Esta villa independiente de estilo andaluz se ubica en Mijas, Málaga, con 5 dormitorios y 3 baños distribuidos en 327 m² de superficie construida. El inmueble, completado en 1970, se sitúa en un terreno de 1.316 m² con vistas panorámicas a la montaña y campo. La vivienda presenta múltiples terrazas, una piscina privada y zonas exteriores bien acondicionadas. Su orientación sureste proporciona iluminación natural durante gran parte del día en esta residencia que combina elementos tradicionales con comodidades modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Cerros del Águila, área residencial de Mijas situada a 117 metros sobre el nivel del mar. La ubicación permite acceso a servicios básicos a menos de 300 metros, incluyendo supermercado y farmacia. La topografía presenta una pendiente suave del 2,9% hacia el Mediterráneo, caracterizando un entorno residencial con conexiones rápidas a la costa y zonas urbanas cercanas.
La distribución en múltiples niveles permite una clara separación entre zonas de día y noche. La planta superior alberga el área social con cocina abierta y dormitorio principal con baño en suite. La planta intermedia contiene el salón con acceso a terrazas, mientras que la inferior incluye dormitorios adicionales con acceso directo a la piscina y un apartamento independiente, proporcionando versatilidad para diferentes necesidades residenciales o de alojamiento.
Construida en 1970 y completada ese mismo año, la villa representa una arquitectura típica de esa época en la Costa del Sol. Aunque no se trata de una construcción nueva, la propiedad ha mantenido sus características estructurales originales y presenta elementos de acabado que reflejan las prácticas constructivas de ese periodo. El inmueble no forma parte de desarrollos recientes ni promociones de nueva construcción.
La distribución en diferentes niveles mediante escaleras puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. El año de construcción (1970) implica que las instalaciones técnicas y eficiencia energética pueden no cumplir con los estándares actuales, sin mencionarse renovaciones recientes. La ubicación residencial no ofrece acceso directo a playas o centros comerciales a pie, requiriendo desplazamientos para acceder a ciertos servicios.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que requieren espacios amplios con zonas diferenciadas, especialmente cuando se valora la independencia entre dormitorios y áreas comunes. Resulta también apropiada para quienes buscan una residencia principal con zonas exteriores bien desarrolladas, incluyendo jardines y piscina privada. Para quienes trabajan de forma remota, la posibilidad de disponer de un apartamento independiente en la misma propiedad ofrece versatilidad profesional o para invitados prolongados. La ubicación permite disfrutar del ambiente residencial sin estar demasiado alejado de servicios básicos, siendo conveniente para quienes deseen combinar vida local con acceso a zonas costeras durante fines de semana. Propietarios que busquen establecerse de forma permanente en la Costa del Sol encontraran en esta propiedad una base consolidada sin los plazos de espera típicos de construcciones nuevas.
La villa presenta elementos constructivos característicos de la época, incluyendo suelos de mármol y carpintería que reflejan las prácticas de los años 70. Las ventanas con doble acristalamiento representan una mejora posterior que incrementa el aislamiento térmico y acústico. La instalación de aire acondicionado proporciona control climático en las principales estancias. Las zonas exteriores muestran un diseño bien planificado con piscina privada, pérgola, sauna y ducha exterior que complementan el espacio habitable. Los cuartos de baño presentan elementos modernos como espejos iluminados y encimeras dobles, aunque manteniendo la distribución original. La fibra óptica instalada asegura conectividad de alta velocidad, esencial para necesidades residenciales modernas. El estacionamiento cubierto con estación de carga para vehículos eléctricos añade una funcionalidad contemporánea a la propiedad.
La villa está disponible desde 975.000 €, un precio que corresponde a aproximadamente 2.982 €/m² de superficie construida. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio-alto para propiedades de características similares en Mijas. El precio incluye la estructura principal, terrenos anexos y todas las instalaciones exteriores mencionadas. Los muebles se presentan como opcionales, lo que podría afectar el coste final dependiendo de las preferencias del comprador. No se mencionan cuotas adicionales de comunidad al tratarse de una villa independiente.
El día en esta villa comienza con la entrada de luz matutina por la orientación sureste, especialmente en las zonas superiores con grandes ventanales. El salón principal ofrece un espacio amplio para actividades familiares o sociales, con conexión directa a terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. Las múltiples zonas exteriores ofrecen versatilidad: la piscina para horas de descanso, las terrazas cubiertas para comidas al aire libre, y los jardines para disfrutar de la privacidad que ofrece el terreno de más de 1.300 m². La distribución en niveles permite que diferentes miembros de la familia o invitados dispongan de espacios independientes, convirtiéndose en un lugar apropiado para residencias principales o secundarias con necesidades de espacio diversificadas.
