Dieses freistehende Anwesen in Mijas, Málaga, repräsentiert eine solide Gelegenheit für Käufer, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet die Villa auf 339 m² Wohnfläche reichlich Raum. Die Lage nahe der Küste und städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Nähe zum Flughafen Málaga, macht dieses Objekt besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone von Mijas, mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Nähe. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus. Die Nähe zur Küste, spürbar durch die kurze Distanz zum Strand, prägt das mediterrane Flair. Diese Verankerung in einer etablierten Nachbarschaft bietet eine gute Balance zwischen privatem Wohnen und städtischer Anbindung.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, ist diese Villa gut geeignet. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder bieten Platz für größere Familien oder ermöglichen die Einrichtung von Arbeits- und Gästezimmern. Die separate Studio-Einheit im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Optionen für flexible Wohnkonzepte, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Wohneinheit.
Die Villa ist als 'Gereed' (schlüsselfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Käufer können dieses Objekt direkt beziehen oder nach eigenen Vorstellungen adaptieren. Die Bauweise und die vorhandenen Ausstattungen, wie doppelt verglaste Fenster und eine voll ausgestattete Küche, entsprechen dem aktuellen Standard für Wohnimmobilien in der Region.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien im Sinne eines gerade erst fertiggestellten Objekts, da es sich um eine bestehende, schlüsselfertige Villa handelt. Es wird nicht explizit auf eine besonders hohe Energieeffizienzklasse (z.B. A+) oder nachhaltige Bauweisen mit ausschließlich natürlichen Materialien hingewiesen. Käufer sollten daher spezifische Energieeffizienz- und Materialdetails bei Interesse prüfen.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet. Sie eignet sich für Familien, die auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz mit ausreichend Platz sind, da sie über fünf Schlafzimmer und separate Wohnbereiche verfügt. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen wünschen, ist sie eine Option, insbesondere durch das separate Studio im Untergeschoss. Die Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga macht sie attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßig reisen oder die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Wer Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legt und das mediterrane Klima ganzjährig genießen möchte, wird hier fündig werden. Die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht zudem Käufer an, die Individualität schätzen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Bäder, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Besondere Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern und doppelt verglaste Fenster tragen zum Wohnkomfort bei. Die großzügigen Terrassenflächen, inklusive eines Solariums auf der Dachterrasse, erweitern den Wohnraum im Freien. Die Energieversorgung basiert auf Strom, mit einer Warmwasserversorgung über einen Boiler. Während spezifische Details zu den verwendeten Materialien wie Marmorböden oder Harthölzern nicht explizit aufgeführt sind, lässt die Beschreibung auf eine gehobene Ausstattung schließen, die dem Preisniveau und der Lage entspricht. Die Option, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, bietet die Möglichkeit, die Ausführung individuell anzupassen.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die fünf Schlafzimmer, die großzügige Wohnfläche von 339 m² und die bevorzugte Lage nahe der Küste von Mijas gerechtfertigt wird. Als schlüsselfertiges Objekt entfallen Wartezeiten für die Fertigstellung. Die detaillierte Aufteilung über mehrere Ebenen, inklusive eines separaten Studios im Keller, bietet zusätzliche Nutzfläche, die im Kaufpreis berücksichtigt ist. Angesichts des Anlegenspotenzials und der Nachfrage in der Region könnte dies eine stabile Wertanlage darstellen, wobei die spezifische Marktentwicklung zu beobachten bleibt.
Diese Villa in Mijas verkörpert das mediterrane Wohngefühl, das durch die Nähe zur Küste und eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt ist. Der tägliche Rhythmus wird durch kurze Wege zu Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) bestimmt, was den Einkauf erleichtert. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit 3 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet kulinarische Optionen. Gleichzeitig ermöglicht die Ausrichtung nach Süden und der private Garten mit Pool eine entspannte Atmosphäre zu Hause. Die ruhige Wohnlage, abseits des direkten Trubels, verspricht Erholung, während die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3.9 km) spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Das Leben hier vereint die Vorzüge einer gut erschlossenen städtischen Lage mit den Entspannungsmöglichkeiten einer Küstenregion, ergänzt durch die Option, die Sonne auf der Dachterrasse zu genießen.
