Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga bietet 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 327 m² auf einem 1.316 m² großen Grundstück. Das 1970 erbaute Anwesen verfügt über Südostausrichtung und einen privaten Pool. Die Villa befindet sich im Wohngebiet Cerros del Águila mit Panoramablick auf Berge und Landschaft. In gutem Zustand mit Merkmalen wie überdachter Terrasse, Sauna und Glasfaserinternet, kombiniert diese Immobilie andalusischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten zu einem Startpreis von 975.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Cerros del Águila, einem Wohngebiet von Mijas in 117 m Höhe über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Mit einer sanften 2,9%-Neigung zur Küste genießt die Villa eine strategische Position zwischen Bergblick und Küstenerreichbarkeit, was sie zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit suchen.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf mehreren Ebenen bietet diese Villa verschiedene Wohnarrangements. Der private Pool, die Sauna und mehrere Terrassen erfüllen den Wunsch nach Outdoor-Leben. Die Möglichkeit, einen Teil der Immobilie als separates Gästeapartment zu nutzen, bietet Flexibilität für Großfamilien oder Vermietungsmöglichkeiten, und richtet sich an solche, die eine Mehrgenerationenresidenz oder eine ertragsbringende Immobilie suchen.
Als 1970 fertiggestellte Immobilie bietet diese Villa sofortige Verfügbarkeit ohne Bauverzögerungen. Die Immobilie wird in gutem Zustand gehalten, mit Aktualisierungen wie Klimaanlage, Glasfaserinternet und einer Elektroauto-Ladestation. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese Villa etablierte Gartenanlagen mit reifen Obstbäumen und Gärten, die Charakter und sofortige Wohnqualität bieten.
Diese 1970 erbaute Villa bietet keine modernen Neubauspezifikationen oder zeitgenössische Architektur. Die Immobilie umfasst keine Gemeinschaftseinrichtungen, die typischerweise in Neubaugebieten zu finden sind. Das mehrstöckige Layout mit Treppen zwischen den Ebenen ist möglicherweise nicht für Personen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Die Immobilie wird nicht vollständig möbliert geliefert, was zusätzliche Investitionen für die vollständige Inneneinrichtung erfordert.
Diese Immobilie eignet sich gut für Familien, die mehrere Schlafzimmer und flexible Wohnarrangements benötigen. Die Konfiguration mit der Möglichkeit eines separaten Gästeapartments macht sie für Großfamilien oder solche, die regelmäßig Gäste beherbergen möchten, geeignet. Der etablierte Garten und die Außenanlagen sprechen diejenigen an, die Outdoor-Leben und unmittelbaren Genuss ohne Warten auf die Reifung der Gartenanlage schätzen. Für Käufer, die den Lebensstil an der Costa del Sol suchen, aber etablierte Wohngebiete gegenüber Neubaugebieten bevorzugen, bietet diese Villa eine ausgewogene Option. Die Nähe zu Golfplätzen (Mijas Golf 5,7 km) und Stränden (Playa de los Boliches 3,9 km) macht sie für diejenigen geeignet, die Freizeitmöglichkeiten in leichter Reichweite suchen. Die Ausrichtung der Immobilie und Merkmale wie Klimaanlage machen sie für ganzjährigen Gebrauch komfortabel, was sie für diejenigen attraktiv macht, die eine dauerhafte Übersiedlung und nicht nur einen saisonalen Urlaubsaufenthalt planen. Zusprechen. Die Elektroauto-Ladestation und moderne Konnektivität (Glasfaser) sprechen die Bedürfnisse von Remote-Arbeitern und umweltbewussten Käufern an.
