Situata nella desiderabile area di El Faro de Mijas, questa villa indipendente offre un'opportunità di vivere nello stile di vita della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà è stata progettata per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche sul mare. Costruita su un generoso appezzamento, questa residenza offre ampio spazio sia per la vita familiare che per intrattenere, integrandosi perfettamente con l'ambiente mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana consolidata di Mijas, con facile accesso ai servizi essenziali. La vicinanza alla costa è evidente, offrendo viste sul mare e un accesso relativamente rapido alle spiagge. La posizione bilancia la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa con molteplici possibilità. Le cinque camere da letto e i cinque bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La presenza di uno studio indipendente nel seminterrato offre flessibilità per un alloggio separato o un potenziale reddito da affitto.
Sebbene la villa sia attualmente in buono stato, è descritta come un progetto di ristrutturazione con un notevole potenziale. Questo implica che l'acquirente dovrà considerare lavori di ammodernamento per personalizzare e migliorare la proprietà secondo gli standard moderni, trasformandola in una residenza di alto livello.
Questa proprietà è un progetto di ristrutturazione e non una nuova costruzione pronta all'uso. Le attuali finiture e gli impianti potrebbero richiedere aggiornamenti significativi per soddisfare le preferenze individuali o gli standard più recenti. La villa non è una proprietà a bassa manutenzione nel suo stato attuale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e personalizzabile sulla Costa del Sol, o a investitori che riconoscono il potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e bagni, e che apprezzano la flessibilità offerta da uno studio separato, potenzialmente utilizzabile per il reddito da affitto turistico. Gli amanti del sole e del clima mediterraneo troveranno la terrazza sul tetto e la piscina elementi di grande attrattiva per godersi la vita all'aperto. Chi ha una visione per trasformare una proprietà con carattere in una dimora moderna e di lusso, troverà qui una base solida.
La villa è descritta come in buone condizioni generali, ma viene presentata come un progetto di ristrutturazione. Ciò implica che, sebbene la struttura sia solida, le finiture attuali potrebbero non corrispondere agli standard di lusso contemporaneo. I punti salienti includono finestre con doppi vetri per un migliore isolamento e un sistema di acqua calda tramite boiler. La cucina è completamente attrezzata e le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Ulteriori investimenti saranno necessari per elevare il livello delle finiture interne, dei bagni e della cucina per creare un ambiente di alto livello.
Il prezzo di listino per questa villa è di €1.100.000. La proprietà offre cinque camere da letto e cinque bagni su una superficie costruita di 339 m². La disponibilità è immediata, dato che lo stato di costruzione è 'Gereed'. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni e il potenziale di questa villa situata in una zona ambita della Costa del Sol. Data la natura di progetto di ristrutturazione, il valore finale dipenderà dagli investimenti effettuati dall'acquirente.
Questa villa a Mijas rappresenta una residenza pensata per chi apprezza spazio, luce e viste panoramiche. La disposizione su tre piani principali più un seminterrato offre una notevole versatilità. Le zone giorno sono progettate per essere luminose, con ampie finestre che collegano gli interni agli spazi esterni. La terrazza sul tetto è uno spazio dedicato al godimento del clima mediterraneo con vista sul mare. Il seminterrato, con garage, ripostiglio e uno studio indipendente completamente attrezzato, aggiunge un ulteriore livello di funzionalità, adattabile come alloggio per gli ospiti, ufficio o potenziale fonte di reddito.
Vivere a Mijas, in particolare in un'urbanizzazione come El Faro, significa godere di un ambiente residenziale consolidato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (294 m) e farmacie (283 m) rende la vita quotidiana comoda. La presenza di ristoranti (3 entro 2 km) e centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero. La comunità di Mijas conta oltre 95.000 abitanti, suggerendo un tessuto sociale attivo con scuole e centri sanitari disponibili. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alle infrastrutture della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno del comune di Mijas, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Le icone indicano la prossimità a servizi chiave come spiagge, campi da golf, negozi e l'aeroporto di Málaga, offrendo una visione geografica della convenienza della location.
Mijas è strategicamente posizionata nella Costa del Sol occidentale, tra le vivaci città di Benalmádena e Marbella, e vicino alla popolare Fuengirola. La sua posizione elevata, con il suo caratteristico villaggio bianco (Mijas Pueblo) arroccato sulla montagna, offre viste panoramiche sulla costa. Rispetto a Marbella, più orientata al lusso e al glamour, Mijas offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comodità costiere. Rispetto a Torremolinos, è generalmente considerata più tranquilla pur mantenendo un buon accesso ai servizi.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria (14 km dal centro di Mijas), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de los Boliches sono raggiungibili in circa 4 km, mentre campi da golf di fama come Mijas Golf sono a circa 5.7 km. Per gli spostamenti locali, una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate fornisce opzioni, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore flessibilità nell'esplorare la regione e raggiungere servizi più distanti.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigato dalla vicinanza alla costa. Il soleggiamento è un elemento distintivo della regione, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 2,9%, indicando un accesso prevalentemente pianeggiante. La regione offre una combinazione di paesaggi costieri e montuosi, tipici della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge con Bandiera Blu come Calahonda, El Bombo ed El Chaparral sono a breve distanza. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono facilmente raggiungibili. Le strutture sportive sono abbondanti, con 266 impianti registrati nella regione, inclusi club di tennis e padel. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola amplia le possibilità per gli sport acquatici e il tempo libero.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente posizionata nella Costa del Sol occidentale, tra le vivaci città di Benalmádena e Marbella, e vicino alla popolare Fuengirola. La sua posizione elevata, con il suo caratteristico villaggio bianco (Mijas Pueblo) arroccato sulla montagna, offre viste panoramiche sulla costa. Rispetto a Marbella, più orientata al lusso e al glamour, Mijas offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comodità costiere. Rispetto a Torremolinos, è generalmente considerata più tranquilla pur mantenendo un buon accesso ai servizi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL705034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas, come destinazione sulla Costa del Sol, offre un'alternativa a località come Marbella o Estepona. Mentre Marbella è rinomata per il suo lusso e le sue ville esclusive, Mijas presenta un carattere più autentico con il suo villaggio bianco tradizionale, pur mantenendo l'accesso a servizi moderni e alla costa. Rispetto a Benalmádena o Fuengirola, Mijas offre una posizione leggermente più elevata che può tradursi in viste panoramiche più ampie, come suggerito dalla terrazza sul tetto di questa villa. Progetti simili nella zona, come Royal Palms o Elysea Suites, presentano prezzi di partenza comparabili, indicando un mercato stabile per proprietà di queste dimensioni e tipologia nella regione. Evergreen Homes, con un prezzo di partenza inferiore, potrebbe rappresentare un'opzione più economica ma potenzialmente con caratteristiche diverse.
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