Questa casa a schiera a Mijas, Málaga, offre un potenziale considerevole per progetti di ristrutturazione con i suoi 228 m² di superficie abitabile e 5 camere da letto. Situata in un ambiente urbano, combina la vicinanza ai servizi con un contesto rurale. La casa, costruita nel 1945, necessita di una ristrutturazione completa, consentendo la personalizzazione. La sua posizione vicina a spiagge e campi da golf, oltre ad essere ben collegata all'aeroporto di Malaga, la rende una proprietà interessante per gli acquirenti che desiderano plasmare la propria casa secondo i propri desideri.
Rispetto ad altre offerte a Mijas come Elysea Suites ed Evergreen Homes, che partono rispettivamente da €800.700 e €802.000 e sono probabilmente più moderne o nuove, questa casa a schiera, con un prezzo di partenza di €730.000, si posiziona come un'opzione potenzialmente più conveniente per acquirenti disposti a investire nella ristrutturazione. Mijas Seaviews, con un prezzo di partenza di €538.700, rappresenta un'alternativa significativamente più economica, ma potrebbe corrispondere a un tipo di proprietà diverso o a una posizione meno ambita. Questa specifica proprietà si distingue per il suo carattere di casa tradizionale che necessita di ristrutturazione in una zona consolidata ma urbanizzata di Mijas, in contrasto con grandi complessi residenziali o progetti di nuova costruzione. La sua forza risiede nel potenziale di personalizzazione e nella possibilità di creare una proprietà secondo i propri gusti, cosa che non è offerta in immobili pronti per essere abitati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Mijas, un paese di montagna sulla Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa. La vicinanza immediata a negozi e servizi locali in un ambiente urbano facilita la vita quotidiana. La posizione offre un mix di tranquillità rurale e connessione urbana, con viste panoramiche sulla campagna.
Questa casa si rivolge ad acquirenti disposti a intraprendere una ristrutturazione completa per realizzare le proprie idee abitative. Con cinque camere da letto e la possibilità di riconfigurare gli spazi, offre flessibilità per famiglie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo per uffici o hobby. Lo spazio esterno privato e il giardino invitano alla personalizzazione.
La casa è stata costruita nel 1945 e richiede una ristrutturazione e un restauro completi. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di un immobile esistente dal carattere storico, pronto a ritrovare il suo splendore. L'attenzione è rivolta alla trasformazione e modernizzazione della struttura esistente.
La proprietà viene venduta non arredata e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Non ci sono servizi integrati come un ristorante in loco. L'enfasi è sul potenziale della proprietà dopo la ristrutturazione, non sulla sua disponibilità immediata. La descrizione dello stato e dei servizi mancanti mira a gestire le aspettative.
Questa proprietà è adatta per acquirenti disposti a investire tempo e risorse nella ristrutturazione di una casa per creare una dimora su misura. È ideale per coloro che apprezzano il fascino di un villaggio spagnolo tradizionale e, allo stesso tempo, valorizzano la vicinanza a servizi moderni e infrastrutture. Le cinque camere da letto offrono spazio per famiglie o per la creazione di aree di lavoro. Coloro che cercano un investimento a lungo termine in una regione attraente come la Costa del Sol e apprezzano la flessibilità di personalizzazione troveranno qui una base adeguata. La vicinanza alla costa e all'aeroporto è anche un vantaggio per visitatori frequenti o per potenziali affitti.
L'anno di costruzione 1945 suggerisce metodi costruttivi tradizionali, ma che richiedono una completa modernizzazione. Le descrizioni 'Renovation Required' e 'Restoration Required' implicano la necessità di lavori sia superficiali che di adeguamenti strutturali approfonditi. Questo probabilmente riguarda l'intero impianto elettrico, idraulico, l'isolamento e le finiture. L'orientamento sud-ovest della proprietà suggerisce una buona luminosità naturale. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare attentamente la struttura e calcolare i costi di ripristino secondo gli standard moderni. L'interno non è attualmente arredato ('Not Furnished').
La casa a schiera a Mijas è offerta a partire da €730.000. Dispone di 5 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 228 m². A causa della necessità di ristrutturazione, il prezzo riflette il potenziale di apprezzamento dopo il restauro. È disponibile una singola unità, che consente adattamenti completi. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto degli immobili che necessitano di ristrutturazione a Mijas, rispetto a progetti come Elysea Suites o Evergreen Homes, che partono da €800.000.
Mijas è un comune della provincia di Málaga, sulla costa sud-orientale della Spagna, noto per il suo tipico villaggio bianco, Mijas Pueblo, arroccato su un fianco di montagna. Questa casa a schiera si trova in una zona urbana di Mijas, dove è possibile raggiungere a piedi servizi come farmacie e negozi. L'ambiente offre un mix di vita di villaggio vivace e vicinanza alla natura. Edifici storici e architettura tradizionale caratterizzano il paesaggio, mentre la costa e l'aeroporto di Malaga sono facilmente raggiungibili. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione nel 2025 indicano un mercato attivo. Il progetto offre la possibilità di personalizzare una proprietà in un ambiente consolidato, lontano dal trambusto, pur rimanendo ben collegati.
La vita a Mijas Pueblo offre un'autentica esperienza andalusa, caratterizzata da vicoli imbiancati a calce e architettura tradizionale su un fianco di montagna. Tuttavia, questa casa a schiera si trova in una zona più urbana, con accesso a piedi a servizi come farmacie (283 m) e supermercati (294 m). La vicinanza a ristoranti (6 in un raggio di 2 km) e scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie) sottolinea la connessione urbana. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Nonostante l'ambiente rurale (Setting - Mountain Pueblo), l'infrastruttura è ben sviluppata.
Questa mappa illustra la posizione della casa a schiera a Mijas, un comune della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a località costiere come Fuengirola e alle montagne dove si trova il tradizionale villaggio di Mijas Pueblo. Il marcatore sottolinea l'accessibilità di infrastrutture chiave come spiagge, campi da golf e l'aeroporto, evidenziando il posizionamento strategico dell'immobile.
Mijas si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra la metropoli costiera di Fuengirola e l'entroterra panoramico con il caratteristico villaggio di Mijas Pueblo. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e attrazioni culturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga e all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e di altre parti dell'Andalusia.
L'accessibilità è un aspetto centrale di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Spiagge importanti come Playa de los Boliches si trovano a circa 3,8 km (in linea d'aria), con una pendenza dolce del 2,7%. Diversi campi da golf, tra cui il Mijas Golf, sono raggiungibili in meno di 6 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è buono con 8 linee e 69 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani. Negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas è situata in una regione nota per il suo clima mediterraneo mite, con temperature medie tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare, ma vicina alla costa, offre una piacevole brezza. La natura circostante e il paesaggio montuoso di Mijas Pueblo offrono opportunità per escursioni e esplorazioni, mentre la dolce pendenza verso la spiaggia facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa posizione, con spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e altre spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Diversi campi da golf, tra cui il Mijas Golf, si trovano a pochi chilometri di distanza. Le attività sportive sono varie grazie a numerosi centri come club di tennis e padel, nonché impianti sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) e piscine come la Piscina María Peláez (2,9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia le possibilità di svago.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra la metropoli costiera di Fuengirola e l'entroterra panoramico con il caratteristico villaggio di Mijas Pueblo. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e attrazioni culturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga e all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e di altre parti dell'Andalusia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL350230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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