Cette villa détachée, située à Mijas dans la province de Málaga, offre un espace de vie généreux de 310 m². Construite en 1970 et maintenue en bon état, elle comprend 6 chambres et 5 salles de bains. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un cadre plus rural, tout en étant à 14 km de l'aéroport international de Málaga. Elle se positionne comme une résidence potentiellement polyvalente, adaptée à une vie familiale élargie ou à des projets locatifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain à Mijas, la propriété bénéficie d'un accès aisé aux services quotidiens tout en offrant une atmosphère plus détachée de la côte. La proximité de la ville de Mijas Pueblo, perchée sur la montagne, et des zones côtières comme Fuengirola, offre un équilibre entre vie de village andalou et accès aux dynamiques balnéaires.
Avec six chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux besoins de familles nombreuses, de plusieurs générations sous un même toit, ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces invités ou de bureaux à domicile. Les 310 m² habitables offrent une flexibilité d'aménagement pour différents styles de vie et préférences personnelles.
La villa, achevée en 1970, représente une construction établie plutôt qu'un nouveau développement. Bien que rénovée et entretenue, son âge implique une structure et des systèmes qui diffèrent des normes actuelles de construction neuve. L'accent est mis sur le caractère existant et le potentiel d'adaptation de cette bâtisse ancienne.
Ce bien ne correspond pas à un nouveau projet immobilier ; il s'agit d'une villa existante datant de 1970. Elle n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique typiques des constructions récentes ni les garanties associées à une première occupation. Les finitions et installations sont celles d'une propriété ancienne, potentiellement à moderniser selon les goûts personnels.
Ref: VL996153
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse principalement aux familles élargies ou recomposées qui recherchent un espace suffisant pour chacun, avec la possibilité d'avoir des zones privatives distinctes grâce aux multiples chambres et salles de bains. Les acheteurs potentiels qui envisagent une cohabitation intergénérationnelle, où les grands-parents, les parents et les enfants peuvent vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance, trouveront ici un cadre adapté. De plus, les investisseurs ayant une vision à long terme pourraient considérer cette villa comme une base pour des activités de location touristique, étant donné sa taille et sa localisation à proximité des attractions de la Costa del Sol et de l'aéroport. La configuration existante de trois appartements indépendants, mentionnée dans la description du projet, renforce cette perspective locative, permettant de vivre dans une partie tout en louant les autres. Les amateurs de tranquillité, appréciant la vue sur la campagne et les montagnes, mais désirant rester connectés aux commodités urbaines et à la côte, trouveront un compromis intéressant ici.
La villa, datant de 1970, présente des caractéristiques de construction de cette époque. Les finitions incluent des sols potentiellement en marbre, comme souvent dans les propriétés de cette période sur la Costa del Sol, et des armoires encastrées dans les chambres. La description mentionne des finitions contemporaines pour les appartements, suggérant des rénovations partielles ou totales de certaines zones. La présence d'une salle de bains avec mosaïque et d'une cuisine en îlot avec four double et plaque à gaz indique un certain niveau d'équipement dans les unités rénovées. L'air conditionné est mentionné comme étant présent dans toute la villa. La qualité globale de la finition dépendra donc de l'état actuel des différentes parties de la propriété, les rénovations ayant pu améliorer certains aspects tout en laissant d'autres dans leur état d'origine, typique des années 70. L'attention portée aux détails extérieurs, comme les terrasses avec pergolas et espaces bar, suggère un effort pour optimiser le mode de vie méditerranéen.
La villa est proposée au prix de 595 000 €. Ce tarif est à considérer comme un point de départ pour une propriété de cette taille (310 m² habitables) et avec un nombre conséquent de chambres (6) et salles de bains (5). Étant une construction de 1970, le prix reflète son âge et son état actuel, incluant son environnement et les commodités environnantes. L'absence de mention de frais de communauté ou de taxes annuelles spécifiques dans les données fournies rend une analyse complète des coûts récurrents impossible. La disponibilité est indiquée comme 'Gereed', signifiant que le bien est immédiatement accessible pour l'acquisition et l'occupation.
Cette villa se présente comme un lieu de vie aux multiples facettes. Le cadre est celui d'une villa établie, offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et une intimité appréciable grâce à ses six chambres et cinq salles de bains. La localisation à Mijas, à proximité immédiate de supermarchés (294 m) et de pharmacies (283 m), facilite le quotidien. La présence de centres de santé à 6.6 km et de nombreuses écoles dans un rayon de 2 km suggère un environnement adapté à une vie familiale stable. L'orientation sud-ouest et la vue sur les montagnes et la campagne ajoutent à l'agrément du lieu, promettant des moments de détente sur les terrasses, potentiellement appréciables tout au long de l'année, compte tenu du climat doux de la Costa del Sol. La configuration de la propriété, avec la possibilité d'appartements indépendants mentionnée dans la description existante, suggère une adaptabilité pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs.
