Tento rodinný dom sa nachádza v lokalite Mijas v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Pôvodne postavený v roku 1970, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný charakter pri zachovaní pôvodných architektonických prvkov. S obytnou plochou 310 m² ponúka tento priestranný dom šesť spální a päť kúpeľní, čo ho robí vhodným pre rozsiahle rodiny alebo ako investičnú príležitosť s potenciálom pre ďalšie rozdelenie priestoru. Jeho poloha v blízkosti miestnych služieb a zároveň s výhľadom na okolitú krajinu poskytuje kombináciu pohodlia a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v subtropickom prostredí Mijas, ktoré je charakteristické svojou polohou na svahu s výhľadom na Stredozemné more a pohorie Sierra de Mijas. Táto poloha zabezpečuje dobrú viditeľnosť a prístup k prírodným scenériám, pričom zároveň ostáva v dosahu mestských centier. Okolitá krajina s olivovníkmi a palmami dotvára typický andalúzsky charakter prostredia.
Objekt je navrhnutý s dôrazom na flexibilitu bývania. Možnosť využitia ako viacgeneračný dom alebo ako základňa pre podnikanie v cestovnom ruchu je podporená nezávislými apartmánmi. Vnútorné usporiadanie s otvorenými kuchyňami a obývacími priestormi zodpovedá moderným požiadavkám na bývanie, zatiaľ čo vonkajšie terasy a bazén poskytujú priestor na oddych a spoločenské aktivity.
Dom bol skolaudovaný v roku 1970 a odvtedy prešiel viacerými úpravami. Hoci nie ide o novostavbu, stav a prevedenie interiéru a exteriéru zodpovedajú súčasným štandardom. Všetky práce boli ukončené, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na užívanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby alebo kolaudáciu.
Tento dom nepredstavuje úplne novú výstavbu, jeho pôvod siaha do roku 1970, čo môže znamenať potrebu periodickej údržby starších konštrukcií. Projekt neponúka výhľady na priamy morský horizont z každej miestnosti, skôr sa zameriava na panoramatické výhľady na krajinu a pohorie. Nie je tu explicitne uvedená energetická certifikácia podľa najnovších noriem, hoci vybavenie zahŕňa klimatizáciu.
Ref: VL996153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich multifunkčnú nehnuteľnosť na Costa del Sol. Umožňuje bývanie v jednej časti domu, zatiaľ čo ostatné časti generujú príjem z prenájmu, čo je atraktívne pre tých, ktorí chcú pokryť náklady na bývanie alebo si zabezpečiť dodatočný príjem. Je tiež ideálna pre investora, ktorý chce prevádzkovať plnohodnotný rekreačný prenájom s už zavedeným podnikaním a turistickou licenciou. Vďaka šiestim spálňam a piatim kúpeľniam je dostatočne priestranná aj pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Poloha v Mijas poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou k pobrežným letoviskám, letisku a iným atrakciám, čo je vhodné pre tých, ktorí oceňujú kombináciu relaxu a aktívneho životného štýlu.
Vila bola postavená v roku 1970 a odvtedy prešla úpravami, ktoré zahŕňajú modernizáciu interiéru. Opis spomína súčasné úpravy, otvorené kuchyne a štýlové dokončovacie práce. Väčší apartmán disponuje dizajnovou kuchyňou, drevenými podlahami a modernými kúpeľňami vrátane sklenených prvkov. Ostatné apartmány sú tiež dobre vybavené. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén s kompozitnou palubou a terasy s pergolami a zastrešenými jedálenskými zónami. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu v celom dome, priestranné úložné priestory a mramorové podlahy. Vybavenie kuchyne obsahuje dvojité rúry a plynový sporák s ostrovčekom.
Vila je ponúkaná za cenu od 595 000 EUR. Táto cena reflektuje veľkosť nehnuteľnosti (310 m² obytnej plochy), jej umiestnenie v obľúbenej oblasti Mijas na Costa del Sol, ako aj jej potenciál ako investície s preukázateľnými príjmami z prenájmu. Vďaka kompletnej turistickej licencii a existujúcemu podnikaniu v oblasti krátkodobých prenájmov je nehnuteľnosť pripravená na generovanie príjmov od prvého dňa. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo zrýchľuje celý proces nadobudnutia.
