פרויקט זה מציע וילה נפרדת בפאר של 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הממוקמת באזור המבוקש אל פארו דה מיחאס, בקוסטה דל סול. עם שטח בנוי נדיב של 339 מ"ר על מגרש של 537 מ"ר, הנכס ממוקם באופן אידיאלי בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. הוילה משלבת נופי ים מרהיבים עם קרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים קבועים או כיחידת השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל פארו דה מיחאס, אזור מגורים מבוסס ליד החוף. היא משלבת את השקט של סביבה עירונית עם נגישות מצוינת למתקנים, מרכזי קניות, ומסעדות, תוך שמירה על קרבה לצירי תחבורה ראשיים, כמו גם למרכזי ערים סמוכות.
נכס זה פונה למי שמחפש בית מרווח ומלא אור, עם חללים חיצוניים נדיבים ושילוב של פרטיות ונגישות. היחידה העצמאית במרתף והסולריום על הגג מוסיפים גמישות, המתאימה למשפחות, מארחים, או כאלו המחפשים פוטנציאל הכנסה נוסף.
הוילה מוצעת במצב 'מוכן', כלומר היא בנויה ומוכנה לאכלוס. הפרויקט אינו בשלבי בנייה חדשים, אלא מייצג מבנה קיים המציע את האפשרות להתאמה ועיצוב מחדש על פי העדפות הרוכש, תוך ניצול הפוטנציאל של מיקומו.
הנכס אינו פרויקט חדש לגמרי ולכן עשוי לדרוש התאמות או שיפוצים לפי טעם הרוכש. אין בו מתקנים קהילתיים כמו בריכות משותפות או גינות. היעדר מערכות אנרגיה מתחדשת מובנות (כגון פאנלים סולאריים) או תשתית טעינה לרכב חשמלי אינה מהווה חלק מהמפרט הסטנדרטי, אם כי תיתכן אפשרות להתקנה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח עם פוטנציאל אירוח. הקיום של יחידה עצמאית במרתף, הכוללת חדר שינה, מטבח וחדר אמבטיה, הופך אותו לאידיאלי עבור משפחות מורחבות, אורחים קבועים, או עבור משקיעים המעוניינים להשכיר חלק מהנכס. הסולריום על הגג מציע מרחב פרטי נוסף ליהנות מהאקלים הים תיכוני, ומושלם עבור אלו המעריכים נופים פנורמיים ומרחבי חוץ. בעלי עסקים או עובדים מרחוק עשויים למצוא את הסטודיו העצמאי כפתרון נוח למשרד ביתי או למקום עבודה שקט. חובבי ספורט, במיוחד גולף וטניס, ייהנו מקרבתם למתקנים רלוונטיים, בעוד שהקרבה לחוף ולעיר פואנגירולה מושכת את אלו המחפשים שילוב של פעילויות פנאי וגישה נוחה לשירותים עירוניים.
הוילה, בשטח בנוי של 339 מ"ר, כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, ומציעה פוטנציאל להתאמה אישית. היא כוללת חלונות גדולים מזכוכית כפולה, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, ומספקים אור טבעי רב. מערכת חימום מים באמצעות דוד קיימת. למרות שלא מצוינים חומרים ספציפיים כחלק מהתיאור הבסיסי, כוונת הפרויקט היא לשמש כבסיס לשיפוץ והתאמה אישית, מה שמאפשר לרוכשים לבחור חומרי גימור, ריצוף, וגימורים בהתאם להעדפותיהם ולתקציבם. מיקומה של הוילה, במיחאס, מחוז מלאגה, תורם לאווירה הים תיכונית, וניתן לשלב אלמנטים עיצוביים המשקפים זאת. גימור הבית כפי שהוא מוצע כעת, מצריך הערכה מחודשת של כלל המערכות והגימורים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, והמיקום המבוקש באזור אל פארו דה מיחאס. קיימת גמישות מסוימת בהתאם למצב הנכס, הצורך בשיפוצים, ומועד הרכישה. הפרויקט נחשב למוכן לאכלוס, מה שמקל על תהליך הרכישה ומאפשר מעבר מהיר. נתוני עסקאות נדל"ן באזור, הכוללים 3,800 עסקאות, מעידים על פעילות שוק בריאה.
החיים בוילה זו במיחאס משלבים נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים. הסביבה הקרובה מציעה גישה נוחה לבתי ספר, מרכזי בריאות, וחנויות, כאשר הסופרמרקט והפארם נמצאים במרחק הליכה קצר. המיקום הגיאוגרפי, בגובה של 117 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נקי ונופים פתוחים. הקרבה לחוף, במרחק של כ-4 ק"מ, מאפשרת בילוי ימי תכוף. למרות שרכב מומלץ לנוחות, התחבורה הציבורית עם 69 תחנות ויותר מ-8 קווים מספקת אפשרויות תנועה נוספות, ומצמצמת את התלות ברכב פרטי לצרכים יומיומיים מסוימים. המרחב החיצוני הפרטי, הכולל בריכה ופינות ישיבה, משלים את החוויה של מגורים באזור שטוף שמש.
