Dieses freistehende Anwesen in Mijas, Málaga, bietet mit seinen 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 310 m² Wohnfläche eine expansive Wohnlösung. Ursprünglich 1970 fertiggestellt, repräsentiert die Villa eine etablierte Präsenz in der Region. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer vielseitigen Option für potenzielle Erwerber macht, die eine Verbindung zwischen Natur und Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtisch geprägten Umgebung nahe der Küste, mit wichtigen Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten und gleichzeitig die Nähe zu den attraktiven Küstenregionen der Costa del Sol, was eine ausgewogene Lebensweise unterstützt.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern erfüllt die Immobilie die Bedürfnisse großer Familien oder ermöglicht die Unterbringung von Gästen. Die großzügige Wohnfläche bietet Potenzial für vielfältige Raumnutzungen, sei es für Hobbys, Heimbüros oder separate Wohnbereiche, und adressiert somit unterschiedliche Lebensmodelle.
Das Baujahr 1970, mit einem Abschluss, der als abgeschlossen (1970) angegeben wird, deutet auf eine Bestandsimmobilie hin. Dies bedeutet, dass die grundlegende Infrastruktur und Bauweise etabliert sind. Modernisierungen und Anpassungen an aktuelle Standards sind bei Objekten dieses Alters üblich und sollten bei der Bewertung berücksichtigt werden.
Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und entspricht daher möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards oder Bautechniken, die bei Neubauten üblich sind. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten kann auch mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein, was Ruhe suchende Käufer bedenken sollten.
Ref: VL996153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit viel Platz und Potenzial suchen. Familien, die von den sechs Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) profitieren können, finden hier ein passendes Zuhause. Ebenso für Investoren, die eine solide Basis für Renovierungs- und Vermietungsprojekte suchen, da die Lage in einer touristisch attraktiven Region wie Mijas vorteilhaft ist. Wer einen Lebensstil anstrebt, der die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorteilen einer ländlicheren Umgebung verbindet, wird sich hier wohlfühlen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) schätzen.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und zeigt sich in einem guten Zustand. Dies impliziert, dass die grundlegende Bausubstanz vorhanden ist. Die Beschreibung der Immobilie erwähnt zeitgenössische Oberflächen in den Apartments, was auf durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen in Teilen des Objekts hindeutet. Dennoch ist bei einem Baujahr von 1970 davon auszugehen, dass nicht alle Elemente dem neuesten Standard entsprechen. Details wie Marmorböden und Ensuite-Badezimmer deuten auf eine ehemals gehobene Ausstattung hin. Ein potenzieller Erwerber sollte eine eingehende Prüfung der Bausubstanz, Installationen und der Energieeffizienz vornehmen, um den aktuellen Zustand und eventuellen Renovierungsbedarf zu ermitteln. Die Ausstattung mit Klimaanlage in Teilen der Immobilie trägt zum Wohnkomfort bei.
Das Objekt wird zum Preis von 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren Segment des Marktes für freistehende Häuser in der Region Mijas. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Der angegebene Preis ist eine „ab“-Preisangabe, die auf dem aktuellen Angebot basiert. Ohne weitere Informationen zur Ausstattung oder dem Zustand einzelner Bereiche ist dies die primäre finanzielle Kenngröße. Bei Objekten aus dem Jahr 1970 ist es ratsam, zusätzliche Mittel für potenzielle Modernisierungs- oder Instandhaltungsarbeiten einzuplanen, die den Gesamtwert und die Wohnqualität verbessern können.
Die Villa in Mijas präsentiert sich als eine geräumige Residenz in einer etablierten städtischen Umgebung, die dennoch von ländlichem Charakter geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, wie einer Apotheke (283 m) und einem Supermarkt (294 m), erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Natur durch die Lage am Hang und die Aussicht auf die Umgebung gegeben. Der tägliche Rhythmus könnte durch die gute Erreichbarkeit von Stränden (ca. 4,6 km) und Golfplätzen (ca. 5,7 km) geprägt sein, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die 6 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte, sei es für eine Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Die Umgebung von Mijas, bekannt für sein weißes Dorf und die malerische Lage, bietet eine attraktive Kulisse für ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet, in einer städtisch geprägten, aber dennoch naturverbundenen Umgebung zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (294 m), Apotheken (283 m) und Restaurants (3 im Umkreis von 2 km) sichert eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 69 Haltestellen und 8 Linien ermöglicht auch ohne Auto eine gewisse Mobilität, wobei ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Die Nähe zu Stränden (4,6 km) und die 2,9%ige Neigung zum Strand unterstreichen die Küstennähe. Die Lage im Herzen der Costa del Sol öffnet den Zugang zu einem breiten Freizeitangebot, von Golfplätzen bis zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, während die ruhigere Lage abseits des direkten Küstenrummels Entspannung bietet.
Die Karte visualisiert die Lage der Villa in Mijas, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, städtischen Zentren und Küstenregionen hervor. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Darstellung der umliegenden Städte und des Flughafens Málaga verdeutlicht, was die logistische Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie liegt an der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Mijas Pueblo, das charakteristische weiße Bergdorf, ist ein lokaler Anziehungspunkt. Die strategische Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht kurze Wege zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km), die beide eine bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Rolle spielen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Metropolen, während Mijas selbst eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in rund 4,6 km erreichbar, und die Neigung zum Strand von 2,9% deutet auf eine relativ flache Annäherung hin. Für Golfer liegen Mijas Golf und weitere Plätze in einem Radius von ca. 5,7 km. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 290 m) gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Die Region ist durch mehrere Bahnhöfe (Fuengirola 4 km) und ein Netz von 8 öffentlichen Verkehrslinien gut erschlossen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und angenehmen 14-26°C im Jahresverlauf. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage in Mijas auf einer Höhe von 117 m über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Temperatur und oft klare Sichtverhältnisse. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und Tältern, die für ländliche Ausblicke sorgen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, während die Inlandslage für Schutz vor den extremsten Meereswettereinflüssen sorgt. Die Sonnenscheindauer ist, typisch für die Costa del Sol, hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf Küstenaktivitäten und Erholung. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist 3,9 km entfernt. In einem größeren Umkreis finden sich mehrere Blue Flag-Strände wie Calahonda und El Bombo. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht erreichbar. Die Region bietet eine Fülle an Sportmöglichkeiten; allein im Umkreis von 2 km befinden sich ein Tennis- und Padel-Club sowie eine Bowls-Anlage. Insgesamt sind 266 Sportanlagen in der weiteren Umgebung registriert. Der nahegelegene Yachthafen von Fuengirola (4,4 km) ergänzt das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie liegt an der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Mijas Pueblo, das charakteristische weiße Bergdorf, ist ein lokaler Anziehungspunkt. Die strategische Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht kurze Wege zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km), die beide eine bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Rolle spielen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Metropolen, während Mijas selbst eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre bewahrt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu neueren Projekten wie Navigolf Suites 2 (ab 425.000 €), Altos del Chaparral (ab 451.000 €) oder Celere Sunrise (ab 438.000 €) in Mijas, die sich oft durch moderne Bauweise und Energieeffizienz auszeichnen, stellt diese Villa eine etablierte Bestandsimmobilie dar. Ihr Hauptunterschied liegt im Baujahr (1970) und der daraus resultierenden potenziellen Notwendigkeit von Renovierungen, aber auch in der großzügigeren Wohnfläche und der Möglichkeit, einen individuellen Wohnstil zu gestalten. Während Neubauten oft auf kompaktere, optimierte Grundrisse setzen, bietet diese Villa mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 310 m² deutlich mehr Raum. Die Preise für Neubauten in Mijas liegen tendenziell im niedrigeren bis mittleren Bereich des hier angebotenen Preises von 595.000 €, was die Villa als Option für Käufer positioniert, die Wert auf Fläche und Charakter legen und bereit sind, in die Immobilie zu investieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Die ländliche und städtische Kombination der Lage ist in Mijas typisch, aber die spezifische Nähe zu Annehmlichkeiten und die ruhige Umgebung unterscheiden dieses Objekt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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