Cette villa individuelle, située à Mijas dans la province de Málaga, propose un cadre de vie résolument tourné vers la mer et les commodités urbaines. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, elle offre un espace généreux de 339 m² sur un terrain privé. Le projet est achevé, prêt à être habité, et se positionne comme une résidence principale ou une opportunité d'investissement dans un secteur recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée dans un environnement urbain à Mijas, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. L'accès à la plage et aux infrastructures de loisirs est facilité par une localisation stratégique, bien que l'usage d'un véhicule soit conseillé pour une mobilité optimale.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement spacieux, fonctionnel et lumineux, avec des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. La présence de plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant, offre une flexibilité appréciable pour l'accueil de famille, d'amis ou pour envisager une location saisonnière.
Le projet est officiellement terminé et prêt à être occupé. Cette villa ne relève pas d'une construction en cours mais d'une acquisition immédiate. Le statut de 'achevé' garantit que tous les travaux de construction sont finalisés, permettant ainsi une installation rapide sans attente liée aux phases de chantier.
La villa ne propose pas de vue directe sur le centre historique de Mijas Pueblo, qui se trouve en altitude. L'accès aux stations de ski n'est pas une caractéristique de cette localisation côtière. Le terrain ne permet pas la construction d'annexes supplémentaires au-delà de la surface existante. L'environnement immédiat est de nature résidentielle, donc moins axé sur les activités commerciales à grande échelle.
Cette villa convient particulièrement aux familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec la possibilité d'accueillir des invités dans des conditions de confort optimales grâce au studio indépendant. Elle s'adresse également aux investisseurs avisés, attirés par le potentiel locatif, notamment saisonnier, offert par le studio et la localisation côtière. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité des parcours réputés, tandis que ceux qui apprécient la vie de plage trouveront leur bonheur à moins de 5 km des rivages. L'environnement urbain avec accès aisé aux services et commerces conviendra à ceux qui désirent un mode de vie pratique sans sacrifier la tranquillité résidentielle.
La villa, une fois achevée, présente des finitions de bon standing, adaptées à un usage résidentiel confortable. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, une terrasse privée et une salle de bain attenante pour plusieurs chambres, offrant praticité et intimité. Le double vitrage est présent pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Le système de chauffage pour l'eau chaude par chaudière assure un confort quotidien. Le mobilier est inclus, simplifiant l'installation immédiate. Le jardin privé et le garage complètent l'ensemble, ajoutant aux aspects fonctionnels et esthétiques de la propriété.
La villa est proposée au prix de 1.100.000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (339 m² habitables), le nombre de chambres (5) et de salles de bains (5), ainsi que sa localisation dans une zone prisée de la Costa del Sol. Le fait que la construction soit achevée permet une acquisition immédiate. Le prix est à considérer comme une base, les caractéristiques spécifiques et la finition pouvant influencer la valeur finale perçue par l'acquéreur.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie s'intégrer dans un cadre de vie où la proximité des commodités urbaines rencontre le calme résidentiel. Les 294 mètres qui vous séparent d'un supermarché et les 283 mètres d'une pharmacie facilitent le quotidien. Le dynamisme de la région, avec ses 3 800 transactions immobilières annuelles, témoigne d'une activité constante. L'environnement compte 15 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé, assurant une infrastructure complète pour les résidents. Les 3 restaurants accessibles à pied suggèrent une offre locale conviviale, complétant ainsi une vie de quartier agréable et pratique.
Le quotidien dans cette villa s'articule autour d'un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités. L'urbanisation offre un cadre de vie établi, à proximité immédiate de services essentiels comme des supermarchés (294 m) et pharmacies (283 m). L'environnement est animé par la présence de nombreuses infrastructures, incluant 15 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé. La proximité avec Fuengirola (4.0 km) et ses infrastructures portuaires et commerciales, ainsi que le village blanc de Mijas Pueblo à 430m d'altitude, offrent des perspectives variées pour les loisirs et la découverte culturelle. Le réseau de 8 lignes de transport public et 69 arrêts distribue la zone, bien qu'une voiture reste utile pour explorer plus largement la région.
Cette carte localise la villa dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position dans un environnement urbain, à proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains comme Fuengirola. La carte situe également la propriété par rapport à l'aéroport de Malaga et aux principales voies de communication de la région.
Cette villa est stratégiquement positionnée à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle se situe à proximité immédiate de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (4.0 km) et la station balnéaire de La Cala de Mijas. Son ancrage sur le flanc de la montagne, à environ 430 mètres d'altitude pour le village principal, offre un contraste intéressant avec la zone côtière plus plate où se trouve la villa. Cette position permet de bénéficier à la fois de la douceur du climat côtier et de la fraîcheur relative des hauteurs, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
La villa offre une connectivité avantageuse. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa de los Boliches, sont accessibles à 3.9 km, avec une pente faible de 2.9% vers la mer, rendant l'accès aisé. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à moins de 6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3.7 km témoigne d'une intégration dans les infrastructures modernes. Les gares de Fuengirola (4.0 km) et Carvajal (4.8 km) permettent également de se déplacer facilement dans la région.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. La région bénéficie d'une exposition favorable, propice aux activités de plein air. La hauteur de la villa, établie à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un léger avantage climatique par rapport à la côte, avec potentiellement des brises marines rafraîchissantes. Le faible pourcentage de pente vers la mer (2.9%) indique un terrain relativement plat dans les environs immédiats, tandis que le reste de la municipalité de Mijas présente un relief plus marqué en raison de sa situation sur le flanc de la montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en quelques kilomètres. Les plages de type 'Blue Flag', gages de qualité, comme Calahonda et El Chaparral, sont situées dans un rayon de 5 km. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3.9 km. Pour les passionnés de golf, les parcours de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à moins de 6 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis, padel et de bowls dans un rayon de 2.3 km, démontrant une offre diversifiée pour les loisirs actifs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement positionnée à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle se situe à proximité immédiate de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (4.0 km) et la station balnéaire de La Cala de Mijas. Son ancrage sur le flanc de la montagne, à environ 430 mètres d'altitude pour le village principal, offre un contraste intéressant avec la zone côtière plus plate où se trouve la villa. Cette position permet de bénéficier à la fois de la douceur du climat côtier et de la fraîcheur relative des hauteurs, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL705034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de Mijas, cette villa se distingue par son prix de 1.100.000 €, la positionnant dans le segment supérieur du marché, comparable à des projets tels qu'Elysea Suites (à partir de 1.050.000 €). Les projets comme Royal Palms (à partir de 909.000 €) et Evergreen Homes (à partir de 776.000 €) offrent des points d'entrée tarifaires plus bas, potentiellement pour des biens de taille ou de standing différents. La villa actuelle se caractérise par sa taille généreuse (339 m²) et son achèvement immédiat, un avantage comparatif face aux programmes neufs dont les délais de livraison peuvent varier. Son emplacement dans un quartier urbain avec accès à pied aux services est un point fort, bien que Mijas Pueblo, le village blanc pittoresque, soit situé plus en altitude et offre une atmosphère différente. La proximité de la côte et des infrastructures de loisirs (golf, plages) est commune à de nombreux biens de la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique d'une grande villa achevée avec un studio indépendant dans ce secteur est un facteur de différenciation.
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