Deze vrijstaande villa in Mijas, Málaga, werd gebouwd in 1970 en biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlakte van 327 m² op een perceel van 1316 m², combineert dit pand Andalusische architectuur met moderne voorzieningen. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van de Costa del Sol stranden. Het pand is in goede staat en beschikt over een privézwembad en diverse buitenruimtes die uitkijken op de omliggende natuur en zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Cerros del Águila, Mijas, op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met natuurlijke omgeving. Op slechts 4,6 km van de dichtstbijzijnde stranden en 14 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. De oriëntatie is zuidoost, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag.
Dit pand voldoet aan de behoefte aan ruimte en comfort voor gezinnen of groepen, met vijf slaapkamers en drie badkamers. De verdeling over meerdere niveaus biedt privacy en gemeenschappelijke ruimtes. De aanwezigheid van een privézwembad, meerdere terrassen en een sauna voldoet aan de wens voor ontspanning en recreatie. De kelder met keuken kan dienen als gastenverblijf of zelfstandige leefruimte.
De villa werd voltooid in 1970, wat betekent dat het een bestaande bouw is met Andalusische architecturale kenmerken. Het pand ondergaat momenteel geen nieuwe ontwikkelingsfase. De huidige staat wordt als 'goed' beschouwd, met reguliere onderhoudsbehoeften die gepaard gaan met panden van deze leeftijd in het mediterrane klimaat. De constructie is gebaseerd op bouwnormen van die periode.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een conciërgedienst of onderhoudscontracten voor tuin en zwembad. De villa vereist eigen onderhoud van buitenruimtes en tuin. De bouw uit 1970 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan moderne normen. Er is geen lift aanwezig in het meervoudige woonniveau. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, wat betekent dat vervoer nodig is voor strandbezoeken.
Deze woning past bij gezinnen of groepen die op zoek zijn naar een permanente of langdurige verblijfplaats met voldoende ruimte voor meerdere personen. De indeling met gastenverblijf in de kelder maakt het geschikt voor wie geregeld familie of vrienden ontvangt. Mensen die waarde hechten aan buitenleven, tuinieren en zwemmen in privacy zullen de buitenfaciliteiten waarderen. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de rustigere woonomgeving spreekt mensen aan die het beste van beide werelden willen. Bovendien is het een passende optie voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaand pand met karakter boven een nieuwbouw, en bereid zijn onderhoud en eventuele renovaties uit te voeren om het naar eigen wens aan te passen. De nabijheid van golfbanen en de zee maakt het ook aantrekkelijk voor actieve senioren met een pensionering in zuidelijk Europa als overweging.
De villa toont een traditionele bouwkwaliteit uit de jaren zeventig, met een focus op duurzaamheid zoals blijkt uit de nog steeds goede staat van het pand. De aanwezigheid van marmeren vloeren wijst op een kwalitatieve afwerking die bestand is tegen het mediterrane klimaat. Dubbele beglazing is toegepast, wat destijds niet gebruikelijk was maar nu bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd, met een van de badkamers voorzien van een jacuzzi. De constructie met meerdere niveaus vereist aandacht voor de structuele staat, vooral bij een bouwjaar van 1970. De aanwezigheid van een sauna en de infrastructurele voorziening voor elektrische voertuigen tonen aan dat er in de loop der jaren moderniseringen zijn doorgevoerd. De tuin is verzorgd aangelegd met inheemse planten en bomen die zich hebben aangepast aan het lokale klimaat, wat onderhoudsbehoeften beperkt.
De vraagprijs van €975.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de lokale woningmarkt. Dit is ongeveer €2.983 per vierkante meter woonoppervlakte, exclusief de buitenruimtes. De prijs weerspiegelt de grootte van het perceel (1.316 m²), het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van faciliteiten zoals een privézwembad en sauna. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio, zoals Royal Palms (vanaf €929.000), Urbanización Olimpo (vanaf €750.000) en Emerald View (vanaf €745.000), bevindt dit pand zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere oppervlakte en de uitgebreide buitenfaciliteiten.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een ritme tussen binnen- en buitenleven. De zuidoostoriëntatie zorgt voor ochtendzon op de terrassen, geschikt voor een ontbijt buiten. Gedurende de dag biedt het pand verschillende hoeken voor activiteiten; van de lichte leefruimte tot de privéslaapkamers. De tuin met fruitbomen en mediterrane planten vereist regelmatig onderhoud, maar biedt tegelijkertijd een privésfeer en natuurlijke omgeving. De nabijheid van een supermarkt en apotheek op minder dan 300 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch. 's Avonds bieden de terrassen uitzicht op de ondergaande zon over de bergen, gevolgd door avonden bij het zwembad of in de sauna. De nabijheid van Fuengirola en Mijas Pueblo biedt mogelijkheden voor uitstapjes, dineren of culturele activiteiten, zonder de drukte van het toeristische hoogseizoen direct op de drempel.
