Questo appartamento, situato nella rinomata zona di Mijas Golf a Málaga, rappresenta un'opportunità immobiliare nella vibrante Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 87 m², offre due camere da letto e due bagni, oltre a una terrazza di 19 m² con esposizione a est. La proprietà è già pronta per essere abitata, inserita in un contesto urbano che combina la vicinanza ai campi da golf con l'accesso a servizi essenziali, il tutto a breve distanza dal mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato strategicamente a Mijas Golf, questo immobile beneficia della vicinanza a numerose comodità urbane, tra cui negozi, ristoranti e servizi sanitari, tutti raggiungibili a piedi. La sua collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la dinamicità della costa, con facile accesso sia alle infrastrutture che alle aree verdi circostanti.
L'appartamento risponde all'esigenza di un'abitazione pronta all'uso, ideale per chi cerca un rifugio solare o una residenza stabile. La presenza di due bagni, una terrazza privata e la vicinanza ai servizi soddisfano le necessità di comfort e praticità, rendendolo adatto sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanze.
La proprietà è attualmente in stato di completamento, pronta per essere occupata. Questo significa che non ci sono attese legate alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi o iniziare a utilizzare l'immobile senza ritardi. La sua condizione attuale garantisce che non vi siano imprevisti legati a fasi di cantiere.
L'immobile non offre viste dirette sul mare, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. Non dispone di un giardino privato ma di aree comuni, e l'aria condizionata è l'unico sistema di climatizzazione menzionato. L'accesso alla proprietà avviene tramite ascensore o scale, e non sono specificati sistemi di riscaldamento avanzati.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con un occhio di riguardo per la vicinanza ai campi da golf e ai servizi. È una scelta indicata per professionisti che lavorano nell'area o che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Málaga (circa 8 km). La facilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e centri sanitari la rende pratica per coppie o piccole famiglie. L'appartamento è anche una soluzione interessante per chi desidera investire in un'area turistica con potenziale di affitto, grazie alla vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture ricreative.
L'immobile viene descritto in 'ottime condizioni' (Excellent). L'appartamento è completamente arredato (Fully Furnished) e la cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted), il che implica un'immediata vivibilità senza necessità di ulteriori investimenti in mobili o elettrodomestici. Le caratteristiche includono armadi a muro (Fitted Wardrobes) per un'ottimizzazione dello spazio, una terrazza coperta (Covered Terrace) e una terrazza privata (Private Terrace) per godere degli spazi esterni. L'accesso per persone con mobilità ridotta (Access for people with reduced mobility) e la presenza di un ascensore (Lift) migliorano l'accessibilità. Inoltre, è presente un ripostiglio (Storage Room) per una maggiore funzionalità. Il sistema di climatizzazione è ad aria condizionata (Air Conditioning).
L'appartamento è disponibile a partire da €289.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare della Costa del Sol, offrendo un'abitazione pronta all'uso con due camere da letto e due bagni. La disponibilità immediata, dato lo stato di completamento, aggiunge valore alla proposta. I prezzi possono variare in base a specifiche caratteristiche interne o alla posizione esatta all'interno del complesso residenziale, ma la base di partenza offre un punto di accesso interessante per l'acquisto di una proprietà in una zona ambita.
Vivere a Mijas Golf significa immergersi in un ambiente che fonde la passione per il golf con la comodità urbana. La vicinanza a supermercati (a 73 m), farmacie (a 211 m) e centri sanitari (a 642 m) assicura un'ottima qualità della vita quotidiana. La presenza di numerose attività ricreative e sportive, inclusi centri benessere e scacchi, arricchisce ulteriormente l'offerta. La posizione, a soli 1.8 km dalla spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, e a circa 8 km dall'aeroporto, rende questa area un luogo pratico e piacevole per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla funzionalità.
La vita nei dintorni di Mijas Golf è caratterizzata da un ritmo equilibrato, dove la tranquillità dei percorsi verdi incontra la vitalità urbana. La vicinanza a soli 73 metri da un supermercato e 211 metri da una farmacia rende la spesa quotidiana e le necessità primarie estremamente comode. A meno di 1 km si trovano ristoranti, bar e banche, integrando l'offerta di servizi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per raggiungere le aree centrali di Málaga, distante pochi chilometri. La zona offre anche un contesto educativo, con scuole primarie e secondarie a breve distanza.
La posizione dell'immobile a Mijas Golf lo colloca in una zona residenziale ben servita, con un'enfasi sulla vicinanza ai campi da golf e alle principali arterie di comunicazione. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle aree urbane che alle zone naturali circostanti, offrendo un quadro completo della vita nella provincia di Málaga.
Situato nella provincia di Málaga, questo appartamento si trova in una posizione strategica. Mijas Golf funge da porta d'accesso a diverse località della Costa del Sol e all'entroterra andaluso. La vicinanza a Málaga città (pochi chilometri) permette di accedere facilmente ai suoi servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, inclusi musei, teatri e una vivace vita notturna. Allo stesso tempo, la posizione consente di esplorare facilmente altre destinazioni turistiche popolari come Marbella, Fuengirola e Benalmádena, offrendo un'ampia gamma di esperienze.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas, Málaga Centro Alameda e Guadalmedina sono a pochi passi, offrendo un'alternativa comoda per spostarsi verso altre città. Le spiagge, come Playa de San Andrés, sono a soli 1.8 km, mentre altre come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi come il Club de Golf Málaga Parador sono a meno di 10 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf si trova in una regione benedetta da un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C. La zona gode di circa 3.888 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante (0.3%) verso il mare contribuiscono a un ambiente confortevole e facilmente accessibile, ideale per godere delle attività all'aperto e dello stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa localizzazione. A soli 1.8 km si trova Playa de San Andrés, una delle spiagge cittadine di Málaga, nota per i suoi servizi. Altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la regione è un vero paradiso, con numerosi campi di fama internazionale. A poca distanza dall'abitazione si trovano centri sportivi e ricreativi, tra cui un centro di scacchi e centri benessere, che offrono opportunità per un tempo libero attivo e vario, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Málaga, questo appartamento si trova in una posizione strategica. Mijas Golf funge da porta d'accesso a diverse località della Costa del Sol e all'entroterra andaluso. La vicinanza a Málaga città (pochi chilometri) permette di accedere facilmente ai suoi servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, inclusi musei, teatri e una vivace vita notturna. Allo stesso tempo, la posizione consente di esplorare facilmente altre destinazioni turistiche popolari come Marbella, Fuengirola e Benalmádena, offrendo un'ampia gamma di esperienze.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL321732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, Mijas Golf si distingue per la sua offerta incentrata sul golf e la sua integrazione con servizi urbani. Rispetto a zone più orientate esclusivamente al turismo balneare come alcune aree di Marbella o Estepona, Mijas Golf offre un'atmosfera più residenziale, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge (1.8 km). Il prezzo di partenza di €289.000 per questo appartamento è competitivo se paragonato a progetti simili in prime location costiere, ma si posiziona in modo differente rispetto ad esempio ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €598.000), che tendono ad essere in posizioni più esclusive o con maggiori servizi diretti sul mare o nel centro cittadino. Il progetto offre un'ottima base per coloro che cercano un equilibrio tra vita da golfista e accesso alle comodità della Costa del Sol, con un valore aggiunto dato dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga, un punto cruciale per viaggiatori internazionali.
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