Die Villa zeigt qualitativ hochwertige Materialien, die für traditionellen andalusischen Bau typisch sind, mit Marmorböden im gesamten Haus, die sowohl Haltbarkeit als auch eine kühlende Wirkung im Mittelmeerklima bieten. Die 4 Meter hohe Decke im Wohnraum schafft ein Gefühl von Raum und Luftigkeit, während große Fenster natürliches Licht und Aussicht maximieren. Die Immobilie umfasst Doppelverglasung, was die Energieeffizienz und Schalldämmung verbessert. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, einschließlich Doppelwaschbecken und Whirlpool-Wannen, die traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Das Äußere bewahrt Qualität mit einer gut gestalteten überdachten Terrasse, einem privaten Swimmingpool und einer Sauna für ganzjährigen Genuss. Die Landschaftsgestaltung zeigt durchdachte Planung mit Obstbäumen, Palmen und farbenfrohen Blumen, die im lokalen Klima gedeihen. Technische Installationen umfassen Klimaanlage für Klimakontrolle und Glasfaser für Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung. Die Einbindung einer Elektroauto-Ladestation spiegelt moderne Überlegungen im Design der Immobilie wider. Obwohl 1970 erbaut, deuten diese Merkmale auf fortlaufende Wartung und durchdachte Aktualisierungen hin, die den Reiz und die Funktionalität der Immobilie erhalten.
Diese freistehende Villa in Mijas ist zu einem Startpreis von 975.000 € erhältlich. Die Immobilie bietet 327 m² Wohnfläche auf einem 1.316 m² großen Grundstück und stellt einen substanziellen Wert angesichts der Fünfzimmerkonfiguration und der Außenanlagen einschließlich eines privaten Pools und einer Sauna dar. Der Preis spiegelt den guten Zustand der Immobilie, die etablierte Gartenanlage und die Einrichtungen wie Klimaanlage, Glasfaserinternet und eine Elektroauto-Ladestation wider. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie Royal Palms (ab 929.000 €), Urbanización Olimpo (ab 750.000 €) und Emerald View (ab 745.000 €) stellt diese Villa eine wettbewerbsfähige Option im oberen Segment des Mijas-Immobilienmarktes dar, insbesondere für Käufer, die Platz, Aussicht und etablierte Außenbereiche priorisieren.
Diese Villa in Cerros del Águila bietet einen täglichen Rhythmus, der Wohnruhe mit zugänglichen Annehmlichkeiten verbindet. Der Tag kann mit Kaffee auf der südostorientierten Terrasse beginnen, bei dem man den Bergblick genießt, bevor die Temperaturen steigen. Das mehrstöckige Layout trennt natürlich die Lebensbereiche und ermöglicht sowohl Familienzusammenkünfte als auch private Rückzugsorte im Laufe des Tages. Der Poolbereich dient als zentraler Punkt für Nachmittagsentspannung, während die Nähe zu Geschäften (294 m) praktische tägliche Erledigungen ohne weite Fahrten ermöglicht. Abende können auf der überdachten Terrasse verbracht werden, wobei man den Panoramablick bei Sonnenuntergang genießt. Die Lage der Immobilie ermöglicht sowohl abgeschiedenes Wohnleben als auch leichten Zugang zur Stadt Mijas, wo lokale Kultur und Speiseoptionen das Lebenserlebnis bereichern. Der nahe El Gran Parque de Mijas bietet zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten, was diese Immobilie für diejenigen geeignet macht, die sowohl privaten Freiraum als auch Gemeinschaftseinrichtungen schätzen.
Die Lage der Villa in Cerros del Águila bietet eine ausgewogene Wohnumgebung mit sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2 km Radius haben Anwohner Zugang zu drei Restaurants und lokalen Einkaufsmöglichkeiten, mit einem Convenience-Store nur 294 m entfernt für tägliche Bedürfnisse. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, mit einem Krankenhaus in 6,6 km Entfernung und zwei Apotheken innerhalb von 300 m. Bildung ist gut abgedeckt mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der breiteren Gemeinde. Die Verkehrsinfrastruktur ist robust mit acht Buslinien und 69 Haltestellen in der Gegend, sowie drei Bahnhöfen innerhalb von 7,3 km (Fuengirola 4,0 km, Carvajal 4,8 km und Torremuelle 7,3 km). Die Gegend bietet 266 Sporteinrichtungen, einschließlich des Club de Tenis y Padel Lew Hoad nur 1,6 km entfernt. Die lokale Gemeinschaft in Mijas veranstaltet 34 Feste pro Jahr, die kulturelle Teilnahme bieten. Die Kombination aus Wohnruhe, zugänglichen Annehmlichkeiten und Verkehrsmöglichkeiten schafft eine ausgewogene Wohnumgebung, die sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenige, die ein Zweitheim mit praktischen täglichen Lebenserwägungen suchen, geeignet ist.