Táto nehnuteľnosť v Mijas predstavuje rozsiahlu vilu s potenciálom pre rôzne životné štýly. Súčasné usporiadanie umožňuje fungovanie troch nezávislých obytných jednotiek, čo je ideálne pre viacgeneračné bývanie, prijímanie hostí alebo prenájom. Vďaka kompletnej turistickej licencii a existujúcim rezerváciám môže slúžiť ako okamžitá investícia do rekreačných prenájmov. Vila sa nachádza v prostredí, ktoré kombinuje vidiecky pokoj s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Bližšie k pobrežiu sa nachádza rušnejšie letovisko Fuengirola, zatiaľ čo Mijas Pueblo ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru. Výhody zahŕňajú súkromný bazén, rozsiahle terasy a záhradu, ako aj panoramatické výhľady na okolitú krajinu a hory, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život či dovolenku.
Mijas, kde sa vila nachádza, je oblasť, ktorá ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a mestskej dostupnosti. Centrum Mijas Pueblo, typická biela andalúzska dedina, je umiestnená na svahu, zatiaľ čo oblasť v blízkosti pobrežia poskytuje ľahký prístup k plážam a turistickým zariadeniam. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (294 m) a lekáreň (283 m), čo uľahčuje každodenný život. Viac ako tri reštaurácie v okruhu dvoch kilometrov naznačujú dostatočnú ponuku stravovacích možností. Dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl v širšej oblasti Mijas a prítomnosť dvoch zdravotných centier dopĺňajú obraz o plne vybavenú lokalitu pre rodiny aj jednotlivcov.
Vila sa nachádza v obci Mijas, ktorá je súčasťou provincie Málaga na juhu Španielska. Táto oblasť, známa ako Costa del Sol, je obľúbenou destináciou pre turistov aj majiteľov nehnuteľností z celého sveta, vďaka svojmu klíme, plážam a infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je strategicky umiestnený na Costa del Sol, v západnej časti provincie Málaga. Nachádza sa približne 24 km západne od hlavného mesta Málaga a rovnako ďaleko od populárneho turistického centra Marbella. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestám a atrakciám na pobreží. Blízkosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje presuny do iných častí Andalúzie, ako aj k prírodným parkom a historickým miestam v regióne.
Lokalita Mijas ponúka dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným cieľom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú dostupné do 5 km. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (5.7 km). Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 69 zastávkami, avšak pre flexibilné presúvanie po regióne je odporúčané využívať automobil. Vlakové stanice vo Fuengirola (4.0 km) a Carvajal (4.8 km) poskytujú ďalšiu možnosť dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.5°C a rozmedzím od 14°C do 26°C. Počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Plážový a kúpeľný sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška lokality (117 m n. m.) a mierny sklon k moru (2.9%) prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom. Okolitá príroda, vrátane pohoria Sierra de Mijas, ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia je Playa de los Boliches vo vzdialenosti 3.9 km. V regióne sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral, ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Okrem plážových aktivít je v blízkosti aj množstvo športových možností. V okruhu 2 km sa nachádzajú tenisové a padelové centrá, ako aj kluby pre lawn bowls. Golfové ihriská ako Mijas Golf sú vzdialené len necelých 6 km, čo robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre milovníkov golfu a iných športov.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strategicky umiestnený na Costa del Sol, v západnej časti provincie Málaga. Nachádza sa približne 24 km západne od hlavného mesta Málaga a rovnako ďaleko od populárneho turistického centra Marbella. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestám a atrakciám na pobreží. Blízkosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje presuny do iných častí Andalúzie, ako aj k prírodným parkom a historickým miestam v regióne.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Navigolf Suites 2, Altos del Chaparral alebo Celere Sunrise, ktoré sú primárne zamerané na novostavby s moderným dizajnom a často ponúkajú menšiu obytnú plochu za cenu od 425 000 EUR, táto vila La Alquería predstavuje inú kategóriu. Jej kľúčovou výhodou je už existujúca turistická licencia a rozdelenie na tri samostatné apartmány, čo z nej robí pripravenú investičnú príležitosť s preukázateľným príjmom, na rozdiel od mnohých novostavieb, kde sa príjmy z prenájmu len očakávajú. Cena 595 000 EUR je vyššia, ale reflektuje značnú obytnú plochu (310 m²), počet izieb (6 spální, 5 kúpeľní) a multifunkčný potenciál. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty sú novšie, táto vila ponúka historický charakter v kombinácii s modernizovaným interiérom a unikátnu prednosť v podobe aktívneho turistického podnikania. Pri výbere medzi týmito možnosťami zohráva úlohu, či kupujúci preferuje novostavbu s modernými zariadeniami alebo etablovanú nehnuteľnosť s overeným investičným potenciálom a väčšou flexibilitou využitia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
