπή ενός διαμερίσματος επισκεπτών σε επιπλέον υπνοδωμάτια ή η βελτίωση των υφιστάμενων χώρων διαβίωσης. Αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και ιστορία, αντί για μια ολοκαίνουργια κατασκευή, θα το βρουν ελκυστικό. Ο καθιερωμένος κήπος και τα οπωροφόρα δέντρα προσφέρουν σύνδεση με τη φύση, κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την κηπουρική. Η εγγύτητα σε ανέσεις και στην ακτή το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν αλλαγή στον τρόπο ζωής ή μια ευρύχωρη κατοικία σε περιζήτητη ισπανική περιοχή.
Χτισμένη το 1998 σύμφωνα με βρετανικές προδιαγραφές, η βίλα διαθέτει διπλά τοιχώματα με κενό αέρα σχεδιασμένα για θερμική απόδοση, διατηρώντας τη δροσερή το καλοκαίρι και ζεστή τον χειμώνα. Περιγράφεται ως σε πολύ καλή δομική κατάσταση χωρίς αναφερόμενα προβλήματα υγρασίας, γεγονός που δείχνει συμπαγή θεμελίωση. Ωστόσο, οι εσωτερικοί φινιρισμοί και τα εξαρτήματα είναι παλαιωμένα και απαιτούν εκσυγχρονισμό. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι για θέρμανση, κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και σκεπαστή βεράντα. Ο καθιερωμένος κήπος περιλαμβάνει ώριμα οπωροφόρα δέντρα και φυτά, προσφέροντας βάση για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων. Οι αρχικές προδιαγραφές υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής, παρέχοντας ισχυρό σημείο εκκίνησης για μια ανακαίνιση προσανατολισμένη στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 975.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των 4 υπνοδωματίων, των 3 μπάνιων και της ευρύχωρης επιφάνειας κατοικίας 318 τ.μ. σε οικόπεδο 1074 τ.μ. Η τιμή δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης αλλά εκφράζει τη συγκεκριμένη αξία που έχει αποδοθεί σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο είναι έτοιμο για άμεση χρήση μετά την ανακαίνιση. Στην αγορά της επαρχίας σημειώνονται περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, γεγονός που δείχνει συνεχή δραστηριότητα.
Η Mijas Costa αποτελεί κύριο εμπορικό και κατοικικό κόμβο, χαρακτηριζόμενη από αστικό περιβάλλον με άμεσα διαθέσιμες ανέσεις. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη γειτονιά όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μόλις λίγες εκατοντάδες μέτρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την πιο ήσυχη κατοικική ατμόσφαιρα με σύνδεση με την έντονη παραλιακή ζώνη. Με 32 εστιατόρια και πολλά καφέ εντός 2 χλμ, οι επιλογές για φαγητό είναι πλούσιες. Η παρουσία πολυάριθμων σχολείων και κέντρων υγείας υποδηλώνει καλά υποστηριζόμενη κοινοτική υποδομή. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, οι τοπικές επιλογές μεταφοράς και η περιπατητική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες κάνουν την καθημερινότητα βολική για τους κατοίκους. Το περιβάλλον συνδυάζει τα αστικά πλεονεκτήματα με την εγγύτητα σε φυσικούς και ψυχαγωγικούς χώρους.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Mijas Costa, μιας περιοχής γνωστής για τον συνδυασμό κατοικικών ζωνών και εμπορικής δραστηριότητας. Προσφέρει τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι προσιτές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το άμεσο περιβάλλον περιλαμβάνει 32 εστιατόρια και πολλά καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας διαφορετικές γαστρονομικές προτιμήσεις. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη με εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων-λυκείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Για ψυχαγωγία, αρκετά αθλητικά κέντρα και πισίνες βρίσκονται κοντά, μαζί με πολυάριθμα σημεία θέας που προσφέρουν γραφικά τοπία.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία της βίλας εντός της Mijas Costa, δείχνοντας τη θέση της σε αστικό περιβάλλον. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εμφανίζονται σε απόσταση με τα πόδια, υπογραμμίζοντας την πρακτική προσβασιμότητα του ακινήτου για την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και στις μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών σταθμών, απεικονίζεται επίσης οπτικά, προσφέροντας πλαίσιο για τη συνδεσιμότητά της εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas Costa βρίσκεται κεντρικά κατά μήκος της Costa del Sol, λειτουργώντας ως σημαντική κατοικική και εμπορική ζώνη. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Málaga (24 χλμ μακριά) και Marbella (24 χλμ μακριά), παρέχοντας βολική πρόσβαση στα πολιτιστικά αξιοθέατα και τις ανέσεις και των δύο. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της επαρχίας του Málaga τη θέτει σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για τον τουρισμό της, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής διαβίωσης και παραλιακών θερέτρων. Η αγορά κατοικιών της περιοχής είναι ενεργή, με περίπου 3.800 συναλλαγές ετησίως.
Το ακίνητο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 4,7 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο του Málaga (AGP) βρίσκεται βολικά περίπου 14 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τις τοπικές συγκοινωνίες, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή. Η οδική προσβασιμότητα υποστηρίζεται από την εγγύτητα σε μεγάλες αρτηρίες, αν και προτείνεται αυτοκίνητο για ολοκληρωμένη εξερεύνηση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν το κοντινό Mijas Golf (5,7 χλμ) και άλλα γήπεδα γκολφ. Σταθμοί τρένου όπως οι Carvajal (4,3 χλμ) και Fuengirola (5,5 χλμ) βρίσκονται επίσης σε προσβάσιμη απόσταση, ενισχύοντας τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas Costa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή υψηλότερα. Η ίδια η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 279 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο μπορεί να προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες και θέα στα βουνά. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι περίπου 6,5% και περιγράφεται ως απότομη, γεγονός που σημαίνει ότι ο περίπατος προς την ακτή περιλαμβάνει κάποια ανηφόρα. Ο καθιερωμένος κήπος με τα ώριμα δέντρα παρέχει φυσική σκιά και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σχετικά κοντά σε αρκετές παραλίες, με την Playa Torreblanca-Carvajal να είναι η κοντινότερη στα 4,7 χλμ (σε ευθεία γραμμή). Αν και δεν βρίσκονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια, οι παραλίες αυτές είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για το γκολφ, με το Mijas Golf και άλλα γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, οι τοπικές υποδομές περιλαμβάνουν το αθλητικό κέντρο Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 χλμ), το Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 χλμ) και λέσχες τένις. Αρκετά σημεία θέας προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και απόλαυση του τοπίου, όπως το Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL971492
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL