Dieses Reihenhaus in Mijas, Málaga, bietet mit seinen 228 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern erhebliches Potenzial für Renovierungsprojekte. In einer städtischen Umgebung gelegen, kombiniert es die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ländlichen Kulisse. Das Haus aus dem Jahr 1945 benötigt eine umfassende Sanierung, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Lage in der Nähe von Stränden und Golfplätzen, aber auch mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga, macht es zu einem interessanten Objekt für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas wie Elysea Suites und Evergreen Homes, die ab €800.700 bzw. €802.000 starten und wahrscheinlich moderner oder neuwertiger sind, positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Einstiegspreis von €730.000 als potenziell preisgünstigere Option für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Mijas Seaviews ist mit einem Startpreis von €538.700 eine deutlich günstigere Alternative, repräsentiert aber möglicherweise einen anderen Immobilientyp oder eine weniger bevorzugte Lage. Dieses spezielle Objekt unterscheidet sich durch seinen Charakter als traditionelles, renovierungsbedürftiges Haus in einer etablierten, aber städtisch geprägten Gegend von Mijas, im Gegensatz zu größeren Wohnanlagen oder Neubauprojekten. Seine Stärke liegt im Potenzial zur individuellen Gestaltung und der Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenem Geschmack zu schaffen, was bei schlüsselfertigen Objekten nicht gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mijas, einer Bergstadt an der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen in einer städtischen Umgebung erleichtert den Alltag. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäherer Anbindung, mit Panoramablicken über die Landschaft.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine umfassende Renovierung nicht scheuen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Mit fünf Schlafzimmern und Potenzial für eine Neugestaltung der Räumlichkeiten bietet es Flexibilität für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Büros oder Hobbys benötigen. Der private Außenbereich und Garten laden zur Gestaltung ein.
Das Haus wurde 1945 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Renovierung und Restaurierung erfordert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit historischem Charakter, die bereit ist, in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Fokus liegt auf der Umgestaltung und Modernisierung der bestehenden Struktur.
Das Objekt wird unmöbliert verkauft und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es gibt keine integrierten Annehmlichkeiten wie ein Restaurant vor Ort. Der Fokus liegt auf dem Potenzial der Immobilie nach einer Sanierung, nicht auf sofortiger Bezugsfertigkeit. Die Beschreibung des Zustands und der fehlenden Ausstattungen soll Erwartungen managen.
Dieses Objekt ist passend für Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung einer Immobilie zu investieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Es eignet sich für Personen, die den Charme eines traditionellen spanischen Dorfes schätzen und gleichzeitig Wert auf Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und Infrastruktur legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Wer eine langfristige Investition in einer attraktiven Region wie der Costa del Sol anstrebt und die Flexibilität zur individuellen Gestaltung schätzt, findet hier eine passende Grundlage. Die Lage nahe der Küste und des Flughafens ist zudem vorteilhaft für regelmäßige Besucher oder potenzielle Vermietung.
Das Baujahr 1945 deutet auf traditionelle Bauweisen hin, die jedoch eine umfassende Modernisierung erfordern. Die Beschreibung 'Renovation Required' und 'Restoration Required' impliziert, dass sowohl oberflächliche Arbeiten als auch tiefgreifende strukturelle Anpassungen notwendig sind. Dies betrifft wahrscheinlich die gesamte Elektrik, Sanitärinstallationen, Isolierung und Oberflächen. Die Südwester-Ausrichtung der Immobilie lässt auf gute natürliche Belichtung schließen. Potenzielle Käufer sollten die Bausubstanz genau prüfen und die Kosten für die Wiederherstellung des Hauses nach modernen Standards kalkulieren. Die Innenausstattung ist derzeit nicht vorhanden (Not Furnished).
Das Reihenhaus in Mijas wird zu einem Preis ab €730.000 angeboten. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 228 m². Aufgrund des notwendigen Renovierungsbedarfs spiegelt der Preis das Potenzial zur Wertsteigerung nach einer Sanierung wider. Es ist eine einzelne Einheit verfügbar, die umfassende Anpassungen erlaubt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für renovierungsbedürftige Immobilien in der Region Mijas, verglichen mit Projekten wie Evergreen Homes oder Elysea Suites, die bereits ab €800.000 starten.
Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens, bekannt für sein typisches weißes Dorf, Mijas Pueblo, das auf einem Berghang thront. Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Zone von Mijas, wo Annehmlichkeiten wie Apotheken und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebhaftem Dorfleben und der Nähe zur Natur. Historische Gebäude und traditionelle Architektur prägen das Bild, während die Küste und der Flughafen von Málaga gut erreichbar sind. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Region im Jahr 2025 deuten auf einen aktiven Markt hin. Das Projekt bietet die Möglichkeit, in einem etablierten Umfeld eine Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, abseits des direkten Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Das Leben in Mijas Pueblo bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, charakterisiert durch weiß getünchte Gassen und traditionelle Architektur auf einem Berghang. Dieses Reihenhaus liegt jedoch in einer städtischeren Zone, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken (283 m) und Supermärkten (294 m) bietet. Die Nähe zu Restaurants (6 im 2km-Radius) und Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) unterstreicht die städtische Anbindung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Trotz der ländlichen Umgebung (Setting - Country) ist die Infrastruktur gut ausgebaut.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola sowie zu den Bergen, in denen das traditionelle Dorf Mijas Pueblo liegt. Die Markierung hebt die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen wie Strände, Golfplätze und den Flughafen hervor, was die strategische Positionierung des Objekts unterstreicht.
Mijas befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist strategisch günstig gelegen zwischen der Küstenmetropole Fuengirola und dem landschaftlich reizvollen Hinterland mit dem charakteristischen Dorf Mijas Pueblo. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol sowie anderer Teile Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Objekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Wichtige Strände wie Playa de los Boliches sind circa 3,8 km (hemelsbreed) entfernt, mit einer flachen Neigung von 2,7%. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, sind innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen in der Nähe gut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region, die für ihr mildes mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, aber nahe der Küste, bietet eine angenehme Brise. Die umgebende Natur und die Bergkulisse von Mijas Pueblo bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen, während die flache Neigung zum Strand hin die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und weiteren Blue Flag-zertifizierten Stränden in der Nähe. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, sind nur wenige Kilometer entfernt. Sportliche Aktivitäten sind durch zahlreiche Zentren wie Tennis- und Padelclubs sowie Sportanlagen wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2,9 km) vielfältig abgedeckt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist strategisch günstig gelegen zwischen der Küstenmetropole Fuengirola und dem landschaftlich reizvollen Hinterland mit dem charakteristischen Dorf Mijas Pueblo. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol sowie anderer Teile Andalusiens.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL350230
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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