Esta moradia geminada em Mijas, Málaga, oferece um potencial considerável para projetos de renovação, com os seus 228 m² de área útil e 5 quartos. Localizada num ambiente urbano, combina a proximidade de comodidades com um cenário rural. A casa, construída em 1945, necessita de uma renovação completa, permitindo a personalização. A sua localização perto de praias e campos de golfe, além de estar bem conectada ao aeroporto de Málaga, torna-a uma propriedade interessante para compradores que desejam moldar a sua casa de acordo com os seus desejos.
Em comparação com outras ofertas em Mijas, como Elysea Suites e Evergreen Homes, que começam a partir de 800.700 € e 802.000 € respetivamente e são provavelmente mais modernas ou recentes, esta moradia geminada, com um preço inicial de 730.000 €, posiciona-se como uma opção potencialmente mais acessível para compradores dispostos a investir na renovação. Mijas Seaviews, com um preço inicial de 538.700 €, representa uma alternativa significativamente mais barata, mas pode corresponder a um tipo de propriedade diferente ou a uma localização menos procurada. Esta propriedade específica distingue-se pelo seu caráter de casa tradicional que necessita de renovação numa zona estabelecida mas urbanizada de Mijas, em contraste com grandes complexos residenciais ou projetos de construção nova. A sua força reside no potencial de personalização e na possibilidade de criar uma propriedade de acordo com os gostos pessoais, algo que não é oferecido em propriedades prontas a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Mijas, uma vila de montanha na Costa del Sol, a poucos quilómetros da costa. A proximidade imediata a comércio e serviços locais num ambiente urbano facilita o dia a dia. A localização oferece uma mistura de tranquilidade rural e ligação urbana, com vistas panorâmicas para o campo.
Esta casa destina-se a compradores dispostos a empreender uma renovação completa para realizar as suas ideias de habitação. Com cinco quartos e a possibilidade de reconfigurar os espaços, oferece flexibilidade para famílias ou indivíduos que necessitem de espaço adicional para escritórios ou hobbies. O espaço exterior privado e o jardim convidam à personalização.
A casa foi construída em 1945 e requer uma renovação e restauração completas. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de um imóvel existente com caráter histórico, pronto a reencontrar o seu esplendor. O foco está na transformação e modernização da estrutura existente.
A propriedade é vendida sem mobília e requer trabalhos de renovação significativos. Não existem comodidades integradas como um restaurante no local. O foco está no potencial da propriedade após a renovação, não na sua disponibilidade imediata. A descrição do estado e dos serviços em falta visa gerir as expectativas.
Esta propriedade é adequada para compradores dispostos a investir tempo e recursos na renovação de uma casa para criar um lar personalizado. É ideal para aqueles que apreciam o charme de uma vila espanhola tradicional e, ao mesmo tempo, valorizam a proximidade a comodidades modernas e infraestruturas. Os cinco quartos oferecem espaço para famílias ou para a criação de áreas de trabalho. Aqueles que procuram um investimento a longo prazo numa região atraente como a Costa del Sol e valorizam a flexibilidade de personalização encontrarão aqui uma base adequada. A proximidade da costa e do aeroporto é também uma vantagem para visitantes frequentes ou para potencial aluguer.
O ano de construção de 1945 sugere métodos de construção tradicionais, mas que requerem uma modernização completa. As descrições 'Renovation Required' e 'Restoration Required' implicam que tanto trabalhos superficiais como ajustes estruturais profundos são necessários. Isto provavelmente afetará toda a eletricidade, canalização, isolamento e acabamentos. A orientação sudoeste da propriedade sugere uma boa luminosidade natural. Compradores potenciais devem examinar cuidadosamente a estrutura e calcular os custos de restauração de acordo com os padrões modernos. O interior não está atualmente mobilado ('Not Furnished').
A moradia geminada em Mijas é oferecida a partir de 730.000 €. Possui 5 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 228 m². Devido à necessidade de renovação, o preço reflete o potencial de valorização após a restauração. Existe uma única unidade disponível, permitindo adaptações completas. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto de imóveis que necessitam de renovação em Mijas, em comparação com projetos como Elysea Suites ou Evergreen Homes, que começam a partir de 800.000 €.
Mijas é um município da província de Málaga, na costa sudeste de Espanha, conhecido pela sua típica vila branca, Mijas Pueblo, situada numa encosta de montanha. Esta moradia geminada está localizada numa zona urbana de Mijas, onde se pode aceder a pé a serviços como farmácias e lojas. O ambiente oferece uma mistura de vida de vila animada e proximidade à natureza. Edifícios históricos e arquitetura tradicional caracterizam a paisagem, enquanto a costa e o aeroporto de Málaga são de fácil acesso. As 3.800 transações imobiliárias na região em 2025 indicam um mercado ativo. O projeto oferece a oportunidade de personalizar uma propriedade num ambiente estabelecido, longe da agitação, mas bem conectado.
A vida em Mijas Pueblo oferece uma autêntica experiência andaluza, caracterizada por ruas caiadas de branco e arquitetura tradicional numa encosta de montanha. No entanto, esta moradia geminada está localizada numa zona mais urbana, com acesso a pé a serviços como farmácias (283 m) e supermercados (294 m). A proximidade de restaurantes (6 num raio de 2 km) e escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias) realça a ligação urbana. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. Apesar do ambiente rural (Setting - Mountain Pueblo), a infraestrutura está bem desenvolvida.
Este mapa ilustra a localização da moradia geminada em Mijas, um município da província de Málaga. Destaca a proximidade a localidades costeiras como Fuengirola, bem como às montanhas onde se situa a vila tradicional de Mijas Pueblo. O marcador sublinha a acessibilidade de infraestruturas chave como praias, campos de golfe e o aeroporto, o que realça o posicionamento estratégico do imóvel.
Mijas situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre a metrópole costeira de Fuengirola e o interior pitoresco com a vila característica de Mijas Pueblo. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e atrações culturais. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga e à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, bem como de outras partes da Andaluzia.
A acessibilidade é um aspeto central desta propriedade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Praias importantes como a Playa de los Boliches ficam a cerca de 3,8 km (em linha reta), com uma inclinação suave de 2,7%. Vários campos de golfe, incluindo o Mijas Golf, são acessíveis em menos de 6 km. A ligação à rede de transportes públicos é boa, com 8 linhas e 69 paragens próximas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. Comércio e farmácias são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está situada numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma longa época de banhos de cerca de quatro meses, durante a qual a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar, mas perto da costa, proporciona uma brisa agradável. A natureza circundante e a paisagem montanhosa de Mijas Pueblo oferecem oportunidades para caminhadas e exploração, enquanto a suave inclinação para a praia facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta localização, com praias como a Playa de los Boliches (3,8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e outras praias com Bandeira Azul nas proximidades. Vários campos de golfe, incluindo o Mijas Golf, situam-se a poucos quilómetros. As atividades desportivas são diversas graças a numerosos centros como clubes de ténis e padel, bem como instalações desportivas como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) e piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia as oportunidades de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre a metrópole costeira de Fuengirola e o interior pitoresco com a vila característica de Mijas Pueblo. A região é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e atrações culturais. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga e à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, bem como de outras partes da Andaluzia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL350230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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