يقع هذا العقار في ميخاس (Mijas)، ويقدم فرصة فريدة للتجديد بسعر 730,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم وحمامًا واحدًا ويمتد على مساحة 228 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة وقريبة من الساحل. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل مخصص في قلب الأندلس. تجمع المنطقة بين هدوء الريف والراحة الحضرية، مما يوفر بيئة ممتعة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في ميخاس (Mijas) فرصة فريدة للتجديد. بسعر 730,000 يورو، توفر مساحته الكبيرة (228 مترًا مربعًا) و 5 غرف نوم إمكانات كبيرة للتخصيص. في المقابل، تبدأ أسعار Elysea Suites و Evergreen Homes من 800,700 يورو و 802,000 يورو على التوالي، وعادة ما تقدم مبانٍ أحدث أو وسائل راحة مختلفة.روضة Mijas Seaviews بسعر أقل (تبدأ من 538,700 يورو)، ومن المحتمل أن تمثل نوعًا أو موقعًا مختلفًا. تكمن جاذبية هذا العقار في إمكانات تجديده، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تشكيل منزلهم وفقًا لمواصفاتهم بدلاً من اختيار حل جاهز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. إنه يمزج بين هدوء الريف والراحة الحضرية، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يسعون إلى امتلاك منزل في منطقة نابضة بالحياة يمكن تخصيصها وفقًا لرغباتهم.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة للتحويل، يوفر هذا العقار المكون من 5 غرف نوم ومساحة 228 مترًا مربعًا إمكانيات واسعة. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مسكن مخصص يتناسب مع نمط حياتهم واحتياجاتهم، مما يسمح بالتكوين بناءً على التخطيط بعد التجديد.
تم بناء هذا العقار في عام 1945، وهو حاليًا يتطلب تجديدًا شاملاً. إنه يوفر فرصة للتحول بدلاً من تطوير جديد، مما يسمح للمشترين بدمج الميزات التقليدية مع الحياة الحديثة وفقًا لمواصفاتهم.
يتطلب العقار استثمارًا كبيرًا في التجديد، مما يستلزم تكاليف ووقتًا إضافيين. إنه ليس حلاً جاهزًا للانتقال إليه ولا يشمل تشطيبات أو وسائل راحة حديثة. يجب على المشترين مراعاة تكلفة وتعقيد تحويل هذا العقار بالكامل.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مشروع للتجديد ويرغبون في إنشاء مسكن مخصص. قد يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو تغيير في نمط الحياة، أو يبحثون عن استثماراتهم في الأندلس (Andalusia). يجعله موقعه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة والشواطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره المساكن الجبلية في ميخاس (Mijas). تشير حالة التجديد إلى أنه الأنسب لأولئك الذين لديهم القدرة على إجراء تجديد شامل ويرغبون في تخصيص المساحة وفقًا لمواصفاتهم.
تم بناء هذا العقار في عام 1945، وهو حاليًا يتطلب تجديدًا. يشير الوصف الداخلي الحالي إلى الحاجة إلى أعمال كبيرة في الأرضيات والجدران والتركيبات. تظهر الصور مناطق تتطلب الإصلاح، مثل الغرف الفوضوية والغرفة السفلية غير المكتملة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة لمواد التشطيب، يمكن للمشترين توقع تجديد شامل، بدءًا من الأساسيات لتلبية المعايير الحديثة والأذواق الشخصية. يجب أن يكون المشترون المحتملون مستعدين لتجديد شامل للعقار.
يبلغ سعر هذا العقار 730,000 يورو ويتطلب حاليًا تجديدًا. تبلغ مساحة العقار 228 مترًا مربعًا ويحتوي على 5 غرف نوم وحمام واحد. في حين أن هناك حاجة إلى تحويل كبير، فإن موقعه المتميز بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ قد يؤثر على قيمته طويلة الأجل. تتنوع الأسعار للعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، حيث تبدأ أسعار Elysea Suites من 800,700 يورو، و Evergreen Homes من 802,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Mijas Seaviews من 538,700 يورو.