Die Villa in Cerros del Águila befindet sich strategisch zwischen den Küsten- und Bergregionen von Mijas. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie der Autobahn A-7, die den Zugang zu Málaga und Marbella ermöglicht, sowie zu den nächstgelegenen Stränden und Golfplätzen. Die 117 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für gute Aussicht ohne die steilen Anstiege höherer Berglagen. Die Eingrünung in das Wohngebiet Cerros del Águila wird deutlich, während die Nähe zu Fuengirola und den Küstenorten die praktische Anbindung des Grundstücks unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa ist strategisch in Mijas positioniert, einer Gemeinde in der Region Costa del Sol Occidental der Provinz Málaga. Etwa auf halbem Weg zwischen der Stadt Málaga (24 km) und Marbella (24 km) gelegen, bietet die Immobilie Zugang zu zwei großen städtischen Zentren, ohne direkt in ihnen zu sein. Diese Positionierung bietet Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Wohnruhe. Mijas selbst ist eine bedeutende Gemeinde mit 95.104 Einwohnern (2025), die wesentliche Annehmlichkeiten bietet und dabei ihren traditionellen andalusischen Charakter bewahrt. Die Lage in Cerros del Águila platziert die Villa in einem etablierten Wohngebiet, das sowohl von lokalen Dienstleistungen innerhalb von Mijas als auch den breiteren Angeboten der Costa-del-Sol-Region profitiert. Die Nähe zu Fuengirola (4,0 km) bietet zusätzliche kommerzielle und Serviceoptionen und schafft eine Wohnumgebung, die Zugänglichkeit mit dem besonderen Charakter von Mijas kombiniert, bekannt für sein weißgetünches Dorfzentrum und seine erhöhte Lage, die sowohl Meeres- als auch Bergblicke einfängt.
Die Villa bietet bequemen Zugang zu wichtigsten Attraktionen der Costa del Sol. Strände sind leicht erreichbar, mit Playa de los Boliches in 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal in 4,6 km und Playa de Torreblanca in 4,7 km Entfernung, die alle Blue Flag-Qualität bieten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Die Immobilie ist gut für Reisen positioniert, mit dem Flughafen Malaga-Costa del Sol in 14 km und dem Flughafen Gibraltar in 78 km Entfernung. Großstädte sind zugänglich: Málaga in 24 km und Marbella in 24 km, die Einkaufs-, Speise- und Kulturoptionen bieten. Lokale Annehmlichkeiten umfassen einen Supermarkt in 294 m und ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung. Transport ist durch 8 Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe erleichtert, was es ermöglicht, die Region ohne Auto für viele Fahrten zu bewältigen, obwohl ein Fahrzeug die Bequemlichkeit für die Erkundung der breiteren Costa-del-Sol-Region verbessert.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom günstigen mediterranen Klima von Mijas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und saisonalen Schwankungen zwischen 14-26°C. In 117 m Höhe über dem Meeresspiegel mit einer sanften 2,9%-Neigung zur Küste genießt die Immobilie natürliche Entwässerung und Aussicht ohne die Herausforderungen steilerer Geländeformen. Die Südostausrichtung bietet Morgensonne auf den Terrassen, während die Höhe angenehme Brisen während der Sommermonate schafft. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Juni bis September. Mit durchschnittlich 300+ Sonnentagen pro Jahr können die Außenbereiche einschließlich Pool, Terrassen und Garten während des größten Teiles des Jahres genossen werden. Die Höhe der Immobilie bietet einen leichten Temperaturvorteil gegenüber Küstengebieten im Sommer, während sie die kühleren Bedingungen höherer Berglagen vermeidet. Der etablierte Garten mit Obstbäumen, Palmen und Blütenpflanzen profitiert von diesem Klima und schafft eine üppige Außenumgebung, die das Lebenserlebnis verbessert und mäßige Wartung aufgrund der natürlichen Niederschlagsmuster der Region erfordert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die