Este empreendimento, localizado em Mijas Golf, Málaga, oferece apartamentos residenciais numa área com acesso a comodidades urbanas e proximidade a campos de golfe. Com 87 m² de área construída, as propriedades incluem 2 quartos e 2 casas de banho. A construção encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata. O projeto situa-se numa urbanização que combina a tranquilidade da vida residencial com a conveniência de serviços próximos, com destaque para a acessibilidade a transportes públicos e a curta distância da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbana de Mijas Golf, caracterizada pela proximidade a infraestruturas e serviços. A localização beneficia da presença de comodidades a uma distância caminhável, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, integrando o quotidiano numa malha urbana funcional.
As unidades foram concebidas para responder a necessidades de habitação permanente ou sazonal, com 2 quartos e 2 casas de banho em 87 m². A disposição interior e a área útil sugerem uma adequação a casais ou pequenas famílias, com ênfase na praticidade e conforto no dia-a-dia.
A construção deste empreendimento está concluída, o que significa que os apartamentos estão prontos para habitar. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em fase de construção ou pré-venda, permitindo uma transferência imediata de posse e uso.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, situando-se numa localização mais interior, embora com acesso a praias próximas. Não dispõe de piscinas privativas; as piscinas são de uso comum. As vistas reportadas incluem montanha, campo e rua, mas não a expansão marítima.
Este empreendimento pode ser considerado por indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com a conveniência de ter serviços urbanos a uma curta distância. É adequado para quem valoriza a proximidade a campos de golfe, dado o nome da localização, e para aqueles que necessitam de acesso facilitado a transportes públicos e ao aeroporto de Málaga, a cerca de 8 km. A condição de construção concluída torna-o atrativo para compradores que desejam uma transição rápida para a sua nova casa. A disponibilidade de comodidades como hospitais e escolas nas proximidades também o torna uma opção a considerar por famílias que procuram estabelecer-se na região.
As propriedades apresentam um estado de conservação classificado como excelente, com acabamentos que sugerem um padrão de qualidade. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, indicando uma funcionalidade integrada. O controlo de clima é assegurado por ar condicionado. A presença de um elevador e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida são aspetos que contribuem para o conforto e a praticidade. As vistas panorâmicas, de montanha e de campo, sugerem um enquadramento visual agradável, complementado por terraços cobertos e privados para desfrutar do exterior.
O valor de entrada para um apartamento neste empreendimento é de €289.000. Esta tipologia corresponde a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área útil de 87 m². Sendo a construção já concluída, a disponibilidade é imediata para os interessados em adquirir uma propriedade neste local. A gama de preços na região é diversificada, mas este valor posiciona o projeto como uma opção acessível dentro do mercado de apartamentos na área de Mijas Golf.
Mijas Golf, em Málaga, apresenta-se como uma localidade que articula a vida urbana com a proximidade a áreas de lazer. A presença de supermercados a 73 metros e farmácias a 211 metros facilita as tarefas quotidianas. A área circundante é pontuada por 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, indicando uma vibrante oferta gastronómica e social. A mobilidade é assegurada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens, com estações de comboio como Atarazanas a 200 metros, facilitando deslocações para além da área imediata. O ambiente é caracterizado pela proximidade a campos de golfe, mas também por uma malha urbana que suporta a vida residente durante todo o ano, com 2 centros de saúde e diversas escolas nas proximidades.
A vida em Mijas Golf situa-se numa interface entre a tranquilidade das zonas residenciais e a vitalidade urbana. Com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as necessidades básicas são facilmente satisfeitas. A proximidade a 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta de lazer e socialização diversificada. Para além disso, o acesso a 10 centros de saúde e 15 escolas primárias e 10 secundárias indica um ambiente propício à vida familiar e ao bem-estar. O envolvimento com a natureza é complementado por vistas para montanhas e campos, e a proximidade a 11 campos de golfe, embora não diretamente adjacentes a todas as unidades.
Esta localização em Mijas Golf, Málaga, é representada num contexto urbano que interliga áreas residenciais com acesso a serviços. A proximidade a pontos de interesse, como o centro da cidade de Málaga, praias e campos de golfe, é visualizada através da sua posição geográfica relativa a estes elementos.
Mijas Golf, Málaga, situa-se estrategicamente na província de Málaga, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestruturas. A proximidade a Málaga capital, a poucos quilómetros de distância, permite o acesso a serviços de maior dimensão, como o aeroporto internacional e um centro urbano histórico. A localização é menos voltada para o mar direto, focando-se mais na oferta residencial associada ao golfe e a uma vida urbana consolidada, distinguindo-se de zonas puramente costeiras.
A localização beneficia de uma conectividade robusta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a 1.8 km, com um declive muito suave em direção ao mar (0.3%). A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro na área, juntamente com estações de comboio como Atarazanas a 200 metros, assegura a mobilidade dentro e fora da cidade. A escassez de grandes centros comerciais próximos é compensada pela concentração de serviços essenciais e de lazer na vizinhança imediata e em Málaga capital.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, com variações entre os 12°C e os 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.888 horas, o que suporta um longo período de uso ao ar livre. O potencial para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e para a proximidade à costa, embora o projeto não se situe na linha costeira direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o projeto se situe em Mijas Golf, a proximidade à costa é notável, com a Playa de San Andrés a 1.8 km. Esta praia, juntamente com a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km), oferece acesso ao litoral. A área é também um polo para o golfe, com vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Para atividades desportivas, existem centros como o Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km e o Centro Wellness a 0.7 km, evidenciando um leque de opções de lazer e bem-estar acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf, Málaga, situa-se estrategicamente na província de Málaga, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestruturas. A proximidade a Málaga capital, a poucos quilómetros de distância, permite o acesso a serviços de maior dimensão, como o aeroporto internacional e um centro urbano histórico. A localização é menos voltada para o mar direto, focando-se mais na oferta residencial associada ao golfe e a uma vida urbana consolidada, distinguindo-se de zonas puramente costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL321732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000), este empreendimento em Mijas Golf, com um preço inicial de €289.000 para um apartamento de 2 quartos, apresenta-se como uma alternativa mais acessível no mercado da Costa del Sol. Enquanto empreendimentos em Estepona podem focar-se mais em luxo e proximidade à praia, e Benalmadena em resorts com amplas amenidades, esta localização em Mijas Golf equilibra a conveniência urbana com a proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. A área de construção de 87 m² é comparável a ofertas semelhantes, mas o ponto de preço neste projeto é um fator distintivo. A disponibilidade imediata por ser construção concluída contrasta com projetos em fase de pré-venda, oferecendo uma vantagem temporal para os compradores.
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