يقع العقار في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وتقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا في الأندلس (Andalusia). تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) البيضاء التقليدية ذات المناظر الخلابة، والتي تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يشتهر هذا المجال بمناخه المعتدل، وأيامه المشمسة (حوالي 3886 ساعة سنويًا)، وموسم السباحة الذي يستمر لمدة أربعة أشهر. يبلغ عدد سكان المدينة 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتزدهر السياحة فيها، حيث تضم 10 فنادق و 2131 سريرًا. البنية التحتية التعليمية قوية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بينما توفر مركزا صحة خدمات الرعاية الصحية. النشاط الاقتصادي في المنطقة مرتفع، مع حجم كبير من معاملات العقارات ومتوسط دخل سنوي قدره 16450 يورو.
يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم (6)، والصيدليات (1)، والمقاهي (1) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أنه قريب من سوبر ماركت (294 م) ومستشفى (6.6 كم)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتميز المنطقة بوفرة المرافق الرياضية، مع 266 منشأة، بما في ذلك نوادي التنس والباديل (1.9 كم) ونادي ميخاس لبولينج العشب (2.1 كم). سيقدر عشاق الطبيعة المعالم السياحية القريبة مثل نقاط المشاهدة (3.4 كم) والقرب من الغابة. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات.
يقع العقار في المنطقة الساحلية لمدينة ميخاس (Mijas) في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعه ضمن بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف والوصلات الحيوية مثل محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola). كما أنه يسلط الضوء على المعالم الطبيعية الغنية للمنطقة، بما في ذلك نقاط المشاهدة القريبة والجبال.
يقع هذا العقار في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental)، وتقع على طول الساحل الشهير للمنطقة. تشتهر ميخاس (Mijas) ببلدتها البيضاء التقليدية الواقعة على منحدر جبلي، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، ولكن هذا العقار يقع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، بالقرب من فوينخيرولا (Fuengirola). يوفر هذا الموقع للسكان مزيجًا من سحر القرية الجبلية مع حيوية القرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى محاور النقل المحلية والإقليمية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد 3.8 كم فقط، مع انحدار لطيف. تقع الشواطئ الأخرى على بعد حوالي 4.6 كم. الوصول إلى المطار سهل، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (14 كم رسميًا لميخاس بويبلو). تشمل محطات القطار القريبة فوينخيرولا (Fuengirola) (3.8 كم)، مما يسهل الوصول إلى منطقة أوسع. يوجد إجمالي 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياه ممتازة ومرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بعدد من الملاعب، بما في ذلك ملعب ميخاس للجولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم، أو Campo Los Lagos و Campo Los Olivos (كلاهما على بعد حوالي 6.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس (Mijas) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة ممتعة. يقع ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) على جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، ويوفر مناظر خلابة، بينما يقع هذا العقار على ارتفاع 106 أمتار، مما يجعله أقرب إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (3.8 كم). يوجد إجمالي 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كالاوند (Calahonda) وإل بومبو (El Bombo). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة في مكان قريب، مثل ملعب ميخاس للجولف (Mijas Golf) (5.7 كم)، بالإضافة إلى Campo Los Lagos و Campo Los Olivos (كلاهما حوالي 6.0 كم). يمكن لعشاق الرياضة استخدام نوادي التنس والباديل القريبة (1.9 كم) ونادي ميخاس لبولينج العشب (2.1 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، التي توفر إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental)، وتقع على طول الساحل الشهير للمنطقة. تشتهر ميخاس (Mijas) ببلدتها البيضاء التقليدية الواقعة على منحدر جبلي، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، ولكن هذا العقار يقع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، بالقرب من فوينخيرولا (Fuengirola). يوفر هذا الموقع للسكان مزيجًا من سحر القرية الجبلية مع حيوية القرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL350230
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