renommierten Strände der Costa del Sol sind von dieser Villa aus leicht zugänglich, mit fünf Blue Flag Stränden in der Umgebung: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächsten Strände umfassen Playa de los Boliches (3,9 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), die sauberes Wasser und Einrichtungen zum Schwimmen und für Wassersport bieten. Golfbegeisterte haben außergewöhnliche Möglichkeiten in der Nähe, mit Mijas Golf nur 5,7 km entfernt, Campo Los Lagos in 6,0 km und Campo Los Olivos in 6,0 km Entfernung, die ganzjährige Spielgelegenheiten auf gut gepflegten Plätzen bieten. Die Gegend bietet 266 Sporteinrichtungen, einschließlich des Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und des Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Für Boots- und maritime Aktivitäten befindet sich der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola 4,4 km von der Immobilie entfernt. Die Nähe der Villa zum El Gran Parque de Mijas, dem größten Naturpark der Gegend, bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Wandern, Spazierengehen und Genießen der natürlichen Umgebung. Diese Freizeiteinrichtungen in Kombination mit den eigenen privaten Außenbereichen der Villa einschließlich Pool und Terrassen schaffen ein umfassendes Lebensstilangebot für Bewohner, die aktives Outdoor-Leben genießen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa ist strategisch in Mijas positioniert, einer Gemeinde in der Region Costa del Sol Occidental der Provinz Málaga. Etwa auf halbem Weg zwischen der Stadt Málaga (24 km) und Marbella (24 km) gelegen, bietet die Immobilie Zugang zu zwei großen städtischen Zentren, ohne direkt in ihnen zu sein. Diese Positionierung bietet Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Wohnruhe. Mijas selbst ist eine bedeutende Gemeinde mit 95.104 Einwohnern (2025), die wesentliche Annehmlichkeiten bietet und dabei ihren traditionellen andalusischen Charakter bewahrt. Die Lage in Cerros del Águila platziert die Villa in einem etablierten Wohngebiet, das sowohl von lokalen Dienstleistungen innerhalb von Mijas als auch den breiteren Angeboten der Costa-del-Sol-Region profitiert. Die Nähe zu Fuengirola (4,0 km) bietet zusätzliche kommerzielle und Serviceoptionen und schafft eine Wohnumgebung, die Zugänglichkeit mit dem besonderen Charakter von Mijas kombiniert, bekannt für sein weißgetünches Dorfzentrum und seine erhöhte Lage, die sowohl Meeres- als auch Bergblicke einfängt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL735148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Mijas-Region hebt sich diese Villa durch ihre Kombination aus Größe, Alter und etablierten Außenbereichen hervor. Während neuere Entwicklungen wie Royal Palms (ab 929.000 €) und Urbanización Olimpo (ab 750.000 €) moderne Architektur und gemeinschaftliche Einrichtungen bieten, bietet diese ältere Villa (ab 975.000 €) mehr Wohnfläche (327 m²) und ein größeres Grundstück (1.316 m²). Die etablierte Gartenlandschaft mit reifen Obstbäumen und die privaten Außenanlagen einschließlich Pool und Sauna sind Merkmale, die in neueren Projekten oft nicht sofort verfügbar sind. Im Gegensatz zu Urbanización Olimpo und Emerald View (ab 745.000 €) bietet diese Villa auch die Flexibilität eines separaten Gästeapartments, was sie für Käufer mit unterschiedlichen Wohnanforderungen attraktiver macht. Die Lage in Cerros del Águila bietet im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen von Mijas mehr Privatsphäre, während immer noch die Anbindung an städtische Dienstleistungen gewährleistet ist. Während neuere Projekte oft höhere Energieeffizienzstandards aufweisen, bietet diese Villa mit ihren Merkmalen wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaserinternet eine moderne Funktionalität innerhalb eines etablierten architektonischen Rahmens.
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