Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στο Mijas, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της Ανδαλουσίας και την εγγύτητά της στις μεσογειακές ακτές. Με 228 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένο χώρο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα πρόταση για μελλοντική ανάπτυξη.
Στην αγορά ακινήτων του Mijas, αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση σε σχέση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα. Ενώ έργα όπως το Elysea Suites και το Evergreen Homes στο Mijas παρουσιάζουν νέες κατασκευές με τιμές εκκίνησης πάνω από 800.000 €, και το Mijas Seaviews προσφέρει διαμερίσματα από 538.700 €, το παρόν ακίνητο, με τιμή 730.000 €, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ένα έργο ανακαίνισης. Σε αντίθεση με τις έτοιμες προς κατοίκηση ή νεόδμητες μονάδες, αυτό το σπίτι παρέχει τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης, κάτι που δεν προσφέρεται στα παραπάνω παραδείγματα. Η θέση του, σε ένα παραδοσιακό ορεινό χωριό, προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με τα πιο σύγχρονα και παραλιακά συγκροτήματα. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι το αρχικό κόστος είναι υψηλό, αλλά το τελικό αποτέλεσμα μπορεί να προσαρμοστεί ακριβώς στις ανάγκες του αγοραστή, προσφέροντας ενδεχομένως μεγαλύτερη αξία μακροπρόθεσμα σε σύγκριση με την αγορά ενός έτοιμου ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Mijas, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστους δρόμους προσφέρει ευκολία, ενώ η θέση του στο βουνό παρέχει χαρακτηριστική ατμόσφαιρα χωριού.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο τους. Με την κατάστασή του που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα σπίτι ή μια επιχείρηση σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις και προδιαγραφές.
Το ακίνητο χτίστηκε το 1945 και απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης και αποκατάστασης. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία μετατροπής ενός υφιστάμενου κτιρίου, δίνοντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τη δομή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες ανέσεις ή σύγχρονες εγκαταστάσεις. Απαιτεί σημαντική επένδυση σε ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό. Επίσης, λόγω της θέσης του σε παραδοσιακό οικισμό, ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμοί στην πολεοδομική δόμηση ή στις αλλαγές που μπορούν να πραγματοποιηθούν.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο μεταμόρφωσης και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους για να δημιουργήσουν ένα σπίτι ή μια επιχείρηση σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα παραδοσιακό ακίνητο στην Ισπανία, διατηρώντας τον αυθεντικό του χαρακτήρα, αλλά εκσυγχρονίζοντάς το πλήρως. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν το δυναμικό για εμπορική χρήση, όπως ένα boutique ξενοδοχείο ή τουριστικά διαμερίσματα, λόγω της θέσης του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση ή ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου χρονολογείται από το 1945 και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Επί του παρόντος, η κατάσταση είναι βασική, με τα δομικά στοιχεία να είναι παλαιότερα και να χρειάζονται εργασίες αποκατάστασης. Τα υλικά που θα επιλεγούν για την ανακαίνιση θα καθορίσουν την τελική ποιότητα και αισθητική. Οι δυνατότητες περιλαμβάνουν την αναβάθμιση των μονώσεων, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και την επιλογή νέων δαπέδων, κουφωμάτων και εξοπλισμού μπάνιου/κουζίνας. Η υπάρχουσα δομή προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία σύγχρονων χώρων, με δυνατότητα ενσωμάτωσης ενεργειακά αποδοτικών λύσεων, εφόσον επιλεγούν κατάλληλα υλικά και τεχνολογίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στο Mijas είναι 730.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου (228 τ.μ.) και τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή. Δεδομένου ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, η τελική επένδυση θα εξαρτηθεί από το εύρος και το κόστος των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο με δυνατότητα ανάπτυξης. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την υπάρχουσα κατάσταση και το δυναμικό μεταπώλησης ή χρήσης μετά την ανακαίνιση.
Το Mijas, μια γραφική ορεινή κοινότητα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού λευκού χωριού με την προσβασιμότητα σε παράκτιες ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει γαλήνη μακριά από την έντονη αστική ζωή. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα στενά δρομάκια, επισκέψεις σε τοπικά καφέ και εστιατόρια, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέση του χωριού προσφέρει επίσης πανοραμική θέα στην ακτή και την ύπαιθρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Mijas προσφέρει μια μεσογειακή εμπειρία, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία ενός λευκού χωριού με τη σύγχρονη ευκολία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 6 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για την υγειονομική περίθαλψη, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 3.800 ακίνητες συναλλαγές ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV εξασφαλίζει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εξερεύνηση. Η πυκνότητα τουρισμού, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, υποδηλώνει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία του Mijas, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής της Costa del Sol και των ορεινών όγκων της Sierra de Mijas. Αυτή η γεωγραφική θέση εξηγεί την πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε ορεινά τοπία, ενώ η εγγύτητά του σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα τονίζει τη συνολική προσβασιμότητα της περιοχής.
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή Costa del Sol Occidental, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του, περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το καθιστά διακριτό από τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (3,6 χλμ) και η Benalmádena (13,2 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, ψυχαγωγικές και τουριστικές υποδομές, ενώ το ίδιο το Mijas διατηρεί τον χαρακτήρα του παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού. Η γεωγραφική του θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και της ορεινής γαλήνης, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία εντός της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο δημόσιο αστικό κέντρο, η Fuengirola, βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χιλιομέτρων, με σιδηροδρομικό σταθμό και ποικίλες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3,8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos βρίσκονται σε ακτίνα 2,2-2,4 χιλιομέτρων. Ενώ οι βασικές ανάγκες όπως φαρμακείο (283μ) και σούπερ μάρκετ (294μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες εγκαταστάσεις, όπως η πλησιέστερη EV-laadpaal (3,7 χλμ) και το νοσοκομείο (6,6 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και κατά μέσο όρο 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2,7%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και η ορεινή τοποθεσία προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de los Boliches, απέχει 3,8 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, όπως η Calahonda και η El Chaparral. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos και Campo Los Olivos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,2-2,4 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 266 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel (όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad σε 1,9 χλμ) και χώρων για bowling (Mijas Lawn Bowls Club σε 2,1 χλμ). Υπάρχουν επίσης δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina María Peláez σε 2,9 χλμ, που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή Costa del Sol Occidental, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του, περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το καθιστά διακριτό από τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (3,6 χλμ) και η Benalmádena (13,2 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, ψυχαγωγικές και τουριστικές υποδομές, ενώ το ίδιο το Mijas διατηρεί τον χαρακτήρα του παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού. Η γεωγραφική του θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και της ορεινής γαλήνης, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία εντός της Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL350230
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