החיים במיחאס מציעים שילוב של אופי אנדלוסי מסורתי עם מודרניות. העיירה עצמה, מיחאס פואבלו, ממוקמת על צלע הר בגובה של כ-430 מטר, ומציעה נופים מרהיבים. עם זאת, הוילה הספציפית ממוקמת באל פארו דה מיחאס, אזור שטוח יותר וקרוב יותר לחוף ולשירותים עירוניים. האזור העירוני סביב הוילה עשיר במתקנים, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה. 3 מסעדות בקרבת מקום מוסיפות לאפשרויות הבילוי. מערכת הבריאות מיוצגת על ידי שני מרכזי בריאות, ובנוסף 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים חינוך לילדים. פריסת התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות, מקלה על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית ולחקור את האזור.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה במיחאס, מחוז מלאגה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים התיכון, את נגישותו של נמל התעופה מלאגה, ואת המרחק המשתנה לאתרים מרכזיים אחרים בקוסטי דל סול, תוך הדגשת היתרונות של סביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים.
מיחאס ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בתוך מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול המערבית. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, המקשר בין אזורי החוף התוססים של פואנגירולה (4 ק"מ) לבין העיירות הציוריות יותר של מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. מיקומה על צלע ההר, יחד עם זאת, מבטיח גישה נוחה גם לאזורים הפנימיים יותר של אנדלוסיה. הנוכחות של 10 בתי מלון ו-2131 מיטות תיירותיות מעידה על מיקומה כמרכז תיירותי מבוקש.
הקרבה של הוילה לאתרים מרכזיים היא יתרון משמעותי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חמשת חופי הדגל הכחול, כולל קלהונדה ואל בומבו, נמצאים במרחק של 4-5 ק"מ, ומציעים איכות גבוהה של רחצה ופנאי. לשחקני גולף, מסלולי הגולף מיחאס גולף, קאמפו לוס לאגוס וקאמפו לוס אוליבוס נמצאים כולם במרחק של כ-6 ק"מ. העיר פואנגירולה, עם הנמל הימי שלה, נמצאת במרחק של כ-4 ק"מ, ומספקת מגוון רחב של שירותים ופעילויות.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, ונעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 117 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הנטייה המתונה של 2.9% לכיוון החוף, תורם לתחושת פתיחות ונוחות. הקרבה להרים מספקת רקע טבעי, בעוד ששעות השמש המרובות האופייניות לקוסטה דל סול מאפשרות ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. מספר ימי החג המקומיים, 34 בשנה, מוסיפים לחוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למגוון חופי ים, כולל חמישה חופי דגל כחול כגון קלהונדה ואל בומבו, מבטיחה גישה לאזורי רחצה איכותיים. המרחק הקצר לחוף פואנגירולה (כ-3.9 ק"מ) מוסיף לאפשרויות הבילוי הימי. עבור חובבי ספורט, מגרשי גולף מובילים כמו מיחאס גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי טניס ופאדל, מגרשי באולינג, ומרכזי ספורט נוספים, כולם זמינים בקרבת מקום. סך הכל, האזור מציע למעלה מ-266 מתקני ספורט.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בתוך מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול המערבית. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, המקשר בין אזורי החוף התוססים של פואנגירולה (4 ק"מ) לבין העיירות הציוריות יותר של מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. מיקומה על צלע ההר, יחד עם זאת, מבטיח גישה נוחה גם לאזורים הפנימיים יותר של אנדלוסיה. הנוכחות של 10 בתי מלון ו-2131 מיטות תיירותיות מעידה על מיקומה כמרכז תיירותי מבוקש.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL705034
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, כמו Royal Palms (החל מ-909,000 אירו) ו-Elysea Suites (החל מ-1,050,000 אירו), מציבה את הוילה הנוכחית בטווח מחירים גבוה יותר, המושפע כנראה מגודלה, מספר החדרים, והעובדה שהיא וילה נפרדת על מגרש גדול יותר, בניגוד לדירות או וילות קטנות יותר. Evergreen Homes, החל מ-776,000 אירו, מייצג קטגוריה נמוכה יותר, ככל הנראה עם פחות חדרים או במתחמים צפופים יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע גישה מיידית למתקנים מודרניים או עיצוב עדכני, הוילה הנוכחית מציעה פוטנציאל גדול להתאמה אישית. אזור אל פארו דה מיחאס נחשב למבוקש, ותורם לערך הנכס. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מיחאס מציעה איזון בין סביבה הררית ציורית לבין קרבה לחוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגוון רחב של קונים. היתרון של הוילה הנוכחית הוא השילוב של גודל, פרטיות, ומיקום עירוני נוח, לצד פוטנציאל השיפוץ שמאפשר לרוכש ליצור את בית חלומותיו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