La ubicación en Cerros del Águila ofrece un equilibrio entre ambiente residencial y accesibilidad a servicios. A menos de 300 metros se encuentran supermercado y farmacia, cubriendo necesidades básicas a pie. El transporte público cuenta con 8 líneas y 69 paradas en el área, con las estaciones de tren más cercanas a 4-4.8 km (Fuengirola y Carvajal). El acceso a la autovía permite desplazamientos fluidos tanto a Málaga (24 km) como a Marbella (24 km). Para necesidades sanitarias, el centro de salud más cercano se encuentra a 6.6 km, mientras que el hospital requiere un trayecto mayor. La proximidad a clubes deportivos como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) y el campo de golf Mijas Golf (5.7 km) completa la oferta de servicios accesibles para la vida diaria.
La villa se ubica en Cerros del Águila, área residencial de Mijas situada a medio camino entre el pueblo tradicional de Mijas Pueblo y la costa. Su posición intermedia permite acceder tanto a las zonas elevadas con vistas como a las áreas costeras en pocos minutos. La propiedad se encuentra bien conectada mediante vías locales con las principales carreteras que comunican con Fuengirola, Málaga y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Málaga y Marbella (ambas a 24 km). Esta situación intermedia permite acceso relativamente rápido a dos de los principales núcleos urbanos de la provincia. Mijas cuenta con una población de 95.104 habitantes (2025), lo que la convierte en uno de los municipios más poblados de la Costa del Sol después de la capital provincial. Su posición geográfica ofrece alternativas residenciales con menor densidad que Málaga capital pero con mayor oferta de servicios que localidades más pequeñas de la zona. La proximidad a Fuengirola (a 4 km) amplía las posibilidades de acceso a servicios complementarios, incluyendo centros comerciales como Miramar.
La playa más cercana, Playa de los Boliches, se encuentra a 3.9 km, aproximadamente 10 minutos en coche. Otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de San Francisco están entre 4-4.1 km. Las instalaciones de golf más próximas incluyen Campo Los Lagos y Campo Los Olivos, ambas a menos de 3 km, junto con Cerrado del Aguila Golf a 5.3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 km en línea recta, equivalente a unos 25 minutos en coche según datos de trayecto. El puerto deportivo de Fuengirola, a 4.4 km, ofrece acceso a actividades náuticas y servicios complementarios. Para estaciones de carga de vehículos eléctricos, la opción más cercana se encuentra a 3.7 km.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se ubica a 117 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente suave hacia el Mediterráneo. El clima mediterráneo de Mijas presenta temperaturas medias anuales de 18.5°C, con rangos estacionales entre 14°C y 26°C. Esta posición geográfica proporciona aproximadamente 300 días de sol al año, característico de la Costa del Sol. El período de baño se extiende durante 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud moderada respecto al mar genera microclimas que atenúan las temperaturas extremas, contribuyendo al confort térmico durante gran parte del año. La vegetación del jardín incluye árboles frutales y palmeras que se benefician de estas condiciones climáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Mijas cuenta con 5 playas distinguidas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. La Playa de los Boliches, a 3.9 km, representa la opción más cercana, seguida de Playa Torreblanca-Carvajal a 4.0 km y Playa de San Francisco a 4.1 km. Para aficionados al golf, la zona ofrece numerosas opciones con campos como Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (2.9 km) y Campo Los Olivos (3.0 km). Las instalaciones deportivas en el municipio incluyen 266 equipamientos, entre los que destacan el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) y el Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km). El Gran Parque de Mijas representa la principal área verde de la localidad, situado en las cercanías de la urbanización.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Málaga y Marbella (ambas a 24 km). Esta situación intermedia permite acceso relativamente rápido a dos de los principales núcleos urbanos de la provincia. Mijas cuenta con una población de 95.104 habitantes (2025), lo que la convierte en uno de los municipios más poblados de la Costa del Sol después de la capital provincial. Su posición geográfica ofrece alternativas residenciales con menor densidad que Málaga capital pero con mayor oferta de servicios que localidades más pequeñas de la zona. La proximidad a Fuengirola (a 4 km) amplía las posibilidades de acceso a servicios complementarios, incluyendo centros comerciales como Miramar.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL735148
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Mijas, esta villa se posiciona en un segmento de precio superior. Mientras que desarrollos como Emerald View y Urbanización Olimpo parten desde 745.000 € y 750.000 € respectivamente, y Royal Palms desde 929.000 €, esta propiedad se ofrece desde 975.000 €. Sin embargo, la superficie de 327 m² y el terreno de 1.316 m² la sitúan en una categoría de amplitud superior respecto a muchos desarrollos nuevos que ofrecen espacios más reducidos. La construcción de 1970 representa una diferencia fundamental con proyectos actuales, ofreciendo características arquitectónicas tradicionales pero posiblemente requiriendo actualizaciones en eficiencia energética. Su ubicación en Cerros del Águila proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente residencial, diferenciándose de desarrollos más masificados o zonas exclusivas con mayores restricciones de acceso a servicios básicos a pie.
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