Vivre à Mijas, c'est s'immerger dans un mélange d'ambiance de village blanc andalou et de proximité avec la côte dynamique. La villa est située dans un environnement qui combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité des centres urbains. La présence immédiate de commodités essentielles telles qu'une pharmacie à 283 m et un supermarché à 294 m simplifie les courses et la vie quotidienne. L'accès à des établissements de santé à 6.6 km et à des centres éducatifs dans un rayon de 2 km assure une couverture des besoins familiaux. L'environnement proche propose également des options de restauration et des centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1.6 km. Les vues panoramiques sur les montagnes et la campagne, combinées à une orientation sud-ouest, offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente en extérieur. La proximité de la côte, à environ 4 km des plages de Torreblanca, permet de profiter rapidement des activités balnéaires.
La localisation de cette villa à Mijas la situe dans une zone de transition entre les contreforts de la Sierra de Mijas et le littoral de la Costa del Sol. Elle bénéficie d'un accès pratique aux zones côtières tout en étant à proximité du village pittoresque de Mijas Pueblo, offrant ainsi un aperçu de la vie andalouse traditionnelle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Mijas, une commune de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle appartient à la Costa del Sol Occidental. Son positionnement la place à égale distance des deux grandes villes côtières de Málaga et Marbella, toutes deux situées à environ 24 km. Cette localisation centrale permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes, tout en profitant d'un cadre potentiellement plus calme. Elle est également à une distance raisonnable d'Algeciras (89 km), une ville portuaire importante. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) est un atout majeur pour les résidents internationaux.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à une distance de 14 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 4.6 km, offrant une proximité avec le littoral de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Mijas Golf et Campo Los Lagos sont situés à moins de 6 km. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité immédiate d'un supermarché (294 m) et d'une pharmacie (283 m). Les liaisons de transport public sont assurées par 8 lignes desservant 69 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans la région. Les gares de Fuengirola (4.0 km) et Carvajal (4.8 km) offrent des alternatives pour se déplacer le long de la côte.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, avec une moyenne de 18.5°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, bien que les données précises sur les heures de soleil ne soient pas fournies. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La villa est située à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un léger dégagement et des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes. La pente vers la plage la plus proche est faible (2.9%), indiquant un terrain relativement plat pour accéder à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile aux plages de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3.9 km, suivie de Playa Torreblanca-Carvajal à 4.0 km. La région compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Bombo, situées à moins de 10 km, garantissant une certaine qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont accessibles à moins de 3 km. La zone dispose également de nombreuses installations sportives (266 au total), incluant des centres de tennis et de padel, ainsi que des clubs de boules, témoignant d'une offre récréative diversifiée. Les marinas, comme celle de Fuengirola, sont également à proximité (4.4 km), offrant des possibilités de loisirs nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Mijas, une commune de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle appartient à la Costa del Sol Occidental. Son positionnement la place à égale distance des deux grandes villes côtières de Málaga et Marbella, toutes deux situées à environ 24 km. Cette localisation centrale permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes, tout en profitant d'un cadre potentiellement plus calme. Elle est également à une distance raisonnable d'Algeciras (89 km), une ville portuaire importante. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) est un atout majeur pour les résidents internationaux.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets immobiliers à Mijas, tels que Navigolf Suites 2 (à partir de 425 000 €) ou Altos del Chaparral (à partir de 451 000 €), cette villa se distingue par sa taille et sa configuration potentiellement multi-logements. Ces derniers sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes plus récents, axés sur des communautés fermées avec des installations communes. La villa proposée ici, avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, offre un volume habitable et une flexibilité d'usage qui la différencient. Son prix de 595 000 € la positionne dans une gamme supérieure par rapport aux exemples cités, mais cela peut se justifier par sa surface, le nombre de chambres et son emplacement, qui combine à la fois la proximité des centres urbains et un cadre plus retiré, ainsi que son potentiel de revenus locatifs s'il est développé comme une entreprise de vacances. Contrairement aux nouvelles constructions offrant des designs modernes et une efficacité énergétique de pointe, cette villa de 1970 conserve un caractère propre et nécessite une évaluation de son état et de ses potentiels de rénovation ou d'adaptation.
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