De directe omgeving van de villa is een mengeling van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 300 meter bevinden zich een supermarkt en apotheek, wat dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen toegankelijk maakt zonder vervoer. De afstand tot het strand van Playa de los Boliches bedraagt 3,9 km, wat bereikbaar is met tien minuten autorijden. Het ziekenhuis bevindt zich op 6,6 km afstand, terwijl verschillende golfbanen op ongeveer 6 kilometer liggen. Het treinstation van Fuengirola op 4,0 km biedt verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen. Met 8 openbaarvervoerslijnen en 69 haltes in de directe omgeving is mobiliteit zonder auto mogelijk, al blijft een auto praktisch voor grotere boodschappen of uitstapjes. De nabijheid van het El Gran Parque de Mijas, het grootste natuurpark van de Costa del Sol, biedt recreatieve mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten.
De kaart toont de ligging van de villa in Cerros del Águila, Mijas. Het pand is gesitueerd tussen de kustlijn van de Costa del Sol en de bergachtige hinterland. De afstand tot de stranden is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van steden als Fuengirola en de relatief korte afstand tot Málaga en Marbella. De infrastructurele verbindingen, inclusief de nabijheid van de luchthaven, zijn op de kaart aangeduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga die deel uitmaakt van de autonome gemeenschap Andalusië. Mijas ligt in de regio Costa del Sol Occidental, aan de zuidoostkust van Spanje. De locatie is strategisch gesitueerd tussen Málaga (24 km) en Marbella (24 km), twee belangrijke steden in de provincie. Dit biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid terwijl men in een rustigere residentiële omgeving woont. Fuengirola, met een groter aanbod van winkels en diensten, ligt op korte afstand. De ligging op 117 meter boven zeeniveau biedt bescherming tegen de dichtstbevolkte kustzone, terwijl de stranden en zee toch gemakkelijk bereikbaar blijven.
De stranden van de Costa del Sol zijn binnen korte afstand bereikbaar: Playa de los Boliches op 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal op 4,6 km en Playa de Torreblanca op 4,7 km. Deze zijn gemiddeld 10-15 minuten rijden afhankelijk van het verkeer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 14 km, wat bij normale verkeersomstandigheden een reistijd van 25 minuten betekent. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse optiesen: Mijas Golf op 5,7 km en Campo Los Lagos en Campo Los Olivos beide op 6,0 km afstand. De haven van Fuengirola met jachthaven ligt op 4,4 km en biedt faciliteiten voor watersport. Steden als Málaga en Marbella bevinden zich op 24 km afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is afhankelijk van verkeersdrukte.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Temperaturen variëren gemiddeld van 14°C in de winter tot 26°C in de zomermaanden. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect vergeleken met kustgebieden op zeeniveau. De helling naar het strand is met 2,9% relatief vlak, wat fietsen en wandelen toegankelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Met een gemiddelde van meer dan 300 zonnedagen per jaar en een laag aantal neerslagdagen, biedt het klimaat gunstige omstandigheden voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De oriëntatie van het pand naar het zuidoosten maximaliseert blootstelling aan de zon gedurende de ochtend- en middaguren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich vijf Blue Flag stranden, waaronder Calahonda, El Bombo en El Chaparral. Deze stranden zijn bekend voor hun waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de los Boliches, op 3,9 km afstand, is een van de meest bezochte stranden met een breed aanbod van strandfaciliteiten. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met Mijas Golf op 5,7 km, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos op 6,0 km en Cerrado del Águila Golf op 5,3 km. De regio telt 266 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1,6 km. Voor watersport biedt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 4,4 km diverse mogelijkheden. De aanwezigheid van meerdere uitzichtpunten in de buurt, zoals Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 2,7 km, maakt wandelingen in de omgeving aantrekkelijk.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De villa bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga die deel uitmaakt van de autonome gemeenschap Andalusië. Mijas ligt in de regio Costa del Sol Occidental, aan de zuidoostkust van Spanje. De locatie is strategisch gesitueerd tussen Málaga (24 km) en Marbella (24 km), twee belangrijke steden in de provincie. Dit biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid terwijl men in een rustigere residentiële omgeving woont. Fuengirola, met een groter aanbod van winkels en diensten, ligt op korte afstand. De ligging op 117 meter boven zeeniveau biedt bescherming tegen de dichtstbevolkte kustzone, terwijl de stranden en zee toch gemakkelijk bereikbaar blijven.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL735148
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Cerros del Águila positioneert zich in een specifiek segment van de Mijas vastgoedmarkt. In vergelijking met Royal Palms in Mijas (vanaf €929.000) biedt dit pand meer buitenruimte met 1316 m² perceeloppervlakte. Urbanización Olimpo (vanaf €750.000) en Emerald View (vanaf €745.000) zijn prijsgunstiger maar bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en minder externe faciliteiten. De ligging op 117 meter boven zeeniveau onderscheidt dit pand van kustnabije projecten die doorgaans meer toeristische drukte ervaren. Vergeleken met projecten in het historische Mijas Pueblo op 430 meter hoogte, biedt deze locatie een beter compromis tussen hoogte en bereikbaarheid van voorzieningen. In de regio Costa del Sol Occidental zijn de prijzen voor vrijstaande villa's met vergelijkbare kenmerken doorgaans hoger in Marbella en iets lager in meer landelijke gebieden zoals Alhaurín el Grande. De nabijheid van Fuengirola met zijn winkelmogelijkheden en stranden maakt deze locatie praktischer dan projecten in het binnenland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