Das Leben in dieser Gegend von Mijas ist geprägt von einer guten Balance zwischen urbaner Nähe und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (283 m) und einen Supermarkt (294 m) in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Präsenz von 3 Restaurants im Umkreis von 2 km deckt den kulinarischen Bedarf ab. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut geeignet. Das Gesundheitswesen ist durch 2 Gesundheitszentren abgedeckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3.9 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Mijas selbst, mit seinem charakteristischen weißen Dorfbild in den Bergen, bietet kulturelle Ausflüge, während die Küstenregion mit ihren Promenaden und Freizeitmöglichkeiten lockt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und ein 4-monatiges Schwimmbad-Saison unterstreichen die Attraktivität für ganzjähriges Wohnen.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb der Gemeinde Mijas, an der südlichen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küstenlinie und den wichtigsten Verkehrsachsen hervor. Die Markierung verdeutlicht die strategische Lage zwischen etablierten Küstenstädten und dem bergigen Hinterland, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit unterstreicht.
Dieses Projekt ist strategisch in Mijas, Provinz Málaga, positioniert, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Mijas Pueblo, das traditionelle andalusische Bergdorf, liegt etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen Kontrast zur Küstenlage. Die hier beschriebene Villa befindet sich jedoch näher zur Küste, in der Nähe von Fuengirola (4.0 km) und La Cala de Mijas. Diese Lage ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Küste, andererseits die Nähe zum Charme des Hinterlandes. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) unterstreicht die gute Anbindung an internationale Routen.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Strände, wie Playa de los Boliches, sind rund 3.9 km entfernt, gut erreichbar mit dem Auto oder teilweise auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 300 m). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5.7 km) oder Campo Los Lagos (6.0 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis sichergestellt, wobei ein Auto für maximale Flexibilität, insbesondere für Ausflüge in die weitere Umgebung, empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,5°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 14°C und 26°C, was lange Perioden angenehmen Wetters begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage von 2,9% zum Strand, sorgt für angenehme Luftzirkulation und Fernsicht. Die Südausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung, was zu überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden beiträgt. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und dem bergigen Hinterland von Mijas.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil. Mit Playa de los Boliches (3.9 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) sind beliebte Küstenabschnitte schnell erreichbar. Die Region verfügt über 5 Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote bekannt sind. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: 5 Golfplätze sind innerhalb von 7 km erreichbar, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos. Darüber hinaus gibt es Tennis- und Padel-Anlagen wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) sowie Bowls-Einrichtungen. Mit insgesamt 266 Sportanlagen in der Umgebung ist für Abwechslung gesorgt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist strategisch in Mijas, Provinz Málaga, positioniert, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Mijas Pueblo, das traditionelle andalusische Bergdorf, liegt etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen Kontrast zur Küstenlage. Die hier beschriebene Villa befindet sich jedoch näher zur Küste, in der Nähe von Fuengirola (4.0 km) und La Cala de Mijas. Diese Lage ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Küste, andererseits die Nähe zum Charme des Hinterlandes. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) unterstreicht die gute Anbindung an internationale Routen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL705034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas und Umgebung wie 'Royal Palms' (ab €909.000) oder 'Elysea Suites' (ab €1.050.000) positioniert sich diese Villa mit 1.100.000 € im oberen Preissegment, was durch die Größe (339 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer) und den schlüsselfertigen Zustand erklärt werden kann. 'Evergreen Homes' (ab €776.000) repräsentiert eine preislich zugänglichere Option, möglicherweise mit kleinerer Wohnfläche oder anderer Ausstattung. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die Kombination aus privatem Pool, Dachterrasse mit Meerblick und einem separaten Studio hervor. Während andere Projekte in Mijas oft auf Neubau mit spezifischen architektonischen Stilen setzen, bietet diese Bestandsimmobilie eine etablierte Wohnqualität in einer urbanisierten Umgebung mit kurzen Wegen zu Annehmlichkeiten. Die direkte Strandnähe (ca. 4 km) ist in dieser Region ein starkes Verkaufsargument, das nicht jedes Projekt in dieser Preisklasse vorweisen kann, insbesondere im Vergleich zu reinen Golf-Resorts weiter im Landesinneren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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