يقع هذا المشروع السكني في قلب ميخاس جولف بمالقة، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها لمحبي الغولف والباحثين عن نمط حياة مريح. يوفر هذا العقار، وهو شقة جاهزة للسكن، فرصة للاستقرار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مقربة من المرافق الأساسية والشواطئ. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وجمال المناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ميخاس جولف، مما يجعله على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يسهل هذا القرب الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يعزز راحة السكان في حياتهم اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة عملي في منطقة مشهورة. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة وظيفية. تشمل الميزات الإضافية شرفة خاصة، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. يوفر هذا الوضع الحالي للمشترين ميزة عدم الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يسمح لهم بالانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد والاستمتاع بنمط الحياة الذي توفره المنطقة.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للبحر، حيث أن تركيزه الأساسي ينصب على القرب من ملاعب الغولف والمناطق الحضرية. كما أن التوجه الشرقي للشقة قد يعني أن ضوء الشمس المباشر يكون أكثر في الصباح، وقد يقل في فترة ما بعد الظهيرة مقارنة بالتوجهات الأخرى.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يشمل المشترون المحتملون أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنه جذاب لعشاق الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف. قد ينجذب إليه أيضًا الأفراد الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة، والذي يبعد حوالي 8 كيلومترات فقط. تشير طبيعة المنطقة الحضرية إلى أنها قد تكون نشطة طوال العام، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الدائمين وليس فقط للسياح.
تم الانتهاء من هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات التفصيلية وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء، والشرفات الخاصة، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر تجربة معيشية جاهزة للاستخدام. توفر أنظمة الأمن في المجمع المغلق، بما في ذلك الدخول عن طريق الهاتف، راحة البال. تشتمل مواقف السيارات تحت الأرض الخاصة على حل عملي لركن المركبات.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 289,000 يورو، مما يضعها ضمن النطاق المتوسط للسوق في المنطقة. يبلغ سعر المتر المربع حوالي 3,322 يورو، بناءً على المساحة المبنية البالغة 87 مترًا مربعًا. يوفر العقار، بفضل كونه جاهزًا للسكن، فرصة للشراء الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تشير البيانات إلى أن هناك 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. تتوفر هذه الشقق مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارات معيشية قياسية.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. تشير المسافة القريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية إلى نمط حياة مريح وعملي. كما أن وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى وجود خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. توفر المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا محتملاً للعائلات. وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا يعكس طبيعة المنطقة السياحية، مما قد يعني وجود حيوية مستمرة على مدار العام.
تقع الشقة في منطقة حضرية توفر مزيجًا من وسائل الراحة والمناطق السكنية. يشير القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) إلى بيئة معيشية مريحة وعملية. إن وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوفر خيارات واسعة للترفيه وتناول الطعام. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية والثقافية، مثل مركز الشطرنج البلدي (0.5 كم) والمراكز الصحية (0.7 كم)، مما يعزز جودة الحياة. توفر المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة سكنية وترفيهية. يبرز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية والمطار، مما يشير إلى موقع استراتيجي يوفر الراحة وسهولة الوصول.
تقع ميخاس جولف في موقع مركزي في مقاطعة مالقة، على ساحل كوستا ديل سول. على الرغم من أن المشروع يوفر بيئة حضرية، إلا أنه قريب من مناطق طبيعية خلابة وجبال. يقع على بعد حوالي 8 كيلومترات من مطار مالقة، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من المدن الرئيسية مثل مالقة (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام) يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية.
تتمتع هذه الشقة بموقع يسهل الوصول إليه. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى البحر. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كيلومترات، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس ومالقة سنترو ألاميدا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (0.2 كم و 0.3 كم)، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي مالقة بارادور للغولف على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهي نسبة عالية تساهم في نمط الحياة المعتمد على الأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.3%)، مما يوفر بيئة مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.8 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، وهو شاطئ شهير حاصل على شهادة العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى ملاعب الغولف مثل نادي مالقة بارادور للغولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للغولف (9.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز أجدريز البلدي (0.5 كم) ومركز ويلنس (0.7 كم) لمختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس جولف في موقع مركزي في مقاطعة مالقة، على ساحل كوستا ديل سول. على الرغم من أن المشروع يوفر بيئة حضرية، إلا أنه قريب من مناطق طبيعية خلابة وجبال. يقع على بعد حوالي 8 كيلومترات من مطار مالقة، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من المدن الرئيسية مثل مالقة (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام) يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL321732
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا المشروع في ميخاس جولف نقطة دخول بسعر تنافسي بدءًا من 289,000 يورو. يختلف موقع هذا المشروع عن المشاريع في Estepona، حيث يركز أكثر على القرب من المرافق الحضرية وملاعب الغولف، بينما تشتهر Estepona بشواطئها ومراسيها. مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى خصائص أو مواقع مختلفة. تتميز منطقة ميخاس جولف بكونها وجهة سكنية راسخة مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من مطار مالقة، وهو ما قد يكون عامل جذب رئيسي للمشترين الدوليين. توفر الشقة، بكونها جاهزة للسكن، ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يسمح بالانتقال الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
